Działka 7 ha, idealna inwestycja!!

Dzień dobry, GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, województwo Warmińsko-Mazurskie. Działka nr 7/40 ma powierzchnią 1079 m2 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr IV/20/2015 Rady Gminy Stawiguda, oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią rozległe tereny zielone oraz Jezioro Wulpińskie z licznymi wyspami i plażą dostępną dla mieszkańców miejscowości. Do sierpnia 2023 r zostanie wykonana sieć kanalizacyjna i wodociągowa oraz utwardzone zostaną drogi. Wszystko to w cenie!!! LOKALIZACJA:  Majdy są miejscowością położoną nad malowniczym Jeziorem Wulpińskim, w odległości ok. 10 km od Olsztyna. Charakteryzują ją rozległe lasy, piękne widoki oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.  Dużym atutem jest możliwość szybkiego przedostania się do Olsztyna dzięki położeniu drogi DK51, czas dojazdu wynosi zaledwie około 15 min. Jest więc to idealna inwestycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie lubiących korzystać z możliwości jakie daje miasto.  ATUTY: - media, - utwardzone drogi 20 cm kamieniem - płaskie ukształtowanie terenu - objęta MPZP, - bezpośrednie sąsiedztwo natury - dogodny dojazd do Olsztyna drogą DK51 w zaledwie 15 min - cisza i spokój panujący tam przez cały rok W sprzedaży posiadamy również poniższe działki budowlane, dla  których cena zawiera podłączone media. A. 20 działek oznaczonych symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej tj: - działka nr 7/41 o powierzchni 0,1083 ha, cena 233.000,00 PLN - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 353.000 PLN - działka nr 7/43 o powierzchni 0,1103 ha, cena 237.000,00 PLN - działka nr 7/44 o powierzchni 0,1007 ha, cena 216.500,00 PLN- REZERWACJA - działka nr 7/45 o powierzchni 0,1003 ha, cena 216.00,00 PLN - działka nr 7/46 o powierzchni 0,1003 ha cena, 216.000,00 PLN - działka nr 7/49 o powierzchni 0,1078 ha, dla tej działki wydane jest pozwolenie na budowę, cena 232.000,00 PLN - działka nr 7/50 o powierzchni 0,1070 ha, dla tej działki wydane jest pozwolenie na budowę, cena 230.000,00 PLN - działka nr 7/51 o powierzchni 0,1052 ha, cena 226.000,00 PLN - działka nr 7/53 o powierzchni 0,1316 ha, cena 283.000,00 PLN - działka nr 7/54 o powierzchni 0,1413 ha, cena 304.000,00 PLN - działka nr 7/55 o powierzchni 0,1112 ha, cena 239.000,00 PLN - działka nr 7/56 o powierzchni 0,1082 ha, cena 233.000,00 PLN - działka nr 7/57 o powierzchni 0,1176 ha, cena 253.000,00 PLN - działka nr 7/58 o powierzchni 0,1154 ha, cena 248.000,00 PLN - działka nr 7/60 o powierzchni 0,1034 ha, cena 222.000,00 PLN - działka nr 7/61 o powierzchni 0,1255 ha, cena 270.000,00 PLN - działka nr 7/62 o powierzchni 0,1279 ha, cena 275.000,00 PLN - działka nr  7/63 o powierzchni 0,1123 ha, cena 241.000,00 PLN - działka nr  7/65 o powierzchni 0,1055 ha, cena 227.000,00 PLN - działka nr 7/66 o powierzchni 0,1196 ha, cena 257.000,00 PLN B. 3 działki oznaczone symbolem ZN - tereny zieleni naturalnej: - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 379.000,00 PLN - działka nr7/59 o powierzchni 0,9731 ha, cena 2.090.000,00 PLN - działka nr 7/67 o powierzchni 0,0288 ha, cena 62.000,00 PLN C. - działka nr 7/68 oznaczona symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej o powierzchni 0,8954 ; cena 1.925.000,00. Zapraszam do kontaktu FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania, – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.: (użyj formularza kontaktowego) tel./fax: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF ul. Mazurska 12/18 10-520 Olsztyn tel. (użyj formularza kontaktowego) Odwiedź naszą stronę: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UMOWA PRZEDWSTĘPNA...Dzień dobry, GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, województwo Warmińsko-Mazurskie. Działka nr 7/40 ma powierzchnią 1079 m2 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr IV/20/2015 Rady Gminy Stawiguda, oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią rozległe tereny zielone oraz Jezioro Wulpińskie z licznymi wyspami i plażą dostępną dla mieszkańców miejscowości. Do sierpnia 2023 r zostanie wykonana sieć kanalizacyjna i wodociągowa oraz utwardzone zostaną drogi. Wszystko to w cenie!!! LOKALIZACJA:  Majdy są miejscowością położoną nad malowniczym Jeziorem Wulpińskim, w odległości ok. 10 km od Olsztyna. Charakteryzują ją rozległe lasy, piękne widoki oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.  Dużym atutem jest możliwość szybkiego przedostania się do Olsztyna dzięki położeniu drogi DK51, czas dojazdu wynosi zaledwie około 15 min. Jest więc to idealna inwestycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie lubiących korzystać z możliwości jakie daje miasto.  ATUTY: - media, - utwardzone drogi 20 cm kamieniem - płaskie ukształtowanie terenu - objęta MPZP, - bezpośrednie sąsiedztwo natury - dogodny dojazd do Olsztyna drogą DK51 w zaledwie 15 min - cisza i spokój panujący tam przez cały rok W sprzedaży posiadamy również poniższe działki budowlane, dla  których cena zawiera podłączone media. A. 20 działek oznaczonych symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej tj: - działka nr 7/41 o powierzchni 0,1083 ha, cena 233.000,00 PLN - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 353.000 PLN - działka nr 7/43 o powierzchni 0,1103 ha, cena 237.000,00 PLN - działka nr 7/44 o powierzchni 0,1007 ha, cena 216.500,00 PLN- REZERWACJA - działka nr 7/45 o powierzchni 0,1003 ha, cena 216.00,00 PLN - działka nr 7/46 o powierzchni 0,1003 ha cena, 216.000,00 PLN - działka nr 7/49 o powierzchni 0,1078 ha, dla tej działki wydane jest pozwolenie na budowę, cena 232.000,00 PLN- REZERWACJA - działka nr 7/50 o powierzchni 0,1070 ha, dla tej działki wydane jest pozwolenie na budowę, cena 230.000,00 PLN - działka nr 7/51 o powierzchni 0,1052 ha, cena 226.000,00 PLN - działka nr 7/53 o powierzchni 0,1316 ha, cena 283.000,00 PLN - działka nr 7/54 o powierzchni 0,1413 ha, cena 304.000,00 PLN - działka nr 7/55 o powierzchni 0,1112 ha, cena 239.000,00 PLN - działka nr 7/56 o powierzchni 0,1082 ha, cena 233.000,00 PLN - działka nr 7/57 o powierzchni 0,1176 ha, cena 253.000,00 PLN - działka nr 7/58 o powierzchni 0,1154 ha, cena 248.000,00 PLN - działka nr 7/60 o powierzchni 0,1034 ha, cena 222.000,00 PLN - działka nr 7/61 o powierzchni 0,1255 ha, cena 270.000,00 PLN - działka nr 7/62 o powierzchni 0,1279 ha, cena 275.000,00 PLN - działka nr  7/63 o powierzchni 0,1123 ha, cena 241.000,00 PLN - działka nr  7/65 o powierzchni 0,1055 ha, cena 227.000,00 PLN - działka nr 7/66 o powierzchni 0,1196 ha, cena 257.000,00 PLN B. 3 działki oznaczone symbolem ZN - tereny zieleni naturalnej: - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 379.000,00 PLN - działka nr7/59 o powierzchni 0,9731 ha, cena 2.090.000,00 PLN - działka nr 7/67 o powierzchni 0,0288 ha, cena 62.000,00 PLN C. - działka nr 7/68 oznaczona symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej o powierzchni 0,8954 ; cena 1.925.000,00. Zapraszam do kontaktu FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania, – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.: (użyj formularza kontaktowego) tel./fax: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF ul. Mazurska 12/18 10-520 Olsztyn tel. (użyj formularza kontaktowego) Odwiedź naszą stronę: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy ofertę działki pod żwirownię 7 kilometrów od Grajewa  Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 2 ha, położona 7 kilometrów od Grajewo woj. Podlaskie. Działka kształtna (prostokąt o wymiarach 60 x 330m). W sąsiedztwie działki tereny niezabudowane. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Idealna inwestycja w dobrej cenie.W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt.Cena działki o pow. 20000 m2 - 199 000 zł Nowa cena 157 000 złUmów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację.797 817 821Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: - nadzorowi licencjonowanego Pośrednika - polisie OC PośrednikaZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE. KUPUJ BEZPIECZNIE Z KORONA NIERUCHOMOŚCOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dzień dobry, GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę z przeznaczeniem zabudowy zagrodowej, przepięknie położoną, otoczona lasem. Zlokalizowana jest w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, województwo Warmińsko-Mazurskie. Działka nr 7/68 ma powierzchnią 8954 m2 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr IV/20/2015 Rady Gminy Stawiguda, oznaczona symbolem 1RM. Najbliższe sąsiedztwo stanowią rozległe tereny zielone oraz Jezioro Wulpińskie z licznymi wyspami i plażą dostępną dla mieszkańców miejscowości. Rozpoczęła się budowa sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. Do końca marca 2024 zostaną utwardzone drogi. Wszystko w cenie! Do ceny należy dodać podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC LOKALIZACJA: Majdy są miejscowością położoną nad malowniczym Jeziorem Wulpińskim, w odległości ok. 10 km od Olsztyna. Charakteryzują ją rozległe lasy, piękne widoki oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji. Dużym atutem jest możliwość szybkiego przedostania się do Olsztyna dzięki położeniu drogi DK51, czas dojazdu wynosi zaledwie około 15 min. Jest więc to idealna inwestycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie lubiących korzystać z możliwości jakie daje miasto. ATUTY: - kanalizacja i woda, utwardzone drogi 20 cm. - działka z przeznaczeniem zabudowy zagrodowej. - objęta MPZP, - bezpośrednie sąsiedztwo natury - dogodny dojazd do Olsztyna drogą DK51 w zaledwie 15 min - cisza i spokój panujący tam przez cały rok W sprzedaży posiadamy również: A. Działki oznaczone symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej tj: - działka nr 7/40 o powierzchni 0,1078 ha SPRZEDANA - działka nr 7/41 o powierzchni 0,1083 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/43 o powierzchni 0,1103 ha, cena 272.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/44 o powierzchni 0,1007 ha, cena 250.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/45 o powierzchni 0,1003 ha, REZERWACJA - działka nr 7/46 o powierzchni 0,1003 ha cena 248.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/49 o powierzchni 0,1078 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/50 o powierzchni 0,1070 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/51 o powierzchni 0,1052 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/53 o powierzchni 0,1316 ha, cena 304.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/54 o powierzchni 0,1413 ha, cena 326.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/56 o powierzchni 0,1082 ha, cena 250.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/57 o powierzchni 0,1176 ha, cena 272.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/58 o powierzchni 0,1154 ha, cena 267.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/60 o powierzchni 0,1034 ha, cena 239.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/61 o powierzchni 0,1255 ha, REZERWACJA - działka nr 7/62 o powierzchni 0,1279 ha, cena 296.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/63 o powierzchni 0,1123 ha, cena 260.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/65 o powierzchni 0,1055 ha, cena 244.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/66 o powierzchni 0,1196 ha, cena 278.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC B. 3 działki oznaczone symbolem ZN - tereny zieleni naturalnej: - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 345.000,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr7/59 o powierzchni 0,9731 ha, cena 1.899.545,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/67 o powierzchni 0,0288 ha, cena 58.000,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej już podczas pierwszego spotkania, Wyborze najlepszej oferty najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. Omówieniu warunków umowy kredytowej, Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.:   tel./fax:   Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF ul. Mazurska 12/18 10-520 Olsztyn tel.   Odwiedź naszą stronę: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Przedstawiamy ofertę działki pod żwirownię 7 kilometrów od Grajewa Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 2 ha, położona 7 kilometrów od Grajewo woj. Podlaskie. Działka kształtna (prostokąt o wymiarach 60 x 330m). W sąsiedztwie działki tereny niezabudowane. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Idealna inwestycja w dobrej cenie. W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt. Cena działki o pow. 20000 m2 - 199 000 zł Nowa cena 157 000 zł Umów się na bezpłatną i bezpieczną prezentację. Tel. 797pokaż telefon Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: - nadzorowi licencjonowanego Pośrednika - polisie OC Pośrednika ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE. KUPUJ BEZPIECZNIE Z KORONA NIERUCHOMOŚC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 659/15636/OGS

Dzień dobry, GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, województwo Warmińsko-Mazurskie. Działka nr 7/55 ma powierzchnię 1112 m2 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr IV/20/2015 Rady Gminy Stawiguda, oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią rozległe tereny zielone oraz Jezioro Wulpińskie z licznymi wyspami i plażą dostępną dla mieszkańców miejscowości. Rozpoczęła się budowa sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.  Do końca marca 2024 zostaną utwardzone drogi. Wszystko to w cenie!!! Do ceny należy dodać podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC. LOKALIZACJA:  Majdy są miejscowością położoną nad malowniczym Jeziorem Wulpińskim, w odległości ok. 10 km od Olsztyna. Charakteryzują ją rozległe lasy, piękne widoki oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.  Dużym atutem jest możliwość szybkiego przedostania się do Olsztyna dzięki położeniu drogi DK51, czas dojazdu wynosi zaledwie około 15 min. Jest więc to idealna inwestycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie lubiących korzystać z możliwości jakie daje miasto.  ATUTY: - media, - utwardzone drogi 20 cm kamieniem - płaskie ukształtowanie terenu - objęta MPZP, - bezpośrednie sąsiedztwo natury - dogodny dojazd do Olsztyna drogą DK51 w zaledwie 15 min - cisza i spokój panujący tam przez cały rok W sprzedaży posiadamy również poniższe działki budowlane, dla  których cena zawiera podłączone media. A. 20 działek oznaczonych symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej tj: - działka nr 7/40 o powierzchni 0,1078 ha SPRZEDANA - działka nr 7/41 o powierzchni 0,1083 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/43 o powierzchni 0,1103 ha, cena 272.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/44 o powierzchni 0,1007 ha, REZERWACJA - działka nr 7/45 o powierzchni 0,1003 ha, cena 248.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/46 o powierzchni 0,1003 ha cena 248.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/49 o powierzchni 0,1078 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/50 o powierzchni 0,1070 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/51 o powierzchni 0,1052 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/53 o powierzchni 0,1316 ha, cena 304.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/54 o powierzchni 0,1413 ha, cena 326.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/55 o powierzchni 0,1112 ha, cena 256.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/56 o powierzchni 0,1082 ha, cena 250.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/57 o powierzchni 0,1176 ha, cena 272.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/58 o powierzchni 0,1154 ha, cena 267.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/60 o powierzchni 0,1034 ha, cena 239.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/61 o powierzchni 0,1255 ha, REZERWACJA - działka nr 7/62 o powierzchni 0,1279 ha, cena 296.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr  7/63 o powierzchni 0,1123 ha, cena 260.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr  7/65 o powierzchni 0,1055 ha, cena 244.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/66 o powierzchni 0,1196 ha, cena 278.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC B. 3 działki oznaczone symbolem ZN - tereny zieleni naturalnej: - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 345.000,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr7/59 o powierzchni 0,9731 ha, cena 1.899.545,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/67 o powierzchni 0,0288 ha, cena 58.000,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC C. - działka nr 7/68 oznaczona symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej o powierzchni 0,8954 ; cena 1.750.000,00 PLN + VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC Zapraszam do kontaktu FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania, – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.: (użyj formularza kontaktowego) tel./fax: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF ul. Mazurska 12/18 10-520 Olsztyn tel. (użyj formularza kontaktowego) Odwiedź naszą stronę: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Majdy, gmina Stawiguda, powiat olsztyński, województwo Warmińsko-Mazurskie. Działka nr 7/55 ma powierzchnię 1112 m2 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała Nr IV/20/2015 Rady Gminy Stawiguda, oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Najbliższe sąsiedztwo stanowią rozległe tereny zielone oraz Jezioro Wulpińskie z licznymi wyspami i plażą dostępną dla mieszkańców miejscowości. Rozpoczęto budowę sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.  Do końca marca 2024 zostaną utwardzone drogi. Wszystko to w cenie!!! Do ceny należy dodać podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC. LOKALIZACJA:  Majdy są miejscowością położoną nad malowniczym Jeziorem Wulpińskim, w odległości ok. 10 km od Olsztyna. Charakteryzują ją rozległe lasy, piękne widoki oraz liczne miejsca sprzyjające rekreacji.  Dużym atutem jest możliwość szybkiego przedostania się do Olsztyna dzięki położeniu drogi DK51, czas dojazdu wynosi zaledwie około 15 min. Jest więc to idealna inwestycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie lubiących korzystać z możliwości jakie daje miasto.  ATUTY: - media, - utwardzone drogi 20 cm kamieniem - płaskie ukształtowanie terenu - objęta MPZP, - bezpośrednie sąsiedztwo natury - dogodny dojazd do Olsztyna drogą DK51 w zaledwie 15 min - cisza i spokój panujący tam przez cały rok W sprzedaży posiadamy również poniższe działki budowlane, dla  których cena zawiera podłączone media. A. 20 działek oznaczonych symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej tj: - działka nr 7/40 o powierzchni 0,1078 ha SPRZEDANA - działka nr 7/41 o powierzchni 0,1083 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/43 o powierzchni 0,1103 ha, cena 272.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/44 o powierzchni 0,1007 ha, cena 250.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/45 o powierzchni 0,1003 ha, REZERWACJA - działka nr 7/46 o powierzchni 0,1003 ha cena 248.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/49 o powierzchni 0,1078 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/50 o powierzchni 0,1070 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/51 o powierzchni 0,1052 ha, SPRZEDANA - działka nr 7/53 o powierzchni 0,1316 ha, cena 304.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/54 o powierzchni 0,1413 ha, cena 326.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/55 o powierzchni 0,1112 ha, cena 256.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/56 o powierzchni 0,1082 ha, cena 250.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/57 o powierzchni 0,1176 ha, cena 272.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/58 o powierzchni 0,1154 ha, cena 267.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/60 o powierzchni 0,1034 ha, cena 239.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/61 o powierzchni 0,1255 ha, REZERWACJA - działka nr 7/62 o powierzchni 0,1279 ha, cena 296.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr  7/63 o powierzchni 0,1123 ha, cena 260.000,00 PLN + podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr  7/65 o powierzchni 0,1055 ha, cena 244.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/66 o powierzchni 0,1196 ha, cena 278.000,00 PLN+ podatek VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC B. 3 działki oznaczone symbolem ZN - tereny zieleni naturalnej: - działka nr 7/42 o powierzchni 0,1764 ha, cena 345.000,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr7/59 o powierzchni 0,9731 ha, cena 1.899.545,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC - działka nr 7/67 o powierzchni 0,0288 ha, cena 58.000,00 PLN, Kupujący nie płaci podatku PCC C. - działka nr 7/68 oznaczona symbolem RM - tereny zabudowy zagrodowej o powierzchni 0,8954 ; cena 1.750.000,00 PLN + VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC Zapraszam do kontaktu FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania, – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Anita Płaza GrupaCDF Sp. z o.o. ul. Mazurska 10/12 lok. 17A 10-512 Olsztyn tel.: (użyj formularza kontaktowego) tel./fax: (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału: Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF ul. Mazurska 12/18 10-520 Olsztyn tel. (użyj formularza kontaktowego) Odwiedź naszą stronę: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam przyjemność przedstawić nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położoną w malowniczym obrębie Ocice. Bliskie sąsiedztwo urokliwego Jeziora Tarnobrzeskiego to ogromny atut tej działki. Miasto oraz osoby prywatne, nieprzerwanie inwestują w okolice Jeziora, a tereny wokół z każdym rokiem zyskują na wartości. Powierzchnia: Działka o imponującej powierzchni 0,49 ha o numerze ew. 482 idealna do realizacji Twoich marzeń o własnym domu lub jako doskonała inwestycja. Atrakcje Okolicy: Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją, otoczoną przyrodą i jednocześnie bliskością jeziora. To doskonałe miejsce dla osób pragnących harmonii z naturą oraz aktywnego wypoczynku. Zagospodarowanie: Działka budowlana, wymaga uzyskania warunków zabudowy, z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Cechy Działki: -Powierzchnia: 0,49 ha -Obecnie jest to nieruchomość rolna ale objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy. Oznaczenie Pow. RIVa        0,1668 W-PsV    0,0053 ŁV           0,0719 RIVb        0,0933 ŁIV           0,1543 -Malownicze otoczenie -Bliskość Jeziora Tarnobrzeskiego -Doskonała lokalizacja w obrębie Ocice Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu oraz na prezentację Pozdrawiam Monika Sarzyńska Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Telefon : (użyj formularza kontaktowego)

Mam przyjemność przedstawić nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położoną w malowniczym obrębie Ocice. Bliskie sąsiedztwo urokliwego Jeziora Tarnobrzeskiego to ogromny atut tej działki. Miasto oraz osoby prywatne, nieprzerwanie inwestują w okolice Jeziora, a tereny wokół z każdym rokiem zyskują na wartości. Powierzchnia: Działka o imponującej powierzchni 0,49 ha o numerze ew. 482 idealna do realizacji Twoich marzeń o własnym domu lub jako doskonała inwestycja. Atrakcje Okolicy: Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją, otoczoną przyrodą i jednocześnie bliskością jeziora. To doskonałe miejsce dla osób pragnących harmonii z naturą oraz aktywnego wypoczynku. Zagospodarowanie: Działka budowlana, wymaga uzyskania warunków zabudowy, z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Cechy Działki: -Powierzchnia: 0,49 ha -Obecnie jest to nieruchomość rolna ale objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy. Oznaczenie Pow. RIVa 0,1668 W-PsV 0,0053 ŁV 0,0719 RIVb 0,0933 ŁIV 0,1543 -Malownicze otoczenie -Bliskość Jeziora Tarnobrzeskiego -Doskonała lokalizacja w obrębie Ocice Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu oraz na prezentację Pozdrawiam Monika Sarzyńska Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Telefon :  

Działka na Sprzedaż - Idealna Pod Inwestycję Marzysz o własnej inwestycji w sercu malowniczego regionu Małopolski? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Lokalizacja Ta wyjątkowa działka znajduje się w bliskiej odległości od parku rozrywki Energylandia, zaledwie 5 km od centrum Wadowic i 8 km od resortu Czarny Groń. Otoczona jest licznymi atrakcjami turystycznymi, które przyciągają turystów przez cały rok. Specyfikacja Powierzchnia pod zabudowę: 2,12 ha Powierzchnia zalesiona: 1,48 ha Media: w drodze Dojazd: drogą asfaltową Numery działek: 5618/9, 5618/6, 560*********/7 Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka oznaczona jest symbolem MN1, co umożliwia szerokie spektrum zabudowy, w tym: Zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą Usługi Rzemiosło Obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 500 m² Wolnostojące garaże Wskaźniki Zabudowy Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,35 - na działce o pow. 21 274 m² można wybudować ok. 7 400 m² powierzchni użytkowej Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m w kalenicy Typ dachu: dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu 30-45 stopni Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% terenu musi pozostać niezabudowana i nieutwardzona Minimalna powierzchnia działek: 1000 m² przy zabudowie mieszkalnej, 600 m² przy usługach Potencjał Inwestycyjny Działka jest idealna do budowy bazy noclegowo-rekreacyjnej, takich jak domki letniskowe, a także budynku przeznaczonego na restaurację lub dom weselny. Jej lokalizacja i otoczenie sprzyjają rozwijaniu różnorodnych usług turystycznych i rekreacyjnych. Zapraszamy do Kontaktu! Nie przegap okazji i zainwestuj w teren, który łączy w sobie piękno natury i ogromny potencjał inwestycyjny. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację działki. ✨ Twoja przyszła inwestycja czeka na Ciebie! ✨ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Miejscowość Radecz, gmina Brzeg Dolny Numer działki 206/1 i 206/2 KW wolna, bez wpisów R-39MR/MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Działka budowlana w kształcie kwadratu o pow. 1,18 ha w centralnej części miejscowości. Na działce przy drodze znajduje się budynek mieszkalny o pow. użytkowej 87,41 m2 plus nieużytkowe poddasze oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Stan budynków do gruntownego remontu, nie figurują w żadnych ewidencjach zabytków. Działka z trzech stron posiada dostęp do drogi gminnej publicznej (dwie asfaltowe, jedna szutrowa). Media: w drodze gminnej kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna, światłowód. Piękna, cicha lokalizacja w pobliżu kompleksów leśnych - lasu sosnowego, dużo zieleni wokół. Przez Radecz przebiegają szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe. Logistyka (autem): Do centrum Brzegu Dolnego 7 minut Do obwodnicy Brzegu Dolnego 3 minuty Do kąpieliska Wały Śląskie 8 minut Do stadniny Stary Dwór 7 minut Do rezerwatu jodłowego Jodłowice 7 minut Do centrum Wołowa10 minut Do Mariny Uraz 15 minut Do Miękini (Intel) 17-20 minut Możliwość podziału działki na 9 mniejszych działek. Idealna oferta dla deweloperów pod kameralne osiedle lub jako inwestycja. Bez pośredników. Radecz, gmina Brzeg Dolny, powiat wołowski Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 11800 m² (1.18 ha). Dojazd: asfalt Media: woda, kanalizacja, prąd Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Radecz Poland - lokalizacja przybliżona

Mam przyjemność przedstawić nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położoną w malowniczym obrębie Ocice. Bliskie sąsiedztwo urokliwego Jeziora Tarnobrzeskiego to ogromny atut tej działki. Miasto oraz osoby prywatne, nieprzerwanie inwestują w okolice Jeziora, a tereny wokół z każdym rokiem zyskują na wartości. Powierzchnia: Działka o imponującej powierzchni 0,49 ha o numerze ew. 482 idealna do realizacji Twoich marzeń o własnym domu lub jako doskonała inwestycja. Atrakcje Okolicy: Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją, otoczoną przyrodą i jednocześnie bliskością jeziora. To doskonałe miejsce dla osób pragnących harmonii z naturą oraz aktywnego wypoczynku. Zagospodarowanie: Działka budowlana, wymaga uzyskania warunków zabudowy, z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Cechy Działki: -Powierzchnia: 0,49 ha -Obecnie jest to nieruchomość rolna ale objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy. Oznaczenie Pow. RIVa        0,1668 W-PsV    0,0053 ŁV           0,0719 RIVb        0,0933 ŁIV           0,1543 -Malownicze otoczenie -Bliskość Jeziora Tarnobrzeskiego -Doskonała lokalizacja w obrębie Ocice Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu oraz na prezentację Pozdrawiam Monika Sarzyńska Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Telefon : 609pokaż telefon Numer oferty: 212614Osoba odpowiedzialna zawodowo: Monika Sarzyńska

Mam przyjemność przedstawić nieruchomość o wyjątkowym potencjale, położoną w malowniczym obrębie Ocice . Bliskie sąsiedztwo urokliwego Jeziora Tarnobrzeskiego to ogromny atut tej działki. Miasto oraz osoby prywatne, nieprzerwanie inwestują w okolice Jeziora, a tereny wokół z każdym rokiem zyskują na wartości. Powierzchnia: Działka o imponującej powierzchni 0,49 ha o numerze ew. 482  idealna do realizacji Twoich marzeń o własnym domu lub jako doskonała inwestycja. Atrakcje Okolicy: Nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją, otoczoną przyrodą i jednocześnie bliskością jeziora. To doskonałe miejsce dla osób pragnących harmonii z naturą oraz aktywnego wypoczynku. Zagospodarowanie: Działka budowlana, wymaga uzyskania warunków zabudowy, z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Cechy Działki: -Powierzchnia: 0,49 ha -Obecnie jest to nieruchomość rolna ale objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z możliwością zabudowy. Oznaczenie Pow. RIVa        0,1668 W-PsV    0,0053 ŁV           0,0719 RIVb        0,0933 ŁIV           0,1543 -Malownicze otoczenie -Bliskość Jeziora Tarnobrzeskiego -Doskonała lokalizacja w obrębie Ocice Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu oraz na prezentację Pozdrawiam Monika Sarzyńska Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Telefon : 609pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 251/16208/OGS

Działka pod inwestycję 2,745 ha! Pyskowice - Dzierżno | blisko Jeziora Na sprzedaż 2 duże działki, które łącznie dają powierzchnię 27 450 m2W MPZP oznaczone jako RpM, które niebawem zostaną przekształcone przez miasto w MN Uchwała: XLIV/418/2022 z 2022-04-28.Dobra inwestycja!Idealna lokalizacja! - blisko Jeziora z szybkim dojazdem do Gliwic.Droga dojazdowa zapewniona (oznaczona na zdjęciach).W sprzedaży również działka poniżej, która została już podzielona na 11 działek budowlanych. Obecnie dostępnych mamy jeszcze 7. Zakup możliwy jest pojedynczo lub w całości. Zainwestuj!Idealne miejsce do życia i lokata kapitału.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Działka pod inwestycję 2,745 ha! Pyskowice - Dzierżno | blisko Jeziora Na sprzedaż 2 duże działki, które łącznie dają powierzchnię 27 450 m2 W MPZP oznaczone jako RpM, które niebawem zostaną przekształcone przez miasto w MN Uchwała: XLIV/418/2022 z 2022-04-28. Dobra inwestycja! Idealna lokalizacja! - blisko Jeziora z szybkim dojazdem do Gliwic. Droga dojazdowa zapewniona (oznaczona na zdjęciach). W sprzedaży również działka poniżej, która została już podzielona na 11 działek budowlanych. Obecnie dostępnych mamy jeszcze 7. Zakup możliwy jest pojedynczo lub w całości. Zainwestuj! Idealne miejsce do życia i lokata kapitału. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: MIBO559

????✨ Wyjątkowa Działka Leśna na Sprzedaż! ✨???? ???? Lokalizacja: Surmacze, bliskość rzeki Krzny Odkryj przestrzeń, gdzie natura łączy się z historią. Ta duża i piękna działka w otoczeniu lasów, czeka na swojego nowego opiekuna. ???? Natury Dotyk ➡ Działka porośnięta okazałymi, 30-40 letnimi sosnami. ➡ Historia tkwi w ziemi – dawne siedlisko z widocznymi śladami przeszłości, w tym pozostałością starej piwnicy. ???? Malownicza i Bujna Okolica ➡ Rozległe tereny leśne pełne uroku. ➡ Bliskość rzeki Krzny ????️ – obietnica relaksu i odprężenia. ????‍♂️???? Aktywny Wypoczynek ➡ Idealna lokalizacja na piesze wędrówki i rowerowe eskapady. ➡ Działka otoczona z trzech stron lasami ???????????? i z jednej łąkami, z rzeką Krzna tylko 150 m od granicy. ???? Spokojna Enklawa ➡ Szansa na stworzenie swojego, prywatnego azylu w zgodzie z naturą. ➡ Cisza, która pozwala na prawdziwy odpoczynek i regenerację. ???? Inteligentna Inwestycja ➡ Idealna lokata kapitału ???? w obliczu rosnących cen i inflacji. ➡ Działka z potencjałem wzrostu wartości dzięki unikalnemu położeniu. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie możesz zbudować swój leśny domek, odizolować się od miejskiego zgiełku lub zainwestować w przyszłość – ta oferta jest dla Ciebie. Nie czekaj, aż ten zielony raj znajdzie innego właściciela. Surmacze, gmina Biała Podlaska, powiat bialski Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 25000 m² (2.5 ha). Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl Numer ewidencyjny działki: 53/7 Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia Cena do negocjacji Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Surmacze Poland - lokalizacja przybliżona

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA W KRZESZOWIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE, LASY I PANORAMĘ MIASTA Na sprzedaż działka o powierzchni 4,47 ha w Krzeszowie, w bliskiej odległości od Karpacza (38km) oraz granicy z Czechami w Lubawce (9km). Idealna inwestycja pod hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, ośrodki konferencyjno-rekreacyjne, SPA, centra odnowy biologicznej, obiekty sportowe, boiska, baseny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Krzeszów w gminie Krzeszów działka została oznaczona symbolem US o przeznaczeniu jako tereny usług sportu, rekreacji i turystyki. Przeznaczenie uzupełniające: -Obiekty mieszkalne jednorodzinne. -Urządzenia i obiekty turystyczne służące obsłudze terenów rekreacyjnych, w tym pensjonatu (bez lokalizacji obiektów rekreacyjnych kempingowych) -Parkingi. -Obiekty i sieci infrastruktury technicznej. -Zieleń urządzona. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) Zastosowanie rowiązań bryły i wystroju zewnętrznego nawiązujacych do lokalnych tradycji budowlanych. 2) Maksymalna liczba kondygnacji dla obiektow mieszkalnych i mieszkalno - usługo wych - 2, w tym poddasze użytkowe. 3) Maksymaina liczba kondygnacji da pensjonatu - 2. 4) Zastosowanie dachów stromych, symetrycznych o zalecanym spadku 45° dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno - usługowej. 5) Wprowadzenie starannie zaprojektowanej zieleni urządzonej. 6) Powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną wolnostojacą, powinna zawierać się w granicach 4000 m2 - 9500 m2. 7) Ze względu na położenie terenu w granicach projektowanego rezerwatu kulturowego obowiązywać będą rygory w zakresie sposobu zagospodarowania (służące ochronie właściwej ekspozycji zabytkowego zespołu klasztornego w Krzeszowie), w tym m.in. dostosowanie nowych obiektów do charakteru historycznej zabudowy i układów przestrzennych w zakresie sytuacji, kubatury i formy architektonicznej. Najważniejsze informacje o nieruchomości: doskonały dojazd do S3 powierzchnia 4,48 ha z możliwościa podziału na mniejsze działki Cena: 3 500 000 PLN Numer oferty: 2182/2089/OGSNr licencji zawodowej: 19641

Działka pod inwestycję 2,745 ha! Pyskowice - Dzierżno | blisko Jeziora Główne atuty nieruchomości: • bliskość terenów zielonych • bliskość szkoły/przedszkola • blisko jeziora Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Na sprzedaż 2 duże działki, które łącznie dają powierzchnię 27 450 m2 W MPZP oznaczone jako RpM, które niebawem zostaną przekształcone przez miasto w MN Uchwała: XLIV/418/2022 z 2022-04-28. Dobra inwestycja! Idealna lokalizacja! - blisko Jeziora z szybkim dojazdem do Gliwic. Droga dojazdowa zapewniona (oznaczona na zdjęciach). W sprzedaży również działka poniżej, która została już podzielona na 11 działek budowlanych. Obecnie dostępnych mamy jeszcze 7. Zakup możliwy jest pojedynczo lub w całości. Zainwestuj! Idealne miejsce do życia i lokata kapitału. Oferta dostępna tylko w Metrohouse. Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/MIBO559 ZADZWOŃ: 530pokaż telefon. Czekamy na telefon od Ciebie. --- Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to: • największy wybór na rynku • elastyczne podejście do Klienta • bezpieczeństwo transakcji • możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych • doświadczeni doradcy Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Numer oferty: MIBO559

Działka budowlano - inwestycyjne Wola Pękoszewska k. Mszczonowa Działka budowlano - inwestycyjne Wola Pękoszewska k. Mszczonowa Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Woli Pękoszewskiej znajdującej się w bliskiej okolicy Mszczonowa. Działki o łącznej pow. 1,5 ha. Ma nieforemny kształt zbliżony do prostokąta. Posiada w drodze dostęp do większości najważniejszych mediów. Położona w niedalekim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej. Działka podzielona jest na 5 mniejszych działek z pozwoleniem na budowę, 1 działkę z budynkiem jednorodzinnym oraz 1 działkę rolno rekreacyjną z możliwością przekształcenia. Dojazd do działki drogą asfaltową z drogą wewnętrzną idącą wzdłuż wyznaczonych działek. Działka posiada Plan Zagospodarowania z pozwoleniem na budowę budynków mieszkalnych, jednorodzinnych. Idealna inwestycja pod budowę osiedla domków jednorodzinnych. Działka ma w drodze dostęp do: - prądu - wodociągu - kanalizacja (możliwość założenia szamba) Około 12 km od centrum Mszczonowa: - Wola Pękoszewska - pinezka: - numer ew. jednej z działek: 62\9 (1528 mkw.), obręb 101504_2.0023 - działka położona jest w odległości zaledwie 10 min samochodem od rynku miasta Mszczonów, przy którym znajdują się sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, czy przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem z Warszawą - dojazd do Warszawy zajmuje około 40 minut samochodem, - Wola Pękoszewska położona jest na pograniczu województw mazowieckiego i łódzkiego Stan prawny: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą. Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Natalia Adamiak,   Kwadrat Nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicach Mszczonowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Ciekawa oferta! Tylko u nas! Działka rolna o pow. 2,08 ha znajdująca się w miejscowości Zabierzewo, gm. Przybiernów, powiat goleniowski! Idealna jako inwestycja do podziału! NFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 2,08 ha - działki 107/3 i 107/4 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: niezabudowana Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednie sąsiedztwo Sąsiedztwo: zabudowa Droga dojazdowa: droga publiczna Rodzaj drogi dojazdowej: asfalt Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: WODA: w drodze PRĄD: w drodze Bardzo dobra lokalizacja - idealne miejsce do życia. Bardzo dobra lokalizacja. Blisko nad morze- trasa S3 na wyciągnięcie ręki. Jeśli chcesz ulokować gdzieś swoje pieniądze, a nie masz pomysłu to pamiętaj, że na inwestycji w ziemię nigdy nie stracisz! Możliwość podziału nieruchomości - wstępny podział nieruchomości został już przygotowany. Zainteresowany? Pomożemy Ci również przejść przez procesy podziałowe. Więcej informacji: Małgorzata Rutkowska:   . "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś:   CENTRALA FIRMY:   Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel.   Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel.   Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel.   Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel.   Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel.   Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel.   Zapraszamy do naszych oddziałów! :oferta eksportowana z programu mediaRent:

Działka budowlano - inwestycyjne Wola Pękoszewska k. Mszczonowa Działka budowlano - inwestycyjne Wola Pękoszewska k. Mszczonowa Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Woli Pękoszewskiej znajdującej się w bliskiej okolicy Mszczonowa. Działki o łącznej pow. 1,5 ha. Ma nieforemny kształt – zbliżony do prostokąta. Posiada w drodze dostęp do większości najważniejszych mediów. Położona w niedalekim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, w pierwszej linii zabudowy od drogi publicznej. Działka podzielona jest na 5 mniejszych działek z pozwoleniem na budowę, 1 działkę z budynkiem jednorodzinnym oraz 1 działkę rolno – rekreacyjną z możliwością przekształcenia. Dojazd do działki drogą asfaltową z drogą wewnętrzną idącą wzdłuż wyznaczonych działek. Działka posiada Plan Zagospodarowania z pozwoleniem na budowę budynków mieszkalnych, jednorodzinnych. Idealna inwestycja pod budowę osiedla domków jednorodzinnych. Działka ma w drodze dostęp do: - prądu - wodociągu - kanalizacja (możliwość założenia szamba) Około 12 km od centrum Mszczonowa: - Wola Pękoszewska - pinezka: https://maps.app.goo.gl/HAyVy7N36TQvjKsP8 - numer ew. jednej z działek: 62\9 (1528 mkw.), obręb 101504_2.0023 - działka położona jest w odległości zaledwie 10 min samochodem od rynku miasta Mszczonów, przy którym znajdują się sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, czy przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem z Warszawą - dojazd do Warszawy zajmuje około 40 minut samochodem, - Wola Pękoszewska położona jest na pograniczu województw mazowieckiego i łódzkiego Stan prawny: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą. Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Natalia Adamiak, 789pokaż telefon Kwadrat Nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w okolicach Mszczonowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 348/11447/OGS

UWAGA: Dla zainteresowanego inwestora istnieje możliwość zakupu 3 działek budowlanych obok siebie (85/6, 85/7 i 85/8) o łącznej powierzchni prawie 0,5 ha - cena ustalana indywidualnie Poniższa oferta dotyczy jednej działki o powierzchni 1600 m2Polecam na sprzedaż fantastycznie położoną działkę w Małuszowie (gm. Kobierzyce, okolice Tyńca Małego). Jest to idealna lokalizacja dla osób, które chciałyby mieszkać poza miastem, ale pozostać w jego zasięgu (do centrum Wrocławia dojedziemy w 20 minut).Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. PARAMETRY DZIAŁKInr działki 85/6działka budowlana powierzchnia 1600 m2wymiary przybliżone 30m x 44m x 31m x 48mdojazd drogą gminną ATUTY- działka położona NIE przy głównej drodze, - planowana droga dojazdowa ASFALTOWA (inwestycja ze środków gminnych)- brak sąsiadów, nikt nie zagląda w okna - bardzo szybki dojazd do Wrocławia - w 7 minut dojeżdżamy do Bielan Wrocławskich - prąd, woda, kanalizacja przy samej działce - położona przy drodze gminnej - brak konieczności zakupu udziałów w drodze LOKALIZACJAMałuszów znajduje się 5 km od granicy Wrocławia. Fantastyczna lokalizacja zarówno pod kątem inwestycji - bliskość zakładów LG powoduje, że domy i mieszkania wynajmują się tam błyskawicznie, jak i do zamieszkania dla rodziny - do Wrocławia dojedziemy w kilka minut, bliskość autostrady zapewnia nam łatwy wyjazd i wjazd do miasta. Do najbliższej, dobrej szkoły dojedziemy w 5 minut samochodem (szkoła w Tyńcu). W miejscowości znajduje się sklep, w którym zakupimy produkty podstawowe, oraz przystanek autobusowy, z którego dojedziemy do Wrocławia. Małuszów to także bardzo dobra baza wypadowa na weekendowe wycieczki - w zaledwie 15 minut dojedziemy do Sobótki i Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Zapraszam na prezentację WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:Martyna SzczepaniukDoradca ds. nieruchomościtel. +48 660 713 719

Ciekawa oferta! Tylko u nas! Działka rolna o pow. 2,08 ha znajdująca się w miejscowości Zabierzewo, gm. Przybiernów, powiat goleniowski! Idealna jako inwestycja do podziału! NFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 2,08 ha - działki 107/3 i 107/4 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: niezabudowana Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednie sąsiedztwo Sąsiedztwo: zabudowa Droga dojazdowa: droga publiczna Rodzaj drogi dojazdowej: asfalt Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: WODA: w drodze PRĄD: w drodze Bardzo dobra lokalizacja - idealne miejsce do życia. Bardzo dobra lokalizacja. Blisko nad morze- trasa S3 na wyciągnięcie ręki. Jeśli chcesz ulokować gdzieś swoje pieniądze, a nie masz pomysłu to pamiętaj, że na inwestycji w ziemię nigdy nie stracisz! Możliwość podziału nieruchomości - wstępny podział nieruchomości został już przygotowany. Zainteresowany? Pomożemy Ci również przejść przez procesy podziałowe. Więcej informacji: Małgorzata Rutkowska: 530pokaż telefon. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5686/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata RutkowskaNr licencji zawodowej: 17866

Sprzedam działkę inwestycyjną w Długołęce! Idealna lokalizacja dla Twojego biznesu! Oferuję na sprzedaż 3 działki inwestycyjne położone w Długołęce przy ul. Wiejskiej o łącznej powierzchni 3100 m² położone w Długołęce, w sąsiedztwie salonów samochodowych Toyota, BMW, LandRover, Mazda etc., stacji paliw SHELL, dyskontu BIEDRONKA i innych działalności. Przeznaczenie: Działka oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako UP1 (usługi nie uciążliwe), co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Media: Wszystkie media znajdują się w drodze, co ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie budowy. Dojazd: Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona (asfalt, kostka). Lokalizacja: Działka znajduje się w idealnej lokalizacji, w niedalekiej odległości ul. Wrocławskiej i nowo wybudowanego wschodniego łącznika. Atuty: Idealna lokalizacja pod różnego rodzaju działalność Wszystkie media w drodze Dobry dojazd Atrakcyjna cena Cena: Do negocjacji Kontakt: Przemek [+48**********80] Dodatkowe informacje: 1. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI I CZYNNIKI ŚRODOWISKOWE. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest miejscowości Długołęka w powiecie wrocławskim, 15 km od centrum Wrocławia i ok. 15 km od Oleśnicy. Działki położone są przy ul. Wiejskiej. Miejscowość Długołęka znajduje się 3 km na północny- wschód od administracyjnej granicy Wrocławia i wchodzi w skład jej aglomeracji, mają tu swoje siedziby, przedstawicielstwa oraz magazyny wielu polskich i zagranicznych firm m.in. hurtownie Selgros, Schweiker Sp. z o. o., Mc’Donald’s, salony samochodowe i serwisy: Kia Motors, Renault-Dacia, Land Rober, Jaguar, Citroen, Volvo Truck Center, DAF Trucks oraz pozostałe: Gawin, LAPP Kabel, Phoenix Contact, Kajt24, Betard, Hafle Polska, Balex Metal, które znajdują się w bliskiej odległości od inwestycji. Skomunikowanie miejscowości powoduje że są to idealne parametry pod prowadzenie usług. Przez Długołękę przebiega droga krajowa nr 8 będąca polskim odcinkiem trasy europejskiej E67. Do oddalonej o 7 km drogi ekspresowej S8 dojedziemy Łącznikiem Długołęka na zjazd Pawłowice. Dzięki dobremu skomunikowaniu z regionem jak i z resztą kraju jest to idealna lokalizacja inwestycyjna. Najbliższe sąsiedztwo lokalizacji stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz tory kolejowe. Długołęka leży na szlaku komunikacyjnym Praga- Wrocław- Warszawa, w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy regiony, największego na Dolnym Śląsku węzła komunikacyjnego i ośrodka przemysłowego. Miejscowość posiada około 3 tysięcy mieszkańców. 2. OPIS DZIAŁKI GRUNTU. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, składająca się z trzech działek gruntu: -nr 136/6 o powierzchni 0,1100 ha, kształt nieregularny przybliżony do rombu, - nr 136/7 o powierzchni 0,1000 ha, kształt rombu, - nr 136/8 o powierzchni 0,100 ha, kształt rombu. Łączna powierzchnia 0,31 ha. Teren nie jest ogrodzony. Ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość porośnięta drzewami, krzewami i roślinnością trawiastą dzikorosnącą. Wjazd na teren nieruchomości możliwy od strony wschodniej z działki drogowej - droga publiczna o nawierzchni z kostki brukowej. Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana. W działce drogowej 137/2 graniczącej z przedmiotowymi nieruchomościami znajduje się pełna infrastruktura techniczna: sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacja (miejska). 3. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI W PLANIE MIEJSCOWYM Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zespołu urbanistycznego Długołęka, przyjętym Uchwałą nr XXXII/581/2005 Rady Gminy Długołęka z dnia 31 marca 2005 r. nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym: - działka gruntu nr 137/6 - symbolem U/P1 - funkcja wiodąca terenu uznaje się lokalizację obiektów o charakterze usługowym. - działka gruntu nr 137/7- symbolem U/P1 - funkcja wiodąca terenu uznaje się lokalizację obiektów o charakterze usługowym. - działka gruntu nr 137/8 - symbolem U/P1 - funkcja wiodąca terenu uznaje się lokalizację obiektów o charakterze usługowym. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym. Działki położone są na terenie oznaczonym symbolem U/P1: Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem U/P 1, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z wykluczeniem inwestycji uciążliwych; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację obiektów produkcyjnych z wykluczeniem inwestycji uciążliwych, b) lokalizację towarzyszącej funkcji mieszkaniowej, c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu : a) wysokość budynków usługowych maksymalnie 10 m, b) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 70 % powierzchni działki, c) w określonym na rysunku planu proponowanym obszarze ograniczonego użytkowania, w odległości 45 m od napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV oraz w odległości 15 m od napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, obowiązują ustalenia określone w § 11 ust. 11 § 11 ust. 11 11. Określone na rysunku planu strefy bezpieczeństwa od napowietrznych linii elektroenergetycznych 400 kV i 110 kV stanowią proponowany obszar ograniczonego użytkowania, w granicach którego w terenach inwestycyjnych (P/U, U/P, UKS) obowiązują następujące ustalenia: 1) Wyklucza się lokalizację budynków przeznaczonych na pobyt ludzi przez czas dłuższy niż 8 godzin, 2) Po uzgodnieniu z właścicielem przedmiotowej linii dopuszcza się lokalizację obiektów związanych z działalnością gospodarczą i innych budynków pomocniczych, w których pobyt ludzi nie przekracza 8 godz., przy spełnieniu wszystkich wymagań wynikających z przepisów szczególnych oraz norm. 4. Planowane inwestycje - Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW) - ma docelowo połączyć al. Karkonoską w okolicy autostradowego węzła Bielany z drogą krajową 98 w Długołęce. Droga, mająca status drogi wojewódzkiej ma na celu poprawę komunikacji pobliskich miejscowości powiatu wrocławskiego oraz zmniejszenie ruchu kołowego w mieście Wrocław. Całkowita długość obwodnicy wyniesie 30 km, wraz z mostami na Odrze i Oławie. WOW wraz z Autostradową Obwodnicą Wrocławia A8, "Łącznikiem Długołęka" DK98, niespełna 3- kilometrowym odcinkiem autostrady A4 i fragmentem al. Karkonoskiej stworzy zamknięty pierścień okalający miasto Wrocław. Długołęka pod koniec roku będzie posiadała własny wjazd na Wschodnia Obwodnica Wrocławia(WOW), co jeszcze bardziej poprawi komfort dojazdowy oraz komunikację Długołęki. Aktualnie inwestycja jest w trakcie zaawansowanej budowy. - W Długołęce planowana jest inwestycja parku handlowego SHOPP.CITY, który zlokalizowany zostanie przy ul. Wrocławskiej, obok istniejącego obiektu sieci Selgros. Teren o wielkości 2,8 ha umożliwia realizację wielkopowierzchniowego obiektu handlowego o powierzchni całkowitej 6 509 mkw., docelowo będzie obsługiwał około 60 tyś. mieszkańców regionu. 5. Wstępne rozpoznanie warunków gruntowo-wodnych Na działkach zostało wykonane wstępne rozpoznanie warunków gruntowo- wodnych, wykonano 3 odwierty rozpoznawcze do 3 m, każdy na jednej z działek. Na podstawie wierceń możemy stwierdzić że obszar ten budują: 1. Grunty spoiste- wykształcone w postaci siSa i clSa wilgotnych w stanie twardym, 2. Grunty niespoiste- wykształcone w postaci FSa i MSa w stanie zagęszczonym, - We wszystkich otworach nawiercono zwierciadło wód podziemnych. - Wg mapy Warunków Budowlanych na głębokości 2 m. p.p.t warunki określone są jako przeciętne. - Warstwy budujące zalegają poziomo, a na badanym obszarze nie zaobserwowano negatywnych procesów geodynamicznych. - Teren nie jest ogrodzony. Ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomości porośnięta jest samosiejkami i małą roślinnością dzikorosnącą. Numer ewidencyjny działki: 137/6, 137/7 i 137/8 AM-1 Możiwość dokupienia działki 138/11 (2400m2) Dojazd: asfalt, bez ogrodzenia Media: W drodze Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Zapraszam do obejrzenia! Uwaga: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji.

Przedstawiam Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1276 m², położoną na granicy Gdańska Osowa i Chwaszczyna, przy ulicy Chełmińskiej. Lokalizacja: Działka leży pomiędzy dwoma urokliwymi jeziorami: Osowskim i Wysockim. Jezioro Wysockie zachęca do aktywności wodnych i rekreacyjnych, oferując dostęp do plaży oraz wypożyczalni sprzętu wodnego. Opis działki: Powierzchnia działki wynosi 1276 m², co daje mnóstwo przestrzeni do realizacji swoich marzeń o wymarzonym domu. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, co ułatwia komunikację i zapewnia wygodny dostęp. Teren jest płaski i regularny, co ułatwia planowanie budowy.Na działce jest parę dużych drzew które dodają przytulnego klimatu i uroku. Okolica jest cicha i zielona, idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Ta działka to nie tylko miejsce do budowy domu, ale również inwestycja w jakość życia. To raj dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość Gdańska daje dostęp do pełnej gamy usług, kultury i rozrywki. Nie przegap okazji, aby stworzyć swoje wymarzone miejsce na ziemi, gdzie harmonia z naturą jest na wyciągnięcie ręki. KARTA TERENU OZNACZONEGO SYMBOLEM 006-M22 MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OSOWA - REJON ULICY CHEŁMIŃSKIEJ O NUMERZE EWIDENCYJNYM 2135 1. Numer terenu: 006; 2. Powierzchnia terenu: 18,49 ha; 3. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej; 4. Funkcje wyłączone: nie ustala się; 5. Istniejące przeznaczenie lub sposób zagospodarowania uznany za zgodny z planem: nie ustala się; 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1)stosuje się zasady, o których mowa w pkt 7; 2)zakaz lokalizacji masztów i wież telefonii komórkowej; 3)zakaz lokalizacji reklam i nośników reklamowych wolnostojących; 7. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1)linie zabudowy: zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi; 2)wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 20%; 3)minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki; 4)intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,3; 5)wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9,0 m; 6)formy zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza; 7)kształt dachu: dowolny Po więcej informacji lub w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Ciekawa oferta! Tylko u nas! Działka rolna o pow. 1,3987 ha znajdująca się w obrębia miasta Stepnica! Idealna jako inwestycja do podziału! NFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 13987 m2 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: budynek gospodarczy - garaż o pow. zabudowy 107 m2 oraz budynek gospodarczy garaż o pow. 123 m2 Ogrodzona: tak, częściowo Rodzaj ogrodzenia: metalowe Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednie sąsiedztwo Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa - zagrodowa Droga dojazdowa: droga publiczna - ul. Dębowa Rodzaj drogi dojazdowej: płyty Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: WODA: w drodze KANALIZA: w drodze PRĄD: przy działce Bardzo dobra lokalizacja - blisko Zalew Szczeciński, doskonały dojazd nad morze, czy do Szczecina. Jeśli chcesz ulokować gdzieś swoje pieniądze, a nie masz pomysłu to pamiętaj, że na inwestycji w ziemię nigdy nie stracisz! Pomożemy Ci również przejść przez procesy podziałowe. Więcej informacji: Małgorzata Rutkowska: 530pokaż telefon. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 7pokaż telefon CENTRALA FIRMY: +48 5pokaż telefon biuro@mikuskontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91pokaż telefon Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91pokaż telefon Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91pokaż telefon Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91pokaż telefon Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94pokaż telefon Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent:: Numer oferty: 5698/MKN/DZSOsoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata RutkowskaNr licencji zawodowej: 17866

Idealna lokalizacja łącząca spokój i obcowanie z pięknem górskiej przyrody z bliskością miasta. Miejscowość Szarocin położona jest w granicach otuliny Rudawskiego Parku Krajobrazowego i w bezpośredniej bliskości Karkonoskiego Parku Narodowego. Z terenu rozciąga się widok na piękną panoramę Rudaw Janowickich i ich malownicze pola oraz łąki. Idealne miejsce by wypoczywać na łonie natury, które jest jednocześnie w niedalekiej odległości miasta powiatowego Kamienna Góra - 7 km, Kowar - 14 km, Karpacza - kurortu turystycznego u podnóża Śnieżki - 22 km oraz perły Karkonoszy - Jeleniej Góry - 38 km. Okoliczności przyrody sprzyjają nie tylko relaksowi, ale także aktywnemu wypoczynkowi: - Turystyka: najwyższy szczyt Rudaw Janowickich Skalnik 945 m n.p.m. - 5 km, Karkonoski Park Narodowy - 14 km, Jezioro Bukówka - 12,5 km, Sztolnie w Kowarach - 10 km, Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska - 15 km, przejścia graniczne z Republiką Czech na Przełęczy Okraj - 14 km oraz w Lubawce 17 km, ponadto liczne szlaki turystyczne; - Narciarstwo zjazdowe: SKI stacja narciarska Superstacja Czarnów - 5 km, kurort Narciarski Malá Úpa w Republice Czech - 14 km oraz stoki i wyciągi narciarskie w Karpaczu - 22 km; - MTB - liczne ścieżki rowerowe i bezpośrednia bliskość karkonoskich singletrack-ów Działka główna ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 110m x 23m i powierzchnię 0,2494 HA. Ponadto w cenie znajduje się udział w wysokości 50% utwardzonej działki o powierzchni 0,0193 HA, stanowiącej drogę dojazdową ro przedmiotowej i sąsiedniej posesji. Jedną z jej granic stanowi wojewódzka droga asfaltowa nr 367. Teren jest w całości zmeliorowany oraz posiada wody gruntowe umożliwiające wybudowanie studni. W obrębie przyległej drogi jest przyłącze energii elektrycznej oraz sieć wodociągowa. Działka posiada wydane w 2012 r. warunki zabudowy. Dobra lokalizacja, połączenie bliskości przyrody, ciszy i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem miasta Kamienna Góra - 10 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i przystanek autobusowy. W Kamiennej Górze znajdują się wszelkie obiekty administracji samorządowej, użyteczności publicznej i centra handlowe, szpital, szkoły średnie, dworzec PKP i PKS, a także kryty basen. Idealna inwestycja zarówno pod własny dom, jak i domek letniskowy. Chcesz dowiedzieć się więcej i obejrzeć nieruchomość na żywo? Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Polecam Rajmund Jakimiak www.freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7134/3685/OGS

Oferta dotyczy działki w miejscowości Szarocin, położonej 7km, 8min samochodem od Kamiennej Góry! Idealna lokalizacja łącząca spokój i obcowanie z pięknem górskiej przyrody z bliskością miasta. Miejscowość Szarocin położona jest w granicach otuliny Rudawskiego Parku Krajobrazowego i w bezpośredniej bliskości Karkonoskiego Parku Narodowego. Z terenu rozciąga się widok na piękną panoramę Rudaw Janowickich i ich malownicze pola oraz łąki. Idealne miejsce by wypoczywać na łonie natury, które jest jednocześnie w niedalekiej odległości miasta powiatowego Kamienna Góra - 7 km, Kowar - 14 km, Karpacza - kurortu turystycznego u podnóża Śnieżki - 22 km oraz perły Karkonoszy - Jeleniej Góry - 38 km. Okoliczności przyrody sprzyjają nie tylko relaksowi, ale także aktywnemu wypoczynkowi: - Turystyka: najwyższy szczyt Rudaw Janowickich Skalnik 945 m n.p.m. - 5 km, Karkonoski Park Narodowy - 14 km, Jezioro Bukówka - 12,5 km, Sztolnie w Kowarach - 10 km, Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska - 15 km, przejścia graniczne z Republiką Czech na Przełęczy Okraj - 14 km oraz w Lubawce 17 km, ponadto liczne szlaki turystyczne; - Narciarstwo zjazdowe: SKI stacja narciarska Superstacja Czarnów - 5 km, kurort Narciarski Malá Úpa w Republice Czech - 14 km oraz stoki i wyciągi narciarskie w Karpaczu - 22 km; - MTB - liczne ścieżki rowerowe i bezpośrednia bliskość karkonoskich singletrack-ów Działka główna ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 110m x 23m i powierzchnię 0,2494 HA. Ponadto w cenie znajduje się udział w wysokości 50% utwardzonej działki o powierzchni 0,0193 HA, stanowiącej drogę dojazdową ro przedmiotowej i sąsiedniej posesji. Jedną z jej granic stanowi wojewódzka droga asfaltowa nr 367. Teren jest w całości zmeliorowany oraz posiada wody gruntowe umożliwiające wybudowanie studni. W obrębie przyległej drogi jest przyłącze energii elektrycznej oraz sieć wodociągowa. Działka posiada wydane w 2012 r. warunki zabudowy. Dobra lokalizacja, połączenie bliskości przyrody, ciszy i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem miasta Kamienna Góra - 10 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i przystanek autobusowy. W Kamiennej Górze znajdują się wszelkie obiekty administracji samorządowej, użyteczności publicznej i centra handlowe, szpital, szkoły średnie, dworzec PKP i PKS, a także kryty basen. Idealna inwestycja zarówno pod własny dom, jak i domek letniskowy. Chcesz dowiedzieć się więcej i obejrzeć nieruchomość na żywo? Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Polecam Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Waszak Swietłana tel. 516pokaż telefon s.waszskontaktuj się www.freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 7480/3685/OGS

Oferta dotyczy działki w miejscowości Szarocin, położonej 7km, 6min samochodem od Kamiennej Góry! Idealna lokalizacja łącząca spokój i obcowanie z pięknem górskiej przyrody z bliskością miasta. Miejscowość Szarocin położona jest w granicach otuliny Rudawskiego Parku Krajobrazowego i w bezpośredniej bliskości Karkonoskiego Parku Narodowego. Z terenu rozciąga się widok na piękną panoramę Rudaw Janowickich i ich malownicze pola oraz łąki. Idealne miejsce by wypoczywać na łonie natury, które jest jednocześnie w niedalekiej odległości miasta powiatowego Kamienna Góra - 7 km, Kowar - 14 km, Karpacza - kurortu turystycznego u podnóża Śnieżki - 22 km oraz perły Karkonoszy - Jeleniej Góry - 38 km. Okoliczności przyrody sprzyjają nie tylko relaksowi, ale także aktywnemu wypoczynkowi: - Turystyka: najwyższy szczyt Rudaw Janowickich Skalnik 945 m n.p.m. - 5 km, Karkonoski Park Narodowy - 14 km, Jezioro Bukówka - 12,5 km, Sztolnie w Kowarach - 10 km, Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska - 15 km, przejścia graniczne z Republiką Czech na Przełęczy Okraj - 14 km oraz w Lubawce 17 km, ponadto liczne szlaki turystyczne; - Narciarstwo zjazdowe: SKI stacja narciarska Superstacja Czarnów - 5 km, kurort Narciarski Malá Úpa w Republice Czech - 14 km oraz stoki i wyciągi narciarskie w Karpaczu - 22 km; - MTB - liczne ścieżki rowerowe i bezpośrednia bliskość karkonoskich singletrack-ów Działka główna ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 110m x 23m i powierzchnię 0,2494 HA. Dodatkowo do dokupienia udział w wysokości 50% utwardzonej działki o powierzchni 0,0193 HA, stanowiącej drogę dojazdową ro przedmiotowej i sąsiedniej posesji. Jedną z jej granic stanowi wojewódzka droga asfaltowa nr 367. Teren jest w całości zmeliorowany oraz posiada wody gruntowe umożliwiające wybudowanie studni. W obrębie przyległej drogi jest przyłącze energii elektrycznej oraz sieć wodociągowa. Działka posiada wydane w 2012 r. warunki zabudowy. Dobra lokalizacja, połączenie bliskości przyrody, ciszy i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem miasta Kamienna Góra - 10 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i przystanek autobusowy. W Kamiennej Górze znajdują się wszelkie obiekty administracji samorządowej, użyteczności publicznej i centra handlowe, szpital, szkoły średnie, dworzec PKP i PKS, a także kryty basen. Idealna inwestycja zarówno pod własny dom, jak i domek letniskowy. Chcesz dowiedzieć się więcej i obejrzeć nieruchomość na żywo? Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację. Polecam Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Waszak Swietłana tel. 516pokaż telefon s.waszskontaktuj się www.freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 8089/3685/OGS

Oferta dotyczy działki w miejscowości Szarocin, położonej 7km, 6min samochodem od Kamiennej Góry!Idealna lokalizacja łącząca spokój i obcowanie z pięknem górskiej przyrody z bliskością miasta. Miejscowość Szarocin położona jest w granicach otuliny Rudawskiego Parku Krajobrazowego i w bezpośredniej bliskości Karkonoskiego Parku Narodowego.Z terenu rozciąga się widok na piękną panoramę Rudaw Janowickich i ich malownicze pola oraz łąki.Idealne miejsce by wypoczywać na łonie natury, które jest jednocześnie w niedalekiej odległości miasta powiatowego Kamienna Góra - 7 km, Kowar - 14 km, Karpacza - kurortu turystycznego u podnóża Śnieżki - 22 km oraz perły Karkonoszy - Jeleniej Góry - 38 km. Okoliczności przyrody sprzyjają nie tylko relaksowi, ale także aktywnemu wypoczynkowi:- Turystyka: najwyższy szczyt Rudaw Janowickich Skalnik 945 m n.p.m. - 5 km, Karkonoski Park Narodowy - 14 km, Jezioro Bukówka - 12,5 km, Sztolnie w Kowarach - 10 km, Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska - 15 km, przejścia graniczne z Republiką Czech na Przełęczy Okraj - 14 km oraz w Lubawce 17 km, ponadto liczne szlaki turystyczne;- Narciarstwo zjazdowe: SKI stacja narciarska Superstacja Czarnów - 5 km, kurort Narciarski Malá Úpa w Republice Czech - 14 km oraz stoki i wyciągi narciarskie w Karpaczu - 22 km;- MTB - liczne ścieżki rowerowe i bezpośrednia bliskość karkonoskich singletrack-ówDziałka główna ma kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 110m x 23m i powierzchnię 0,2494 HA. Dodatkowo do dokupienia udział w wysokości 50% utwardzonej działki o powierzchni 0,0193 HA, stanowiącej drogę dojazdową ro przedmiotowej i sąsiedniej posesji.Jedną z jej granic stanowi wojewódzka droga asfaltowa nr 367. Teren jest w całości zmeliorowany oraz posiada wody gruntowe umożliwiające wybudowanie studni.W obrębie przyległej drogi jest przyłącze energii elektrycznej oraz sieć wodociągowa. Działka posiada wydane w 2012 r. warunki zabudowy.Dobra lokalizacja, połączenie bliskości przyrody, ciszy i spokoju z jednoczesnym szybkim dojazdem miasta Kamienna Góra - 10 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, szkoła i przystanek autobusowy. W Kamiennej Górze znajdują się wszelkie obiekty administracji samorządowej, użyteczności publicznej i centra handlowe, szpital, szkoły średnie, dworzec PKP i PKS, a także kryty basen.Idealna inwestycja zarówno pod własny dom, jak i domek letniskowy.Chcesz dowiedzieć się więcej i obejrzeć nieruchomość na żywo? Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację.Polecam Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Waszak Swietłana516 005 311s.waszak@freedom.plwww.freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

= UWAGA: Nowa cena z ograniczonym terminem obowiązywania, w związku z planowaną przez sprzedającego inną inwestycją. = Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę usługową w Nowym Modlinie 1,07 HA doskonałą pod cele inwestycyjne. - Jeśli szukasz atrakcyjnego terenu w okolicach Lotniska Modlin pod budowę obiektu logistycznego, jak MAGAZYN lub PARKING, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ Sprzedawana nieruchomość składa się z następujących pięciu działek: Część "A" (8'542 m2 = MPZP 5U/MN): - działka 29/5 = 3 868 m2 - działka 29/2 = 3 500 m2 - działka 29/3 = 66 m2 - działka 30 = 1 108 m2 Część "B" (2'176 m2 = MPZP 3MN/U): - działka 29/7 = 2'176 m2 Łączna powierzchnia czterech pierwszych działek (Część "A"), pod planem MPZP 5U/MN (czyli wszystkich oprócz działki 29/7) wynosi 8 542 m2, a wymiary obszaru to 81,7 m szerokości na 104,5 m głębokości licząc od południowej drogi. Do tego dochodzi pasek działki 29/7 o pow. 2 176 m2 pod planem 3MN/U (zwany w ofercie jako Część "B") , o wymiarach 20m szerokości na 104,5 m długości licząc od wschodniej drogi. Łączna powierzchnia całej nieruchomości w Księdze wieczystej wynosi 10 718 m2. Na dolnej krawędzi Części "A" działki znajdują się dwie oddzielne bramy wjazdowe. Trzeci potencjalny wjazd na nieruchomość ulokowany jest na wschodnim boku Części "B", czyli poprzez działkę 29/7. W okolicach prawej dolnej bramy na słupie znajduje się spora stacja energetyczna Trafo, która zapewni niezbędną dostawę prądu pod nową inwestycję. Na środku działki 29/2 znajduje się niewielki staw, który może pełnić funkcję przeciwpożarową. Obecnie na działce znajduje się kilka budynków. Największy z nich jest na działce nr 30, na prawo od niego jest mały budynek pompowni. Na tyłach działki 29/2 znajdują się obecnie blaszane magazyny. Wszystkie te obiekty zapewne będą podlegały wyburzeniu podczas realizacji procesu inwestycyjnego. - Teren nieruchomości nie jest obecnie uporządkowany, w szczególności wymaga koszenia, co jest wiązane z brakiem jego wykorzystania przez ostatnie lata. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki zabudowane głównie domami jednorodzinnymi. Do zachodniej granicy działki przylega pięknie zagospodarowany plac zabaw i boisko; do wschodniej natomiast nieduże działki z budynkami mieszkalnymi. MEDIA Zgodnie z informacjami na karcie z Geoportal'u na działkach jest bezpośredni dostęp do mediów ulokowanych w obydwu drogach przylegających do nieruchomości: - prąd (już na terenie działki nr 30 i 29/2); - woda miejska (na działce nr 30); - gaz; - kanalizacja; - światłowód. LOKALIZACJA Działka znajduje się w miejscowości Nowy Modlin, która jest fantastycznie położona pod względem logistycznym. Teren oddalony jest o jedynie 1 km od drogi krajowej nr 62 łączącej się bezpośrednio z trasą szybkiego ruchu S7 oddaloną jedynie o 6 km. Do północnych granicy Warszawy w Białołęce i na Bielanach jest odpowiednio 24 i 26 km. Należy zwrócić uwagę na bliskość Portu Lotniczego Warszawa-Modlinie, który znajduje się niecałe 6 km po drogach publicznych, czyli 8 min samochodem, a sama płyta lotniska jest oddalona dosłownie o 1 200 m w linii prostej od nieruchomości. Stanowi to o ogromnym potencjale tej nieruchomości pod współpracę właśnie z Lotniskiem np. w zakresie Cargo. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie obiekty usługowe i niska zabudowa jednorodzinna, natomiast cała strefa wokół Nowego Dworu Mazowieckiego obfituje w rozliczne obiekty logistyczne i usługowe. STAN PRAWNY I DOSTĘPNE DOKUMENTY Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, w skład której wchodzi pięć wymienionych w ofercie działek. Właścicielem jest spółka prawa polskiego (podana w ofercie cena brutto zawiera VAT 23%). Reprezentacja firmy jednoosobowo przez Prezesa Zarządu. Dział III księgi wieczystej zawiera dwie służebności przesyłu na rzecz PGE dla działki nr. ewid. 30 oraz 29/2, a dział IV - hipoteka - jest bez żadnych obciążeń kredytem/pożyczką. Dla nieruchomości posiadamy następujące dokumenty do wglądu: - wypis i wyrys z rejestru gruntów; - wypis z kartoteki budynków; - operat szacunkowy (opracowywany z datą 10-10-2023). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Dla obszaru 5U/MN, czyli dla zasadniczej części nieruchomości o łącznej powierzchni 8 542 m2 obowiązują następujące ustalenia: 1. Przeznaczenie podstawowe - budynki usługowe (nieuciążliwe) i magazyny. 2. Przeznaczenie uzupełniające - budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, budynki mieszkalno-usługowe, budynki gospodarcze, garaże. 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy = 0,8. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy = 40 %. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 40 %. 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 9 m i 2 kondygnacje nadziemne (dopuszczona dodatkowo kondygnacja podziemna). 7. Min. powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1200 m2. 8. Obsługa komunikacyjna z drogi 5KDL (czyli od strony południowej działki). Dla obszaru 3MN/U, czyli dla dz. nr ew. 29/7 o powierzchni 2 176 m2 obowiązują następujące ustalenia w MPZP: 1. Przeznaczenie podstawowe - budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące i budynki mieszkalno-usługowe (max. 50% usług); 2. Przeznaczenie uzupełniające - budynki usługowe nieuciążliwe (jako dodatkowe po wykazaniu realizacji przeznaczenia podstawowego), budynki gospodarcze, garaże; 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy = 0,6; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy = 30 %; 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 60 %; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 9 m i 2 kondygnacje nadziemne (dopuszczona dodatkowo kondygnacja podziemna); 7. Min. powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1200 m2; 8. Obsługa komunikacyjna z drogi 1KDL (czyli drogi ze wschodniej strony nieruchomości) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Analizując powyższe parametry MPZP dla całej nieruchomości mającej łączną powierzchnię ok. 10 718 m2, a po wyłączeniu dz. 29/7 ok. 8 542 m2, istnieje możliwość uzyskania max. powierzchni całkowitej obiektu ok. 6'833 m2 (rozplanowane w dozwolonej max. ilości kondygnacji), z zachowaniem powierzchni zabudowy max. 40 %, przy czym w obszarze występują inne uwarunkowania, które mogą ten potencjał ewentualnie zmniejszyć: - konieczność zachowania 40% powierzchni biologicznie czynnej i powierzchni zabudowy max. 40 %, co w przypadku przewagi zabudowy 1-kondygnacyjnej znacznie zmniejsza możliwość wykorzystania kluczowej dozwolonej wartości powierzchni całkowitej (max. potencjał dot. pow. całkowitej możliwy jest do wykorzystania np. przy 2 pełnych kondygnacjach); - napowietrzna linia energetyczna ze strefą ograniczeń w zabudowie - ta linia znacząco wpływa na możliwość lokalizowania zabudowy, jest to średnie lub wyższe napięcie, możliwość ew. skablowania (do sprawdzenia podczas projektowania), oznacza dodatkowe koszty, linia ze strefą przebiega wzdłuż pn.-wsch. granicy dz. nr ew. 29/2 i 29/5 oraz skośnie przez środkową część dz. 29/7, zatem zabudowa kubaturowa przy zachowaniu linii możliwa będzie na terenie dz. nr ew. 30 oraz 29/2 i 29/5 w obszarze poza strefą linii; tereny w sąsiedztwie linii oczywiście można przeznaczyć pod funkcje infrastruktury techn., komunikacyjnej i parkowania niezbędne dla inwestycji); - występują tereny zmeliorowane (konieczne będą ew. uzgodnienia i ew. przebudowa drenażu, nie wpływa na możliwości zabudowy); - konieczne będzie wyłączenie rolne (ale nie wpływa na możliwości zabudowy); - występują strefy ograniczenia ze względu na sąsiedztwo lotniska (przy czym nie powinno to mieć wpływu na ustaloną wys. zabudowy); - ponadto lokalizacja zabudowy uwarunkowana będzie ograniczeniami wynikającymi z przepisów prawa budowlanego oraz ochrony ppoż., do przeanalizowania szczegółowego podczas projektowania konkretnego obiektu. Dla działki nr ew. 29/7 dopuszczono realizację zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, co daje możliwość rozważenia przyłączenia tej działki do inwestycji, w postaci osobnego budynku usługowo-mieszkalnego. Można na niej zaplanować wolnostojący budynek usługowo-mieszkalnego (docelowo zapewne biurowy do obsługi magazynu) wraz z terenami utwardzonymi (parkowanie i komunikacja) w celu wykorzystania dozwolonej powierzchni zabudowy wyłącznie na cele budynku magazynowego na pozostałych działkach i ograniczenia/zmniejszenia na ich terenie obszarów komunikacji i parkowania. Efekt finalny łącznej pojemności możliwy jest do określenia dopiero po opracowaniu koncepcji przy uwzględnieniu indywidualnych potrzeb inwestora. Możliwa powierzchnia zabudowy i utwardzeń dla dz. nr ew. 29/7 wynosi teoretycznie 870 m2, ze względu na wymóg min. 60% pow. biol. czynnej, ale zapewne ulegnie zmniejszeniu po uwzględnieniu uwarunkowań kształtu działki i przebiegu linii energetycznej. Przedstawiony w ofercie na osobnej karcie szkic obrazuje możliwości lokalizacji zabudowy przy założeniu przewagi części 1-kondygnacyjnej magazynowej. Zabudowa stanowi nie więcej niż dozwolone 40 % powierzchni (z wyłączeniem powierzchni dz. nr ew. 29/7) i nie wykorzystuje maksimum potencjału wynikającego z intensywności zabudowy i dozwolonej pow. całkowitej. Ponadto nie uwzględnia innych uwarunkowań, m.in. komunikacji i parkowania, jako aspektów do szczegółowego przeanalizowania podczas projektowania konkretnego obiektu. Nowy Modlin. Więc może Nowa inwestycja? - Jeśli widzicie Państwo potencjał tej działki dla Waszego biznesu, czy to związany ze współpracą z Lotniskiem Modlin czy to szerzej z prężnie rozwijającą się strefą wokół Nowego Dworu Mazowieckiego - proszę dzwonić każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

============================================= UWAGA: Nowa cena z ograniczonym terminem obowiązywania, w związku z planowaną przez sprzedającego inną inwestycją. ============================================= Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę usługową w Nowym Modlinie 1,07 HA doskonałą pod cele inwestycyjne. - Jeśli szukasz atrakcyjnego terenu w okolicach Lotniska Modlin pod budowę obiektu logistycznego czy usługowego, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ Sprzedawana nieruchomość składa się z następujących pięciu działek: Część "A" (8'542 m2 = MPZP 5U/MN): - działka 29/5 = 3’868 m2 - działka 29/2 = 3’500 m2 - działka 29/3 = 66 m2 - działka 30 = 1’108 m2 Część "B" (2'176 m2 = MPZP 3MN/U): - działka 29/7 = 2'176 m2 Łączna powierzchnia czterech pierwszych działek (Część "A"), pod planem MPZP 5U/MN (czyli wszystkich oprócz działki 29/7) wynosi 8’542 m2, a wymiary obszaru to 81,7 m szerokości na 104,5 m głębokości licząc od południowej drogi. Do tego dochodzi pasek działki 29/7 o pow. 2’176 m2 pod planem 3MN/U (zwany w ofercie jako Część "B") , o wymiarach 20m szerokości na 104,5 m długości licząc od wschodniej drogi. Łączna powierzchnia całej nieruchomości w Księdze wieczystej wynosi 10’718 m2. Na dolnej krawędzi Części "A" działki znajdują się dwie oddzielne bramy wjazdowe. Trzeci potencjalny wjazd na nieruchomość ulokowany jest na wschodnim boku Części "B", czyli poprzez działkę 29/7. W okolicach prawej dolnej bramy na słupie znajduje się spora stacja energetyczna Trafo, która zapewni niezbędną dostawę prądu pod nową inwestycję. Na środku działki 29/2 znajduje się niewielki staw, który może pełnić funkcję przeciwpożarową. Obecnie na działce znajduje się kilka budynków. Największy z nich jest na działce nr 30, na prawo od niego jest mały budynek pompowni. Na tyłach działki 29/2 znajdują się obecnie blaszane magazyny. Wszystkie te obiekty zapewne będą podlegały wyburzeniu podczas realizacji procesu inwestycyjnego. - Teren nieruchomości nie jest obecnie uporządkowany, w szczególności wymaga koszenia, co jest wiązane z brakiem jego wykorzystania przez ostatnie lata. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się działki zabudowane głównie domami jednorodzinnymi. Do zachodniej granicy działki przylega pięknie zagospodarowany plac zabaw i boisko; do wschodniej natomiast nieduże działki z budynkami mieszkalnymi. MEDIA Zgodnie z informacjami na karcie z Geoportal'u na działkach jest bezpośredni dostęp do mediów ulokowanych w obydwu drogach przylegających do nieruchomości: - prąd (już na terenie działki nr 30 i 29/2); - woda miejska (na działce nr 30); - gaz; - kanalizacja; - światłowód. LOKALIZACJA Działka znajduje się w miejscowości Nowy Modlin, która jest fantastycznie położona pod względem logistycznym. Teren oddalony jest o jedynie 1 km od drogi krajowej nr 62 łączącej się bezpośrednio z trasą szybkiego ruchu S7 oddaloną jedynie o 6 km. Do północnych granicy Warszawy w Białołęce i na Bielanach jest odpowiednio 24 i 26 km. Należy zwrócić uwagę na bliskość Portu Lotniczego Warszawa-Modlinie, który znajduje się niecałe 6 km po drogach publicznych, czyli 8 min samochodem, a sama płyta lotniska jest oddalona dosłownie o 1’200 m w linii prostej od nieruchomości. Stanowi to o ogromnym potencjale tej nieruchomości pod współpracę właśnie z Lotniskiem np. w zakresie Cargo. Najbliższa okolica nieruchomości to głównie obiekty usługowe i niska zabudowa jednorodzinna, natomiast cała strefa wokół Nowego Dworu Mazowieckiego obfituje w rozliczne obiekty logistyczne i usługowe. STAN PRAWNY I DOSTĘPNE DOKUMENTY Nieruchomość posiada założoną Księgę wieczystą, w skład której wchodzi pięć wymienionych w ofercie działek. Właścicielem jest spółka prawa polskiego (podana w ofercie cena brutto zawiera VAT 23%). Reprezentacja firmy jednoosobowo przez Prezesa Zarządu. Dział III księgi wieczystej zawiera dwie służebności przesyłu na rzecz PGE dla działki nr. ewid. 30 oraz 29/2, a dział IV - hipoteka - jest bez żadnych obciążeń kredytem/pożyczką. Dla nieruchomości posiadamy następujące dokumenty do wglądu: - wypis i wyrys z rejestru gruntów; - wypis z kartoteki budynków; - operat szacunkowy (opracowywany z datą 10-10-2023). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Dla obszaru 5U/MN, czyli dla zasadniczej części nieruchomości o łącznej powierzchni 8’542 m2 obowiązują następujące ustalenia: 1. Przeznaczenie podstawowe - budynki usługowe (nieuciążliwe) i magazyny. 2. Przeznaczenie uzupełniające - budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, budynki mieszkalno-usługowe, budynki gospodarcze, garaże. 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy = 0,8. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy = 40 %. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 40 %. 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 9 m i 2 kondygnacje nadziemne (dopuszczona dodatkowo kondygnacja podziemna). 7. Min. powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1200 m2. 8. Obsługa komunikacyjna z drogi 5KDL (czyli od strony południowej działki). Dla obszaru 3MN/U, czyli dla dz. nr ew. 29/7 o powierzchni 2’176 m2 obowiązują następujące ustalenia w MPZP: 1. Przeznaczenie podstawowe - budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące i budynki mieszkalno-usługowe (max. 50% usług); 2. Przeznaczenie uzupełniające - budynki usługowe nieuciążliwe (jako dodatkowe po wykazaniu realizacji przeznaczenia podstawowego), budynki gospodarcze, garaże; 3. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy = 0,6; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy = 30 %; 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna = 60 %; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 9 m i 2 kondygnacje nadziemne (dopuszczona dodatkowo kondygnacja podziemna); 7. Min. powierzchnia nowo wydzielonej działki - 1200 m2; 8. Obsługa komunikacyjna z drogi 1KDL (czyli drogi ze wschodniej strony nieruchomości) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Analizując powyższe parametry MPZP dla całej nieruchomości mającej łączną powierzchnię ok. 10’718 m2, a po wyłączeniu dz. 29/7 ok. 8’542 m2, istnieje możliwość uzyskania max. powierzchni całkowitej obiektu ok. 6'833 m2 (rozplanowane w dozwolonej max. ilości kondygnacji), z zachowaniem powierzchni zabudowy max. 40 %, przy czym w obszarze występują inne uwarunkowania, które mogą ten potencjał ewentualnie zmniejszyć: - konieczność zachowania 40% powierzchni biologicznie czynnej i powierzchni zabudowy max. 40 %, co w przypadku przewagi zabudowy 1-kondygnacyjnej znacznie zmniejsza możliwość wykorzystania kluczowej dozwolonej wartości powierzchni całkowitej (max. potencjał dot. pow. całkowitej możliwy jest do wykorzystania np. przy 2 pełnych kondygnacjach); - napowietrzna linia energetyczna ze strefą ograniczeń w zabudowie - ta linia znacząco wpływa na możliwość lokalizowania zabudowy, jest to średnie lub wyższe napięcie, możliwość ew. skablowania (do sprawdzenia podczas projektowania), oznacza dodatkowe koszty, linia ze strefą przebiega wzdłuż pn.-wsch. granicy dz. nr ew. 29/2 i 29/5 oraz skośnie przez środkową część dz. 29/7, zatem zabudowa kubaturowa przy zachowaniu linii możliwa będzie na terenie dz. nr ew. 30 oraz 29/2 i 29/5 w obszarze poza strefą linii; tereny w sąsiedztwie linii oczywiście można przeznaczyć pod funkcje infrastruktury techn., komunikacyjnej i parkowania niezbędne dla inwestycji); - występują tereny zmeliorowane (konieczne będą ew. uzgodnienia i ew. przebudowa drenażu, nie wpływa na możliwości zabudowy); - konieczne będzie wyłączenie rolne (ale nie wpływa na możliwości zabudowy); - występują strefy ograniczenia ze względu na sąsiedztwo lotniska (przy czym nie powinno to mieć wpływu na ustaloną wys. zabudowy); - ponadto lokalizacja zabudowy uwarunkowana będzie ograniczeniami wynikającymi z przepisów prawa budowlanego oraz ochrony ppoż., do przeanalizowania szczegółowego podczas projektowania konkretnego obiektu. Dla działki nr ew. 29/7 dopuszczono realizację zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, co daje możliwość rozważenia przyłączenia tej działki do inwestycji, w postaci osobnego budynku usługowo-mieszkalnego. Można na niej zaplanować wolnostojący budynek usługowo-mieszkalnego (docelowo zapewne biurowy do obsługi magazynu) wraz z terenami utwardzonymi (parkowanie i komunikacja) w celu wykorzystania dozwolonej powierzchni zabudowy wyłącznie na cele budynku magazynowego na pozostałych działkach i ograniczenia/zmniejszenia na ich terenie obszarów komunikacji i parkowania. Efekt finalny łącznej pojemności możliwy jest do określenia dopiero po opracowaniu koncepcji przy uwzględnieniu indywidualnych potrzeb inwestora. Możliwa powierzchnia zabudowy i utwardzeń dla dz. nr ew. 29/7 wynosi teoretycznie 870 m2, ze względu na wymóg min. 60% pow. biol. czynnej, ale zapewne ulegnie zmniejszeniu po uwzględnieniu uwarunkowań kształtu działki i przebiegu linii energetycznej. Przedstawiony w ofercie na osobnej karcie szkic obrazuje możliwości lokalizacji zabudowy przy założeniu przewagi części 1-kondygnacyjnej magazynowej. Zabudowa stanowi nie więcej niż dozwolone 40 % powierzchni (z wyłączeniem powierzchni dz. nr ew. 29/7) i nie wykorzystuje maksimum potencjału wynikającego z intensywności zabudowy i dozwolonej pow. całkowitej. Ponadto nie uwzględnia innych uwarunkowań, m.in. komunikacji i parkowania, jako aspektów do szczegółowego przeanalizowania podczas projektowania konkretnego obiektu. Nowy Modlin. Więc może Nowa inwestycja? - Jeśli widzicie Państwo potencjał tej działki dla Waszego biznesu, czy to związany ze współpracą z Lotniskiem Modlin czy to szerzej z prężnie rozwijającą się strefą wokół Nowego Dworu Mazowieckiego - proszę dzwonić każdego z siedmiu dni tygodnia! (Fluent English language presentation or phone conversation also available.) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 133/14727/OGS