Atrakcyjna pod krakowem

Witam, na sprzedaż oferujemy działkę  położoną przy głównej drodze Kraków - Bytom. W planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem - 9 RM.  Ulica Krakowska.  LOKALIZACJA:  Atutem położenia działki jest fakt, że położona jest w Gminie Wielka Wieś na terenie, której znajduję się wiele gałęzi przemysłu, bliskość szkół, przedszkoli, infrastruktura przyjazna rodzinie.  Bliskość obwodnicy ułatwia komunikację z każdą częścią Krakowa.  Działka znajduje się na terenie jury krakowsko-częstochowskiej, w pobliżu znajduje się Ojcowski Park Narodowy oraz dolinki podkrakowskie.  Działka jest zabudowana tylko z jednej strony, powstały tam dwa budynki, które pełnią funkcję usługową.  KONTAKT: Biuro Nieruchomości LIVINDER Gabriel Rogała tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail:   Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Wynajmę lub wydzierżawię połowę z dwóch działek (nr 86/1 oraz 85/1) w miejscowości Jeziorzany (powiat krakowski, gmina Liszki) o powierzchni ok 11,5 ar. Działki znajdują się zaraz przy drodze powiatowej nr 2179K aktualnie prowadząca od przeprawy promowej w Jeziorzanach do gminy Liszki i powiatu Krakowskiego. Działka jest uzbrojona w prąd (skrzynka została postawiona w czerwcu tego roku) oraz posiada umowę na podłączenie gazu z Polską Spółką Gazownictwa (przyłączenie jeszcze nie wykonane, ponieważ regularnie składamy wnioski o przesunięcie terminu przyłączenia, lecz nic nie stoi na przeszkodzie mu zrobić to przyłącze np. za miesiąc). Woda musi być pobierana ze studni (darmowa woda). Na drodze została wykonana droga dojazdowa z ulicy aż do końca działek (aktualnie droga wykonana z 2 rodzajów kamienia + geowłóknina). Posiadamy również pozwolenie oraz wszelkie potrzebne zgody ( Zarząd Dróg Powiatowych, Policja) na wykonanie zjazdu z drogi powiatowej (wykonawca jest w stanie przyjechać w ciągu tygodnia by go wykonać, materiały do niego mamy już kupione). Działka ma wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego który ma znaleźć się na drugim końcu działki (dlatego przedmiotem oferty jest połowa działek, przylegających do drogi powiatowej, ponieważ druga połowa zostaje nietknięta i przeznaczona na budowę domu). Szansa inwestycyjna: -Zaplanowana i zatwierdzona inwestycja budowy mostu łączącego Skawinę z Krakowem (z ominięciem obwodnicy i A4) w miejscu aktualnej przeprawy promowej, pozwala mieć pewność, że atrakcyjność inwestycyjna znacząco wzrośnie, ilość mieszkańców również oraz ilość samochodów poruszających się po drodze powiatowej 2179K znacząco wzrośnie (mapka na zdjęciach) - Miejscowość Jeziorzany oraz cała gmina Liszki przeżywa okres rozkwitu. Jest ogromnie atrakcyjna pod względem lokalizacji oraz możliwości komunikacyjnych z Miastem Kraków, miastem Oświęcim, Zator, Wadowice, itp. -Znajduje się "rzut beretem" od Lotniska Kraków-Balice, -Ilość mieszkańców w gminie rośnie z roku na rok, ponieważ nieustanny trend uciekania z miasta do tzw. "obwarzanka" okalającego Kraków powoduje ciągły napływ młodych mieszkańców którzy chcą tutaj znaleźć spokój i spełnić marzenia o własnym domu. W najbliższej (do 500 metrów) okolicy działek znajdują się: -Cracovia Traning Center (ośrodek treningowy klubu Cracovia), -centrum miejscowości Jeziorzany, -Kościół w Jeziorzanach, -Cmentarz Parafialny w Jeziorzanach, -Sklep ogólnospożywczy, -Klub i Sklep Wędkarski, W mojej opinii działka najbardziej nadaje się pod inwestycje typu: -Budowa bilardu reklamowego (ze względu na duży ruch, szczególnie po wybudowaniu mostu), -Postawienie kilku kontenerów uslugowo-handlowych pod działalność handlową, bistro, usługową, -Parking dla klientów lotniska (13 minut drogi od lotniska), -Paczkomat In Post/Ali Express/Allegro, Właścicielką jest moja żona. Jest jedyną właścicielką tych gruntów. Nie posiadamy firmy/możliwości wystawienia faktury. Cena: 3000 zł miesięcznie. Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu w wiadomości prywatnej lub tel: 78*****48