Wszystkie ogłoszenia w kategorii Działki i grunty

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.5.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2024 r. o V przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1. Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki 143/6 Obręb Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 5717 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 787 200,00 zł w tym 147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 75 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 29 kwietnia 2024 r. do 10 lipca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023r.-I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023r.–II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.-III przetarg ustny nieograniczony, 18.04.2024 r.-IV przetarg ustny nieograniczony PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 10 lipca 2024 r. o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 03 lipca 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 29.04.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38960/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.8.5.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2025 r. o V przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza V ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki 150/5 Obręb Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 3604 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 510 450,00 zł w tym 95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 55 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 29 kwietnia 2024 r. do 10 lipca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.- III przetarg ustny nieograniczony, 18 kwietnia 2024 r.- IV przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 10 lipca 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 03 lipca 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 29.04.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38967/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.8.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 kwietnia 2024 r. o VIII przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VIII ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki 454 Obręb Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 5769 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związane z niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne. Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna. Cena wywoławcza 498 150,00 zł w tym 93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 52 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A. Przeznaczenie: 1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych 3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się: - w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 29 kwietnia 2024 r. do 10 lipca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r. -VI przetarg ustny nieograniczony, 18.04.2024 r.- VII przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 10 lipca 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 03 lipca 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 29.04.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38966/3186/OGS

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.Urządzone drogi dojazdowe oraz planowana sieć wodociągowa pod każdą działkę! Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry. LOKALIZACJA I OTOCZENIEKompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna. W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA, Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné).W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój. 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEKTeren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich.Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się urządzony i dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na grilla/ognisko. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAWszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%; wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej; maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPrezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka. WARUNKI ZAKUPU Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek – zapytaj o aktualne promocje. Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonych dróg osiedlowych oraz urządzonej wspólnej części rekreacyjnej, a także kwotę 9.900 PLN za doprowadzenie wodociągu. Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel. (użyj formularza kontaktowego)Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 406 230 m2. Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Sprzedam działkę budowlaną w Lądku Zdrój. Cena do negocjacji. Więcej informacji na telefon.

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.44.2.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 19 kwietnia 2024 r. o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 134/1 133/2 Obręb Stare Miasto Powierzchnia 687 m2 61 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej. Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1. Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto. Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej. Cena wywoławcza 66.420,00 złotych brutto w tym 12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 6.000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU. 1) Przeznaczenie podstawowe: -tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: - zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój, - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie: https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Obciążenia W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJ NR SW1K/000pokaż telefon WIDNIEJE ZAPIS NUMER WPISU: 1 RODZAJ WPISU: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ TREŚĆ WPISU: SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE SWOBODNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO ORAZ KANALIZACYJNEGO W GRANICACH DZIAŁKI NR 134/1, OBRĘB STARE MIASTO, W WYZNACZONYM OBSZARZE O POW. 255,00 M2, ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM DO AKTU NOTARIALNEGO REP. A 4475/2023 Z DNIA 07.08.2023R, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU 130/7 OBRĘB STARE MIASTO OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR SW1K/000pokaż telefon Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 od 19 kwietnia 2024 r. do 28 maja 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 07.03.2024 r.- I przetarg ustny nieograniczony, PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ Dnia 28 maja 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31- pokój nr 26, II piętro Cena wywoławcza: 66.420,00 zł brutto (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 6 000,00 zł (sześć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 670,00 zł (sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 20 maja 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 133/2 oraz 134/1 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, II piętro, tel. 530pokaż telefon przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny" Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 19.04.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38883/3186/OGS

Sprzedam/odstąpię działkę rekracyjną ROD, przy ul. Śnieżnej, numer działki 4. Działka zlokalizowane niedaleko bramy głównej. Działka posiada ogrodzenie. Brak dostępu do wody i prądu (możliwość podłączenia prądu) Powierzchnia działki 400m2

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch urokliwych działek budowlanych, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Konradów, położonej w kotlinie Kłodzkiej, w Gminie Lądek Zdrój. Działki, oznaczone w mpzp symbolem MNUR, posiadają następujące parametry: Działka o numerze 287/1 - o powierzchni 2151m2, w cenie 149 000zł. Działka o numerze 287/2 - o powierzchni 3437m2, w cenie 479 000zł. Obie działki są bezpośrednio dostępne z drogi asfaltowej, w granicy działki znajduje się prąd oraz studnia głębinowa Położenie: Działki są otoczone malowniczą przyrodą, w tym bujnymi lasami, górskimi strumieniami i łąkami, na których pasą się owce. Konradów leży wzdłuż pasma górskiego Krowiarki, sąsiadując z miejscowością Rogóżka, znanej z historycznego wydobycia marmuru. Obecnie jest to miejsce pełne atrakcji turystycznych, takich jak kamieniołomy, wapienniki, kapliczki oraz zabytkowe mury zabudowań. Dodatkowo, w okolicy Konradowa znajduje się wiele szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, możliwość spacerów z alpakami, hodowle pstrągów, winiarnie oraz ośrodek narciarski i rowerowy Czarna Góra. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także uzdrowisko Lądek Zdrój, oferujące restauracje, kawiarnie, odnowę biologiczną oraz duże sklepy. Działki położone są na stoku o lekkim spadku (miejscami teren jest zniwelowany), dzięki czemu widok rozpościerający się z potencjalnego wymarzonego domu jest bajeczny. W obrysie działek znajduje się sporo zieleni/drzew co powoduje pewnego rodzaju bufor/prywatność oraz zapewnia jeszcze większą bliskość z piękną naturą. Ekspozycja działek to południowy zachód. Do działek można dojechać od dołu, od strony drogi asfaltowej oraz od góry drogą gruntową. Podsumowując, To wyjątkowe miejsce na mapie Kotliny Kłodzkiej, idealne dla osób poszukujących spokoju i ciszy, pragnących zamieszkać w prawdziwej polskiej wsi, otoczonej malowniczą przyrodą, z dala od miejskiego zgiełku i zatłoczenia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Zachęcam do oglądania działki kiedy na drzewach nie ma liści, wtedy w pełni widać ukształtowanie terenu i potencjalny widok z okna. Chętnie podeśle nagrania video z działek

Sprzedam/odstąpię działkę rekracyjną ROD, przy ul. Śnieżnej, numer działki 4. Działka zlokalizowane niedaleko bramy głównej. Działka posiada ogrodzenie. Brak dostępu do wody i prądu. Powierzchnia działki 400m2.

Dosprzedania Działka budowlana o powierzchni 055ha z lasem stawem, Działka położona blisko kurortu narciarskiego czarna góra cena;280000zł do negocjacji!!

Sprzedam grunt inwestycyjny 1 hektar Lokalizacja Ladek Zdrój, obok osiedle domow jednorodzinnych. Dobry dojazd. Prad i gaz na granicy działki Super okazja, tylko powazne oferty Cena 199 900 zł Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego Lądek-Zdrój, powiat kłodzki Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10000 m² (1 ha). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Lądek-Zdrój Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam grunt inwestycyjny 1 hektar Lokalizacja Ladek Zdrój, obok osiedle domow jednorodzinnych. Dobry dojazd. Prad i gaz na granicy działki Super okazja, tylko powazne oferty Cena 199 900 zł Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki 143/6 Obręb Obręb Stary Zdrój Powierzchnia Obręb Stary Zdrój Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 787 200,00 zł w tym 147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 75 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023r.-I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023r.–II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.-III przetargi ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 01.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38288/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.8.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 150/5 Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 3604 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 510 450,00 zł w tym 95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 55 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.- III przetarg ustny nieograniczony PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 01.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38290/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.7.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o VII przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VII ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 454 Obręb Stary Zdrój Powierzchnia 5769 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związane z niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne. Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna. Cena wywoławcza 498 150,00 zł w tym 93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 52 000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A. Przeznaczenie: 1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych 3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się: - w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r. -VI przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 01.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38289/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.44.1.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 02 lutego 2024 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto dz. nr 134/1 oraz 133/2 (AM-4) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanych nieruchomości stanowiących własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp. 1 Położenie nieruchomości Lądek-Zdrój Nr działki Obręb 134/1 133/2 Obręb Stare Miasto Powierzchnia 687 m2 61 m2 Księga Wieczysta SW1K/000pokaż telefon SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stare Miasto, oznaczona geodezyjnym numerem działki 134/1 (AM-4) o powierzchni 0,0687 ha (klasoużytek PsIII-0,0687 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona geodezyjnym numerem działki 133/2 (AM-4) o powierzchni 0,0061 ha (klasoużytek B- 0,0061ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działki niezabudowane o kształcie nieregularnym, mało korzystnym dla zagospodarowania. Teren płaski przechodzący w skarpę od strony ul. Kłodzkiej, porośnięty roślinnością krzaczastą i drzewami. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowane o funkcji usługowej oraz mieszkalnej. Działka nr 134/1 przylega do chodnika drogi publicznej- ulicy Kłodzkiej. Brak wykonanego zdjazdu z ulicy Kłodzkiej. Działka nr 133/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej- dostęp do działki 133/2 poprzez dz. nr 134/1. Przez teren działki nr 134/1 przebiega przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne. Z uwagi na powyższe została ustanowiona służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego dostępu do przyłącza wodociągowego oraz kanalizacyjnego w granicach dz. nr 134/1, w wyznaczonym obszarze o pow. 255,00 m2, na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki gruntu 130/7 obręb Stare Miasto. Występuje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej DN150 oraz sieci kanalizacyjnej DN300, które zlokalizowane są równolegle do ulicy Kłodzkiej. Cena wywoławcza 66.420,00 złotych brutto w tym 12.420,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium 6.000,00 zł Przeznaczenie nieruchomości W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XXXVI/247/13 z dnia 30 kwietnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Lądka- Zdroju „Nowy Zdrój obszar A- Stare Miasto” (Dz. U. z 2013 r., poz. 3873) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MU. 1) Przeznaczenie podstawowe: -tereny zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej; 2) przeznaczenie uzupełniające: - zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu, o ile są zgodne z przepisami orębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „C” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój, - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na stronie: https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. W DZIALE III KSIĘGI WIECZYSTEJ NR SW1K/000pokaż telefon WIDNIEJE ZAPIS NUMER WPISU: 1 RODZAJ WPISU: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE ZWIĄZANE Z INNĄ NIERUCHOMOŚCIĄ TREŚĆ WPISU: SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA POLEGAJĄCA NA PRAWIE SWOBODNEGO DOSTĘPU DO PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWEGO ORAZ KANALIZACYJNEGO W GRANICACH DZIAŁKI NR 134/1, OBRĘB STARE MIASTO, W WYZNACZONYM OBSZARZE O POW. 255,00 M2, ZGODNIE Z ZAŁĄCZNIKIEM DO AKTU NOTARIALNEGO REP. A 4475/2023 Z DNIA 07.08.2023R, NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA LUB UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO DZIAŁKI GRUNTU 130/7 OBRĘB STARE MIASTO OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ KW NR SW1K/000pokaż telefon Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 oraz w Centrum Kultury i Rekreacji przy Placu Staromłyńskim 5 w Lądku-Zdroju, od 02 lutego 2024 r. do 07 marca 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ Dnia 07 marca 2024 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31- pokój nr 26, II pietro Cena wywoławcza: 66.420,00 zł brutto (sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta dwadzieścia złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 6 000,00 zł (sześć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 670,00 zł (sześćset siedemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 29 lutego 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 133/2 oraz 134/1 obręb Stare Miasto, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w w siedzibie Urzędu Miasta I Gminy w Lądku-Zdroju, ul. Rynek 31, pokój nr 24, II piętro, tel. 530pokaż telefon przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Magdalena Suliga Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 02.02.2024 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 38291/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentupieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.Ogłoszenie Nr IF.6840.8.4.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 01 lutego 2024 r. o IV przetargu ustnym nieograniczonymna sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5)Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój.Lp. 1Położenienieruchomości Lądek-ZdrójNr działkiObręb 150/5 Obręb Stary ZdrójPowierzchnia 3604 m2KsięgaWieczysta SW1K/00096259/8Opisnieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00096259/8.Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu.Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza 510 450,00 złw tym95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 %Wadium 55 000,00 złPrzeznaczenie nieruchomościW miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B.Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.Nieruchomość zlokalizowana jest:-na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój.- w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego- w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego.Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/Uwagi:1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą.Podatek VAT:Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy.ObciążeniaNieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.Koszty i opłatyKoszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.Procedura sprzedażyNiniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 01 lutego 2024 r. do 18 kwietnia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż.Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony, 16.01.2024r.- III przetarg ustny nieograniczonyPRZETARG ODBĘDZIE SIĘdnia 18 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrzeCena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VATWadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100)Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100)1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 0004 3900 1111 2000 0060 w nieprzekraczalnym terminie do 11 kwietnia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu.3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej.4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza).5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem).6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2809).7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu.11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa.12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr530 703 183, przetargi@W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny”Informację wytworzył: Magdalena SuligaInformację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-MlakData wytworzenia: 01.02.2024 r.Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój 530 703 183przetargi@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy kompleks działek budowlanych w sercu Kotliny Kłodzkiej - 5 min od Kłodzka i 10 min od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.Urządzone drogi dojazdowe oraz planowana sieć wodociągowa pod każdą działkę! Marzysz o własnym domu z widokiem na górskie pasma, szukasz spokoju w otoczeniu przyrody i miejsca na dom rekreacyjny lub jednorodzinny? A może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia jest dobry. LOKALIZACJA I OTOCZENIEKompleks posiada unikatową, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Kotlinie Kłodzkiej. W miejscowości Kłodzko (4 km) znajdziemy liczne atrakcje turystyczne takiej jak Twierdza Kłodzko oraz podziemna trasa turystyczna. W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskim zasięgu szereg popularnych stoków narciarskich (m. in. największy Zieleniec Sport ARENA, Czarna Góra Resort oraz po stronie czeskiej SKICENTRUM Deštné).W odległości jedynie 7 km znajduje się popularne uzdrowisko – Polanica-Zdrój, a 18 km Duszniki-Zdrój. 14 km dzieli inwestycję od miejscowości Szczytna położonej u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. Znana Bystrzyca Kłodzka leżąca w Górach Bystrzyckich mieści się w promieniu 18 km od kompleksu. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEKTeren został podzielony na 81 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach (od 506 do 1174 m2), dzięki czemu możesz wybrać nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Z kompleksu roztacza się piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich.Dojazd do działek będzie odbywał się nowo utwardzonymi drogami. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się urządzony i dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla teren rekreacyjny z miejscem na grilla/ognisko. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAWszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: powierzchnia zabudowy kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 40% powierzchni działki budowlanej; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%; wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 – 0,40; w odniesieniu do działki budowlanej; maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym. POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPrezentowane działki dzięki unikatowej lokalizacji w atrakcyjnym turystycznie regionie posiadają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle cennych przyrodniczo terenów (Śnieżnicki Park Krajobrazowy, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków pieszych i rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka. WARUNKI ZAKUPU Atrakcyjne rabaty przy zakupie większej liczby działek – zapytaj o aktualne promocje. Do ceny działki należy doliczyć kwotę 9.900 PLN za dostęp do utwardzonych dróg osiedlowych oraz urządzonej wspólnej części rekreacyjnej, a także kwotę 9.900 PLN za doprowadzenie wodociągu. Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Katarzyna Garstka, tel. (użyj formularza kontaktowego)Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 406 230 m2. Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Witam sprzedam działkę budowlana 146/1 w Lądku Zdroju . Działka jest na uboczu cisza i spokój . Działka ma dokładnie 1691m2 dojazd zapewnia działka o nr. 60/3 jest do droga gmina . Więcej informacji udzielę telefonicznie .

Na sprzedaż działka o powierzchni 3000 m2 Pięknie usytuowana na lekkim wzniesieniu w kształcie prostokąta. Zgodnie z planem zagospodarowania PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ, USŁUGOWĄ ( usługi nie uciążliwe) Dojazd droga gminną. Media : w pobliżu prąd, woda własne ujęcie studnia i oczyszczalnia ekologiczna lub zbiornik zamknięty . Piękna lokalizacja, w pobliżu ładna zabudowa, widoki na góry i lasy, duże nasłonecznienie, cisza i spokój, Sąsiednia zabudowa nie jest w bezpośrednio przy granicy działki. W pobliżu łąki i las, co stwarza dużą kameralność terenu. Mili spokojni sąsiedzi. Szybki dojazd do pięknego zdrojowego miasta Lądek Zdrój 10 minut samochodem .Dojazd do Kłodzka 15 minut. , Teren piękny i atrakcyjny o każdej porze roku, idealny do zamieszkania lub jako zabudowa pod wynajem. Dla zwolenników uprawiana sportów zimowych szybki dojazd do pięknej miejscowości górskiej Sienna - Czarna Góra i Zieleńca gdzie są liczne wyciągi narciarskie trasy i szlaki turystyczne. Stąd blisko do szlaków turystycznych, ośrodków narciarskich czy singletracków. DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME - prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania, - gwarantujemy opiekę prawną, - zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym Nie czekaj! Dzwoń. Zapraszam na prezentację Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: RNHD-GS-77110

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Radochowie z budynkiem, który niestety został podpalony. Położona między Kłodzkiem a Lądkiem Zdrój przy drodze asfaltowej. Z działki rozchodzą się ładne widoki. Duże możliwości inwestycyjne ze względu na położenie. Media: prąd, szambo. Działka posiada MPZP. DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME - prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania, - gwarantujemy opiekę prawną, - zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym - ZYSKUJESZ także atrakcyjne zniżki na wykończenie mieszkania aż - 20%. Nie czekaj! Dzwoń. Zapraszam na prezentację Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: RNHD-GS-50719

Na sprzedaż działka budowlana , przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , bliźniaczą lub szeregową .Działka płaska , otoczona wzgórzami . Dostęp do mediów ( gaz ,prąd, woda, kanalizacja), z drogą dojazdową . Działka niecałe 20 arów , jest jedną z największych działek w tej okolicy. Bliskość szlaków turystycznych , singletracków oraz stoków narciarskich to jej dodatkowy atut. Zapraszam na prezentację! DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME - prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania, - gwarantujemy opiekę prawną, - zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym - ZYSKUJESZ także atrakcyjne zniżki na wykończenie mieszkania aż - 20%. Nie czekaj! Dzwoń. Zapraszam na prezentację Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: RNHD-GS-82796

Lądek-Zdrój - tereny sportu i rekreacji, w tym pole golfoweDziałka inwestycyjna z widokiem na góry, położona przy planowanym nowym zbiorniku retencyjnym Lądek Zdrój- obręb Zatorze. Teren w Otulinie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Działka położona przy drodze krajowej DW - 392, 19 km od ośrodka narciarskiego Czarna Gra i 16 km od Kłodzka. W sąsiedztwie znajdują się liczne szlaki turystyczne - zabytkowe kapliczki i skałki, a w miasteczku Lądek Zdrój - uzdrowiska i wody lecznicze. Dojazd do działki samochodem z Wrocławia - 1, 5 godziny.Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego XXX/203/12. Przeznaczenie podstawowe US- tereny sportu i rekreacji. Działka o pow. 4 ha - przeznaczenie 6US - tereny sportu i rekreacji, 1WH - tereny obiektów i urządzeń ochrony przeciwpowodziowej, planowane zbiorniki retencyjneNa terenie dopuszcza się realizację obiektów zaplecza technicznego i sanitarnego dla sportu i rekreacji o maksymalnej wysokości 9 metrów, a także budowę lądowiska dla śmigłowców.Teren uzbrojony - prąd i gaz ( na działce). Dodatkowo na terenie znajdują się trzy źródełka wody.Polecam i zapraszam na prezentacjęOferta na wyłączność.Sprzedaż bezpośrednia. Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.WGN Nieruchomości to największa sieć biur nieruchomości w Polsce, posiadająca swoje przedstawicielstwa w innych krajach. Obecnie skupia ponad 100 biur na terenie całego kraju. Jesteśmy na rynku już 31 lat. Przeprowadziliśmy ponad 225 000 transakcji. Naszych klientów obsługuje ponad 650 agentów nieruchomości. Specjalizujemy w się w obsłudze rynku nieruchomości premium oraz komercyjnym.

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.9.3.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 3 listopada 2023 r. o III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/6 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: Lądek-Zdrój Nr działki: 150/6 Obręb: Obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 3605 m2 Księga Wieczysta: SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/6 (AM-5) o powierzchni 0,3605 ha (klasoużytek ŁV-0,1830ha, ŁIV-0,1775ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie nieregularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza: 510.450,00zł w tym 95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium: 50.000,00zł Przeznaczenie nieruchomości: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 3 listopada 2023 r. do 16 stycznia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetrag ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 16 stycznia 2024 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 10 stycznia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. odatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 03.11.2023 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 37630/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.8.3.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 3 listopada 2023 r. o III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 150/5 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: Lądek-Zdrój Nr działki: 150/5 Obręb: Obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 3604 m2 Księga Wieczysta: SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 150/5 (AM-5) o powierzchni 0,3604 ha (klasoużytek ŁV-0,3485ha, RV-0,0107ha, RVI-0,0012 ha ), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Na terenie działki zlokalizowany jest słup żelbetowy po zdemontowanej linii energetycznej. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza: 510.450,00zł w tym 95 450,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium: 55.000,00zł Przeznaczenie nieruchomości: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 3 listopada 2023 r. do 16 stycznia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 16 stycznia 2024 r. o godz. 10:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 510.450,00 zł brutto (pięćset dziesięć tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 55 000,00 zł (pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 5 110,00 zł (pięć tysięcy sto dziesięć złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 10 stycznia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 150/5 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 03.11.2023 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 37629/3186/OGS

W lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.6.2022.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 3 listopada 2023 r. o VI przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 454 (AM-12) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza VI ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: Lądek-Zdrój Nr działki: 454 Obręb: Obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 5769 m2 Księga Wieczysta: SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 454 (AM-12) o powierzchni 0,5769 ha (klasoużytek Bp-0,5769 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona. Teren działki o znacznym nachyleniu wschodnim, miejscami wyżłobiony i nierówny. Kształt nieregularny, korzystny dla zagospodarowania. Utrudnienia może powodować nachylenie terenu poprzez zwiększone nakłady związane z niwelacją terenu. Brak uzbrojenia terenu. Sieci umiejscowione w obszarze ulicy Miłej. W sąsiedztwie nieruchomości o funkcji usługowej oraz tereny leśne. Dostęp do dróg publicznych tj ul. Miłej i Cichej zapewniony poprzez dz. nr 471/3 (klasoużytek Tp- grunt przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowej), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 8KDW jako droga wewnętrzna. Cena wywoławcza: 498.150,00zł w tym 93 150,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium: 52.000,00zł Przeznaczenie nieruchomości: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr XLIV/299/13 z dnia 19 grudnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka-Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 (Dz.U. Woj. Dolnośląskiego z 2016 r., poz. 564) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 17MP-A. Przeznaczenie: 1.przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy pensjonatowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. 2.w zakresie przeznaczenia podstawowego zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej dopuszcza się wyłącznie zabudowę istniejącą oraz realizowaną zgodnie z przepisami ustawy o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz o gminach uzdrowiskowych 3.przeznaczenie uzupełniające- zabudowa usługowa w zakresie usług zdrowia oraz gastronomii, wody śródlądowe, zieleń urządzona, drogi, w tym drogi publiczne, ciągi pieszo-jezdne i pieszo-jezdne i piesze, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi, obiekty infrastruktury technicznej, urządzenia towarzyszące oraz inne zrealizowane przed wejściem w życie planu o ile są zgodne z przepisami odrębnymi. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie znajdującym się: - w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych (Dz.U. z 2023 r., poz. 1301 ze zm.), a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 3 listopada 2023 r. do 16 stycznia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 17.11.2022r.- I przetarg ustny nieograniczony, 26.01.2023r.-II przetarg ustny nieograniczony, 06.02.2023r.-III przetarg ustny nieograniczony, 27.06.2023 r. – IV przetarg ustny nieograniczony, 12.09.2023 r. – V przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 16 stycznia 2024 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 498.150,00 zł brutto (czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 52 000,00 zł (pięćdziesiąt dwa tysiące złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 4 990,00 zł (cztery tysiące dziewięćset dziewęćdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 10 stycznia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 454 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 03.11.2023 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 37628/3186/OGS

lewym górnym rogu dokumentu pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju. Ogłoszenie Nr IF.6840.2.3.2023.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 3 listopada 2023 r. o III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój dz. nr 143/6 (AM-5) Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), ogłasza III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek- Zdrój. Lp.: 1. Położenie nieruchomości: Lądek-Zdrój Nr działki: 143/6 Obręb: Obręb Stary Zdrój Powierzchnia: 5717 m2 Księga Wieczysta: SW1K/000pokaż telefon Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w Lądku-Zdroju, obręb Stary Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 143/6 (AM-5) o powierzchni 0,5717 ha (klasoużytek ŁV-0,5717 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/000pokaż telefon. Działka niezabudowana o kształcie regularnym, wydłużonym, bez ponadprzeciętnych utrudnień w zagospodarowaniu. Przez teren działki przebiega sieć wodociagowa i kanalizacyjna. Teren działki zniwelowany wzdłuż pólnocnej granicy w związku z wykonaniem uzbrojenia terenu. Pozostała część działki o nachyleniu północnym i zachodnim, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz nieruchomości zabudowane o funkcji mieszkalnej i usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Graniczna, bez wykonanego zjazdu. Z uwagi na to, że przez teren działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, niezbędne jest ustanowienie przy sprzedaży odpowiedniej i nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Gminy Lądek-Zdrój. Cena wywoławcza: 787.200,00zł w tym 147 200,00 zł podatek VAT w wysokości 23 % Wadium: 75.000,00zł Przeznaczenie nieruchomości: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską Lądka- Zdroju uchwałą nr XVII/102/15 z dnia 30 listopada 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Lądka- Zdroju “Stary Zdrój obszar A – Lasy” część nr 2 (Dz. U. z 2016 r., poz. 519) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1 UT-B. Przeznaczenie: tereny usług turystyki. Dopuszcza się: tereny usług zdrowia, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy wielorodzinnej o niskiej intensywności oraz zabudowy z funkcją zamieszkania zbiorowego, tereny sportu i rekreacji, zieleni urządzonej i nie urządzonej, drogi, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki i trasy rowerowe, parkingi ogólnodostępne, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest: -na terenie znajdującym się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej. Teren ten podlega ochronie na podstawie przepisów odrębnych: ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o lecznictwie uzdrowiskowym, uzdrowiskach i obszarach ochrony uzdrowiskowej oraz gminach uzdrowiskowych, a także obowiązują na nim wymogi wynikające z przepisów w/w ustawy oraz Statutu Uzdrowiska Lądek-Zdrój. - w strefie "K" ochrony krajobrazu kulturowego - w granicach otuliny Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego w stosunku do którego obowiązują zapisy zawarte w rozporządzeniu Wojewody Dolnośląskiego Nr 6 z dnia 27 lutego 2008 r. w sprawie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego znajduje się na https://bip.ladek.pl/menu-przedmiotowe/godpodarka-przestrzenna/plany-miejscowe/ Uwagi: 1) Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Gmina Lądek- Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych. 2) Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkowa opłatą. Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 ze zm.) i podlega opodatkowaniu stawką określoną w art. 41 ust.1 w związku z art. 146a pkt.1 tej ustawy. Obciążenia Nieruchomość jest wolna od zadłużeń i obciążeń, ani nie ma ograniczeń w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich, a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Koszty i opłaty Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę. Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój przy ul. Rynek 31 w Lądku-Zdroju, od 3 listopada 2023 r. do 16 stycznia 2024 r., a także będzie ono podane do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w gazecie codziennej www.monitorurzedowy.pl oraz zamieszczenie na stronach internetowych tut. Urzędu w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-Nieruchomości komunalne oraz na stronie www.ladek.pl w zakładce – Oferty inwestycyjne/ nieruchomości na sprzedaż. Termin poprzedniego przetargu: 14.07.2023 r.- I przetarg ustny nieograniczony, 05.10.2023 r. – II przetarg ustny nieograniczony. PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ dnia 16 stycznia 2024 r. o godz. 09:00 w Urzędzie Miasta i Gminy Lądek-Zdrój, Rynek 31 pokój nr 26 na II piętrze Cena wywoławcza: 787.200,00 zł brutto (siedemset osiemdziesiąt siedem tysięcy dwieście złotych 00/100) w tym 23 % VAT Wadium: 75 000,00 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100) Postąpienie minimalne: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 7 880,00 zł (siedem tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100) 1.Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Miasta i Gminy Lądek-Zdrój w GBS w Strzelinie Oddział w Lądku-Zdroju nr konta 39 9588 00pokaż telefon w nieprzekraczalnym terminie do 10 stycznia 2024 r. - włącznie. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg – działka nr 143/6 obręb Stary Zdrój, Lądek-Zdrój, imię nazwisko/nazwa uczestnika przetargu”. 2. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Lądek- Zdrój, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. 3. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość i obywatelstwo, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą; aktualny wydruk z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej. 4. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez notariusza). 5. W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej należy w dniu przetargu dostarczyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo (w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem). 6. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków zalecane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku osobistego – art. 37 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy ( t. j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.). 7. Osoba będąca cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j Dz. U z 2017 r. poz. 2278) zobowiązana jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 8. Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu i jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 9. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z jego przeprowadzeniem do Burmistrza Lądka- Zdroju w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 10. Ustalenie terminu zawarcia umowy notarialnej nastąpi do 21 dni licząc od daty przetargu. 11. Burmistrz Lądka- Zdroju zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny oraz odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony z naruszeniem prawa. 12. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 13. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków jej sprzedaży, można uzyskać, od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.30 – 15.30 w Urzędzie Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju, Rynek 31 pok. Nr 24 lub pod nr tel. 530pokaż telefon, przetaskontaktuj się W prawym dolnym rogu dokumentu pieczęć podłużna o treści „Burmistrz Lądka- Zdroju mgr Roman Kaczmarczyk – podpis nieczytelny” Informację wytworzył: Justyna Pożarycka Informację zweryfikował: Jolanta Pelczarska-Mlak Data wytworzenia: 03.11.2023 r. Kontakt: Urząd Miasta i Gminy Lądek-Zdrój tel: 530pokaż telefon przetaskontaktuj się Numer oferty: 37627/3186/OGS

Na sprzedaż działka położona na terenie Gminy Lądek-Zdrój we wsi Trzebieszowice woj. dolnośląskie, jest to wieś usytuowana w dolinie Białej Lądeckiej w gm. Lądek Zdrój. Trzebieszowice to jedna z najstarszych miejscowości ziemi kłodzkiej z okolicznymi urokliwymi krajobrazami i historycznymi akcentami. Powierzchnia działki to 1558 m2. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki budowlanej. Bardzo dobra lokalizacja działki, zarówno dla miłośników narciarstwa jak i fanów tych krótszych i dłuższych spacerów po pobliskich lasach i górach. Położenie działki stanowi świetną bazę wypoczynkowo – rekreacyjną. Na transakcje jest wystawiana Faktura VAT 23%. Cena brutto. Działka zwolniona jest z opłaty skarbowej 2%.