Działka budowlana w wieliczce

Zapraszam na prezentację działki w Wieliczce przy ulicy Wygoda oraz ulicy Pasternik. Działka położona na skrzyżowaniu dwóch ulic. Wjazd jest od ulicy Pasternik. Działka o powierzchni 14,80 arowa budowlana, płaska, media w granicy działki. W gminie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obszarze pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 128MN). Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: 47 x 32 metry. W sąsiedztwie zabudowa mieszana. Atutem jest super lokalizacja, granica Wieliczki i Krakowa. W sąsiedztwie przystanek autobusowy oraz nowe inwestycje. Cena za działkę: 1350 000 zł Agnieszka Krzystek   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1470 m², położona w Wieliczce przy ul. Widok. To interesująca propozycja dla osób planujących budowę domu lub realizację niewielkiej inwestycji usługowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Około dwie trzecie powierzchni przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a pozostała część pod usługi. Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.Podstawowe parametry nieruchomości:powierzchnia: 1470 m²długość: około 83 mszerokość: około 18 mkształt: prostokątdruga linia zabudowydojazd zapewniony przez ustanowioną służebność przejazdu i przechoduDostępne media to kanalizacja znajdująca się bezpośrednio na działce. Prąd, gaz oraz woda dostępne są w drodze. Dzięki temu przygotowanie terenu pod inwestycję będzie prostsze i szybsze.Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Atut z licznymi sklepami, apteką oraz punktami usługowymi. Niedaleko są także szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej.Ważniejsze odległości:Rynek w Wieliczce – około 1,5 kmcentrum Krakowa – około 13 kmMPK Wieliczka Klasztor – około 13 minut pieszoPKP Wieliczka Rynek-Kopalnia – około 18 minut pieszoDziałka sprawdzi się zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i połączenie funkcji mieszkalnej z usługową. To dobra opcja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub terenu pod inwestycję.Cena nieruchomości wynosi 499 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji działki.

Wieliczka - Krzyszkowice | Działka budowlana 9,1a | MPZP | Media | Możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 9,1 ara , położona w Wieliczce, osiedle Krzyszkowice - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicy Krakowa. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym położeniem oraz dużym potencjałem zagospodarowania. Działka jest pochyła, z naturalnym nachyleniem w kierunku południowym , dzięki czemu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i stwarza ciekawe możliwości aranżacji domu z tarasem oraz ogrodem korzystającym z naturalnego światła. Działka posiada dogodny dostęp do infrastruktury technicznej. Wszystkie najważniejsze media znajdują się przy granicy działki, w odległości do około 6 m : prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową , co zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok. Warunki zabudowy zgodne z MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który dopuszcza zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową . Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania wynosi 60% powierzchni działki , co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnej inwestycji przy zachowaniu odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o zbliżonej powierzchni , co pozwala zwiększyć skalę planowanej inwestycji lub stworzyć większą, reprezentacyjną posesję. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ atrakcyjna lokalizacja - Wieliczka, os. Krzyszkowice ✔ powierzchnia działki: 9,1 ara ✔ południowe nachylenie terenu - bardzo dobre nasłonecznienie ✔ wszystkie media przy granicy działki (do ok. 6 m) ✔ asfaltowy dojazd ✔ możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej ✔ spokojna okolica z zabudową mieszkaniową ✔ duży potencjał inwestycyjny Krzyszkowice to miejsce cenione przez mieszkańców ze względu na połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bliskością Wieliczki i Krakowa. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja. To propozycja dla osób szukających działki z pełnym uzbrojeniem, dobrym dojazdem i szerokimi możliwościami zabudowy - zarówno pod własny dom, jak i inwestycję mieszkaniową. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE W TERENIE !! KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Andrzej Łanoszka512 285 686 Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. -Zapraszamy- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)

Wieliczka - Krzyszkowice | Działka budowlana 20,39 ara | MPZP | Media | Inwestycja mieszkaniowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 20,39 ara , położona w Wieliczce, osiedle Krzyszkowice - w spokojnej i cenionej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do centrum Wieliczki oraz Krakowa. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zagospodarowania zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestora zainteresowanego realizacją kameralnej inwestycji mieszkaniowej. Działka ma korzystny, regularny kształt prostokąta o wymiarach około 27 m x 75 m , co pozwala na funkcjonalne zaplanowanie zabudowy oraz wygodne rozmieszczenie budynków, ogrodów, miejsc postojowych i niezbędnej infrastruktury. Teren jest pochyły, z naturalnym nachyleniem w kierunku południowym, dzięki czemu działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Południowa ekspozycja stwarza doskonałe warunki do zaprojektowania komfortowych domów z tarasami i ogrodami skierowanymi w stronę słońca. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową , zapewniając wygodny dostęp przez cały rok. Wszystkie najważniejsze media znajdują się przy granicy działki, w odległości do około 6 m : prąd, woda, gaz, kanalizacja. Warunki zabudowy zgodne z MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który dopuszcza: zabudowę jednorodzinną wolnostojącą , zabudowę jednorodzinną bliźniaczą , zabudowę jednorodzinną szeregową . Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania wynosi 60% powierzchni działki , co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnej inwestycji przy zachowaniu wymaganej powierzchni biologicznie czynnej. Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry umożliwiają realizację większego zamierzenia inwestycyjnego, np. zespołu kilku budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, zgodnie z zapisami MPZP. Najważniejsze atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja - Wieliczka, os. Krzyszkowice - powierzchnia działki: 20,39 ara - wymiary około 27 m x 75 m - regularny, prostokątny kształt - południowe nachylenie terenu - bardzo dobre nasłonecznienie - wszystkie media przy granicy działki (do ok. 6 m) - asfaltowy dojazd - możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej - duży potencjał inwestycyjny Krzyszkowice to jedna z atrakcyjniejszych części Wieliczki - lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z bliskością miasta oraz dogodnym połączeniem z Krakowem. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod wymarzony dom lub dla inwestora szukającego gruntu z szerokimi możliwościami zabudowy w dobrze skomunikowanej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE W TERENIE !! KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Andrzej Łanoszka512 285 686 Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. -Zapraszamy- Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)

DZIAŁKA BUDOWLANA 908 m² | WRZĄSOWICE | 30 MIN OD CENTRUM KRAKOWANa załączonych zdjęciach działka ma numer 9.Działka we Wrząsowicach przy ul. Malowniczej — 908 m², regularny kształt, pełne media, MPZP pod zabudowę mieszkaniową. Gotowa pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka.Najważniejsze informacje- powierzchnia: 908 m²- regularny kształt zbliżony do kwadratu, wymiary ok. 30 m × 30 m- teren lekko nachylony- dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzoną- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)Możliwości zabudowyZgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową — możliwa budowa domu jednorodzinnego lub budynku w zabudowie bliźniaczej.Możliwość powiększenia działkiBezpośrednio sąsiadujące działki są również dostępna na sprzedaż. Pozwala to uzyskać łączną powierzchnię ponad 2000 m², co otwiera znacznie szersze możliwości projektowe — większy ogród, bardziej swobodne usytuowanie budynku lub realizację ambitniejszego projektu architektonicznego.Media (dostępne przy ulicy) - prąd- woda- kanalizacja- gazInfrastruktura i otoczenieWrząsowice to miejscowość od lat przyciągająca osoby szukające spokojnego miejsca do życia w pobliżu Krakowa. W okolicy dostępne są:Edukacja:szkoła podstawowa we Wrząsowicach, przedszkola publiczne i niepubliczne (w tym prywatne przedszkole językowe), a także żłobek.Zakupy i usługi:lokalne sklepy spożywcze w miejscowości, szybki dojazd do większych centrów handlowych w Wieliczce i Krakowie, rozwijająca się infrastruktura usługowa gminy Świątniki Górne.LokalizacjaWrząsowice to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości na południe od Krakowa — kameralna, zielona i dobrze skomunikowana:- ok. 30 min samochodem do centrum Krakowa- ok. 15 min komunikacją miejską do Łagiewnik- ok. 30–40 min komunikacją miejską do centrum Krakowa- ok. 25 min komunikacją miejską do WieliczkiDlaczego warto?Regularny kształt działki umożliwia wygodne zaprojektowanie zarówno budynku, jak i funkcjonalnego ogrodu. Możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub bliźniaka daje dużą elastyczność aranżacji nieruchomości. Spokojna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni i przyjemne widoki tworzą idealne warunki dla rodziny, która chce odpocząć od miejskiego tempa — nie rezygnując przy tym z pełnej infrastruktury Krakowa i Wieliczki.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.

lekko pochyła, na wzniesieniu, sucha, widokowa; Media/instalacje: prąd, w działce; Otoczenie: łąka, niska zabudowa, nowa zabudowa; Dojazd: droga asfaltowa; Wymiary: 30x46; Do sprzedania bardzo ładna działka budowlana położona w Krośnicy powiat Nowotarski gmina Krościeńko nad Dunajcem. Działka o powierzchni 1273m2 i wymiarach 30m x46m Działka objeta planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczona symbolem MU Na działce jest juz szkynka z prądem. Z działki roztaczaja sie bardzo ładne widoki na okolice , działka bardzo lekko nachylona na południe , mocno nasłoneczniona Najbliższa stacja narciarska Kluszkowce-ski to jakies 5 minut samochodem Bardzo dobre miejsce do zamieszkania na stałe jak i jako miejsce na dom wakacyjny i baza wypadowa na Podhale i Spisz Polecam WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Do sprzedania bardzo ładna działka budowlana położona w Krośnicy powiat Nowotarski gmina Krościeńko nad Dunajcem.Działka o powierzchni 1273m2 i wymiarach 30m x46m Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczona symbolem MUNa działce jest juz przyłącz prąduZ działki roztaczaja sie bardzo ładne widoki na okolice , działka bardzo lekko nachylona na południe , mocno nasłoneczniona , bardzo dobry dojazd Najbliższa stacja narciarska Kluszkowce-ski to jakies 5 minut samochodemBardzo dobre miejsce do zamieszkania na stałe jak i jako miejsce na dom wakacyjny i baza wypadowa na Podhale i SpiszPolecamWARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;

Świetbna, płaska i w pełni uzbrojona działka 14 arów w Węgrzcach Wielkich. MPZP 46 MN, dojazd z dwóch stron, media na działce. Idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję spokojna okolica, szybki dojazd do Krakowa i A4. Opis nieruchomości Na sprzedaż płaska, nasłoneczniona i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 14 arów, położona w prestiżowej części Węgrzc Wielkich ul. Leśna Teren objęty jest MPZP (symbol 46 MN) działka gotowa pod zabudowę jednorodzinną, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Idealna propozycja dla inwestora działka posiada dostęp z dwóch stron, co umożliwia różnorodne warianty zabudowy (np. bliźniacza) lub pod własny dom z dużym ogrodem. Media i dojazd Prąd i woda: bezpośrednio na działce! wydane warunki oraz przygotowana umowa przez Tauron! Gaz: w granicy działki Dojazd: z dwóch stron droga gminna asfaltowa Teren: płaski, kwadrat, w pełni nasłoneczniony kanalizacja w sąsiedniej działce lub własne szambo- oczyszczalnia! Ulica - Łąkowa Parametry MPZP (46 MN Obszar D) 24. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dopuszczenie: usługi nieuciążliwe Wysokość budynku: do 11 mWskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie moz e przekroczyć 30%;, wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie moz e być niz szy niz 70%; Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z moz liwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługoweprzeznaczenie dopuszczalne ustala się moz liwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce! Lokalizacja i otoczenie Komunikacja: szybki dojazd do A4 i Krakowa (ok. 15) Okolica: nowa zabudowa jednorodzinna, spokojne i zielone otoczenie Infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, usługi w pobliżu Atuty Pełne uzbrojenie i MPZP bez potrzeby WZ Działka z dwiema przyległymi drogami duży potencjał dla inwestora Płaska, foremna i gotowa do realizacji projektuWydane warunki wraz z umowa na 2 domy - TAURON! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ DZIAŁKA PREMIUM 14a, WĘGRZCE WIELKIE (nr 400/2) Gorąca zapraszam na prezentacje oraz zakupu! CENA 599.000 ZŁ! Kontakt Anastazja Łysenko-Dymacz tel.   Oferta na wyłączność. Stan prawny i parametry MPZP do weryfikacji w oparciu o Uchwałę Nr XLV/601/2014 Rady Miejskiej w Wieliczce Obszar D. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

[typ oferty]: działka na sprzedaż[rodzaj oferty]: oferta bezpośrednio od właściciela [położenie]: ul. Kuryłowicza/ul. Geologów, osiedle Rajsko, Dzielnica X Swoszowice, Kraków, małopolskie[powierzchnia]: 1138 m2[cena]: 680 000,00 zł (598 zł/ m2)[dojazd]: droga gminna utwardzona [charakterystyka działki]: budowlana, kształt zbliżony do kwadratu, teren pochyły w 96% o nachyleniu do 10o, niezabudowana, częściowo ogrodzona [warunki zabudowy]: MPZP "Soboniowice II", działka położona na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.10 1: (1) nakaz kształtowania budynków w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym, (2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%, (3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 0,5, (4) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m, (5) maksymalny wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, altan: 5 m[media]: prąd, woda w drodze, gaz[otoczenie]: cicha i spokojna okolica, charakteryzująca się rozproszoną zabudową mieszkaniową jednorodzinną, z dużą ilością zieleni; obszar dobrze skomunikowany zarówno z centrum Krakowa oraz z Wieliczką; bliskość obiektów sportowych, szkół podstawowych, przedszkoli, klubów kultury; najbliższy przystanek autobusowy 38m od granicy działki[źródło]: pełnomocnik współwłaścicieli[opis]:Do sprzedania atrakcyjnie położona, widokowa działka budowlana położona w rejonie ul. Kuryłowicza/ul. Geologów w Krakowie. Działka o powierzchni 1138 m2,w kształcie zbliżonym do kwadratu niezabudowana, zadbana, regularnie koszona, z nasadzeniami w postaci drzew i krzewów owocowych. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W sąsiedztwie rzadka, rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, gwarantująca prywatność i przestrzeń. Obiekty użyteczności publicznej oraz inne atrakcje w okolicy, z orientacyjnym czasem dojazdu:· Rajska Szkoła Podstawowa – 3 min.· Szkoła Podstawowa nr 135 – 6 min.· Niepubliczna Szkoła Podstawowa VICTORIA CENTER PRIMARY SCHOOL – 7 min.· przedszkole Samorządowe w Swoszowicach – 5 min.· Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne LENKOWO – 7 min.· Centrum Medyczne Swoszowice – 4 min.· Apteka – 5 min.· KS Rajsko Kraków – 2 min.· Rajskie Rancho – 5 min.· Ośrodek Jeździecki Wojewódzkiego Ludowego Klubu Sportowego Krakus – 6 min.· Klub Sportowy Wróblowianka – 4 min.· Wojewódzki Ludowy Klub Sportowy Krakus Swoszowice – 7 min.· Park Zdrojowy/Uzdrowisko w Swoszowicach – 7 min.· Centrum Kultury Podgórza - Klub Soboniowice – 1 min.· Centrum Kultury Podgórza - Klub Wróblowice – 4 min.· Centrum Kultury Podgórza - Klub Swoszowice – 8 min.· GYMSPACE Swoszowice – 5 min.· Solne Miasto - Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne w Wieliczce (basen, korty) – 8 min.· Restauracja Vinnica – 7 min.,· Trattoria & Łowisko ,,u Mańka” – 8 min.,· Zmączeni - Piekarnia rzemieślnicza – 3 min.· Lewiatan – 5 min.· Netto – 3 min.· Lidl – 8 min.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednikom dziękuję za kontakt. Na zlecenie sprzedających transakcja obsługiwana przez kancelarię prawną.

Świetbna, płaska i w pełni uzbrojona działka 14 arów w Węgrzcach Wielkich. MPZP 46 MN, dojazd z dwóch stron, media na działce. Idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję – spokojna okolica, szybki dojazd do Krakowa i A4.  Opis nieruchomości Na sprzedaż płaska, nasłoneczniona i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 14 arów, położona w prestiżowej części Węgrzc Wielkich ul. Leśna Teren objęty jest MPZP (symbol 46 MN) – działka gotowa pod zabudowę jednorodzinną, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Idealna propozycja dla inwestora – działka posiada dostęp z dwóch stron, co umożliwia różnorodne warianty zabudowy (np. bliźniacza) lub pod własny dom z dużym ogrodem. Media i dojazd Prąd i woda: bezpośrednio na działce! wydane warunki oraz przygotowana umowa przez Tauron! Gaz: w granicy działki Dojazd: z dwóch stron – droga gminna asfaltowa Teren: płaski, kwadrat, w pełni nasłoneczniony kanalizacja w sąsiedniej działce lub własne szambo- oczyszczalnia! Ulica - Łąkowa  s://goo.gl/maps/2ZbR1bs5jkvkt38t7?g_st=ac Parametry MPZP (46 MN – Obszar D) § 24. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Dopuszczenie: usługi nieuciążliwe Wysokość budynku: do 11 mWskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;, wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%; Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z wyłączeniem zabudowy szeregowej, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługoweprzeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce! Lokalizacja i otoczenie Komunikacja: szybki dojazd do A4 i Krakowa (ok. 15) Okolica: nowa zabudowa jednorodzinna, spokojne i zielone otoczenie Infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, usługi w pobliżu Atuty Pełne uzbrojenie i MPZP – bez potrzeby WZ Działka z dwiema przyległymi drogami – duży potencjał dla inwestora Płaska, foremna i gotowa do realizacji projektuWydane warunki wraz z umowa na 2 domy - TAURON! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DZIAŁKA PREMIUM 14a, WĘGRZCE WIELKIE (nr 400/2) Gorąca zapraszam na prezentacje oraz zakupu! CENA 599.000 ZŁ! Kontakt Anastazja Łysenko-Dymacz tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta na wyłączność. Stan prawny i parametry MPZP do weryfikacji w oparciu o Uchwałę Nr XLV/601/2014 Rady Miejskiej w Wieliczce – Obszar D. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 11,76 ar. Działka widokowa, położona w Dobranowicach w bliskiej odległości od Wieliczki. Działka położona w cichej, spokojnej okolicy, działka delikatnie pochylona w kierunku północno-zachodnim.Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną (MPZP - tereny MN) o powierzchni 11,78 ar. Działka położona w cichej, spokojnej okolicy, w sąsiedztwie bardzo luźnej zabudowy domów jednorodzinnych.Działka oznaczona nr 3 - powierzchnia 1178 m2, wymiary szerokość ok. 23 metry, długość ok. 50 mPozostałe działki w cenie 20 tys. zł / za 1 ar Działka dobrze skomunikowana: przystanek autobusowy 1,5 km, szkoła podstawowa 2,2 km, przedszkole 2,6 km, paczkomat ok. 1,9 km, droga wojewódzka 966 4 km, stacja kolejowa z parkingiem P+R w Wieliczce (Wieliczka-Park) 11-12 km Idealna propozycja dla osób szukających działki budowlanej położonej w spokojnym miejscu - jednak z możliwość szybkiego dojazdu do Wieliczki, Krakowa, Niepołomic, Gdowa - autobusem lub samochodem.LOKALIZACJA:Dobranowice gm. Wieliczka Działka położona w cichej i spokojnej okolicy.Działka posiada wjazd z drogi wewnętrznej - do drogi gminnej asfaltowej INFORMACJE O OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia działki 11,76 ar - teren MN- szerokość działki przy drodze wewnętrznej ok. 23 m- teren delikatnie pochylony w kierunku północno-zachodnim - działka niezabudowana- wymiary działki - ok. 23 x 50 m - kształt zbliżony do prostokąta- przedszkole w Sławkowicach 2,6 km- Szkoła Podstawowa w Dobranowicach ok. 2,2 km- odległość od drogi wojewódzkiej 966 - ok. 4 km- dojazd drogą asfaltową gminną następnie ok. 50 m drogą wewnętrzną - wydzieloną - media - na działce prąd oraz gaz, przy drodze gminnej woda (planowana) oraz światłowód- w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie MN OKOLICA:Lokalizacja nieruchomości daje możliwość szybkiego dojazdu do Wieliczki (15-20 min.), Krakowa (20-40 minut), Niepołomic (ok. 20-30 min), Gdowa (ok. 10-15 min).Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego.Oprócz zaprezentowanej powyżej działki - oferuję do sprzedaży 7 działek w tej lokalizacji o pow. od 10,70 do 17,60 ar. Sprawdź również inne nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie!Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcje odbywały się przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoZAPRASZAM DO KONTAKTUMasz dodatkowe pytania? Zadzwoń!tel. Grzegorz tel. e-mail: grzegorz.nagacz@Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN - licencja nr 31661.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania bardzo ładna działka budowlana położona w miejscowości Lipnica Wielka na Orawie powiat Nowotarski.Działka o powierzchni 2077m2 i wymiarach 62m na 30m szerokości . Działka posiada w pełni uregulowany dojazd drogą gminna , ostatnie 100m dojazdu wymaga utwardzenia.Działka bardzo ładnie położona na bardzo lekkim wzniesieniu , bardzo lekko nachylona na południe . Działka położona za ostatnią linia domów , praktycznie brak sąsiadówW otoczeniu działki tylko pojedyncze nowe domy i łąki i pola, .Działka położona jest w terenach objetych planem zagospodarowania przestrzennego i oznacza symbolem 2 RM 21 tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczone na rysunku planu symbolem od 2.RM.1 do 2.RM.174 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej. 2. W granicach terenów o symbolu od 2.RM.1 do 2.RM.174 dopuszcza się: 1) lokalizację zabudowy zagrodowej, 2) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3) lokalizację obiektów garażowo gospodarczych, 4) lokalizację obiektów agroturystycznych, 5) przeznaczenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych pod usługi podstawowe lub małe zakłady rzemieślnicze, w tym na terenie o symbolu 2.RM.56 na cukiernię, 6) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.)Idealna działka pod budowę domu PolecamWARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;

łąka, lekko pochyła, widokowa; Media/instalacje: prąd, kanalizacja, w otoczeniu działki; Otoczenie: łąka, niska zabudowa, nowa zabudowa; Dojazd: droga gminna; Wymiary: 62x30; Do sprzedania bardzo ładna działka budowlana położona w miejscowości Lipnica Wielka na Orawie powiat Nowotarski. Działka o powierzchni 2077m2 i wymiarach 62m na 30m szerokości . Działka posiada w pełni uregulowany dojazd drogą gminna , ostatnie 100m dojazdu wymaga utwardzenia. Działka bardzo ładnie położona na bardzo lekkim wzniesieniu , bardzo lekko nachylona na południe . Działka położona za ostatnią linia domów , praktycznie brak sąsiadów W otoczeniu działki tylko pojedyncze nowe domy i łąki i pola, . Działka położona jest w terenach objetych planem zagospodarowania przestrzennego i oznacza symbolem 2 RM 21 tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczone na rysunku planu symbolem od 2.RM.1 do 2.RM.174 z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy zagrodowej. 2. W granicach terenów o symbolu od 2.RM.1 do 2.RM.174 dopuszcza się: 1) lokalizację zabudowy zagrodowej, 2) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3) lokalizację obiektów garażowo gospodarczych, 4) lokalizację obiektów agroturystycznych, 5) przeznaczenie części budynków mieszkalnych lub gospodarczych pod usługi podstawowe lub małe zakłady rzemieślnicze, w tym na terenie o symbolu 2.RM.56 na cukiernię, 6) lokalizację obiektów małej architektury (altany, wiaty, zadaszenia, kapliczki itp.) Idealna działka pod budowę domu PolecamWARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12357-27-57,602 150-756;

Oferujemy na sprzedaż ładną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Raciborsko gm WieliczkaDziałka usytuowana jest na wzniesieniu o nachyleniu na stronę północną z widokiem na zieleń i okolicę. Dojazd drogą gminną asfaltową, następnie prywatną (udział) około 30m. Działka jest w kształcie zbliżonym do zwężajacego się prostokąta o szerokości 26m do 34m i długości około 46m. Dostępne media woda w działce, gaz w drodze około 20m, prąd około 30m.W miejscowym planie zagospodarowania działka jest w całości budowlana z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) wolnostojąca lub bliźniaczą.W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i otwarta przestrzeń.W odległości do kilku minut pieszo:- przystanku autobusowego linie A8, A9 (6min), - sklep Groszek (5min)- paczkomat InPost (5min)- szkoła podstawowa (8min)Dojazd samochodem do centrum Wieliczki lub Dobczyc w około 11min, do wjazdu na południowa obwodnicę Krakowa około 15min.WARTO kupić z GRUPĄ B12:potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;ubezpieczenie transakcji;infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;

BUDOWLANA DZIAŁKA W WIELICZCE PRZY ULICY POLNEJ 2 MINUTY OD ŚCISŁEGO CENTRUM WIELICZKI. DZIAŁKA KSZTAŁTNA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ Z WSZYSTKIMI MEDIAMI. Na sprzedaż działka idealna dewelopera pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub wolnostojącą. Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Wieliczki jak również do Krakowa. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze publicznej asfaltowej (ul. Polna) z bezpośrednim dostępem do wszystkich mediów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Wieliczka, ul. Polna Numer działki: 745 Powierzchnia działki: 0,2786 HA (2 786m2) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej Wymiary działki: 29 x 100 x 27 x 98m DZIAŁKA Z DOSTĘPEM DO WSZYSTKICH MEDIÓW. Wodociąg - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki kanalizacja - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki Gaz - na działce Prąd - na działce MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Podstawowym przeznaczeniem jest: 1) Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. 2) Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej PARAMETRY MPZP: Powierzchnia zabudowy: 60% (1 672m2) Teren czynny biologicznie: 40% Wysokość zabudowy: 11m Intensywność zabudowy: BRAK Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 600m2 - zab. wolnostojąca, 300m2 - zab. bliźniacza, 180m2 - zab. szeregowa W przypadku działki orientacyjny PUM liczony na podstawie parametrów MPZP w przypadku zabudowy szeregowej wychodzi w okolicy 2300m2 (choć bezpieczna wartość wynosić będzie bliżej 2000m2). Jest to orientacyjna wartość, nie jest to koncepcja przygotowana przez architekta. SPOKOJNA OKOLICA NIEMAL W CENTRUM MIASTA Działka znajduje się zaledwie 2 minuty od ścisłego centrum Wieliczki. Jesteśmy w zasadzie w centrum miasta, mamy wszystko pod ręką a zarazem mamy spokój i ciszę dzięki temu, że droga dojazdowa jest ślepą ulicą. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne, brak uciążliwości zarówno większej zabudowy mieszkaniowej jak i usługowej. W zasięgu minuty na piechotę mamy przystanek autobusowy, delikatesy, przedszkole Montessori, plac zabaw - a nieco dalej kolejne przedszkole i żłobek niepubliczny. JEST TO IDEALNA OFERTA DLA KAŻDEGO -Inwestora chcącego zrealizować inwestycję deweloperską w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej -Inwestora chcącego wydzielić mniejsze działki - w zależności od celu podziału spokojnie można wydzielić tu 3-5 kształtnych działek z możliwością odsprzedaży -Rodziny szukającej ładnej działki w centrum miasta pod dom jednorodzinny z dużym ogrodem lub pod 2 budynki Parametry miejscowego planu, bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej oraz wszystkie media które są na działce bądź w drodze sprawiają, że działka spełnia wszystkie warunki dla realizacji inwestycji deweloperskiej. Bardzo ważna jest tutaj lokalizacja - jesteśmy w spokojnym miejscu ale w ścisłym centrum miasta! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej Wszystkie media na działce lub w w drodze publicznej Lokalizacja - w zasadzie centrum Wieliczki (minuta samochodem od Rynku Głównego) Spokojna okolica mimo centrum miasta - działka przy ślepej drodze osiedlowej Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry produkt inwestycyjny Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy przystanek autobusowy LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Przedszkole prywatne -500m Przedszkole samorządowe - 800m Żłobek - 750m Sklep delikatesy - 300m Sklep Żabka - 750m Centrum Wieliczki - 1,5km Węzeł autostrady A4 - 6,5km Rondo Matecznego - 13km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Pośredników zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ tel.   Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel.   Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Poszukujesz działki pod budowę domu lub jesteś deweloperem i chcesz zainwestować? Zostań właścicielem działki budowlanej w Grabówkach.Działka budowlana w Wieliczce: - z niesamowitym widokiem na panoramę Krakowa i okolic - z pięknymi zachodami słońca - idealna pod budowę domu jednorodzinnego LOKALIZACJA: Działka położona jest w Grabówkach - w gminie Wieliczka - 400 metrów do przystanku autobusowego - 3 km do centrum Wieliczki - 5,7 km od autostrady A4 - 23 minuty samochodem do Krakowa - 13,5 kmDZIAŁKA: - nr działki 215/5 - w miejscowym planie oznaczona jako MN.1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - powierzchnia 8,06 arów - szerokość 22 m - długość 36 m - dostęp bezpośredni do drogi publicznej - dodatkowo udziały w drodze obokPOWIERZCHNIA: 806 m2 (8,06 arów)MEDIA: - wodociąg w pobliżu działki - gazociąg w pobliżu działki - prąd w pobliżu działki - kanalizacja w pobliżu działki KONTAKT: Paweł Ślęczek (użyj formularza kontaktowego)Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Are you looking for a plot of land to build a house, or are you a developer looking to invest? Become the owner of a building plot in Grabówki.Building plot in Wieliczka: - with a stunning panoramic view of Krakow and the surrounding area - with beautiful sunsets - ideal for building a single-family homeLOCATION: The plot is located in Grabówki, in the Wieliczka commune - 400 meters to the bus stop - 3 km to the center of Wieliczka - 5.7 km to the A4 motorway - 23 minutes by car to Krakow - 13.5 kmPLOT: - plot number 215/5 - designated as MN.1 in the local zoning plan - single-family residential development - area 8.06 ares - width 22 m - length 36 m - direct access to a public road - additional shares in the adjacent roadAREA: 806 m² (8.06 ares)UTILITIES: - water supply nearby - gas supply nearby Plots - Electricity nearby - Sewer nearbyCONTACT: Paweł Ślęczek (użyj formularza kontaktowego)Interested? Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or send us an email using the contact form in the ad.Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists.With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of letting us manage the rental.Interested? Ask your listing manager for details.

Na sprzedaż działka budowlana, zabudowa jednorodzinna, szeregowa i bliźniacza zlokalizowana w miejscowości Zabawa (gmina Wieliczka). Działka oferuje regularny kształt oraz dogodne parametry pod budowę domów jednorodzinnych.Dla nieruchomości został wyliczony maksymalny PUM  ok. 437-500m2.Podstawowe parametry nieruchomości:Działka ewidencyjna numer 306/31, 306/35, 306/34Powierzchnia: 16,27a.Wymiary: szerokość ok.64 m (ok. 46 m szerokości przy drodze), długość ok.43 mUkształtowanie terenu: Działka płaska o kształcie L.OgrodzonaPrzeznaczenie (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem 40MN.2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).Media i dojazd:Dojazd: Zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej, asfaltowej.Media w drodze - oświadczenie pisemne Tauronu o możliwości przyłączenia budynku jednorodzinnego - złożony wniosek o warunki przyłączy wody i kanalizacji, oraz gazu Lokalizacja: Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Sąsziedztwo dworu w Zabawie, w przypadku zainteresowania prz4syłam nr działek i pinezkę lokalizacyjną.Oferta dostępna w MLS, NSL. Zapraszamy do kontaktu UCHWAŁA * Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (1MN.2-180MN.2)2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodniez przepisami odrębnymi;2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z niązwiązane, w tym:a) budynki garażowe i gospodarcze,b) zieleń przy obiektach,c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejscapostojowe zgodnie z § 15 pkt 5,d) obiekty małej architektury,e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służąceoczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnymlub na odrębnej działce;2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2lit. e;3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.4. Określa się zakres usług zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 10 z zachowaniem warunku, aby uciążliwośćwynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, doktórego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczeniaobowiązujących standardów jakości środowiska.5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego niemoże przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchnizainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnejdziałce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dlaprzeznaczenia podstawowego;2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%;3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%;4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2,przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń nabudowę;5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m;6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;7) istniejące działki wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały lub wydzielonena podstawie przepisów odrębnych, których minimalne parametry (powierzchnia i szerokość)są mniejsze niż ustalone w pkt 4 i pkt 5 mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nienaruszy Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w planie;8) wysokość budynków nie może przekraczać:a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych,b) 5 m dla budynków garażowych;9) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane wpkt 8, ich rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości;10) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należystosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚,z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczeji szeregowej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,bliźniaczej i szeregowej;11) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachydwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35°i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu;12) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę,o kolorystyce ciemnej;13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych;14) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przebudowyi rozbudowy na zasadach określonych dla terenów MN.2;15) dla terenów MN.2 położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego,nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisyzawarte w § 14 ust. 1 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz zapisy zawarte w § 27 ust. 3 pkt 1, 2, 3.6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN.2należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenuobjętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania,o których mowa w Rozdziale II.

Na sprzedaż działka budowlana, zlokalizowanej w miejscowości Zabawa (gmina Wieliczka). Działka oferuje regularny kształt oraz dogodne parametry pod budowę domu jednorodzinnego, w systemie wolnostojącym bliźniaczym lub szeregowym.Dla działki został policzony maksymalny PUM ok. 230-250 m² użytkowej dla dwóch budynków jednorodzinnych o pow. zabudowy 77 m² jedenDla działki został policzony maksymalny PUM ok. 207-228m2 użytkowej dla dwóch budynków jednorodzinnych o pow. zabudowy 77m2 i 63m2 zaproponowanych wprzykładzie. Podstawowe parametry nieruchomości:Działka ewidencyjna numer 306/31Powierzchnia: 8,31 ara (831 m²).Wymiary: ok. 45 m długości na 19 m szerokości.Ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzonaPrzeznaczenie (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem 40MN.2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa).Media i dojazd:Dojazd: Zapewniony poprzez udział w drodze wewnętrznej asfaltowej.Media w drodze oświadczenie pisemne Tauronu o możliwości przyłączenia budynku jednorodzinnegozłożony wniosek o warunki przyłączy wody i kanalizacji, oraz gazuLokalizacja: Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Istnieje możliwość powiększenia terenu inwestycyjnego poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 8,31 ara. Łączna powierzchnia obu nieruchomości wynosiłaby wówczas ok. 16,27 ara, w kształcie litery L, plus udziały w drodze.Oferta dostępna w MLS, NSL. Zapraszamy do kontaktu UCHWAŁA * Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ (1MN.2-180MN.2)2. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.2 jest:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa,z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodniez przepisami odrębnymi;2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej funkcjonalnie z niązwiązane, w tym:a) budynki garażowe i gospodarcze,b) zieleń przy obiektach,c) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejscapostojowe zgodnie z § 15 pkt 5,d) obiekty małej architektury,e) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służąceoczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:1) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnymlub na odrębnej działce;2) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt 2lit. e;3) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.4. Określa się zakres usług zgodnie z § 6 ust. 1 pkt 10 z zachowaniem warunku, aby uciążliwośćwynikająca z działalności obiektów i urządzeń usługowych, nie wykraczała poza granice terenu, doktórego prowadzący działalność ma tytuł prawny, a emisje nie powodowały przekroczeniaobowiązujących standardów jakości środowiska.5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego niemoże przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchnizainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnejdziałce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dlaprzeznaczenia podstawowego;2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 40%;3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 60%;4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 600 m2,przy czym nie dotyczy to działek zabudowanych na podstawie uzyskanych pozwoleń nabudowę;5) szerokość nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18 m;6) dopuszcza się podział istniejących działek o parametrach mniejszych niż ustalone w pkt 4i 5, jeżeli taki podział ma na celu powiększenie sąsiednich działek;7) istniejące działki wydzielone przed wejściem w życie niniejszej uchwały lub wydzielonena podstawie przepisów odrębnych, których minimalne parametry (powierzchnia i szerokość)są mniejsze niż ustalone w pkt 4 i pkt 5 mogą być zabudowane, jeżeli ich zabudowa nienaruszy Prawa budowlanego oraz pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w planie;8) wysokość budynków nie może przekraczać:a) 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych i usługowych,b) 5 m dla budynków garażowych;9) w przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza wielkości wskazane wpkt 8, ich rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejących wysokości;10) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych należystosować dachy dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci od 35˚ do 45˚,z zastrzeżeniem stosowania jednolitej geometrii dachów dla zabudowy bliźniaczeji szeregowej oraz w przypadku realizowania zespołu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,bliźniaczej i szeregowej;11) dla budynków garażowych, gospodarczych i inwentarskich należy stosować dachydwuspadowe i wielospadowe, z dopuszczeniem dachów o spadkach poniżej 35°i z dopuszczeniem innej formy i kształtu dachu, dostosowanej do specyfiki i funkcji obiektu;12) jako pokrycie dachu należy stosować dachówkę lub materiały imitujące dachówkę,o kolorystyce ciemnej;13) kolorystykę elewacji należy stosować w barwach jasnych, stonowanych;14) dopuszcza się utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej przebudowyi rozbudowy na zasadach określonych dla terenów MN.2;15) dla terenów MN.2 położonych w obrębie osuwiska aktywnego, okresowo - aktywnego,nieaktywnego oraz terenów zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych - obowiązują zapisyzawarte w § 14 ust. 1 pkt 2 lit. a, b, c, d, e oraz zapisy zawarte w § 27 ust. 3 pkt 1, 2, 3.6. W działaniach inwestycyjnych w zakresie zagospodarowania poszczególnych terenów MN.2należy również uwzględniać indywidualne warunki i ograniczenia, wynikające z położenia terenuobjętego inwestycją w strefach bądź obszarach o szczególnych warunkach zagospodarowania,o których mowa w Rozdziale II.

Szukasz idealnego miejsca na rezydencję lub inwestycję kilku domów, które łączy sielski spokój z dobrym dostępem do Gdowa, Krakowa i Dobczyc? Widokowa, duża, foremna i uzbrojona działka budowlana z południową ekspozycją na sprzedaż - Winiary | Gdów. LOKALIZACJA:Działka nr 124 znajduje się w Winiarach, w gminie Gdów. Winiary oferują pagórkowate tereny z panoramicznym widokiem na Beskidy, czyste powietrze (są poza krakowską niecką) oraz absolutną ciszę. Regularne linie Małopolskich Linii Dowozowych (D1, G1, G3) oraz prywatni przewoźnicy zapewniają sprawny dojazd do Wieliczki (stacja SKA) i Krakowa. Dodatkowo ruszyła budowa linii kolejowej Gdów - Podłęże, która pozwoli dostać się do Krakowa pociągiem w mniej niż 30 minut! Odcinek ma być ukończony do końca 2029 r. Wszystko w zasięgu 5 minut autem: W pobliskim Gdowie znajdziesz Lidla, Biedronkę, Lewiatana oraz liczne punkty usługowe, drogerie i sklepy budowlane. W samych Winiarach znajduje się Szkoła Podstawowa, a w Gdowie pełna oferta przedszkoli, liceum oraz Gminne Centrum Medyczne.Pod kątem rekreacji w promieniu kilku-kilkunastu kilometrów czekają na Ciebie:• Plaże nad Rabą – idealne na letni relaks i kajaki.• Zamek i Jezioro Dobczyckie – historyczne spacery z widokiem na wodę.• Kopalnia Soli w Wieliczce – atrakcja światowej klasy.• Stoki narciarskie – Szklana Góra (Harbutowice) i Myślenice (Góra Chełm).• Beskid Wyspowy – szlaki na Ciecień i Księżą Górę dla fanów trekkingu.• Puszcza Niepołomicka – kilometry tras rowerowych i rolkowych.• Zarąbie w Gdowie – nowoczesne strefy rekreacji dla dzieci i dorosłych.PARAMETRY DZIAŁKI:Nieruchomość ma powierzchnię 86 arów z czego ok. 65 arów jest budowlane. Działka jest foremna z lekkim nachyleniem, południową ekspozycją i pięknym widokiem na pola, lasy i góry w oddali. • Wymiary: 50-60 m szerokości, ok. 155 m długości. • Uzbrojenie: wszystkie media w jednym miejscu - gaz i prąd w granicy działki przy drodze gminnej, woda na działce. Światłowód na słupie obok działki! Kanalizacja miejska - obecnie brak. Jest planowana. PARAMETRY MPZP:• Typ zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, usługi publiczne i usługi komercyjne do 20% powierzchni części budowlanej działki• Intensywność zabudowy - 0 - 0,9• Powierzchnia zabudowy - do 0,3• Powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 10 ar• Minimalna szerokość nowo wydzielonej działki - 18m• Dopuszczone dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, zakaz dachów płaskich• Maks. wysokość budynku - 10mDziałka jest duża, uzbrojona i pięknie doświetlona dzięki południowej ekspozycji - idealna pod małe osiedle domów lub dużą rezydencję!CENA:1 282 000 zł (14 900 zł/ar)W ofercie posiadam również na sprzedaż mniejszą, widokową działkę o pow. 32 arów nieopodal z pn-zach ekspozycją. Zadzwoń i zapytaj po więcej szczegółów. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną i zapytaj o więcej szczegółów! Rafał Ziobroń+48575 705 123r.ziobron@homfi.comCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for the perfect location for a residence or an investment of several houses, combining idyllic peace with excellent access to Gdów, Kraków, and Dobczyce? A scenic, large, well-shaped, and serviced building plot with southern exposure for sale - Winiary | Gdów.LOCATION:Plot no. 124 is located in Winiary, in the Gdów municipality. Winiary offers hilly terrain with a panoramic view of the Beskids, clean air (situated outside the Kraków basin), and absolute silence. Regular lines of the Małopolska Shuttle Lines (D1, G1, G3) and private carriers ensure efficient access to Wieliczka (SKA station) and Kraków. Additionally, the construction of the Gdów - Podłęże railway line has begun, which will allow you to reach Kraków by train in less than 30 minutes! This section is scheduled to be completed by the end of 2029.Everything within a 5-minute drive: In nearby Gdów, you will find Lidl, Biedronka, Lewiatan, as well as numerous service points, drugstores, and construction stores. In Winiary itself, there is a Primary School, and in Gdów, a full offer of kindergartens, a high school, and the Municipal Medical Center.In terms of recreation, within a radius of a few to a dozen kilometers, the following await you:• Beaches on the Raba River – ideal for summer relaxation and kayaking.• Dobczyce Castle and Lake – historical walks with a view of the water.• Wieliczka Salt Mine – a world-class attraction.• Ski slopes – Szklana Góra (Harbutowice) and Myślenice (Góra Chełm).• Beskid Wyspowy – trails to Ciecień and Księża Góra for trekking fans.• Niepołomice Forest – kilometers of cycling and rollerblading routes.• Zarąbie in Gdów – modern recreation zones for children and adults.PLOT PARAMETERS:The property has an area of 86 ares (8600 sqm), of which approximately 65 ares (6500 sqm) are designated for construction. The plot is well-shaped with a slight slope, southern exposure, and a beautiful view of the fields, forests, and mountains in the distance.• Dimensions: 50-60 m wide, approx. 155 m long.• Utilities: all utilities in one place - gas and electricity at the plot boundary by the municipal road, water on the plot. Municipal sewage system - currently non available but in designing stage. LOCAL DEVELOPMENT PLAN (MPZP) PARAMETERS:• Type of development: single-family detached or semi-detached, public services, and commercial services up to 20% of the building part of the plot• Building intensity - 0 - 0.9• Building coverage ratio - up to 0.3• Biologically active area - min. 50%• Minimum area of a newly divided plot - 10 ares• Minimum width of a newly divided plot - 18m• Permitted steep gable or multi-slope roofs, flat roofs prohibited• Max. building height - 10mThis large, fully serviced plot boasts excellent sun exposure with a southern aspect – ideal for a small housing development or a grand residence!PRICE:PLN 1,282,000 (PLN 14,900/are)I also have a smaller, scenic plot for sale with an area of 32 ares nearby with NW exposure. Call and ask for more details.Interested? Contact me and ask for more details!Rafał Ziobroń+48575 705 123r.ziobron@homfi.comDid you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., by arranging everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and buy property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.

Szukasz idealnego miejsca na rezydencję lub inwestycję kilku domów, które łączy sielski spokój z dobrym dostępem do Gdowa, Krakowa i Dobczyc? Widokowa, duża, foremna i uzbrojona działka budowlana z południową ekspozycją na sprzedaż - Winiary | Gdów. LOKALIZACJA:Działka nr 124 znajduje się w Winiarach, w gminie Gdów. Winiary oferują pagórkowate tereny z panoramicznym widokiem na Beskidy, czyste powietrze (są poza krakowską niecką) oraz absolutną ciszę. Regularne linie Małopolskich Linii Dowozowych (D1, G1, G3) oraz prywatni przewoźnicy zapewniają sprawny dojazd do Wieliczki (stacja SKA) i Krakowa. Dodatkowo ruszyła budowa linii kolejowej Gdów - Podłęże, która pozwoli dostać się do Krakowa pociągiem w mniej niż 30 minut! Odcinek ma być ukończony do końca 2029 r. Wszystko w zasięgu 5 minut autem: W pobliskim Gdowie znajdziesz Lidla, Biedronkę, Lewiatana oraz liczne punkty usługowe, drogerie i sklepy budowlane. W samych Winiarach znajduje się Szkoła Podstawowa, a w Gdowie pełna oferta przedszkoli, liceum oraz Gminne Centrum Medyczne.Pod kątem rekreacji w promieniu kilku-kilkunastu kilometrów czekają na Ciebie:• Plaże nad Rabą – idealne na letni relaks i kajaki.• Zamek i Jezioro Dobczyckie – historyczne spacery z widokiem na wodę.• Kopalnia Soli w Wieliczce – atrakcja światowej klasy.• Stoki narciarskie – Szklana Góra (Harbutowice) i Myślenice (Góra Chełm).• Beskid Wyspowy – szlaki na Ciecień i Księżą Górę dla fanów trekkingu.• Puszcza Niepołomicka – kilometry tras rowerowych i rolkowych.• Zarąbie w Gdowie – nowoczesne strefy rekreacji dla dzieci i dorosłych.PARAMETRY DZIAŁKI:Nieruchomość ma powierzchnię 86 arów z czego ok. 65 arów jest budowlane. Działka jest foremna z lekkim nachyleniem, południową ekspozycją i pięknym widokiem na pola, lasy i góry w oddali. • Wymiary: 50-60 m szerokości, ok. 155 m długości. • Uzbrojenie: wszystkie media w jednym miejscu - gaz i prąd w granicy działki przy drodze gminnej, woda na działce. Światłowód na słupie obok działki! Kanalizacja miejska - obecnie brak. Jest planowana. PARAMETRY MPZP:• Typ zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, usługi publiczne i usługi komercyjne do 20% powierzchni części budowlanej działki• Intensywność zabudowy - 0 - 0,9• Powierzchnia zabudowy - do 0,3• Powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 10 ar• Minimalna szerokość nowo wydzielonej działki - 18m• Dopuszczone dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, zakaz dachów płaskich• Maks. wysokość budynku - 10mDziałka jest duża, uzbrojona i pięknie doświetlona dzięki południowej ekspozycji - idealna pod małe osiedle domów lub dużą rezydencję!CENA:1 282 000 zł (14 900 zł/ar)W ofercie posiadam również na sprzedaż mniejszą, widokową działkę o pow. 32 arów nieopodal z pn-zach ekspozycją. Zadzwoń i zapytaj po więcej szczegółów. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną i zapytaj o więcej szczegółów! Rafał Ziobroń+48 575 705 123Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for the perfect location for a residence or an investment of several houses, combining idyllic peace with excellent access to Gdów, Kraków, and Dobczyce? A scenic, large, well-shaped, and serviced building plot with southern exposure for sale - Winiary | Gdów.LOCATION:Plot no. 124 is located in Winiary, in the Gdów municipality. Winiary offers hilly terrain with a panoramic view of the Beskids, clean air (situated outside the Kraków basin), and absolute silence. Regular lines of the Małopolska Shuttle Lines (D1, G1, G3) and private carriers ensure efficient access to Wieliczka (SKA station) and Kraków. Additionally, the construction of the Gdów - Podłęże railway line has begun, which will allow you to reach Kraków by train in less than 30 minutes! This section is scheduled to be completed by the end of 2029.Everything within a 5-minute drive: In nearby Gdów, you will find Lidl, Biedronka, Lewiatan, as well as numerous service points, drugstores, and construction stores. In Winiary itself, there is a Primary School, and in Gdów, a full offer of kindergartens, a high school, and the Municipal Medical Center.In terms of recreation, within a radius of a few to a dozen kilometers, the following await you:• Beaches on the Raba River – ideal for summer relaxation and kayaking.• Dobczyce Castle and Lake – historical walks with a view of the water.• Wieliczka Salt Mine – a world-class attraction.• Ski slopes – Szklana Góra (Harbutowice) and Myślenice (Góra Chełm).• Beskid Wyspowy – trails to Ciecień and Księża Góra for trekking fans.• Niepołomice Forest – kilometers of cycling and rollerblading routes.• Zarąbie in Gdów – modern recreation zones for children and adults.PLOT PARAMETERS:The property has an area of 86 ares (8600 sqm), of which approximately 65 ares (6500 sqm) are designated for construction. The plot is well-shaped with a slight slope, southern exposure, and a beautiful view of the fields, forests, and mountains in the distance.• Dimensions: 50-60 m wide, approx. 155 m long.• Utilities: all utilities in one place - gas and electricity at the plot boundary by the municipal road, water on the plot. Municipal sewage system - currently non available but in designing stage. LOCAL DEVELOPMENT PLAN (MPZP) PARAMETERS:• Type of development: single-family detached or semi-detached, public services, and commercial services up to 20% of the building part of the plot• Building intensity - 0 - 0.9• Building coverage ratio - up to 0.3• Biologically active area - min. 50%• Minimum area of a newly divided plot - 10 ares• Minimum width of a newly divided plot - 18m• Permitted steep gable or multi-slope roofs, flat roofs prohibited• Max. building height - 10mThis large, fully serviced plot boasts excellent sun exposure with a southern aspect – ideal for a small housing development or a grand residence!PRICE:PLN 1,282,000 (PLN 14,900/are)I also have a smaller, scenic plot for sale with an area of 32 ares nearby with NW exposure. Call and ask for more details.Interested? Contact me and ask for more details!Rafał Ziobroń+48 575 705 123Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., by arranging everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and buy property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.

Szukasz idealnego miejsca na rezydencję lub inwestycję kilku domów, które łączy sielski spokój z dobrym dostępem do Gdowa, Krakowa i Dobczyc? Widokowa, duża, foremna i uzbrojona działka budowlana z południową ekspozycją na sprzedaż - Winiary | Gdów. LOKALIZACJA:Działka nr 124 znajduje się w Winiarach, w gminie Gdów. Winiary oferują pagórkowate tereny z panoramicznym widokiem na Beskidy, czyste powietrze (są poza krakowską niecką) oraz absolutną ciszę. Regularne linie Małopolskich Linii Dowozowych (D1, G1, G3) oraz prywatni przewoźnicy zapewniają sprawny dojazd do Wieliczki (stacja SKA) i Krakowa. Dodatkowo ruszyła budowa linii kolejowej Gdów - Podłęże, która pozwoli dostać się do Krakowa pociągiem w mniej niż 30 minut! Odcinek ma być ukończony do końca 2029 r. Wszystko w zasięgu 5 minut autem: W pobliskim Gdowie znajdziesz Lidla, Biedronkę, Lewiatana oraz liczne punkty usługowe, drogerie i sklepy budowlane. W samych Winiarach znajduje się Szkoła Podstawowa, a w Gdowie pełna oferta przedszkoli, liceum oraz Gminne Centrum Medyczne.Pod kątem rekreacji w promieniu kilku-kilkunastu kilometrów czekają na Ciebie:• Plaże nad Rabą – idealne na letni relaks i kajaki.• Zamek i Jezioro Dobczyckie – historyczne spacery z widokiem na wodę.• Kopalnia Soli w Wieliczce – atrakcja światowej klasy.• Stoki narciarskie – Szklana Góra (Harbutowice) i Myślenice (Góra Chełm).• Beskid Wyspowy – szlaki na Ciecień i Księżą Górę dla fanów trekkingu.• Puszcza Niepołomicka – kilometry tras rowerowych i rolkowych.• Zarąbie w Gdowie – nowoczesne strefy rekreacji dla dzieci i dorosłych.PARAMETRY DZIAŁKI:Nieruchomość ma powierzchnię 86 arów z czego ok. 65 arów jest budowlane. Działka jest foremna z lekkim nachyleniem, południową ekspozycją i pięknym widokiem na pola, lasy i góry w oddali. • Wymiary: 50-60 m szerokości, ok. 155 m długości. • Uzbrojenie: wszystkie media w jednym miejscu - gaz i prąd w granicy działki przy drodze gminnej, woda na działce. Światłowód na słupie obok działki! Kanalizacja miejska - obecnie brak. Jest planowana. PARAMETRY MPZP:• Typ zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, usługi publiczne i usługi komercyjne do 20% powierzchni części budowlanej działki• Intensywność zabudowy - 0 - 0,9• Powierzchnia zabudowy - do 0,3• Powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%• Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 10 ar• Minimalna szerokość nowo wydzielonej działki - 18m• Dopuszczone dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, zakaz dachów płaskich• Maks. wysokość budynku - 10mDziałka jest duża, uzbrojona i pięknie doświetlona dzięki południowej ekspozycji - idealna pod małe osiedle domów lub dużą rezydencję!CENA:1 282 000 zł (14 900 zł/ar)W ofercie posiadam również na sprzedaż mniejszą, widokową działkę o pow. 32 arów nieopodal z pn-zach ekspozycją. Zadzwoń i zapytaj po więcej szczegółów. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną i zapytaj o więcej szczegółów! Rafał Ziobroń+48575 705 123r.ziobron@homfi.comCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for the perfect location for a residence or an investment of several houses, combining idyllic peace with excellent access to Gdów, Kraków, and Dobczyce? A scenic, large, well-shaped, and serviced building plot with southern exposure for sale - Winiary | Gdów.LOCATION:Plot no. 124 is located in Winiary, in the Gdów municipality. Winiary offers hilly terrain with a panoramic view of the Beskids, clean air (situated outside the Kraków basin), and absolute silence. Regular lines of the Małopolska Shuttle Lines (D1, G1, G3) and private carriers ensure efficient access to Wieliczka (SKA station) and Kraków. Additionally, the construction of the Gdów - Podłęże railway line has begun, which will allow you to reach Kraków by train in less than 30 minutes! This section is scheduled to be completed by the end of 2029.Everything within a 5-minute drive: In nearby Gdów, you will find Lidl, Biedronka, Lewiatan, as well as numerous service points, drugstores, and construction stores. In Winiary itself, there is a Primary School, and in Gdów, a full offer of kindergartens, a high school, and the Municipal Medical Center.In terms of recreation, within a radius of a few to a dozen kilometers, the following await you:• Beaches on the Raba River – ideal for summer relaxation and kayaking.• Dobczyce Castle and Lake – historical walks with a view of the water.• Wieliczka Salt Mine – a world-class attraction.• Ski slopes – Szklana Góra (Harbutowice) and Myślenice (Góra Chełm).• Beskid Wyspowy – trails to Ciecień and Księża Góra for trekking fans.• Niepołomice Forest – kilometers of cycling and rollerblading routes.• Zarąbie in Gdów – modern recreation zones for children and adults.PLOT PARAMETERS:The property has an area of 86 ares (8600 sqm), of which approximately 65 ares (6500 sqm) are designated for construction. The plot is well-shaped with a slight slope, southern exposure, and a beautiful view of the fields, forests, and mountains in the distance.• Dimensions: 50-60 m wide, approx. 155 m long.• Utilities: all utilities in one place - gas and electricity at the plot boundary by the municipal road, water on the plot. Municipal sewage system - currently non available but in designing stage. LOCAL DEVELOPMENT PLAN (MPZP) PARAMETERS:• Type of development: single-family detached or semi-detached, public services, and commercial services up to 20% of the building part of the plot• Building intensity - 0 - 0.9• Building coverage ratio - up to 0.3• Biologically active area - min. 50%• Minimum area of a newly divided plot - 10 ares• Minimum width of a newly divided plot - 18m• Permitted steep gable or multi-slope roofs, flat roofs prohibited• Max. building height - 10mThis large, fully serviced plot boasts excellent sun exposure with a southern aspect – ideal for a small housing development or a grand residence!PRICE:PLN 1,282,000 (PLN 14,900/are)I also have a smaller, scenic plot for sale with an area of 32 ares nearby with NW exposure. Call and ask for more details.Interested? Contact me and ask for more details!Rafał Ziobroń+48575 705 123r.ziobron@homfi.comDid you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., by arranging everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and buy property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.