Białołęka działka 1000m2 zabudowa mieszkaniowa.

Powierzchnia 1 336 m² Działka numer (użyj formularza kontaktowego) Lokalizacja Warszawa, Białołęka - Szamocin. Przeznaczenie działki : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia - symbol MU. Do sprzedaży świetnie położona na Białołęce działka przy drodze publicznej - ulicy Łazy, około 200m od ulicy Płochocińskiej. Prostokąt o wymiarach 28,4m ( od drogi)×46,8m. Wjazd od północy od drogi publicznej. Ulica Łazy jest ślepą, utwardzoną uliczką przy której znajdują się głównie domy jednorodzinne oraz przy samej Płochocińskiej nieuciążliwe firmy ( sprzedaż przyczep kampingowych). Działka jest położona w odległości około 400m od Kanału Królewskiego, w zielonej części Białołęki, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dużych działkach. Lokalizacja działki umożliwia posadowienie budynku w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury, takiej jak: szkoły, przedszkola, sklepy, centra sportowe, ogrodnicze, handlowe i drogi do centrum miasta i wyjazdowe z miasta np. w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego. Media w drodze: prąd, gaz, projekt wodociągu. Realizacja ww. sieci wodociągowej przewidziana jest na lata 2027 – 2028.  Odbiornikiem ścieków bytowych z ww. zabudowy może być projektowany kanał sanitarny Ø 0,30 m w ul. Płochocińskiej, po jego wybudowaniu i włączeniu do eksploatacji oraz po zaprojektowaniu, wybudowaniu i włączeniu do eksploatacji sieci kanalizacyjnej na dalszym odcinku ul. Płochocińskiej oraz po rozbudowie sieci kanalizacyjnej w ul. Łazy.  Inwestorem ww. projektowanej sieci kanalizacyjnej jest MPWiK w m.st. Warszawie S.A.  Budowa ww. sieci kanalizacyjnej na dalszym odcinku ul. Płochocińskiej i w ul. Łazy znajduje się w planach inwestycyjnych  Realizacja ww. sieci kanalizacyjnej przewidziana jest lata 2029 - 2030. Teren objęty MPZP – dla obszarów mieszkaniowo - usługowych [MU] ustala się następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu handlu, rzemiosła, turystyki, gastronomii i zdrowia. Dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów nieprzekraczalną wysokość: 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej, - 3,5 kondygnacji dla zabudowy wielorodzinnej (do 12m npt.), 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej, Obowiązek podłączenia zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania; do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy jednorodzinnej (wolno stojącej lub bliźniaczej) oraz usług towarzyszących, opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości) o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1000m2 lub 700m2 dla połowy bliźniaka; obowiązek zachowania min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 500m2 - dla budynków mieszkalnych wolno stojących, 350m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 250m2 dla budynku w zabudowie szeregowej. Dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: - realizację pod warunkiem podłączenia do sieci miejskich. Obowiązuje zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki mieszkaniowej, Nieprzekraczalne linie zabudowy: - min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KUL] i dojazdowych (nie wniesionych na rys. planu), - min. 6m od linii rozgraniczających ulicy Płochocińskiej [2KUG] i ulic zbiorczych (ul. Ornecka i ul. Szamocin), - min. 10m od Kanału Bródnowskiego i min. 7m od rowu oznaczonego jako Doprowadzalnik "B", min. 6m od innych urządzeń wodnych i rowów. Odległości: 600m przystanki autobusowe, 1km drogi do skrzyżowania Płochocińska/Białołęcka/Cieślewskich 3,9km do PKP Choszczówka i SKM, 4,8km do Factory Annopol przy Trasie AK 6km do ul. Modlińskiej, 6km do stacji Metra na Bródnie, 13km do stacji METRA MŁOCINY. 1,5km - kompleks leśny Warszawa Centralna – 17 kmOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()