Duża działka, dobrze zlokalizowana

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa 4390 m² - gmina Radziejowice Na sprzedaż duża i bardzo dobrze położona działka budowlano-usługowa o powierzchni 4390 m², zlokalizowana w miejscowości Zboiska, gmina Radziejowice, bezpośrednio przy głównej ulicy. To idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję usługową - dzięki świetnej widoczności i łatwemu dojazdowi. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 4390 m² przeznaczenie: zabudowa budowlano-usługowa działka uzbrojona bezpośredni wjazd z głównej drogi dobra ekspozycja - świetna pod działalność usługową regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie Świetna lokalizacja: spokojna, zielona okolica z rosnącą zabudową jednorodzinną blisko szkoła, sklepy i lokalne usługi szybki dojazd do trasy S8 kilka minut do Term Mszczonów - popularnego kompleksu rekreacyjnego dogodny dojazd do Radziejowic, Mszczonowa i Żyrardowa Dzięki swojemu położeniu działka jest doskonałą inwestycją kapitału - sprawdzi się pod dom, usługi, mały biznes lub inwestycję deweloperską. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację działki.

Na sprzedaż działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego w miejscowości Sikory g. Rypin.Malownicza, widokowa nieruchomość o powierzchni 4700m2. Duża działka zlokalizowana wśród pięknej zieleni pozwala na różnorodną aranżację działki. Na działce rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 213,68 m2 - projekt nowoczesnego domu typu "stodoła". Wykonana piwnica/garaż z płytą stropową, poziom "0". W cenie projekt domu z nowoczesną elewacją - istnieje możliwość indywidualnej adaptacji zmian w projekcie. Jeżeli chcesz szybko wybudować swój dom ta oferta jest dla Ciebie!Działka uzbrojona w prąd i wodociąg. Dojazd do działki, utwardzoną drogą gminną.Spokojna, malownicza, cicha okolica, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. W odległości 170m od działki rzeka Rypienica, idealne miejsce do kontaktu z naturą. Cudowne miejsce dla osób szukających spokoju na przedmieściu z dużym potencjałem na piękny przestronny dom oraz dobrze zaaranżowaną działkę. Metraż działki pozwala na liczne nasadzenia drzew, krzewów, kwiatów, miejsce na relaks na dużym tarasie oraz przestrzeń na kącik dla dzieci lub przydomowy warzywnik. Działka zlokalizowana 5km od centrum Rypina, gdzie znajdziemy całą infrastrukturę: sklepy, szkoła, przedszkole, szpital, kościół, restauracje itp. W odległości 60km Toruń, 28km Brodnica, 33km Lipno, 31km Sierpc, 154km Warszawa, 197km Gdańsk.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację i uzyskanie więcej informacji na temat działki i rozpoczętej budowy.Pomagamy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, zapewniamy geodetę, geologa, współpracujemy z projektantami, kierownikiem budowy i innymi instytucjami aby komfortowo wybudować Twój wymarzony dom.Ofertę kredytu na zakupu nieruchomości pomogą wybrać eksperci z którymi współpracujemy. Pośrednik zawodowo odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Lewandowska Nr. licencji 29468 Paweł Lewandowski Nr. licencji 26857Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoOgłoszenie przesłane z programu Rebroker dla biur nieruchomości.

Na sprzedaż działka z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego w miejscowości Sikory g. Rypin.Malownicza, widokowa nieruchomość o powierzchni 4700m2. Duża działka zlokalizowana wśród pięknej zieleni pozwala na różnorodną aranżację działki. Na działce rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 213,68 m2 - projekt nowoczesnego domu typu "stodoła". Wykonana piwnica/garaż z płytą stropową, poziom "0". W cenie projekt domu z nowoczesną elewacją - istnieje możliwość indywidualnej adaptacji zmian w projekcie. Jeżeli chcesz szybko wybudować swój dom ta oferta jest dla Ciebie!Działka uzbrojona w prąd i wodociąg. Dojazd do działki, utwardzoną drogą gminną.Cena: 350.000złSpokojna, malownicza, cicha okolica, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. W odległości 170m od działki rzeka Rypienica, idealne miejsce do kontaktu z naturą. Cudowne miejsce dla osób szukających spokoju na przedmieściu z dużym potencjałem na piękny przestronny dom oraz dobrze zaaranżowaną działkę. Metraż działki pozwala na liczne nasadzenia drzew, krzewów, kwiatów, miejsce na relaks na dużym tarasie oraz przestrzeń na kącik dla dzieci lub przydomowy warzywnik. Działka zlokalizowana 5km od centrum Rypina, gdzie znajdziemy całą infrastrukturę: sklepy, szkoła, przedszkole, szpital, kościół, restauracje itp. W odległości 60km Toruń, 28km Brodnica, 33km Lipno, 31km Sierpc, 154km Warszawa, 197km Gdańsk.Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację i uzyskanie więcej informacji na temat działki i rozpoczętej budowy.Pomagamy w formalnościach przy budowie domu, wydaniu warunków zabudowy, zapewniamy geodetę, geologa, współpracujemy z projektantami, kierownikiem budowy i innymi instytucjami aby komfortowo wybudować Twój wymarzony dom.Ofertę kredytu na zakupu nieruchomości pomogą wybrać eksperci z którymi współpracujemy. Pośrednik zawodowo odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Lewandowska Nr. licencji 29468 Paweł Lewandowski Nr. licencji 26857Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu CywilnegoOgłoszenie przesłane z programu Rebroker dla biur nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana położona w Dryżynie (powiat wschowski), zlokalizowana w sąsiedztwie miejscowości Szlichtyngowa, jednocześnie niedaleko Głogowa i Wschowy. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie szybki dojazd do miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:Działka jest duża, prostokątna, płaska i dobrze nasłoneczniona. Ulokowana bezpośrednio przy drodze gminnej, w której znajdują się przyłącza do wszystkich mediów (kanalizacja, prąd), woda została już doprowadzona do działki. Działka jest częściowo objęta MPZP, a w części nie objętej MPZP ma wydane bezterminowe warunki zabudowy (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co daje możliwości szybkiej realizacji inwestycji.Okolica, to spokojne, wiejskie otoczenie odpowiednie na spacery i aktywny wypoczynek. Jest to dobra oferta dla osób poszukujących ciszy, spokoju i większej przestrzeni.Działka sprawdzi się też dla osób prowadzących nieuciążliwą działalność gospodarczą, z uwagi na wielkość i dobrą lokalizację komunikacyjną, a także działalność rolniczą.W otoczeniu działki brak jest bezpośredniej zabudowy, co daje gwarancję prywatności i ciszy.Cena do negocjacji.Nie pobieramy prowizji od Kupujących.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.Zapraszam serdecznie do kontaktu, w celu uzyskania szczegółów dotyczących działki.

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W Raba Wyżna 4506 m² | POTENCJAŁ USŁUGOWY | DOSKONAŁA EKSPOZYCJACENA: 169 000 PLNIDEALNA POD INWESTYCJĘ ROZWOJOWA LOKALIZACJA I DUŻE MOŻLIWOŚCINa sprzedaż przestronna działka inwestycyjna zlokalizowana w Rabie Wyżnej w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i potencjał biznesowy.To świetna propozycja dla:✔ inwestorów✔ firm i przedsiębiorców✔ osób planujących działalność usługowąNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 0,4506 ha (4506 m²)Numer działki: 374/8Szerokość: ok. 53 mDługość: ok. 83 mStatus: działka rolna z możliwością przekształcenia na usługową✔ duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania✔ regularny, bardzo ustawny kształt działki✔ korzystne wymiary pod przyszłą zabudowę✔ potencjał zmiany przeznaczeniaDOJAZD✔ dojazd drogą gminną✔ droga nieutwardzonaLOKALIZACJA RABA WYŻNA✔ bezpośrednia bliskość drogi szybkiego ruchu✔ bardzo dobra ekspozycja pod działalność✔ rozwijająca się okolica inwestycyjnaLokalizacja sprzyja realizacji projektów komercyjnych oraz działalności wymagającej dobrej dostępności i widoczności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY✔ możliwość przekształcenia na działkę usługową✔ idealna pod działalność handlową lub usługową✔ atrakcyjna inwestycja kapitałowaTo doskonała:lokata kapitałudziałka pod biznesgrunt pod przyszłościową inwestycjęATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ duża powierzchnia działki✔ bardzo dobra lokalizacja przy ruchliwej trasie✔ korzystne wymiary 53 m x 83 m✔ możliwość zmiany przeznaczenia✔ rosnący potencjał okolicyPODSUMOWANIETo oferta dla osób, które szukają nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Działki o takich parametrach i położeniu stanowią atrakcyjną opcję zarówno pod działalność gospodarczą, jak i długoterminową inwestycję.INFORMACJA DODATKOWA✔ wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomościINFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Klaudia Górkiewicz660-669-971Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-3248/2680/OGS/1/3

Duża działka rekreacyjna z domkiem letniskowym, zlokalizowana na Wyspie Puckiej. Działki ROD "Port Centralny". Wyspa Pucka to raj dla działkowiczów, osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i zrelaksować się na łonie natury. Otoczona jest wodami Przekopu Parnickiego, Odry Zachodniej, Regaliczki, Jeziora Portowego i Kanału Rybnego. W okolicy liczne miejsca do wędkowania, trasy spacerowe, rowerowe a nieopodal kąpielisko "Dziewoklicz". Bezproblemowy dojazd autem, obok działki możliwość zaparkowania. Kursuje też autobus, który jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum Szczecina. Powierzchnia działki - 720 m2, pozwala na różnorodne jej zagospodarowanie, zarówno na cele rekreacyjne, jak i pod uprawę warzyw, owoców oraz postawienie szklarni, basenu dla dzieci, murowanego grilla. Na terenie znajdują się liczne drzewka i nasadzenia, dzięki czemu latem będzie też tu miejsce na wytchnienie od upałów. Dom z poddaszem, na który składa się: 1 poziom: -dobrze doświetlona, zadaszona weranda ze strefą wypoczynkową, gdzie nawet podczas deszczu będzie można przyjemnie spędzić czas (ok. 6x2,3 m) -duży pokój z aneksem kuchennym (ok. 6x4 m) -pokój/sypialnia (ok. 3,4x3 m) -łazienka z wc i prysznicem , z bojlerem elektrycznym marki Etalon 2 poziom: poddasze na którym znajduje się pokój z łóżkiem i szafami Za domkiem znajduje się warsztat, idealny do przechowywania sprzętu czy majsterkowania. Dom kryty sidingiem, dach gontem. Kominek do ogrzewania domku. Media: możliwość prądu całorocznego, woda sezonowa, szambo na działce. Opłaty: roczna opłata działkowa około 1200 zł +prąd+woda+szambo. Zadzwoń i umów się na prezentację.

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W Raba Wyżna 4506 m² | POTENCJAŁ USŁUGOWY | DOSKONAŁA EKSPOZYCJACENA: 169 000 PLNIDEALNA POD INWESTYCJĘ ROZWOJOWA LOKALIZACJA I DUŻE MOŻLIWOŚCINa sprzedaż przestronna działka inwestycyjna zlokalizowana w Rabie Wyżnej w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i potencjał biznesowy.To świetna propozycja dla:✔ inwestorów✔ firm i przedsiębiorców✔ osób planujących działalność usługowąNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 0,4506 ha (4506 m²)Numer działki: 374/8Szerokość: ok. 53 mDługość: ok. 83 mStatus: działka rolna z możliwością przekształcenia na usługową✔ duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania✔ regularny, bardzo ustawny kształt działki✔ korzystne wymiary pod przyszłą zabudowę✔ potencjał zmiany przeznaczeniaDOJAZD✔ dojazd drogą gminną✔ droga nieutwardzonaLOKALIZACJA RABA WYŻNA✔ bezpośrednia bliskość drogi szybkiego ruchu✔ bardzo dobra ekspozycja pod działalność✔ rozwijająca się okolica inwestycyjnaLokalizacja sprzyja realizacji projektów komercyjnych oraz działalności wymagającej dobrej dostępności i widoczności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY✔ możliwość przekształcenia na działkę usługową✔ idealna pod działalność handlową lub usługową✔ atrakcyjna inwestycja kapitałowaTo doskonała:lokata kapitałudziałka pod biznesgrunt pod przyszłościową inwestycjęATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ duża powierzchnia działki✔ bardzo dobra lokalizacja przy ruchliwej trasie✔ korzystne wymiary 53 m x 83 m✔ możliwość zmiany przeznaczenia✔ rosnący potencjał okolicyPODSUMOWANIETo oferta dla osób, które szukają nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Działki o takich parametrach i położeniu stanowią atrakcyjną opcję zarówno pod działalność gospodarczą, jak i długoterminową inwestycję.INFORMACJA DODATKOWA✔ wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomościINFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Klaudia Górkiewicz660-669-971W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W Raba Wyżna 4506 m² | POTENCJAŁ USŁUGOWY | DOSKONAŁA EKSPOZYCJACENA: 169 000 PLNIDEALNA POD INWESTYCJĘ ROZWOJOWA LOKALIZACJA I DUŻE MOŻLIWOŚCINa sprzedaż przestronna działka inwestycyjna zlokalizowana w Rabie Wyżnej w bezpośrednim sąsiedztwie drogi szybkiego ruchu, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i potencjał biznesowy.To świetna propozycja dla:✔ inwestorów✔ firm i przedsiębiorców✔ osób planujących działalność usługowąNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 0,4506 ha (4506 m²)Numer działki: 374/8Szerokość: ok. 53 mDługość: ok. 83 mStatus: działka rolna z możliwością przekształcenia na usługową✔ duża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania✔ regularny, bardzo ustawny kształt działki✔ korzystne wymiary pod przyszłą zabudowę✔ potencjał zmiany przeznaczeniaDOJAZD✔ dojazd drogą gminną✔ droga nieutwardzonaLOKALIZACJA RABA WYŻNA✔ bezpośrednia bliskość drogi szybkiego ruchu✔ bardzo dobra ekspozycja pod działalność✔ rozwijająca się okolica inwestycyjnaLokalizacja sprzyja realizacji projektów komercyjnych oraz działalności wymagającej dobrej dostępności i widoczności.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY✔ możliwość przekształcenia na działkę usługową✔ idealna pod działalność handlową lub usługową✔ atrakcyjna inwestycja kapitałowaTo doskonała:lokata kapitałudziałka pod biznesgrunt pod przyszłościową inwestycjęATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ duża powierzchnia działki✔ bardzo dobra lokalizacja przy ruchliwej trasie✔ korzystne wymiary 53 m x 83 m✔ możliwość zmiany przeznaczenia✔ rosnący potencjał okolicyPODSUMOWANIETo oferta dla osób, które szukają nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Działki o takich parametrach i położeniu stanowią atrakcyjną opcję zarówno pod działalność gospodarczą, jak i długoterminową inwestycję.INFORMACJA DODATKOWA✔ wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomościINFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Klaudia Górkiewicz 660-669-971W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Z przyjemnością prezentuję interesującą ofertę - działka budowlana w atrakcyjnej okolicy z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu! Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Grabówko, w gminie Nowa Karczma, powiat kościerski, w województwie pomorskim. Grabówko to spokojna wieś położona na Pojezierzu Kaszubskim, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą. W sąsiedztwie znajdują się rozproszona zabudowa. Nieruchomość położona jest w otoczeniu kilku jezior, do najbliższego jez. Grabowskiego to zaledwie 250m w linii prostej, pozostałe to jez. Grabówko i jez. Kamionki. Odległości: od Kościerzyny - 17km, od Kartuz - 24km, od Gdańska - 48km. Nieruchomość Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 5367m2, ukształtowanie terenu lekko nachylone, kształt działki prostokątny o wymiarach 56 x 95m. Nieruchomość jest dobrze nasłoneczniona, znajdują się na niej liczne samosiejki, dodające jej uroku. Działka nie jest ogrodzona. Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej przez działki nr 23/13 i 22/18, w których nabywa się służebność. Media: prąd i woda doprowadzony do działki, kanalizacja zaledwie kilka metrów od działki, w drodze dojazdowej. Informacje dodatkowe: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z którym jest ona przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Do nieruchomości została wydana Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Atuty Duża powierzchnia z potencjałem, gotowym projektem i pomysłem na inwestycję. Nieruchomość jest idealnym miejscem do budowy domu marzeń, będącego zarówno oazą spokoju, jaki i doskonałym punktem wyjścia do odkrywania uroków okolicy. Jej lokalizacja, bliskość lasów i jezior oraz sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin, które pragną cieszyć się ciszą i bliskim kontaktem z przyrodą, nie rezygnując jednocześnie z dostępu do miejskich udogodnień. Nie przegap okazji, aby zrealizować swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą, na terenie jednego z najpiękniejszych regionów Polski. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

SPRZEDAM NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ (Działkę) W WOJEWÓDZTWIE PODKARPACKIM, POWIECIE BRZOZOWSKIM GMINIE NOZDRZEC, MIEJSCOWOŚCI NOZDRZEC Przedmiotem oferty jest nieruchomość zlokalizowana w województwie podkarpackim powiecie Brzozowskim gminie Nozdrzec Jest to działka rolna zlokalizowana tuż przy korycie Sanu. Powierzchnia Działki to prawie 6 000 m. (0,5691HA) Nr Działki 1766, w tym rejonie San jest głęboki, jest to idealne miejsce na bazę Wędkarska. Działka jest pośród malowniczej przyrody, jest idealna cisza, do Działki prowadzi utwardzona droga publiczna która dzieli działkę od Koryta rzeki. Kiedyś działka dochodziła bezpośrednio do Sanu jednak nie było wtedy dostępu do drogi. Najbliższa duża miejscowość jest to miasteczko Dynów zlokalizowane na szlaku handlowym. Nozdrzec jest gminą, znajdują się tam wszystkie niezbędne sklepy do codziennego życia. Podatek rolny wynosi 260 zł rocznie. Działka jest długa na 350 m i szeroka na około 20 m. W okolicy zbudowane są domki jednorodzinne lub domki rekreacyjne bez pozwolenia. Są to tereny zlokalizowane blisko koryta rzeki jednak San nie wylewa. Blisko jest prom. W ostatnim czasie Samorząd wybudował oczyszczalnie ścieków w okolicy za 40 000 000 zł tak więc jest to woda zdrowa i czysta idealne miejsce na odpoczynek można zrobić siedlisko działka nie jest zarośnięta chwastami ponieważ w ostatnim czasie była dzierżawiona na potrzeby rolnictwa. Wysoka jakość gleby. Stolica województwa Rzeszów jest oddalona o 40 km. Teren malowniczy z górkami blisko w Bieszczady. Dlaczego warto zainwestować w Działę nr 1766 w miejscowości Nozdrzec: 1. Wyjątkowa lokalizacja nad Sanem Bezpośrednie położenie nad rzeką San gwarantuje niezwykłe walory krajobrazowe i rekreacyjne. Tereny te przyciągają turystów, wędkarzy, kajakarzy i miłośników przyrody - co stwarza potencjał pod działalność rekreacyjną, agroturystykę czy dom letniskowy. Naturalne otoczenie sprzyja też budowie obiektu prywatnego o charakterze rezydencjonalnym lub ekologicznego siedliska. 2. Atrakcyjność regionu - województwo podkarpackie Region ten intensywnie się rozwija - zarówno pod kątem infrastruktury, jak i turystyki. Bliskość Bieszczadów i Roztocza, a także rozwój lotniska Rzeszów-Jasionka, stwarza rosnące zainteresowanie inwestorów z Polski i zagranicy. Podkarpacie to również jedno z najbardziej zielonych i ekologicznych województw - co nabiera wartości w dobie rosnącego trendu slow life . 3. Niski koszt wejścia - wysoki potencjał wzrostu Ceny gruntów w powiecie brzozowskim są nadal relatywnie niskie w porównaniu do zachodniej czy centralnej Polski, co pozwala na tani zakup dużej powierzchni. Obszary te coraz częściej stają się przedmiotem zainteresowania inwestorów prywatnych i funduszy nieruchomościowych, co prognozuje wzrost wartości ziemi w najbliższych latach. 4. Możliwość różnorodnego wykorzystania działki Potencjał pod: budowę domu jednorodzinnego lub rezydencji, agroturystykę lub glamping, działalność rekreacyjną (np. domki na wynajem, przystań, pola namiotowe), stworzenie siedliska lub ośrodka warsztatowego (np. jogi, terapii, rozwoju osobistego), pasiekę, ogród permakulturowy, gospodarstwo ekologiczne. 5. Cisza, natura i prywatność Gmina Nozdrzec to obszar o niskim stopniu urbanizacji, zapewniający spokój, prywatność i kontakt z naturą. Działka nad rzeką to idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku - dla inwestorów indywidualnych i klientów premium. 6. Wsparcie lokalne i dostępność funduszy Region korzysta z licznych programów unijnych i rządowych wspierających inwestycje w turystykę, ekologię i rolnictwo. Możliwość uzyskania dofinansowań na rozbudowę infrastruktury, tworzenie gospodarstw agroturystycznych, odnawialnych źródeł energii i rozwoju lokalnego. Komunikacja Miejscowość Nozdrzec jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami i ośrodkami miejskimi. Transport publiczny zapewniają lokalne linie autobusowe i busy kursujące m.in. w kierunku Brzozowa, Dynowa, Dydni oraz Rzeszowa. Regularne połączenia obsługują przewoźnicy prywatni i regionalni, w tym m.in. linie PKS Rzeszów oraz Gustek-Trans. Kursy odbywają się w dni robocze oraz w weekendy, umożliwiając wygodny dojazd do szkół, pracy i punktów usługowych w regionie. Cena do negocjacji. Wszystkie informacje telefonicznie POLECAM:   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WIDOKIEM – RYCHWAŁD, UL. HOLNÓWKA – 6805 m²Na sprzedaż przepięknie położona, duża działka budowlana o powierzchni 6805 m², zlokalizowana w malowniczym Rychwałdzie – jednym z najbardziej urokliwych zakątków Żywiecczyzny. Działka znajduje się bezpośrednio przy ulicy Holnówka i oferuje zachwycające widoki na okoliczne wzgórza i doliny, co czyni ją idealnym miejscem na wymarzony dom, siedlisko lub inwestycję z duszą.Lokalizacja :Zaledwie 9 km od centrum Żywca37 km do Bielska-Białej87 km do KrakowaCicha, spokojna okolica, idealna dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie dobrze skomunikowana.Powierzchnia i przeznaczenie:Numer działki: 541/1powierzchnia 6805 m²Przeznaczenie zgodnie z MPZP:~ 6677 m² – teren oznaczony symbolem MM18: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa; dopuszczalna także zabudowa usługowa, rekreacyjna, gospodarcza.~ 118 m² – teren zieleni nieurządzonej ZE7 tylko w części przeznaczonej pod drogęDziałka znajduje się na terenie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który dopuszcza szeroki wachlarz zabudowy:domy jednorodzinne do 12 m wysokości (do 3 kondygnacji),budynki gospodarcze, garaże, usługi, rekreacja,minimum 700 m² przy podziale pod zabudowę mieszkaniową,do 30% powierzchni zabudowy, aż 50% biologicznie czynnej!Dodatkowe informacjeDziałka nieogrodzona, częściowo zadrzewiona – z doskonałym naturalnym klimatem blisko natury i z potencjałem do własnej aranżacji pozwala zachować część drzewostanu.Ostatni odcinek dojazdu – nieutwardzony, ale spokojny i cichy.Media: prąd na działce, kanalizacja sanitarna w drodze.Dlaczego warto?Rzadko spotykana powierzchnia w tak dobrej lokalizacjiMożliwość podziału i inwestycji w kilka domów lub siedlisko rodzinneWidokowy charakter i bliskość natury – idealne miejsce do życia lub odpoczynkuStabilna sytuacja planistyczna – teren z MPZPCena: 399 000 zł.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo – warto!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-5915/3123/OGS/1/3

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 21,15 arów (2115 m²), zlokalizowana w Woli Łużańskiej (gmina Łużna, powiat gorlicki). W skład nieruchomości wchodzą dwie przylegające do siebie działki ewidencyjne o numerach 476/5 oraz 476/6 (objęte jedną Księgą Wieczystą). Działki sprzedawane są wyłącznie razem – w połączeniu tworzą duży, ustawny i bardzo funkcjonalny kompleks idealnie nadający się pod budowę domu. Duża powierzchnia (21,15 arów) oraz obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP – teren pod zabudowę) dają pełną swobodę w usytuowaniu budynku, tarasu oraz aranżacji pięknego, rozległego ogrodu. NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI: • Pewność budowlana (MPZP): Działka przeznaczona w planie miejscowym gminy pod zabudowę (np. mieszkaniową jednorodzinną). Brak konieczności długiego oczekiwania na decyzję o Warunkach Zabudowy. • Doskonały dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej w dobrze utwardzoną drogę wewnętrzną, co gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku, również dla ciężkiego sprzętu budowlanego. • Pełne uzbrojenie (Media przy granicy): Na działce i w jej bezpośredniej granicy znajduje się pełna infrastruktura techniczna – prąd (słup energetyczny) oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne (widoczne studzienki instalacyjne) i gazowe. Oznacza to ogromną oszczędność na starcie! • Przygotowanie terenu: Na działce zostały już wykonane wstępne prace ziemne i niwelacyjne gruntu, co ułatwia start przyszłej inwestycji. Teren w większości płaski, z niewielkim spadkiem w dalszej części. Wola Łużańska to prężnie rozwijająca się okolica, świetnie skomunikowana z Gorlicami oraz sąsiednimi miejscowościami. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, punkty usługowe. INFORMACJE DODATKOWE: • Powierzchnia: 21,15 arów (2115 m²) • Cena: 116000 zł (do rozsądnej negocjacji) • Sprzedaż bezpośrednia – brak prowizji dla biur nieruchomości! Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację działki w terenie. Taka oferta w tej cenie i z takim uzbrojeniem nie zdarza się często! Kontakt: tel. 88*****54

Działka budowlana 735 m² Szczyrk, Salmopol/rejon Białego Krzyża Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 735 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej klimatycznych części Szczyrku Salmopolu, w bezpośrednim sąsiedztwie rejonu Białego Krzyża. To miejsce dla osób, które szukają prywatności, natury, górskiego klimatu i widokowego położenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko infrastruktury turystycznej, tras narciarskich oraz szlaków Beskidu Śląskiego. Lokalizacja Działka położona jest w spokojnej, zielonej i widokowej części Szczyrku, w rejonie Salmopolu miejscu znanym z narciarskiego charakteru, bliskości górskich tras oraz kameralnej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa domów całorocznych i rekreacyjnych, las oraz tereny niezabudowane. To lokalizacja, która daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostaje atrakcyjna pod kątem wypoczynku oraz turystyki. W pobliżu znajdują się m.in.: -stoki narciarskie w rejonie Białego Krzyża oraz Szczyrk Mountain Resort, -szlaki turystyczne i rowerowe, -tereny rekreacyjne i widokowe, -lasy oraz górskie trasy spacerowe. Dojazd Dojazd do okolicy odbywa się drogą asfaltową. Ostatni odcinek prowadzi drogą ażurową ok. 200 m oraz drogą utwardzoną ok. 120 m. Parametry działki -działka nr 7382/1 -powierzchnia: 735 m², -kształt: zbliżony do prostokąta, -orientacyjne wymiary: ok. 22 x 33 x 21 x 41 m, -wysokość: ok. 878 m n.p.m., -teren: nachylony, dobrze nasłoneczniony, -otoczenie: las, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, -charakter miejsca: spokojny, kameralny, górski. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działka położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C3.27 MN, czyli na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje dla tego terenu możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP, w tym m.in.: -maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%, -wysokość zabudowy: do 12 m. Ze względu na górskie położenie oraz dodatkowe uwarunkowania planistyczne m.in. strefę Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, ochronę ujęć wodnych oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjno-narciarskich szczegółową koncepcję zabudowy należy każdorazowo zweryfikować na etapie projektu budowlanego. Media -działka nieuzbrojona, -prąd i gaz w drodze, -woda: do rozważenia wykonanie studni głębinowej. Atuty nieruchomości -wyjątkowa lokalizacja w górach Szczyrk / Salmopol, -bliskość stoków narciarskich i szlaków turystycznych, -kameralne otoczenie bez gęstej zabudowy, -duża prywatność i kontakt z naturą, -możliwość budowy domu całorocznego lub rekreacyjnego, -potencjał pod inwestycję związaną z turystyką górską, -atrakcyjne położenie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Beskidów. To działka, która może być nie tylko miejscem do życia lub wypoczynku, ale również ciekawą propozycją inwestycyjną szczególnie dla osób myślących o domu w górach, wynajmie krótkoterminowym lub nieruchomości rekreacyjnej w rejonie o dużym potencjale turystycznym. Podsumowanie Nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z klimatem w górach, w otoczeniu natury, z poczuciem prywatności i bliskością tras narciarskich oraz szlaków turystycznych. Lokalizacja w rejonie Salmopolu i Białego Krzyża sprawia, że działka wyróżnia się na tle typowych parceli budowlanych. To propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń w górach spokojną, kameralną i jednocześnie położoną w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie miejsc Beskidu Śląskiego. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Działka o powierzchni 275 m2 zlokalizowana na terenie ogródków działkowych ROD Relaks w Pruszkowie. Na działce znajduje się atrakcyjny domek wypoczynkowy z przytulnym salonem oraz nowoczesnym dobrze wyposażonym aneksem kuchennym i łazienką. Domek z wyposażeniem, gotowy na sezon !! Domek z ujęciem wody miejskiej !! na działce znajduje się również woda ogrodowa do podlewania ogrodu (modernizacja hydroforni na terenie ROD w 2025r). ROD bardzo dobrze zarządzany, stale modernizowana infrastruktura ogrodu. Monitoring na alejkach !! Dobrze zabezpieczone furtki z dostępem elektronicznym, automatyczna brama wjazdowa na teren ROD, świetlica. Szczegóły: Domek ok. 30m2 został umieszczony na betonowych słupach, co chroni go przed bezpośrednim oddziaływaniem gleby i wilgoci, dodatkowo jest zaizolowany od spodu wełną mineralną. Wyposażony jest w klimatyzację z funkcją grzania, która przechodziła coroczną konserwację, wykonywaną przez specjalizującą się w tym firmę. W maju 2025 domek został odnowiony z zewnątrz, zastosowano bezpieczne dla drewna ściągnięcie farby oraz został pomalowany lakierobejcą. Domek został urządzony tak, aby cały sezon można było spędzać na działce, korzystając z uroków świeżego powietrza, otaczającej zieleni i niesamowitego śpiewu ptaków. Zależało nam na przytulnym wnętrzu, dostosowanym do warunków działkowych dlatego szarą podłogę wymieniliśmy na dobrej jakości panele o wysokiej klasie ścieralności do złudzenia wyglądającej jak prawdziwe drewno. Część wypoczynkowa wyposażona w wygodną rozkładaną kanapę, telewizor (z możliwością odbioru telewizji naziemnej), drewniany stół z krzesłami, w komplecie z pojemną drewnianą szafą na ubrania oraz komodę + skrzynia. W drugiej części domku pojemne meble do przechowywania: wysoki słupek oraz duża szafa. Dodatkowo w domku pomiędzy stropem a dachem znajduje się przestrzeń, która również może posłużyć jako miejsce do przechowywania. Nowy router aby zapewnić stałe łącze, np. dla pracujących zdalnie, a wieczorem relaks przy ulubionym serialu. Domek posiada alarm. W części kuchennej lodówka z zamrażarką, kuchenka indukcyjna, ekspres przelewowy do kawy, czajnik elektryczny, zlew, miejsce na zmywarkę, pojemna zabudowa meblowa wraz z wyposażeniem – szklanki, sztućce, garnki, talerze itp. W oknach rolety oraz moskitiery (+ otwierana moskitiera w drzwiach wejściowych). Dodatkowo: odkurzacz, deska do prasowania i inne. W łazience znajduje się bojler zapewniający ciepłą wodę zarówno w łazience jak i dla części kuchennej, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, WC, duża szafa, kosz na pranie. Działka jest narożna, dzięki czemu mamy tylko dwóch bezpośrednich sąsiadów, a wzdłuż alejek obsadzona jest szpalerem wysokich tuj, co zapewnia większą prywatność. Teren działki zaprojektowany z przeznaczeniem na różne strefy. Miejsce po bokach działki przeznaczone zostało na owocowe zakątki – borówki, maliny, jeżyny, poziomki, agrest, w planach mieliśmy dosadzanie kolejnych krzewów owocowych. Na tylnej ścianie domku pojemne komórki na narzędzia i sprzęt. W poprzednim roku wykonaliśmy ścieżkę na tyłach domku, aby teren był schludny i nie porastał chwastami. Zaplanowana została również druga ścieżka, jednak nie zdążyliśmy jej zrealizować. Teren przed domkiem z przeznaczeniem na strefę rekreacyjną. Nowa huśtawka (2025r) z drewnianych bali (zabezpieczona na jesień drewnochronem) i odpowiednio zabezpieczona na okres zimowy. Dwa kompostowniki. Nasadzenia: piękna duża róża, tamaryszek francuski szczepiony na pniu (przepięknie kwitnie latem), modrzew pendula, hortensje, gaury, hibiskus bagienny, piwonie, liliowce, lilie, tawuły, clematisy, świecznica, wierzby, zawilec japoński, perukowiec, berberysy, krzewuszka, lilak, ketmie, budleja, żylistek, pęcherznica, ginko biloba, iglaki i inne. Krzewy i drzewka ozdobne były co sezon odpowiednio przycinane. W sezonie kontener na odpady zielone – średnio raz w miesiącu oraz stale dostępne wspólne kosze na odpady segregowane. ROD znajduje się w pobliżu rzeki Utraty, wzdłuż której rozciągają się tereny rekreacyjne dla rodzin, oraz plac zabaw dla dzieci. Blisko sklep spożywczy, piekarnia, apteka. Spędziliśmy na działce najlepsze chwile ciesząc się słońcem i urokami przyrody, włożyliśmy dużo serca w to miejsce i szkoda nam się z nim żegnać, natomiast zaczynając nowy etap w życiu, liczymy, że przekażemy je komuś, kto pokocha je tak jak my. Zdjęcia roślinności wykonane na przestrzeni ostatnich 3 lat. Zgodnie z Ustawą o Rodzinnych Ogrodach Działkowych sprzedaż dotyczy nabycia działki tj. przeniesienia prawa do działki oraz przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów znajdujących się na terenie działki. Prosimy o kontakt po godzinie 16, weekendy 10-21.

Na wynajem atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 256/4, położona w obrębie 2.006 Osła.Nieruchomość o powierzchni 1,2294 ha stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową.Działka objęta jest przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako U/2 tereny usługowe, co daje szerokie możliwości zagospodarowania, m.in. pod obiekty handlowe, magazynowe, logistyczne, biurowe czy produkcję nieuciążliwą.Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym punkcie zaledwie około 500 metrów od zjazdu z autostrady, co zapewnia doskonałą komunikację i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i transportu ciężarowego. Takie położenie znacząco podnosi potencjał inwestycyjny działki.Teren charakteryzuje się dużą powierzchnią, umożliwiającą elastyczne dostosowanie inwestycji do indywidualnych potrzeb najemcy.To idealne miejsce zarówno dla rozwijających się firm, jak i większych przedsięwzięć biznesowych.Najważniejsze atuty:- powierzchnia: 1,2294 ha,- przeznaczenie: usługowe (U/2),- lokalizacja: ok. 500 m od zjazdu z autostrady,- możliwość szerokiego zakresu działalności,- świetna dostępność komunikacyjna,- wysoki potencjał inwestycyjny.Działka dostępna w formie wynajmu Cena 10 000zł. netto - warunki do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania terenu.OFERTA WYNAJMU DZIAŁKI OSŁA, PRZY AUTOSTRADZIE A4Biuro nieruchomości METROHOUSE prezentuje na wynajem długoterminowy - atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną w miejscowości Osła, strefa LSSE w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 jednej z głównych, najbardziej ruchliwych tras w Polsce.To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod działalność gospodarczą.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Osła, obręb nr 2Nr działki: 256/131Powierzchnia: 1,1249 haDostępność mediów: woda i prąd na działceDojazd: dogodny, w pobliżu autostrady A4Przeznaczenie terenu:Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako:AG3 tereny aktywności gospodarczejZ przeznaczeniem pod:- działalność gospodarczą,- usługi,- inwestycje o charakterze komercyjnym,Atuty nieruchomości:- strategiczna lokalizacja przy autostradzie A4 szybki dostęp do głównych tras transportowych,- media dostępne bezpośrednio na działce (woda, prąd),- duża, ustawna powierzchnia umożliwiająca różnorodne zagospodarowanie,- teren idealny pod działalność usługową lub inwestycyjną,- dobra widoczność i potencjał reklamowy,Dla kogo?dla firm szukających terenu pod działalność usługowądla inwestorów planujących rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej lokalizacjidla przedsiębiorców ceniących dostęp do infrastruktury drogowejZainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji terenu.Taka działka, w tej lokalizacji, wyjątkowa oferta na tym terenie, o tak korzystnym usytuowaniu, bezpośrednio przy autostradzie A4. Cena najmu 12000 zł netto.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia warunków najmu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Duża działka budowana z potencjałem inwestycyjnym oraz pięknymi widokami. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Siedlcu (gmina Krzeszowice). Siedlec jest to malownicza miejscowość położona w odległości ok. 5 km od centrum Krzeszowic, znana z barokowego zespołu dworskiego z XVIII wieku, urokliwych terenów spacerowych (lasy bukowe, wąwozy) oraz spokojnej atmosfery blisko jury krakowsko-częstochowskiej. To idealne miejsce na wycieczki historyczne i przyrodnicze. Główne atrakcje w Siedlcu i okolicy: - Zespół dworski w Siedlcu (XVIII w.). Obecnie pełni funkcję domu rekolekcyjnego. - Przyroda i okolica: Wieś znajduje się na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w pobliżu znajdują się liczne ostańce, jaskinie oraz lasy bukowe. - Wąwóz Żarski i Stradlina: Malownicze tereny spacerowe znajdujące się w niedalekiej odległości, bogate we florę. - Sąsiedztwo Krzeszowic: Szybki dostęp do atrakcji Krzeszowic (pałac Potockich, parki) oraz bliskość Krakowa. Siedlec liczy ponad 700 mieszkańców i jest spokojną alternatywą dla bardziej zatłoczonych miejsc w okolicznych miastach. Działka leży w cichej i spokojnej okolicy, cechującej się niewysoką zabudową i otoczona jest zielenią. Dzięki położeniu nieruchomości oraz jej lekkiemu nachyleniu, z działki rozciąga się piękny widok na całą okolicę. DZIAŁKA I JEJ PRZEZNACZENIE Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej o powierzchni 0,33 a (3 300 m2), z czego prawie cała powierzchnia przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi lub produkcję. Niewielki fragment działki leżący na końcu działki bezpośrednio przy granicy lasu, stanowi teren przeznaczony w MPZP na zieleń i rekreację. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Dzięki bardzo korzystnemu położeniu oraz powierzchni obszaru zabudowy, działka świetnie nadaje się pod inwestycję. W okolicy działki powstaje aktualnie coraz więcej nowych domów jednorodzinnych, co sprzyja rozwojowi infrastruktury. MEDIA Woda i kanalizacja miejska - bezpośrednio w pasie drogowym wzdłuż nieruchomości, Gaz - w drodze publicznej - odległość ok. 12 metrów od granicy działki, Prąd - w drodze publicznej - odległość ok. 20 metrów od granicy działki. ATUTY Świetna lokalizacja i płaskie ukształtowanie terenu (teren lekko nachylony). Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową lub produkcyjną. Możliwość podziału na niezależne nieruchomości. Świetna pod inwestycję. Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie niskiej zabudowy z jednoczesną bliskością centrum miasta. Dobrze skomunikowana z większymi miastami. Dobre połączenie z Krakowem. CENA: 1 500 000 PLN LINK DO FILMU: Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Natalia Malec T:   M:   Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji. Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej. Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem. tel.   e-mail:   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka budowlana 735 m² — Szczyrk, Salmopol/rejon Białego Krzyża Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 735 m², zlokalizowana w jednej z najbardziej klimatycznych części Szczyrku — Salmopolu, w bezpośrednim sąsiedztwie rejonu Białego Krzyża. To miejsce dla osób, które szukają prywatności, natury, górskiego klimatu i widokowego położenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko infrastruktury turystycznej, tras narciarskich oraz szlaków Beskidu Śląskiego. Lokalizacja Działka położona jest w spokojnej, zielonej i widokowej części Szczyrku, w rejonie Salmopolu — miejscu znanym z narciarskiego charakteru, bliskości górskich tras oraz kameralnej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajduje się luźna zabudowa domów całorocznych i rekreacyjnych, las oraz tereny niezabudowane. To lokalizacja, która daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozostaje atrakcyjna pod kątem wypoczynku oraz turystyki. W pobliżu znajdują się m.in.: -stoki narciarskie w rejonie Białego Krzyża oraz Szczyrk Mountain Resort, -szlaki turystyczne i rowerowe, -tereny rekreacyjne i widokowe, -lasy oraz górskie trasy spacerowe. Dojazd Dojazd do okolicy odbywa się drogą asfaltową. Ostatni odcinek prowadzi drogą ażurową — ok. 200 m oraz drogą utwardzoną — ok. 120 m. Dojazd możliwy jest przez cały rok, przy standardowym utrzymaniu zimowym. Parametry działki -powierzchnia: 735 m², -kształt: zbliżony do prostokąta, -orientacyjne wymiary: ok. 22 x 33 x 21 x 41 m, -wysokość: ok. 878 m n.p.m., -teren: nachylony, dobrze nasłoneczniony, -otoczenie: las, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, -charakter miejsca: spokojny, kameralny, górski. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działka położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C3.27 MN, czyli na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje dla tego terenu możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu parametrów wynikających z MPZP, w tym m.in.: -maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%, -minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%, -wysokość zabudowy: do 12 m. Ze względu na górskie położenie oraz dodatkowe uwarunkowania planistyczne — m.in. strefę Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego, ochronę ujęć wodnych oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjno-narciarskich — szczegółową koncepcję zabudowy należy każdorazowo zweryfikować na etapie projektu budowlanego. Media -działka nieuzbrojona, -prąd i gaz w drodze, -woda: do rozważenia wykonanie studni głębinowej. Atuty nieruchomości -wyjątkowa lokalizacja w górach — Szczyrk / Salmopol, -bliskość stoków narciarskich i szlaków turystycznych, -kameralne otoczenie bez gęstej zabudowy, -duża prywatność i kontakt z naturą, -możliwość budowy domu całorocznego lub rekreacyjnego, -potencjał pod inwestycję związaną z turystyką górską, -atrakcyjne położenie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Beskidów. To działka, która może być nie tylko miejscem do życia lub wypoczynku, ale również ciekawą propozycją inwestycyjną — szczególnie dla osób myślących o domu w górach, wynajmie krótkoterminowym lub nieruchomości rekreacyjnej w rejonie o dużym potencjale turystycznym. Podsumowanie Nieruchomość dla osób, które szukają miejsca „z klimatem” — w górach, w otoczeniu natury, z poczuciem prywatności i bliskością tras narciarskich oraz szlaków turystycznych. Lokalizacja w rejonie Salmopolu i Białego Krzyża sprawia, że działka wyróżnia się na tle typowych parceli budowlanych. To propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć własną przestrzeń w górach — spokojną, kameralną i jednocześnie położoną w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie miejsc Beskidu Śląskiego. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

SPRZEDAM NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ (Działkę) W WOJEWÓDZTWIE PODKARPACKIM, POWIECIE BRZOZOWSKIM GMINIE NOZDRZEC, MIEJSCOWOŚCI NOZDRZEC Przedmiotem oferty jest nieruchomość zlokalizowana w województwie podkarpackim powiecie Brzozowskim gminie Nozdrzec Jest to działka rolna zlokalizowana tuż przy korycie Sanu. Powierzchnia Działki to prawie 6 000 m. (0,5691HA) Nr Działki 1766, w tym rejonie San jest głęboki, jest to idealne miejsce na bazę Wędkarska. Działka jest pośród malowniczej przyrody, jest idealna cisza, do Działki prowadzi utwardzona droga publiczna która dzieli działkę od Koryta rzeki. Kiedyś działka dochodziła bezpośrednio do Sanu jednak nie było wtedy dostępu do drogi. Najbliższa duża miejscowość jest to miasteczko Dynów zlokalizowane na szlaku handlowym. Nozdrzec jest gminą, znajdują się tam wszystkie niezbędne sklepy do codziennego życia. Podatek rolny wynosi 260 zł rocznie. Działka jest długa na 350 m i szeroka na około 20 m. W okolicy zbudowane są domki jednorodzinne lub domki rekreacyjne bez pozwolenia. Są to tereny zlokalizowane blisko koryta rzeki jednak San nie wylewa. Blisko jest prom. W ostatnim czasie Samorząd wybudował oczyszczalnie ścieków w okolicy za 40 000 000 zł tak więc jest to woda zdrowa i czysta idealne miejsce na odpoczynek można zrobić siedlisko działka nie jest zarośnięta chwastami ponieważ w ostatnim czasie była dzierżawiona na potrzeby rolnictwa. Wysoka jakość gleby. Stolica województwa Rzeszów jest oddalona o 40 km. Teren malowniczy z górkami blisko w Bieszczady. Dlaczego warto zainwestować w Działę nr 1766 w miejscowości Nozdrzec: 1. Wyjątkowa lokalizacja nad Sanem     •    Bezpośrednie położenie nad rzeką San gwarantuje niezwykłe walory krajobrazowe i rekreacyjne.     •    Tereny te przyciągają turystów, wędkarzy, kajakarzy i miłośników przyrody – co stwarza potencjał pod działalność rekreacyjną, agroturystykę czy dom letniskowy.     •    Naturalne otoczenie sprzyja też budowie obiektu prywatnego o charakterze rezydencjonalnym lub ekologicznego siedliska. 2. Atrakcyjność regionu – województwo podkarpackie     •    Region ten intensywnie się rozwija – zarówno pod kątem infrastruktury, jak i turystyki.     •    Bliskość Bieszczadów i Roztocza, a także rozwój lotniska Rzeszów-Jasionka, stwarza rosnące zainteresowanie inwestorów z Polski i zagranicy.     •    Podkarpacie to również jedno z najbardziej zielonych i ekologicznych województw – co nabiera wartości w dobie rosnącego trendu „slow life”. 3. Niski koszt wejścia – wysoki potencjał wzrostu     •    Ceny gruntów w powiecie brzozowskim są nadal relatywnie niskie w porównaniu do zachodniej czy centralnej Polski, co pozwala na tani zakup dużej powierzchni.     •    Obszary te coraz częściej stają się przedmiotem zainteresowania inwestorów prywatnych i funduszy nieruchomościowych, co prognozuje wzrost wartości ziemi w najbliższych latach. 4. Możliwość różnorodnego wykorzystania działki     •    Potencjał pod:     •    budowę domu jednorodzinnego lub rezydencji,     •    agroturystykę lub glamping,     •    działalność rekreacyjną (np. domki na wynajem, przystań, pola namiotowe),     •    stworzenie siedliska lub ośrodka warsztatowego (np. jogi, terapii, rozwoju osobistego),     •    pasiekę, ogród permakulturowy, gospodarstwo ekologiczne. 5. Cisza, natura i prywatność     •    Gmina Nozdrzec to obszar o niskim stopniu urbanizacji, zapewniający spokój, prywatność i kontakt z naturą.     •    Działka nad rzeką to idealne miejsce na ucieczkę od miejskiego zgiełku – dla inwestorów indywidualnych i klientów premium. 6. Wsparcie lokalne i dostępność funduszy     •    Region korzysta z licznych programów unijnych i rządowych wspierających inwestycje w turystykę, ekologię i rolnictwo.     •    Możliwość uzyskania dofinansowań na rozbudowę infrastruktury, tworzenie gospodarstw agroturystycznych, odnawialnych źródeł energii i rozwoju lokalnego. Komunikacja Miejscowość Nozdrzec jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami i ośrodkami miejskimi. Transport publiczny zapewniają lokalne linie autobusowe i busy kursujące m.in. w kierunku Brzozowa, Dynowa, Dydni oraz Rzeszowa. Regularne połączenia obsługują przewoźnicy prywatni i regionalni, w tym m.in. linie PKS Rzeszów oraz Gustek-Trans. Kursy odbywają się w dni robocze oraz w weekendy, umożliwiając wygodny dojazd do szkół, pracy i punktów usługowych w regionie. Cena do negocjacji. Wszystkie informacje telefonicznie POLECAM: (użyj formularza kontaktowego)

12 działek budowlanych | Niedrzwica Duża | spokojna okolica Na sprzedaż kompleks 12 działek budowlanych położonych w miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do Lublina. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozwijającej się części miejscowości, tworzącej kameralne mini osiedle domów jednorodzinnych. To lokalizacja, która dobrze łączy komfort codziennego życia z potencjałem dalszego rozwoju okolicy. LOKALIZACJA Działki położone są w miejscowości Niedrzwica Duża, w spokojnej części gminy, z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i handlowych. Najbliższe otoczenie: piekarnia – 400 m Biedronka – 1000 m centrum Niedrzwicy Dużej – 1100 m szkoła podstawowa – 1100 m przystanek autobusowy – 1100 m Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Lublina — około 14 km do granic miasta (al. Kraśnicka). SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Planowany podział na 12 działek budowlanych Powierzchnie działek: około 950 m² oraz jedna działka około 1050 m² Działki o regularnym kształcie, zbliżonym do kwadratu Wymiary około 29 m x 33 m Szczegółowy podział oraz układ działek przedstawione zostały na ostatnim zdjęciu ofertowym Część działek posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej Dla pozostałych działek przewidziano dojazd wydzielonymi drogami wewnętrznymi o szerokości 5 m oraz 10 m - udział w cenie nieruchomości. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w rozwijającej się części miejscowości z kameralnym charakterem przyszłego osiedla domów jednorodzinnych. MEDIA prąd – w działce, przy drodze wodociąg – w działce, przy drodze gaz –po drugiej stronie drogi, około 13 metrów od działki WARUNKI ZABUDOWY Dla działek zostały wydane warunki zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Warunki infrastruktury technicznej wg. wydanych WZ: a) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni objętej decyzją maksymalnie do 27%, b) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy – do 0,27, c) wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy – od 0,01 do 0,27, d) udział powierzchni biologicznej czynnej minimum 50%, e) szerokość elewacji frontowej – od 7,0 m do 15,0 m, f) wysokość zabudowy – od 5,0 m do 9,0 m, g) geometria dachu – dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, o symetrycznym układzie połaci, kierunku głównej kalenicy prostopadłym, równoległym lub innym do frontu terenu, Szczegółowe ustalenia dostępne są do wglądu po kontakcie telefonicznym — istnieje możliwość przesłania pełnej treści decyzji WZ. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wydane dogodne warunki zabudowy dopuszczające wiele nowoczesnych projektów domów jednorodzinnych Media przy działkach Regularny, ustawny kształt działek Rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną Kameralny charakter przyszłego osiedla Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Lublina Funkcjonalny układ działek i dróg wewnętrznych DLACZEGO WARTO? To opłacalna propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie chcą pozostać w wygodnej odległości od miasta i codziennej infrastruktury. Wydane warunki zabudowy oraz rozwijająca się zabudowa jednorodzinna sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno dla klientów indywidualnych, jak i osób myślących o lokacie kapitału.   Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w rozwijającej się części Niedrzwicy Dużej, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zadzwoń i poznaj szczegóły nieruchomości oraz dostępnych działek! Michał Sprawka Tel.: 72*******21 Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

Sprzedam monitorowaną działkę rekreacyjną ROD w Niekaninie k. Kołobrzegu (Janiska), ul. Działkowa/Brama nr 1. Oferuję do sprzedaży prawo do użytkowania bardzo zadbanej działki rekreacyjnej ROD o powierzchni 400 m². Działka ta jest położona na terenie kompleksu ogrodów działkowych w Niekaninie k/Kołobrzegu (Janiska-Brama nr 1). Działka z domkiem całorocznym objęta jest całodobowym monitoringiem i zdalną ochroną (Lex-Crimen). W odległości kilku minut dojazdu (1 km) znajduje się Galeria "Karuzela", "KFC" oraz "MC Donald,s". Przed bramą nr 1 zatrzymują się autobusy linii nr 7. Bardzo dobrze skomunikowana nieruchomość znajduje się w środkowej części kompleksu ogrodów działkowych w znacznym oddaleniu od drogi ekspresowej S-6 i S-11 co zapewnia ciszę i spokój. Dodatkowym atutem jest lokalizacja działki na wyniesieniu terenu o wysokości ok. 16 m.n.p.m co przeciwdziała podtopieniom i wilgoci. Sąsiednie działki są stale użytkowane i pięknie zagospodarowane. Wielkim atutem działki jest jej bardzo duże nasłonecznienie i brak cienia od sąsiednich nieruchomości (prezentowane zdjęcia z godz. 20 wieczorem). Działka nr 42 jest zlokalizowana przy bocznej trawiastej alejce umożliwiającej bezpośredni dojazd samochodem z możliwością zaparkowania na wydzielonej prywatnej wydłużonej zatoczce parkingowej bezpośrednio przy bramce wejściowej do działki (z prawem do zdalnego otwarcia bramy wjazdowej nr 1). Płot z furtką wykonany jest w technologii przęseł panelowych zawieszonych na metalowych słupkach ogrodzeniowych. Sąsiednie działki są zadbane, zagospodarowane i stale wykorzystywane przez właścicieli. Niewielki ruch w bocznej alejce zapewnia ciszę, spokój i kameralne warunki wypoczynku. Cechą działki jest jej bardzo duże nasłonecznienie i wyjątkowy ciepły mikroklimat (bez mgieł i wilgoci) co wynika z jej lokalizacji na wzniesieniu terenu otaczających ogrodów działkowych (ok. 16 m n.p.m.). Na działce i wokół domku rekreacyjnego znajdują się nowe wybrukowane alejki spacerowe z Polbruku oraz klomby zabezpieczone krawężnikami betonowymi. Między całorocznym domkiem rekreacyjnym i szklarnią znajduje się kran do poboru wody (ujęcia ROD), a energia elektryczna doprowadzona jest bezpośrednio do wnętrza domku z zapewnieniem oświetlenia wszystkich 3 pomieszczeń.. Przyłącze elektryczne (3-fazowe) umożliwia podłączenie np. grilla elektrycznego czy TV. Wewnątrz domku skrzynka bezpiecznikowa z siecią włączników i gniazdek elektrycznych. Na działce znajduje się całoroczny drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 20 m2 zbudowany ze ścian z bali drewnianych ocieplonych wełną i obudowanych deską elewacyjną. Domek zbudowany został w 2024 roku na zamówienie przez stolarza. W domku znajdują się: 1 pomieszczenie rekreacyjne o pow. 12m2, 1 pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3m2 i 1 pomieszczenie na przenośną toaletę o powierzchni ok. 1m2. We wszystkich 3 pomieszczeniach wewnątrz domku i na ganku znajduje się oświetlenie elektryczne z możliwością podłączenia urządzeń elektrycznych. Dach domku z rynnami, okapem oraz rurami odwadniającymi pokryty jest blachą stalową w kolorze szarym. Po obu stronach dachu zamontowane są szare rynny z bezpośrednim odpływem wody do rury drenarskiej zakopanej wzdłuż szklarni w celu dodatkowego gruntowego zasilania szklarni wodą. Całoroczny domek rekreacyjny stoi na 8 solidnych studniach fundamentowych i specjalnie posadowionych drewnianych legarach (25x25 cm) powyżej powierzchni terenu z zastosowaniem izolacji powietrznej naturalnej oraz ocieplonej od dołu podłogi. W razie pilnej potrzeby cały domek można odciąć od fundamentu, podnieść dźwigiem i w całości przetransportować w inne miejsce. W pomieszczeniu rekreacyjnym położone są panele podłogowe z PCV, a w obu pomieszczeniach dodatkowych znajduje się wykładzina z PCV. Ten całoroczny drewniany domek rekreacyjny o solidnej skręcanej konstrukcji jest bardzo dobrze odizolowany od otoczenia (grunt, ściany, dach) dzięki czemu jest całkowicie suchy i nie ma w nim i na nim śladów wilgoci czy gnicia. Może być użytkowany także zimą. Wewnątrz domku znajduje się solidna ławka ogrodowa, szafki, biurko, stół oraz kilka krzeseł. Ważnym elementem wyposażenia działki nr 42 jest solidna, zbudowana na głębokim fundamencie stalowa szklarnia starego typu o powierzchni ok 20m2. (ok. 6x3m) Wewnątrz w pełni oszklonej szklarni znajduje się stary (kilkudziesięcioletni) corocznie obficie owocujący winogron, a po obu stronach szklarni wydzielone są 2 grządki do uprawy roślin szklarniowych (np. pomidory, ogórki). Za domkiem znajdują się 4 dodatkowe 120 litrowe beczki na wodę/deszczówkę do podlewania roślin. Na działce rosną liczne owocujące drzewa i krzewy, tj: • brzoskwinia, • śliwa, • jabłoń, • borówka amerykańska. Bardzo dużym udogodnieniem dla właściciela jest możliwość bezpośredniego wjazdu i parkowania na zatoczce bezpośrednio przy działce z możliwością zdalnego otwierania bramy nr 1 (tylko działki z wydzielonymi zatoczkami). W cenie zakupu prawa do użytkowania działku nowy użytkownik nabywa wyposażenie ogrodowe, tj. • 2 kosiarki, • podkaszarka, • przenośna toaleta, • węże do podlewania z wylewkami, • nożyce do cięcia krzewów, • łopaty, grabie i inne narzędzia ogrodnicze, • kompostownik. Działka nr.42, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wypoczynek na świeżym powietrzu. Duża przestrzeń umożliwia swobodną rekreację dla dzieci oraz organizację kameralnych spotkań towarzyskich zgodnie z przepisami obowiązującymi na terenach ROD. Działka jest kompleksowo przygotowana do użytkowania od razu po zakupie – bez potrzeby dodatkowego inwestowania czy większych prac porządkowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz bezpośredniego obejrzenia działki w dogodnym czasie. To wyjątkowe miejsce na relaks i odpoczynek 3 km od centrum Kołobrzegu! Uwaga: Zakup prawa użytkowania nieruchomości może odbyć się tylko poprzez oficjalną umowę notarialną z właścicielem sprzedającym prawo do użytkowania zapisane na Zarząd ROD Koszalin, z pełnym udostępnieniem kompletu dokumentów prawa użytkowania oraz możliwością sprawdzenia braku zaległości za użytkowanie działki ROD za rok 2025 i lata wcześniejsze (aktualnie brak jest jakichkolwiek zadłużeń wobec ROD - do uregulowania są tylko należności bieżące za 2026 rok - rozliczenie do ustalenia z kupującym).

Sprzedam monitorowaną działkę rekreacyjną ROD w Niekaninie k. Kołobrzegu (Janiska), ul. Działkowa/Brama nr 1. Oferuję do sprzedaży prawo do użytkowania bardzo zadbanej działki rekreacyjnej ROD o powierzchni 400 m². Działka ta jest położona na terenie kompleksu ogrodów działkowych w Niekaninie k/Kołobrzegu (Janiska-Brama nr 1). Działka z domkiem całorocznym objęta jest całodobowym monitoringiem i zdalną ochroną (Lex-Crimen). W odległości kilku minut dojazdu (1 km) znajduje się Galeria "Karuzela", "KFC" oraz "MC Donald,s". Przed bramą nr 1 zatrzymują się autobusy linii nr 7. Bardzo dobrze skomunikowana nieruchomość znajduje się w środkowej części kompleksu ogrodów działkowych w znacznym oddaleniu od drogi ekspresowej S-6 i S-11 co zapewnia ciszę i spokój. Dodatkowym atutem jest lokalizacja działki na wyniesieniu terenu o wysokości ok. 16 m.n.p.m co przeciwdziała podtopieniom i wilgoci. Sąsiednie działki są stale użytkowane i pięknie zagospodarowane. Wielkim atutem działki jest jej bardzo duże nasłonecznienie i brak cienia od sąsiednich nieruchomości (prezentowane zdjęcia z godz. 20 wieczorem). Działka nr 42 jest zlokalizowana przy bocznej trawiastej alejce umożliwiającej bezpośredni dojazd samochodem z możliwością zaparkowania na wydzielonej prywatnej wydłużonej zatoczce parkingowej bezpośrednio przy bramce wejściowej do działki (z prawem do zdalnego otwarcia bramy wjazdowej nr 1). Płot z furtką wykonany jest w technologii przęseł panelowych zawieszonych na metalowych słupkach ogrodzeniowych. Sąsiednie działki są zadbane, zagospodarowane i stale wykorzystywane przez właścicieli. Niewielki ruch w bocznej alejce zapewnia ciszę, spokój i kameralne warunki wypoczynku. Cechą działki jest jej bardzo duże nasłonecznienie i wyjątkowy ciepły mikroklimat (bez mgieł i wilgoci) co wynika z jej lokalizacji na wzniesieniu terenu otaczających ogrodów działkowych (ok. 16 m n.p.m.). Na działce i wokół domku rekreacyjnego znajdują się nowe wybrukowane alejki spacerowe z Polbruku oraz klomby zabezpieczone krawężnikami betonowymi. Między całorocznym domkiem rekreacyjnym i szklarnią znajduje się kran do poboru wody (ujęcia ROD), a energia elektryczna doprowadzona jest bezpośrednio do wnętrza domku z zapewnieniem oświetlenia wszystkich 3 pomieszczeń.. Przyłącze elektryczne (3-fazowe) umożliwia podłączenie np. grilla elektrycznego czy TV. Wewnątrz domku skrzynka bezpiecznikowa z siecią włączników i gniazdek elektrycznych. Na działce znajduje się całoroczny drewniany domek rekreacyjny o powierzchni 20 m2 zbudowany ze ścian z bali drewnianych ocieplonych wełną i obudowanych deską elewacyjną. Domek zbudowany został w 2024 roku na zamówienie przez stolarza. W domku znajdują się: 1 pomieszczenie rekreacyjne o pow. 12m2, 1 pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3m2 i 1 pomieszczenie na przenośną toaletę o powierzchni ok. 1m2. We wszystkich 3 pomieszczeniach wewnątrz domku i na ganku znajduje się oświetlenie elektryczne z możliwością podłączenia urządzeń elektrycznych. Dach domku z rynnami, okapem oraz rurami odwadniającymi pokryty jest blachą stalową w kolorze szarym. Po obu stronach dachu zamontowane są szare rynny z bezpośrednim odpływem wody do rury drenarskiej zakopanej wzdłuż szklarni w celu dodatkowego gruntowego zasilania szklarni wodą. Całoroczny domek rekreacyjny stoi na 8 solidnych studniach fundamentowych i specjalnie posadowionych drewnianych legarach (25x25 cm) powyżej powierzchni terenu z zastosowaniem izolacji powietrznej naturalnej oraz ocieplonej od dołu podłogi. W razie pilnej potrzeby cały domek można odciąć od fundamentu, podnieść dźwigiem i w całości przetransportować w inne miejsce. W pomieszczeniu rekreacyjnym położone są panele podłogowe z PCV, a w obu pomieszczeniach dodatkowych znajduje się wykładzina z PCV. Ten całoroczny drewniany domek rekreacyjny o solidnej skręcanej konstrukcji jest bardzo dobrze odizolowany od otoczenia (grunt, ściany, dach) dzięki czemu jest całkowicie suchy i nie ma w nim i na nim śladów wilgoci czy gnicia. Może być użytkowany także zimą. Wewnątrz domku znajduje się solidna ławka ogrodowa, szafki, biurko, stół oraz kilka krzeseł. Ważnym elementem wyposażenia działki nr 42 jest solidna, zbudowana na głębokim fundamencie stalowa szklarnia starego typu o powierzchni ok 20m2. (ok. 6x3m) Wewnątrz w pełni oszklonej szklarni znajduje się stary (kilkudziesięcioletni) corocznie obficie owocujący winogron, a po obu stronach szklarni wydzielone są 2 grządki do uprawy roślin szklarniowych (np. pomidory, ogórki). Za domkiem znajdują się 4 dodatkowe 120 litrowe beczki na wodę/deszczówkę do podlewania roślin. Na działce rosną liczne owocujące drzewa i krzewy, tj: • brzoskwinia, • śliwa, • jabłoń, • borówka amerykańska. Bardzo dużym udogodnieniem dla właściciela jest możliwość bezpośredniego wjazdu i parkowania na zatoczce bezpośrednio przy działce z możliwością zdalnego otwierania bramy nr 1 (tylko działki z wydzielonymi zatoczkami). W cenie zakupu prawa do użytkowania działku nowy użytkownik nabywa wyposażenie ogrodowe, tj. • 2 kosiarki, • podkaszarka, • przenośna toaleta, • węże do podlewania z wylewkami, • nożyce do cięcia krzewów, • łopaty, grabie i inne narzędzia ogrodnicze, • kompostownik. Działka nr.42, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz wypoczynek na świeżym powietrzu. Duża przestrzeń umożliwia swobodną rekreację dla dzieci oraz organizację kameralnych spotkań towarzyskich zgodnie z przepisami obowiązującymi na terenach ROD. Działka jest kompleksowo przygotowana do użytkowania od razu po zakupie – bez potrzeby dodatkowego inwestowania czy większych prac porządkowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz bezpośredniego obejrzenia działki w dogodnym czasie. To wyjątkowe miejsce na relaks i odpoczynek 3 km od centrum Kołobrzegu! Uwaga: Zakup prawa użytkowania nieruchomości może odbyć się tylko poprzez oficjalną umowę notarialną z właścicielem sprzedającym prawo do użytkowania zapisane na Zarząd ROD Koszalin, z pełnym udostępnieniem kompletu dokumentów prawa użytkowania oraz możliwością sprawdzenia braku zaległości za użytkowanie działki ROD za rok 2025 i lata wcześniejsze (aktualnie brak jest jakichkolwiek zadłużeń wobec ROD - do uregulowania są tylko należności bieżące za 2026 rok - rozliczenie do ustalenia z kupującym).

Marzysz o własnym domu wśród natury? Ta oferta jest dla Ciebie! Idealne miejsce na inwestycję, wypoczynek lub własny azyl. Skontaktuj się ze mną i zacznij nowy rozdział swojego życia! Ta unikalna oferta zlokalizowana w urokliwej miejscowości Pcim ( woj. małopolskie ) obejmuje sprzedaż dużej powierzchni 1,32 hektara, składającą się z kilku działek, w tym z działki budowlanej z rozpoczętą budową wymarzonego domu. Teren ten jest naprawdę atrakcyjny – oprócz samej przestrzeni pod zabudowę, posiada prywatny las, co zapewnia spokój i prywatność, a także piękne, naturalne otoczenie. Z tego miejsca rozpościerają się zachwycające widoki na góry, które dodają uroku i tworzą idealne warunki do wypoczynku i relaksu. To świetna okazja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej okolicy, z dostępem do natury i pięknymi pejzażami. Atuty tej nieruchomości: Prywatny las – własny kawałek natury, zapewniający spokój, intymność i możliwość obcowania z przyrodą na co dzień. Widoki na góry – zapierające dech w piersiach panoramy, które dodają uroku i tworzą idealne warunki do relaksu i wypoczynku. Lokalizacja – spokojna, cicha okolica sprzyjająca odpoczynkowi od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do pobliskich miast i udogodnień. Brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie. Przestrzeń i możliwości aranżacji – duża, dobrze nasłoneczniona działka o nieregularnym kształcie dająca wiele możliwości zagospodarowania. Media: prąd na działce, woda własna ze studni głębinowej. Dogodny dojazd – droga gminna, asfaltowa. Oferowany na sprzedaż teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że powierzchnia ok. 49 arów (4900 m2) stanowi teren oznaczony symbolem ML – teren zabudowy rekreacji indywidualnej, a pozostałe ok. 83 ary (8300 m2) to teren oznaczony symbolem ZL – teren lasu.Dzięki temu, że teren ten usytuowany jest na przysiółku Działy, który rozciąga się wyżej nad doliną, można podziwiać szeroką panoramę okolicznych wzgórz i cieszyć się niezakłóconym widokiem zachodu – z dala od miejskich świateł i hałasu. Czyste powietrze i naturalne otoczenie sprawiają, że każdy wieczór staje się tu chwilą wyciszenia i kontaktu z naturą. To miejsce, gdzie czas zwalnia, a każdy zachód przypomina, jak piękna potrafi być codzienność. Kilka słów o lokalizacji Pcim to malownicza miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie myślenickim. To miejsce, które zachwyca swoim spokojem, pięknymi krajobrazami i bliskością natury. Idealne dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i możliwości realizacji własnych marzeń o własnym domu w pięknej, spokojnej okolicy. Atuty Pcimia: Piękne otoczenie – Pcim otoczony jest górami i lasami, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników przyrody, spacerów i aktywnego wypoczynku. Spokojna atmosfera – to spokojna, cicha miejscowość, gdzie można uciec od zgiełku miasta i cieszyć się ciszą oraz relaksem. Dobre połączenia komunikacyjne – mimo swojego spokojnego charakteru, Pcim ma dogodny dojazd do większych miast, takich jak Myślenice (15 minut) czy Kraków (40 min), co ułatwia codzienne dojazdy i dostęp do usług. Kultura i tradycja – miejscowość zachowała swój regionalny charakter, co można dostrzec w lokalnych zwyczajach, festynach i tradycyjnej architekturze. Bliskość atrakcji turystycznych – w okolicy znajdują się liczne szlaki górskie, rezerwaty przyrody oraz miejsca idealne na spacery, rowerowe wycieczki czy wypady w góry. Możliwości rozwoju – teren ten jest atrakcyjny dla inwestorów i osób planujących budowę domu, gospodarstwa agroturystycznego czy innych obiektów rekreacyjnych. Nie czekaj, zadzwoń już dzisiaj i dowiedz się więcej! Zapraszamy na prezentację !Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226 Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.Osoba prowadząca ofertę:Tel: 534 03 04 05 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MAZAŃCOWICE - DZIAŁKA INWESTYCYJNA 0,5811 HA | 1 050 000 ZŁNa sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 0,5811 ha położona w spokojnej i zielonej części Mazańcowic. Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych, z pięknym widokiem na okoliczne pola i las.Najważniejsze atuty:- Duża powierzchnia - idealna pod inwestycję lub podział na mniejsze działki- Teren płaski, dobrze nasłoneczniony- Dojazd drogą lokalną- Spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną- W pobliżu tereny zielone i las - cisza, prywatność, brak zwartej zabudowy- Dogodny dojazd do Bielska-Białej oraz głównych tras komunikacyjnychDziałka ma regularny kształt, co daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod budowę kilku domów jednorodzinnych, jak i jako lokatę kapitału w rozwijającej się okolicy.Media:prąd w drodze głównejwoda w drodze głównejgaz (w granicy działki)Koncepcja zabudowy:§ 16. Ustalenia planu dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 01MN1 do 145MN1:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa obsługująca usługi nieuciążliwe;3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:- 60% na terenach od 01MN1 do 138MN1,b) intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,80,c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem §10 ust. 3 pkt 3 lit. a: 30% na terenach od 01MN1 do 138MN1,d) maksymalna wysokość budynków: 10m, z zastrzeżeniem lit. e,e) maksymalna wysokość budynków zlokalizowana w strefie ochronnej napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV na terenie 38MN1: 7,5m,f) dachy płaskie dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45 stopni, z zastrzeżeniem lit. g,g) na terenie 38MN1 w budynkach zlokalizowanych w strefie ochronnej napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV dopuszcza się wyłącznie dachy dwu lub wielospadowe usytuowane główną kalenicą równolegle do linii elektroenergetycznej z dopuszczeniem tolerancji do 20 stopni, wynikającej z usytuowania równolegle do granicy działki,h) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 m²,4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: zakaz lokalizowania zabudowy szeregowej.5)W granicach strefy ochronnej napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV, wyznaczonej jako pas o szerokości 50 m (25 m od osi linii w każdą stronę), ustala się:1. poza terenem 38MN1, zakaz lokalizowania budynków mieszkalnych oraz przeznaczonych na stały pobyt osób;2. zakaz wprowadzania, w odległości mniejszej niż 10 m od rzutu poziomego skrajnego przewodu linii, zmian w ukształtowaniu terenu powodujących jego wyniesienie; tj. lokalizowanie nasypów, hałd, itp. ; 3. zakaz wprowadzania zalesień;4. zakaz sadzenia drzew i lokalizacji zieleni wysokiej w odległości mniejszej niż 10m od rzutu poziomego skrajnego przewodu;5. nakaz uwzględniania w zagospodarowaniu nieruchomości, potrzeby dostępu do infrastruktury technicznej, w celu jej utrzymania i remontów.1. nakaz zapewnienia miejsca do parkowania w ilości dostosowanej do rodzaju i skali prowadzonej działalności, przy czym ustala się jako wskaźniki minimalne:a) 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej.W pobliżu znajdują się:Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Adama Mickiewicza w Mazańcowicach 1,4 kmNiepubliczne Przedszkole Niebieski Balonik 1,9 kmŻłobek 1,2 kmOśrodek Zdrowia w Mazańcowicach 1,8kmMEDEA Mazańcowice Centrum Medyczne 2,4 kmPrzychodnia Weterynaryjna Roch-vet 2,5kmApteka 1,9kmMarket Wiarus 2,1km, Delikatesy Maja 1,3km , Emi Market 1,9kmStudio Fryzur Mazańcowice 2 kmPrzystanek autobusowy 1,3 kmTo propozycja dla osób poszukujących większego terenu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.Cena: 1 050 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Spz o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody HERRA GROUP Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa HERRA GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).