Działka budowlana warszawa wawer, mpzp

Na sprzedaż działka budowlana - Radość, Wawer, Warszawa Lokalizacja: Radość, Wawer, Warszawa Powierzchnia użytkowa: 1603 m² Cena: 1 900 000 zł (1 185 zł/m²) Typ działki: budowlana (MPZP - zabudowa jednorodzinna, powierzchnia zabudowy 20%, nie więcej niż 400m2) Opis nieruchomości Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Wawer - Radość. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej i prestiżowej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka ma powierzchnię całkowitą 1603 m² stanowi powierzchnię użytkową  Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga asfaltowa. Możliwości zabudowy Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę jednorodzinną - również zabudowę bliźniaczą, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Działka jest niezabudowana, gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Media dostępne w drodze: Prąd Woda Gaz Kanalizacja (decyzja wydana - realizacja w toku) Dodatkowe atuty: Bliskość terenów zielonych i lasów - idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój i naturę. W sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna - kameralny klimat. Świetna komunikacja z centrum Warszawy - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Numer oferty: WIL745204

Piękna działka budowlana w sercu Radości. Okolice ul. Patriotów, działka świetnie skomunikowana. To miejsce łączące walory miejskiej infrastruktury z ciszą i bliskością natury. Dogodny dostęp do komunikacji, placówek edukacyjnych i licznych punktów usługowych. Działka budowlana o powierzchni 1385m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 30x46. Objęta MPZP o nazwie Radość po zach. stronie ul. Patriotów cz I , przeznaczenie zabudowa jednorodzinna ekstensywna c6.1 MNE Do działki doprowadzone przyłącze gazowe, pozostałe media (prąd, wodociąg )w drodze. Zapraszam do kontaktu Anna ul. Patriotów, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1385 m². Wymiary działki: 30x46 Media: woda Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Patriotów Poland - lokalizacja przybliżona

Sprzedam 50% udziałów w działce o powierzchni 1270 m², położonej w miejscowości Warszawa, gmina Wawer, ul. Rogatkowa 54, województwo Mazowieckie. Media (prąd, woda, gaz) znajdują się bezpośrednio na działce. W momencie sprzedaży zostaną przepisane na nowego właściciela udziałów. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Stan prawny uregulowany, jedna księga wieczysta, brak obciążeń. Cena: 560 000 zł (do negocjacji). ul. Rogatkowa, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1270 m². Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od.. sprawdź Wkład własny: 112000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Rogatkowa Poland - lokalizacja przybliżona

NA SPRZEDAŻ PIĘKNA DZIAŁKA BUDOWLANA WARSZAWA - RADOŚĆ Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy co wpływa na atrakcyjność lokalizacji.  Informacje: 700m2 Wymiary 30m x 36m x 24m x 21m  Media - prąd w drodze MPZP - zabudowa jednorodzinna i bliźniacza Nr. działki: 125/35 Identyfikator działki : 146514_8.1235.125/35 Lokalizacja: ul. Zasadowa Warszawa Wawer - Radość 5 min samochodem do PKP Radość 3km do trasy S2 Wokół tereny zielone i trasy rowerowe Świetna propozycja dla osób szukających alternatywy dla mieszkania w Warszawie i ceniących bliski kontakt z naturą oraz miłe sąsiedztwo. Zapraszam do kontaktu. ul. Zasadowa, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 700 m². Długość: 36 m, szerokość: 30 m Dojazd: utwardzony Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od.. sprawdź Wkład własny: 170000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Zasadowa Poland - lokalizacja przybliżona

Doskonała działka pod inwestycję deweloperską ok. 5 budynków mieszkalnych w Aninie/Wawer! Do sprzedania niezabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 2430 m2 położona w dzielnicy Wawer m.st. Warszawy. Działka położona jest na terenie nieobjętym MPZP. Zgodnie ze Studium teren oznaczony jest jako M2.12 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla nieruchomości uzyskano WZ dopuszczającą 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Wysokość głównej kalenicy dachu budynku 10m. Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 0,21. Powierzchnia biologicznie czynna min. 40%. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej zarówno od wschodniej (ul. Pielegniarek) jak i zachodniej (ul. Palmowa) strony. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 26 x 93 m, jest porośnięta trawą i pojedynczymi drzewami. \\n\\nDojazd z obu stron działki zapewniony jest drogą publiczną, utwardzoną i oświetloną. Teren działki płaski.\\n\\nDziałka znajduje się w zasięgu sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej. Doskonała lokalizacja, otoczenie zieleni, ciche sąsiedztwo. Szybki dojazd do centrum miasta. \\n\\nDziałki sąsiadujące zabudowane są domami jednorodzinnymi. Można wystąpić o pozwolenie na budowę.\\n\\nBrak MPZP daje to wiele możliwości inwestycyjnych.\\n\\nStan prawny uregulowany, własność osoby prywatnej (bez VAT). Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2430 m². Wymiary działki: 26 x 93 m Dojazd: utwardzony Media: woda Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż działka o powierzchni 1113m2 (wymiary 35,5x31,5m) w spokojnej i zielonej okolicy Wawra. Ustawny teren o kształcie prostokąta, zlokalizowany bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Media dostępne przy drodze graniczącej z działką: - prąd - gaz - woda - internet Okolica jest dobrze skomunikowana, znajdują się tu sklepy, placówki edukacyjne, bliska odległość stacji SKM, 2 minuty do przystanku ZTM. Brak MPZP, oczywiście istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (wniosek w trakcie przygotowania). *sprzedaż bezpośrednia, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami* ul. Borków, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1113 m². Długość: 32 m, szerokość: 36 m Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Borków Poland - lokalizacja przybliżona

DZIAŁKA BUDOWLANA W RADOŚCI | 1818 m² | LAS | MPZP | CISZA I ZIELEŃ Mam do sprzedania działkę, która jest prawdziwą perełką dla kogoś, kto szuka spokoju, natury i wyjątkowego klimatu. LOKALIZACJA: Warszawa - Wawer, Radość (dokładnie Zbójna Góra), ulica Liścienia Działka leży w otulinie, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w pięknej, willowej okolicy. To jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy. Do centrum tylko 17 km, do obwodnicy (S2) 4 km, a do stacji SKM Radość 2 km. W pobliżu masz wszystko: sklepy, szkoły, przedszkola, kino, bazar i centrum kultury. Świetna infrastruktura, a jednocześnie cisza i przestrzeń. PARAMETRY DZIAŁKI: Powierzchnia: 1818 m² Wymiary: ok. 29 x 69 m - działka jest regularna i ustawna Przeznaczenie: działka budowlana (MPZP od 01.03.2025, symbol: 100MNL-2) Możliwość zabudowy: do 15%, min. 80% biologicznie czynna Zabudowa jednorodzinna z zachowaniem zieleni leśnej Media: prąd i gaz w ulicy Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Działka nieogrodzona Numer oferty: 179821

Działka budowlana 2925 m2, Warszawa Radość, dzielnica Wawer, ogłoszenie prywatneSprzedam działke budowlaną położoną w Warszawie Radości.Parametry:Powierzchnia: 2925 m2Kształt: zbliżony do kwadratu, działka częściowo zadrzewiona.Możliwości zabudowy:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).Na działce można postawić dom jednorodzinny lub blizniak.Działkę można ewentualnie podzielić na dwie części. Wtedy na każdej części można postawić dom jednorodzinny lub bliźniak.Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 20%Uzbrojenie:Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć teletechniczna,pozostałe media znajdują się w sąsiednich dzialkachLokalizacja i komunkacja:Lokalizacja działki jest bardzo dobra, zaledwie 1,1 km od przystanku PKP /SKM Radość. Samochodem dojazd do Centrum Warszawy trwa okolo 17 minut, na Wilanów 15 minut.Kontakt: tel. +48 506181793

Do sprzedaży działka budowlana z możliwością zakupu dodatkowo dużej działki z lasem.   Działka: Lokalizacja: Międzylesie, Wawer, Warszawa, woj. mazowieckie, ul. Przedwiośnie, Cena: 7 100 000 zł (1 000 zł/m²) Powierzchnia: 7 100 m² (0,71 ha) Typ działki: Budowlana Atrakcyjne położenie: - Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Zdrowia Dziecka (CZD) w Międzylesiu, w dzielnicy Wawer. - Otoczona jest otuliną Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia spokojną i zieloną okolicę. - Bliskość przystanku autobusowego (150 m) zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta. Charakterystyka działki: - Powierzchnia: 7 100 m² (wymiary ok. 235 m x 30 m). - Działka jest zalesiona (las sosnowy), co nadaje jej wyjątkowy charakter. - Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem na usługi zdrowia (symbol Z/2). Możliwości zagospodarowania: - Działka idealnie nadaje się pod budowę obiektów związanych z ochroną zdrowia, takich jak: - Przychodnie, - Gabinety lekarskie z mieszkaniami, - Kliniki. - Istnieje możliwość dokupienia przylegającego lasu, co zwiększa potencjał inwestycyjny. Infrastruktura: - Media dostępne przy ulicy. - Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru UM-4 i rejonu ul. Zwoleńskiej. Cena: - Cena wywoławcza: 7 100 000 zł (1 000 zł/m²). Dane techniczne i administracyjne: - Identyfikator działki: 146514_8.1148.91 - Numer działki: 91 - Numer obrębu: 1148 - Nazwa obrębu: 3-11-48 - Gmina: Wawer - Powiat: Warszawa - Pole geometryczne (PL-1992): 0,7094 ha - Data aktualności danych: 14 lutego 2025 Działka przy ul. Przedwiośnie w Międzylesiu to unikalna okazja inwestycyjna dla osób zainteresowanych rozwojem obiektów związanych z ochroną zdrowia. Jej atuty to: - Doskonała lokalizacja w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka, - Otoczenie zieleni i bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, - Możliwość budowy obiektów medycznych zgodnie z planem zagospodarowania, - Potencjał do rozszerzenia inwestycji poprzez dokupienie przylegającego lasu. Cena 1 000 zł/m² jest konkurencyjna, a możliwość negocjacji czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących działki o dużym potencjale w prestiżowej lokalizacji. W przypadku dodatkowych pytań lub potrzebnych dokumentów, proszę o kontakt. Numer oferty: WIL740093

Serdecznie zapraszam na pierwszy Dzień Otwarty w czwartek, 29/05/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.   Działka budowlana o powierzchni 2.400 mkw. w proporcjach zbliżonych do kwadratu (wymiary 54 x 44,5 m) W skrócie: ·        ul. Dzięgielowa przy skrzyżowaniu z ul. Hafciarską / Wawer - Wiśniowa Góra ·        dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 25 min ·        MPZP - zabudowa jednorodzinna na działce leśnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi ·        Media w drodze (prąd, gaz, telekomunikacja) ·        Malownicza, willowa okolica: lasy, ścieżki rowerowe, dostęp do miejskiej infrastruktury Szczegóły: Oto działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z dostępem do mediów (prąd, gaz) oraz światłowodu. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Traktu Brzeskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) możemy swobodnie dotrzeć do odleglejszych części miasta. Dojazd do ścisłego centrum Warszawy poza godzinami szczytu potrwa ok 25 minut. Okolica: Wiśniowa Góra to kameralna część Wawra, otoczona sosnowym lasem, z klimatycznymi, wąskimi uliczkami i luźną zabudową willową. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, zieleni i prywatności, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwość posiłkowania się kredytem (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie) Dokładna lokalizacja: ul. Dzięgielowa, blisko skrzyżowania z ul. Hafciarską, działka nr 26/2, obręb 3-11-31 Kształt: prostokąt zbliżony do kwadratu (54 x 44,5 m) Poziom nachylenia działki: równy, brak istotnych różnic w wysokościach; Media: możliwość przyłączenia: prądu i gazu oraz internetu światłowodowego, czy telefonu; Droga dojazdowa: bezpośredni wjazd na działkę z gminnej drogi asfaltowej MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):  - zabudowa jednorodzinna na działce leśnej z wbudowanymi usługami towarzyszącymi nieuciążliwymi - maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 400 m2 - maksymalna wysokość zabudowy do 10 m, przy dachach pochyłych do 11 m Inne oferty: sąsiednia działka o powierzchni 2.600 m2 również jest w sprzedaży - możliwość połączenia obu działek i uzyskania łącznej powierzchni 5.000 m2. Odległości: - Las Barciucha - 70 m - Przystanek autobusowy - 620 m - Stajnia Helenów - 820 m - Restauracja - 830 m - Liceum Ogólnokształcące - 850 m - Żłobek i przedszkole - 920 m - 950 m - boiska sportowe - Mazowiecki Park Krajobrazowy - 1 km - Lidl - 1,2 km - Centrum Zdrowia Dziecka - 1,4 km - Zdrofit - 2,5 km - Urząd Dzielnicy Wawer - 2,6 km - C. H. Ferio Wawer - 2,7 km - PKP Międzylesie - 2,8 km - Pałac Kultury i Nauki - 13,2 km Uwaga, powierzchnia działki 2.400 m2 jest zgodna z dokumentacją, natomiast wymiary na zdjęciach i w ofercie są podane w przybliżeniu. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram i Facebook) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." ul. Dzięgielowa, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2400 m². Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Dzięgielowa Poland - lokalizacja przybliżona

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzech działek w otulinie własnego lasu: - działka ogrodzona, budowlana o powierzchni 1929 m2, z wyjątkowym widokiem na własny las, z dojazdem drogą asfaltową, z mediami w drodze (sieć elektryczna, wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna). W trakcie przygotowywania MPZP, istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza). - śpiew ptaków i zapach własnego lasu o powierzchni 8167 m2, - dojazd do lasu zapewnia droga o powierzchni 174 m2. Powierzchnia sprzedawanego obszaru skład się z trzech działek o łącznej powierzchni 10270 m2. Działki godne polecenia położone są w jednej z najładniejszych dzielnic Warszawy na Wawrze. Komfort życia miasta połączony z urokliwym leśnym klimatem. Działka budowlana w kształcie prostokąta, o wymiarach w przybliżeniu 50 x 34 m. Działka leśna w kształcie prostokąta, o wymiarach w przybliżeniu 154 x 52 m. Działka drogowa o wymiarach 38 x 4,5 m. Teren nowych inwestycji, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Pełne zadrzewienie lasu, oraz swoboda kształtowania zielni na działce we własnym zakresie czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną. Doskonała ekspozycja dająca maksymalne doświetlenie, oraz nieograniczony dostęp światła. W najbliższej okolicy znajduje się przystanej komunikacji miejskiej w odległości 140 m pieszo, linie rowerowe, biegowe oraz spacerowe, PKP Falenica. Sprawne połączenie z centrum jak i innymi dzielnicami zapewni południowa obwodnica Warszawy. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00 Wyłączny opiekun oferty: Andrzej Surmacz (licencja nr 29186). 
Ekspert ds. Nieruchomości ESTATE PLACE. Kontakt telefoniczny: [numer]. Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10270 m² (1.03 ha). Długość: 193 m, szerokość: 55 m Dojazd: asfalt Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer Poland - lokalizacja przybliżona

Działka budowlana -Wawer | 2 340 m² | pod bliźniaki Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2 340 m², położona w zielonej i spokojnej części Warszawy -Wawer (rejon ul. Wał Miedzeszyński). To idealna propozycja pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą -zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej.Możliwość dokupienia dwóch działek obok. Lokalizacja: Warszawa -WawerPowierzchnia: 2 340 m²Najważniejsze atuty- Idealna pod dom jednorodzinny lub bliźniak-Regularny kształt -łatwe zagospodarowanie-Dojazd bezpośrednio z asfaltu-Prąd na działce-Woda i gaz w drodze-Brak MPZP -możliwość uzyskania warunków zabudowy -Spełnione warunki "dobrego sąsiedztwa"-W sąsiedztwie nowe inwestycje mieszkanioweParametry działki Kształt: prostokąt Szerokość: ok. 16 m Długość: ok. 170 m Dojazd: asfaltLokalizacja i komunikacja-Zielona, spokojna okolica -w pobliżu lasy i tereny rekreacyjne-Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza -SKM -szybki dojazd do centrum (ok. 17 min)-Blisko trasy S2 / S17-Przystanki autobusowe w zasięgu kilku minutInfrastruktura Sklepy: Biedronka, Lidl, Netto, Żabka Usługi, restauracje, kawiarnie Przychodnie, apteki Szkoły i przedszkola w pobliżuPotencjał-Idealna pod kameralną inwestycję-Wysoki popyt na domy w tej części Wawra-Dynamicznie rozwijająca się okolica-Dobry wybór jako lokata kapitałuDla kogo?-Inwestor – bliźniak / mały projekt deweloperski -Klient indywidualny -budowa domu-Osoba szukająca gruntu w Warszawie w dobrej cenieZapraszam do kontaktu Chętnie przekażę więcej informacji i pokażę działkę na żywo. Atlas Nieruchomości Joanna Drewicz Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Działka budowlana 2925 m² - ul. Garncarska, Warszawa Radość Na sprzedaż działka o powierzchni 2925 m², zlokalizowana w Radości (Warszawa Wawer), przy ul. Garncarskiej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie C13.1.MNE), z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Najważniejsze parametry: • powierzchnia: 2925 m² • wymiary: ok. 50 x 59 m • kształt: zbliżony do kwadratu • front od asfaltowej ulicy Garncarskiej • MPZP: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna - minimalna powierzchnia działki pod dom wolnostojący: 1000 m²; pod bliźniak: 800 m² na segment Otoczenie i lokalizacja: • w odległości ok. 200 m przystanek autobusowy, stacja PKP Radość - ok. 750 m • szkoły, przedszkola, sklepy i infrastruktura w bezpośredniej okolicy • szybki dojazd do centrum Warszawy • działka nieogrodzona, porośnięta głównie sosnami przy minimalnej ingerencji można zachować naturalny charakter. Zalety terenu • Spokojna okolica - położenie wśród drzew i domów jednorodzinnych, z dala od zgiełku miejskiego. • Dojścia i media - dostęp do drogi asfaltowej/gruntowej, w sąsiedztwie sieć elektryczna, wodociąg i kanalizacja. Potencjał: • Plan miejscowy pozwala na utworzenie co najmniej dwóch działek - idealne miejsce na budowę domów wkomponowanych w zieleń • Teren dla wymagających - prywatność, zieleń, wygodna komunikacja. Zadzwoń i umów się na spotkanie — ta działka ma wszystko, czego oczekuje świadomy inwestor.

Na sprzedaż: Działka budowlana z potencjałem usługowym !!! Powierzchnia: 2 793 m² + możliwość dzierżawy 1 365 m² (z opcją pierwokupu) Lokalizacja: Dobry dojazd do centrum, PKP oraz główne arterie komunikacyjne w bliskiej odległości. Cena: netto + 23% VAT Idealne miejsce na siedzibę firmy, budynek magazynowy lub usługowy. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: 1. Budynek magazynowy 380 m² - do remontu lub wyburzenia 2. Dojazd z dwóch stron  3. Świetna komunikacja: - PKP/SKM Marysin - szybkie połączenie z centrum Warszawy Autobusy ZTM - blisko przystanki zapewniające dogodny dojazd w różne części miasta MEDIA: Gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg - w odległości 40 m USTALENIA MPZP: - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki - Maksymalna wysokość budynków: 11 m (2 kondygnacje) - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% - Dach: dwuspadowy, wielospadowy (25°-40°) lub płaski - Miejsca parkingowe: Dla usług minimum 1 miejsce parkingowe na każde 40 m² powierzchni użytkowej budynku - Ograniczenia: Zakaz realizacji obiektów handlu hurtowego i detalicznego z powierzchnią magazynową przekraczającą 200 m² Zapraszam do kontaktu! Doskonała lokalizacja i duży potencjał inwestycyjny! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji! Warszawa Wawer Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2793 m². Długość: 65 m, szerokość: 43 m Dojazd: utwardzony Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer Poland - lokalizacja przybliżona

Do sprzedaży atrakcyjna działka. Lokalizacja: ul. Przedwiośnie, Międzylesie, Wawer, Warszawa, woj. mazowieckie Cena: 7 100 000 zł (1 000 zł/m²) Powierzchnia: 7 100 m² (0,71 ha) Typ działki: Budowlana 1. Atrakcyjne położenie: - Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Zdrowia Dziecka (CZD) w Międzylesiu, w dzielnicy Wawer. - Otoczona jest otuliną Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia spokojną i zieloną okolicę. - Bliskość przystanku autobusowego (150 m) zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta. 2. Charakterystyka działki: - Powierzchnia: 7 100 m² (wymiary ok. 235 m x 30 m). - Działka jest zalesiona (las sosnowy), co nadaje jej wyjątkowy charakter. - Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem na usługi zdrowia (symbol Z/2). 3. Możliwości zagospodarowania: - Działka idealnie nadaje się pod budowę obiektów związanych z ochroną zdrowia, takich jak: - Przychodnie, - Gabinety lekarskie z mieszkaniami, - Kliniki. - Istnieje możliwość dokupienia przylegającego lasu, co zwiększa potencjał inwestycyjny. 4. Infrastruktura: - Media dostępne przy ulicy. - Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru UM-4 i rejonu ul. Zwoleńskiej. 5. Cena i negocjacje: - Cena wywoławcza: 7 100 000 zł (1 000 zł/m²). - Cena jest do negocjacji, co stwarza możliwość uzyskania atrakcyjnych warunków zakupu. Dane techniczne i administracyjne: - Identyfikator działki: 146514_8.1148.91 - Numer działki: 91 - Numer obrębu: 1148 - Nazwa obrębu: 3-11-48 - Gmina: Wawer - Powiat: Warszawa - Pole geometryczne (PL-1992): 0,7094 ha - Data aktualności danych: 14 lutego 2025 Działka przy ul. Przedwiośnie w Międzylesiu to unikalna okazja inwestycyjna dla osób zainteresowanych rozwojem obiektów związanych z ochroną zdrowia. Jej atuty to: - Doskonała lokalizacja w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka, - Otoczenie zieleni i bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, - Możliwość budowy obiektów medycznych zgodnie z planem zagospodarowania, - Potencjał do rozszerzenia inwestycji poprzez dokupienie przylegającego lasu. Cena 1 000 zł/m² jest konkurencyjna, a możliwość negocjacji czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących działki o dużym potencjale w prestiżowej lokalizacji. W przypadku dodatkowych pytań lub potrzebnych dokumentów, proszę o kontakt. Numer oferty: WIL740093Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kostiantyn Katamadze

POLECAM GORĄCO! Gratka dla Inwestora!!OKAZJA!!!Piękna i bardzo atrakcyjna działka budowlana położona w Warszawie, w dzielnicy Wawer, osiedle Międzylesie. Doskonałe miejsce do zamieszkania zarówno pod względem komunikacyjnym jak i ze względu na infrastrukturę.Działka o powierzchni 2419m2, usytuowana w cichym miejscu, przy ul. Rogatkowej 28. Dojazd drogą asfaltową. Okolica spokojna, zielona, z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy, czy innych pobliskich miejscowości. W pobliżu znajduje się wszystko co potrzebne do wygodnego życia - Stacja kolejowa Warszawa Międzylesie, Centrum Handlowe FERIO Wawer, Kaufland, Wawerskie Centrum Kultury, Międzyleski Szpital Specjalistyczny czy Narodowe Centrum Kardiologii, Centrum Zdrowia Dziecka oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy, a także liczne mniejsze sklepy, punkty usługowe, restauracje , kawiarnie, szkoły, przedszkola i inne oraz przystanki autobusowe.Teren objęty MPZP, oznaczony w planie symbolem MN/U, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej oraz drobnej usługowej. Część działki ok.90m2 została przeznaczona na teren dróg wewnętrznych.Wymiary działki ok. 134,4x18.Media - prąd, gaz, woda kanalizacja.Działka zabudowana domem drewnianym do rozbiórki.Zapraszam do obejrzenia i zakupu. POLECAM!! BO WARTO!Beata Jezierska tel.501145214Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Działka budowlana - Radość, Warszawa-Wawer Cena: 1 980 000 zł (1 196 zł/m²) Powierzchnia: 1 656 m² Typ działki: budowlana (zabudowa jednorodzinna z zielenią leśną) Marzysz o własnym domu w otoczeniu pachnącego sosnowego lasu, w prestiżowej i spokojnej części Warszawy? Ta nieruchomość w sercu Radości, w rejonie Zbójnej Góry, to idealne miejsce, by stworzyć wymarzoną rezydencję. Najważniejsze atuty: Wyjątkowa lokalizacja - w malowniczym otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum stolicy. Prestiżowe sąsiedztwo - elegancka zabudowa willowa i tereny rekreacyjne, w tym korty tenisowe oddalone o zaledwie 100 m. Możliwość zabudowy - działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę jednorodzinną na terenach leśnych. Parametry działki: Powierzchnia: 1 656 m² Wymiary: 32 m (szer.) × 52 m (dł.) Wjazd od strony wschodniej Dojazd drogą leśną utwardzoną (ok. 40 m do asfaltu) Media: prąd na działce, gaz w drodze Dodatkowe atuty oferty: W cenie dostępny jest projekt koncepcyjny nowoczesnej rezydencji opracowany przez renomowaną polską pracownię architektoniczną - zgodny z MPZP i uwzględniający optymalne zagospodarowanie terenu. To propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i prestiżową lokalizację w Warszawie. Numer oferty: WIL129575

TYLKO U NAS !!! DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP !!! MIĘDZYLESIE !!! 3 MINUTY DO PKP MIĘDZYLESIE !!!  Na sprzedaż urokliwa działka o powierzchni 606 m², położona na Wawrze w bardzo spokojnym i cichym miejscu wśród zabudowy mieszkalnej. Na terenie działki znajduje się dom z 1960 roku, przeznaczony raczej do wyburzenia - media doprowadzone (woda, gaz, prąd).  Lokalizacja: Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Stan istniejącej zabudowy: Dom z 1960 roku wymaga generalnego remontu lub rozbiórki, co daje możliwość zagospodarowania działki według własnych potrzeb i upodobań. Zgodnie z MPZP teren ten jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, intensywność zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0,6. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki. Wysokość zabudowy maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 9 metrów. Dachy: dopuszcza się dachy strome o kącie nachylenia od 30° do 45°. Dodatkowo, plan zakłada zachowanie istniejącej zieleni wysokiej oraz wprowadzenie nowych nasadzeń w celu poprawy walorów krajobrazowych.  Wymiary działki: długość 40 metrów, szerokość od frontu 13,5 m, na końcu działki prawie 17 m. Działka uzbrojona, z istniejącą infrastrukturą (podłączony wodociąg, gaz i prąd) - szybki start inwestycji. Maks. intensywność zabudowy: 0,6 → maksymalna powierzchnia całkowita budynku to: ok. 363 m² (0,6 × 606 m²). Min. powierzchnia biologicznie czynna: 60% → ok. 364 m² działki musi pozostać zielona. Propozycja domu, który można wybudować: Nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym (klasyczna nowoczesna stodoła) o powierzchni zabudowy: ok. 120-130 m² i powierzchni użytkowej: ok. 180-200 m². Wymiary domu: np. 10 m szerokości (od frontu) × 13 m długości.  Układ: Parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, gabinet, garaż. Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, garderoba. Styl: dach dwuspadowy, 30-45°, dużo przeszkleń, taras od strony ogrodu.  Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. PODSUMOWANIE: Działka dla kogoś, kto doceni klimat tego miejsca oraz potencjał życia w Międzylesiu.  Dodatkowe informacje: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Mariusz Rajter Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER tel. [numer] ul. Włodzicka, Warszawa Wawer Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 606 m². Długość: 40 m, szerokość: 13 m Dojazd: utwardzony Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wawer, Włodzicka Poland - lokalizacja przybliżona

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka budowlana 860 m² – Marysin Wawerski – spokojna okolica, blisko lasu Na sprzedaż działka o powierzchni 860 m², położona w spokojnej i zielonej części Marysina Wawerskiego (Warszawa – Wawer). Cicha okolica z zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie lasu i z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. Podstawowe informacje: Rodzaj działki: budowlana Powierzchnia: 860 m² Stan prawny: pełna własność (jeden właściciel) Status planistyczny: obowiązuje projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (część I) – przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną Media i dostęp: Media w ulicy przy ogrodzeniu: prąd, woda, gaz, kanalizacja Dojazd: komfortowa droga z kostki brukowej Możliwość zabudowy: Przeznaczenie: dom jednorodzinny Dopuszczalna zabudowa: niska, wolnostojąca, zgodna z sąsiedztwem Lokalizacja i otoczenie: Cicha, spokojna okolica z domami jednorodzinnymi Znakomita komunikacja z centrum miasta – szybki dojazd W pobliżu: duży las, tereny spacerowe i rekreacyjne Blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, przystanki, pełna infrastruktura Cena: 1 300 000 zł – do negocjacji Kontakt: 695pokaż telefon Residential Plot 860 m² – Marysin Wawerski – Quiet Location, Near Forest For sale: a residential plot of 860 m², located in the quiet and green area of Marysin Wawerski (Warsaw – Wawer district). A peaceful neighborhood with single-family homes, close to a forest and with excellent access to the city center. Basic Information: Type of plot: residential Size: 860 m² Legal status: full ownership (single owner) Zoning: designated for low-rise, single-family residential development (according to the local zoning plan – MPZP, Part I) Utilities and Access: Utilities available in the street at the property line: electricity, water, gas, and sewage Access road: paved with concrete blocks (good quality, municipal road) Construction Potential: Suitable for a single-family house Low-rise development allowed, matching surrounding detached housing Location and Surroundings: Peaceful area with surrounding detached houses Excellent transport connection to Warsaw city center Close to a large forest and green areas – ideal for walking and recreation Nearby: schools, kindergartens, public transport, shops, and full urban infrastructure Price: 1,300,000 PLN – negotiable Contact: +48 6pokaż telefon Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl Numer oferty: 36457

Działka budowlana 727 m² - Warszawa Wawer, ul. BorowieckaNa sprzedaż działka o powierzchni 727 m², położona w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wawer, przy ul. Borowieckiej. To idealna propozycja dla osób planujących budowę wygodnego domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 727 m²Wymiary: ok. 26,5 m x 27,5 m - działka bardzo foremna, niemal kwadratowaLokalizacja: ul. Borowiecka, Wawer - cicha i zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturąMedia w drodze: prąd, gaz, wodaMożliwość zabudowy: brak MPZP - możliwość uzyskania warunków zabudowy (wniosek w trakcie przygotowania przez właściciela)Działka wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale i parametrami - to jedna z najlepszych działek w okolicy pod względem metrażu i kształtu. Jej foremny układ daje dużą swobodę przy projektowaniu domu, ogrodu oraz strefy rekreacyjnej.Okoliczna zabudowa to w większości nowoczesne domy jednorodzinne - w ostatnich latach powstało tu estetyczne, kameralne osiedle. Otoczenie jest zadbane, przyjazne i pełne zieleni. Mieszka tu wiele rodzin z dziećmi, co tworzy przyjazną, sąsiedzką atmosferę.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe, co zapewnia codzienną wygodę. To miejsce łączy zalety życia w mieście z ciszą i przestrzenią typową dla podmiejskich lokalizacji.Świetna działka pod budowę wymarzonego domu - zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu!"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".ENG:727 m² Building Plot - Warsaw Wawer, Borowiecka StreetFor sale: a 727 m² plot located in an attractive and dynamically developing part of the Wawer district, on Borowiecka Street. It is an ideal option for those planning to build a comfortable single-family home in a quiet setting with easy access to the center of Warsaw.Property Highlights:Area: 727 m²Dimensions: approx. 26.5 m x 27.5 m - a very well-formed, almost square plotLocation: Borowiecka Street, Wawer - quiet and green neighborhood with well-developed infrastructureUtilities available: electricity, gas, waterDevelopment Possibility: no local zoning plan - development permits available (application pending with the owner)The plot stands out not only for its location but also for its parameters - it is one of the best plots in the area in terms of size and shape. Its well-balanced layout allows for considerable flexibility in designing the home, garden, and recreational area.The surrounding development is mostly modern single-family homes - in recent years, an aesthetically pleasing, intimate neighborhood has been built here. The surroundings are well-maintained, friendly, and green. Many families with children live here, creating a friendly, neighborhood atmosphere.Nearby, there are shops, schools, kindergartens, services, and bus stops, ensuring everyday convenience. This location combines the advantages of city life with the quiet and spaciousness typical of suburban locations.This is a great plot of land for building your dream home - please contact me for a viewing!"The information contained in this offer is not legally binding and does not constitute an offer, including within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code."

Działka budowlana 727 m² - Warszawa Wawer, ul. BorowieckaNa sprzedaż działka o powierzchni 727 m², położona w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wawer, przy ul. Borowieckiej. To idealna propozycja dla osób planujących budowę wygodnego domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 727 m²Wymiary: ok. 26,5 m x 27,5 m - działka bardzo foremna, niemal kwadratowaLokalizacja: ul. Borowiecka, Wawer - cicha i zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturąMedia w drodze: prąd, gaz, wodaMożliwość zabudowy: brak MPZP - możliwość uzyskania warunków zabudowy (wniosek w trakcie przygotowania przez właściciela)Działka wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale i parametrami - to jedna z najlepszych działek w okolicy pod względem metrażu i kształtu. Jej foremny układ daje dużą swobodę przy projektowaniu domu, ogrodu oraz strefy rekreacyjnej.Okoliczna zabudowa to w większości nowoczesne domy jednorodzinne - w ostatnich latach powstało tu estetyczne, kameralne osiedle. Otoczenie jest zadbane, przyjazne i pełne zieleni. Mieszka tu wiele rodzin z dziećmi, co tworzy przyjazną, sąsiedzką atmosferę.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe, co zapewnia codzienną wygodę. To miejsce łączy zalety życia w mieście z ciszą i przestrzenią typową dla podmiejskich lokalizacji.Świetna działka pod budowę wymarzonego domu - zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu!"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".ENG:727 m² Building Plot - Warsaw Wawer, Borowiecka StreetFor sale: a 727 m² plot located in an attractive and dynamically developing part of the Wawer district, on Borowiecka Street. It is an ideal option for those planning to build a comfortable single-family home in a quiet setting with easy access to the center of Warsaw.Property Highlights:Area: 727 m²Dimensions: approx. 26.5 m x 27.5 m - a very well-formed, almost square plotLocation: Borowiecka Street, Wawer - quiet and green neighborhood with well-developed infrastructureUtilities available: electricity, gas, waterDevelopment Possibility: no local zoning plan - development permits available (application pending with the owner)The plot stands out not only for its location but also for its parameters - it is one of the best plots in the area in terms of size and shape. Its well-balanced layout allows for considerable flexibility in designing the home, garden, and recreational area.The surrounding development is mostly modern single-family homes - in recent years, an aesthetically pleasing, intimate neighborhood has been built here. The surroundings are well-maintained, friendly, and green. Many families with children live here, creating a friendly, neighborhood atmosphere.Nearby, there are shops, schools, kindergartens, services, and bus stops, ensuring everyday convenience. This location combines the advantages of city life with the quiet and spaciousness typical of suburban locations.This is a great plot of land for building your dream home - please contact me for a viewing!"The information contained in this offer is not legally binding and does not constitute an offer, including within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code." 

Działka budowlana 727 m² - Warszawa Wawer, ul. BorowieckaNa sprzedaż działka o powierzchni 727 m², położona w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wawer, przy ul. Borowieckiej. To idealna propozycja dla osób planujących budowę wygodnego domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 727 m²Wymiary: ok. 26,5 m x 27,5 m - działka bardzo foremna, niemal kwadratowaLokalizacja: ul. Borowiecka, Wawer - cicha i zielona okolica z rozwiniętą infrastrukturąMedia w drodze: prąd, gaz, wodaMożliwość zabudowy: brak MPZP - możliwość uzyskania warunków zabudowy (wniosek w trakcie przygotowania przez właściciela)Działka wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale i parametrami - to jedna z najlepszych działek w okolicy pod względem metrażu i kształtu. Jej foremny układ daje dużą swobodę przy projektowaniu domu, ogrodu oraz strefy rekreacyjnej.Okoliczna zabudowa to w większości nowoczesne domy jednorodzinne - w ostatnich latach powstało tu estetyczne, kameralne osiedle. Otoczenie jest zadbane, przyjazne i pełne zieleni. Mieszka tu wiele rodzin z dziećmi, co tworzy przyjazną, sąsiedzką atmosferę.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe, co zapewnia codzienną wygodę. To miejsce łączy zalety życia w mieście z ciszą i przestrzenią typową dla podmiejskich lokalizacji.Świetna działka pod budowę wymarzonego domu - zapraszam do kontaktu i obejrzenia na miejscu!"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".ENG:727 m² Building Plot - Warsaw Wawer, Borowiecka StreetFor sale: a 727 m² plot located in an attractive and dynamically developing part of the Wawer district, on Borowiecka Street. It is an ideal option for those planning to build a comfortable single-family home in a quiet setting with easy access to the center of Warsaw.Property Highlights:Area: 727 m²Dimensions: approx. 26.5 m x 27.5 m - a very well-formed, almost square plotLocation: Borowiecka Street, Wawer - quiet and green neighborhood with well-developed infrastructureUtilities available: electricity, gas, waterDevelopment Possibility: no local zoning plan - development permits available (application pending with the owner)The plot stands out not only for its location but also for its parameters - it is one of the best plots in the area in terms of size and shape. Its well-balanced layout allows for considerable flexibility in designing the home, garden, and recreational area.The surrounding development is mostly modern single-family homes - in recent years, an aesthetically pleasing, intimate neighborhood has been built here. The surroundings are well-maintained, friendly, and green. Many families with children live here, creating a friendly, neighborhood atmosphere.Nearby, there are shops, schools, kindergartens, services, and bus stops, ensuring everyday convenience. This location combines the advantages of city life with the quiet and spaciousness typical of suburban locations.This is a great plot of land for building your dream home - please contact me for a viewing!"The information contained in this offer is not legally binding and does not constitute an offer, including within the meaning of Article 66, paragraph 1 of the Civil Code." 

Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje: wyjątkowa działka budowlana 2362 m2 - zielone Międzylesie, Warszawa Wawer Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 2362 m2, położonej w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Warszawy - Międzylesiu, należącym do dzielnicy Wawer przy ul. Trzykrotki. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wysoki standard życia, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu miejskiej infrastruktury. Funkcjonalność i potencjał inwestycyjny Działka dzięki swoim wymiarom (około 64 x 38 m) oferuje szerokie możliwości zabudowy. Idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce pod budowę dużego, komfortowego domu jednorodzinnego lub nowoczesnej rezydencji, jak również jako grunt pod inwestycję deweloperską - np. dwa domy bliźniacze lub niewielkie, kameralne osiedle. Niewątpliwym atutem działki jest jej położenie w otoczeniu niskiej, willowej zabudowy, z dala od ruchliwych dróg, co gwarantuje ciszę, prywatność i prestiżowy charakter miejsca. Opis terenu i dojazdu Działka częściowo ogrodzona (z trzech stron) Teren płaski, przygotowany pod inwestycję Dojazd zapewnia nowo wybudowana, asfaltowa droga z chodnikiem - bardzo cicha, lokalna uliczka Dłuższy bok działki przylega bezpośrednio do ul. Trzykrotki - co ułatwia projektowanie wjazdu oraz zagospodarowanie przestrzeni Na działce znajdują się drzewa iglaste, które można pozostawić jako element aranżacji ogrodu - nadają one przestrzeni przytulny, leśny klimat. Warunki zabudowy - MPZP Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony symbolem 2-MNL: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca Dopuszczenie usług nieuciążliwych (np. biuro, gabinet, mała pracownia) Maksymalna liczba kondygnacji: 3 (w tym poddasze użytkowe) Maksymalna wysokość zabudowy: 11 metrów Dachy: płaskie lub pochyłe Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% - co gwarantuje zachowanie zielonego charakteru nieruchomości Takie parametry tworzą szerokie możliwości projektowe, pozwalając inwestorom i prywatnym nabywcom na dużą swobodę aranżacyjną. Pełne uzbrojenie terenu Działka posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów: Woda miejska - przyłącze na działce Prąd - dostępny w ulicy Gaz - w ulicy Internet światłowodowy - dostępny z ul. Hafciarskiej (ok. 40 m) Dzięki temu można natychmiast przystąpić do realizacji inwestycji - bez długich oczekiwań na uzgodnienia techniczne i przyłącza. Wyjątkowa lokalizacja - prestiżowy charakter i natura w zasięgu ręki Międzylesie to jedna z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy. Okolica znana jest z niskiej, willowej zabudowy oraz obecności rozległych terenów zielonych - w tym Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, który znajduje się zaledwie 40 metrów od oferowanej działki. To idealne miejsce do spacerów, joggingu, jazdy na rowerze czy wycieczek z dziećmi. Otoczenie działki to w większości domy jednorodzinne, otoczone starodrzewem - co tworzy kameralną, spokojną i przyjazną atmosferę, a jednocześnie gwarantuje wysoki poziom życia. Rozbudowana infrastruktura w zasięgu kilku minut W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne punkty usługowe i instytucje publiczne: Centrum Handlowe Ferio Wawer - 5 minut samochodem Centrum Zdrowia Dziecka - 2 minuty jazdy Sklepy: Biedronka, Lidl, lokalne sklepy spożywcze - w promieniu 2-4 minut Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe - 3-5 minut jazdy Apteki, restauracje, stacje benzynowe - wszystko w pobliżu Doskonała komunikacja z centrum Warszawy Choć Wawer daje wrażenie życia poza miastem, oferuje świetne połączenia z resztą Warszawy: Linie kolejowe SKM i Koleje Mazowieckie - szybki dojazd do Śródmieścia Autobusy MZA - liczne linie obsługujące okolicę Dobry dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, w tym Traktu Lubelskiego i Wału Miedzeszyńskiego Stan prawny nieruchomości Własność Księga wieczysta wolna od obciążeń Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę - zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o pow. 650 mkw. w znakomitej lokalizacji Marysina Wawerskiego. Sielankowa cisza zatopiona w najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy z dostępem do pełnej infrastruktury. MPZP Działka usytuowana jest przy jednej z wewnętrznych ulic w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica oferuje: zróżnicowaną ofertę sklepów lokalnych i sieciowych,punktów usługowych,basen, orlik, a wszystko w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i parku przy idealnej komunikacji. PKS, PKP. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami. English description: The subject of sale is a plot construction plot of 650 sq.m. in an excellent location of Marysin Wawerski. An idyllic quietness sunk in the greenest district of Warsaw with access to full infrastructure. MPZP The plot is located on one of the internal streets in a neighborhood of single-family houses. The neighborhood offers: a diverse range of local and chain stores,service outlets,a swimming pool,a swimming pool,orlik,and all in the immediate vicinity of forests and park with ideal communication.PKS, PKP. . Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 20,00 m Długość działki : 33,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Tak Prąd : Na działce Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-botaniczna-8347-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 8347/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Anna ŻochowskaNr licencji zawodowej: 1

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6 781 mkw., położona w Warszawie przy ulicy Fromborskiej. Działka jest dobrze skomunikowana z centrum miasta – dojazd zajmuje około 30 minut samochodem, a pobliskie przystanki oferują regularne połączenia autobusowe do centrum Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnej działki w stolicy, z możliwością realizacji projektów mieszkaniowych lub innych inwestycji. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja w spokojnej okolicy, z bliskim dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości 3 km od działki znajdują się: stacja benzynowa, lokalne sklepy, przedszkola, szkoła. Na chwilę obecną nie ma MPZP, jest w trakcie uchwalania, obecnie Studium. Działka posiada media w drodze (woda miejska, gaz, prąd), brak kanalizacji. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Lekko nachylona Szerokość działki : 35,00 m Długość działki : 225,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-6957-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 6957/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Michał NarkiewiczNr licencji zawodowej: 1

Na sprzedaż piękna, prostokątna działka budowlana, położona w spokojnej okolicy przy Trakcie Lubelskim, w trzeciej linii zabudowy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję. Powierzchnia całkowita: 1477 mkw Zgodnie z MPZP jest to rejon ulicy Zwoleńskiej cz. 1 – obszar B3.1 MN Przeznaczenie podstawowe zabudowa jednorodzinna: - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,5 - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40% - maksymalna wysokość budynków – 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50% Dojazd do działki : służebność 4,5 m na drogę ✅ Media: Prąd – podłączony Gaz, woda miejska, kanalizacja – podłączone do sąsiadów (20-25 m od działki) ???? Lokalizacja: Blisko przystanek autobusowy – szybkie połączenie z miastem W pobliżu sklep spożywczy – codzienne zakupy na wyciągnięcie ręki Działka gotowa pod inwestycję: ???? Teren wyrównany i przygotowany do budowy ???? Na działce znajduje się tymczasowe ogrodzenie oraz blaszany garaż, który może służyć jako zaplecze budowlane lub zostać usunięty – nie jest trwale związany z gruntem. Dzięki świetnej lokalizacji, dostępowi do mediów oraz możliwościom zabudowy, to idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu. Zapraszam na prezentację! Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 54,10 m Długość działki : 27,30 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Jest Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-8219-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 8219/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Alina KyshynetsNr licencji zawodowej: 1

Działka budowlana - Warszawa, Wawer, Radość, tylko 11 min. spacerem do PKP Radość. :: Parametry: - powierzchnia 1603 m² (pierwotnie 1810m², ale w ramach działki został wydzielony pas drogowy), - działka o wymiarach 35 m x 45 m, - starodrzew, który dodaje uroku i jednocześnie zapewnia prywatność. :: Media: - prąd: w drodze, - gaz: w drodze, - woda: w drodze, - szambo/kanalizacja: przyłącze kanalizacyjne w trakcie realizacji. :: Położenie: Nieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Spokój, cisza, otoczenie zieleni (Mazowiecki Park Krajobrazowy), jednocześnie doskonała komunikacja: łatwy i szybki dojazd SKM (pieszo do stacji PKP Radość ok. 11 min), autobusami i samochodem do Centrum oraz do innych dzielnic miasta. Bliskość infrastruktury miejskiej: sklepy, przedszkola, szkoły, liceum, obiekty sportowe (orlik, basen, lodowisko). :: Kluczowe zapisy Miejscowego Planu: Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest możliwość budowy domu wolnostojącego lub domu w zabudowie bliźniaczej przy zachowaniu: - wskaźnik intensywności zabudowy 0,3, - wskaźnik maksymalnej zabudowy 20%, nie więcej niż 400m², - max wysokość budynków 11 m (nie więcej niż dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym), - min powierzchnia biologicznie czynna 60%, - maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków 16 m, - przeznaczenie pod budowę jednorodzinną wolnostojącą 1000 m², a pod jeden segment w zabudowie bliźniaczej 800 m². :: Podsumowanie: Atrakcyjna działka budowlana idealna dla osób szukających ciszy, zieleni oraz dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej, zapewniającej komfort na co dzień. Media w drodze, obowiązujący MPZP, gotowa pod budowę. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji. Building plot - Warsaw, Wawer, Radość, only 11 min. walk to the Radość Railway Station. :: Parameters: - area 1603 m² (originally 1810 m², but a road lane was separated within the plot), - plot dimensions 35 mx 45 m, - old trees that add charm and at the same time provide privacy. :: Media: - electricity: on the way, - gas: on the way, - water: on the way, - septic tank/sewerage: sewer connection in progress. :: Location: The property is located on a quiet street, surrounded by single-family homes . Peace and quiet, surrounded by greenery (Mazowiecki Landscape Park), and yet boasts excellent transport links: easy and quick access by SKM (Radość Railway Station, approximately 11 minutes on foot), buses, and cars to the city center and other districts. Proximity to urban infrastructure: shops, kindergartens, schools, high school, sports facilities (sports ground, swimming pool, ice rink). :: Key provisions of the Local Plan: According to the Local Development Plan, it is possible to build a detached house or a semi-detached house while maintaining: - development intensity index 0.3, - maximum development rate 20%, not more than 400m², - maximum building height 11 m (no more than two storeys with an attic), - min. biologically active surface 60%, - maximum length of the facade of individual buildings 16 m, - intended for a single-family detached building 1000 m², and for one segment of a semi-detached building 800 m². :: Summary: This attractive building plot is ideal for those seeking peace, greenery, and easy access to urban infrastructure for everyday comfort. Utilities are available, and the local zoning plan is in place. Ready for construction . Please contact me, I will be happy to provide more information. ________________________ WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. _____________ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 804/1998/OGS

Działka budowlana o powierzchni 2600 m², położona w prestiżowej dzielnicy Warszawy Wawer, obręb 3-11-31, numer ewidencyjny 26/1. Identyfikator działki: 146514_8.1131.26/1. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulic Hafciarska, Dzięgielowa i Piołunowa, w zielonej i spokojnej części Wawra. Działka narożna, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym, zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Charakterystyka działki: -Powierzchnia: 2600 m² -Kształt: prostokąt o wymiarach 55 m x 45 m x 54 m x 51 m Media: -prąd w drodze przy działce -gaz w drodze przy działce Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 5-MNL tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną. Parametry zabudowy: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, nie więcej niż 400 m² -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% -Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych) -Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m² Otoczenie: Działka położona jest w otoczeniu eleganckich domów jednorodzinnych, co podkreśla prestiż lokalizacji. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego gwarantuje ciszę, spokój. Odległości do kluczowych punktów: -Przystanek autobusowy "aleja Dzieci Polskich": około 1,6 km, 20 minut pieszo -Sklep spożywczy np. Lidl: około 2,6 km, 6 minut samochodem -Galeria handlowa Ferio Wawer: około 3 km, 7 minut samochodem -Stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,3 km, 7 minut samochodem -Południowa Obwodnica Warszawy (S2): około 7,8 km, 13 minut samochodem -Centrum Warszawy: około 17 km, 26 minut samochodem Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Szymon Lipiniuk - Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Działka budowlana o powierzchni 2600 m², położona w prestiżowej dzielnicy Warszawy – Wawer, obręb 3-11-31, numer ewidencyjny 26/1. Identyfikator działki: 146514_8.1131.26/1. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulic Hafciarska, Dzięgielowa i Piołunowa, w zielonej i spokojnej części Wawra. Działka narożna, z bezpośrednim dojazdem asfaltowym, zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Charakterystyka działki: -Powierzchnia: 2600 m² -Kształt: prostokąt o wymiarach 55 m x 45 m x 54 m x 51 m Media: -prąd w drodze przy działce -gaz w drodze przy działce Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 5-MNL – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną. Parametry zabudowy: -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, nie więcej niż 400 m² -Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% -Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych) -Minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m² Otoczenie: Działka położona jest w otoczeniu eleganckich domów jednorodzinnych, co podkreśla prestiż lokalizacji. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego gwarantuje ciszę, spokój. Odległości do kluczowych punktów: -Przystanek autobusowy "aleja Dzieci Polskich": około 1,6 km, 20 minut pieszo -Sklep spożywczy np. Lidl: około 2,6 km, 6 minut samochodem -Galeria handlowa Ferio Wawer: około 3 km, 7 minut samochodem -Stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,3 km, 7 minut samochodem -Południowa Obwodnica Warszawy (S2): około 7,8 km, 13 minut samochodem -Centrum Warszawy: około 17 km, 26 minut samochodem Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Szymon Lipiniuk ------------------- Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 10480/3685/OGS

Działka budowlana o powierzchni 3249 m², położona w Warszawie, dzielnica Wawer, województwo mazowieckie. Numer ewidencyjny działki: 5, obręb 3-11-31, oznaczenie działki: 146514_8.1131.5. Działka zlokalizowana jest przy ul. Ostów w Międzylesiu. Kształt i wymiary działki: działka w kształcie trapezu. Wymiary: 85 m x 57 m x 52 m x 48 m. Media: -prąd w drodze przy działce, -gaz w drodze przy działce. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren oznaczony symbolem 8-MNL tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej z zielenią leśną. -maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m², -minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%, -maksymalna wysokość zabudowy: 10 m (11 m przy dachach pochyłych), -minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki budowlanej: 2000 m²,. Lokalizacja: Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, otoczona z dwóch stron przez Mazowiecki Park Krajobrazowy, co gwarantuje ciszę, spokój oraz brak możliwości zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. W otoczeniu znajdują się eleganckie domy jednorodzinne, co podkreśla prestiż lokalizacji. Odległości do kluczowych punktów: Najbliższy przystanek autobusowy(Wiśniowa Góra): około 600 m, 8 minut pieszo. Najbliższy większy sklep spożywczy(Lidl): około 1,5 km, 20 minut pieszo. Najbliższa stacja PKP Warszawa Międzylesie: około 3,4 km, 7 min samochodem. Galeria handlowa(Ferio Wawer): około 3,5 km, 8 minut samochodem. Centrum Warszawy: około 16 km, 26 minut samochodem. Najbliższa droga ekspresowa(Południowa Obwodnica Warszawy S2): około 8 km, 12 minut samochodem. Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości. Szymon Lipiniuk ------------------- Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Numer oferty: 10230/3685/OGS

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6 781 mkw., położona w Warszawie przy ulicy Fromborskiej. Działka znajduje się tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym, co może stanowić atrakcyjny atut dla osób poszukujących cichej i zielonej okolicy z łatwym dostępem do natury. Grunt jest dobrze skomunikowany z centrum miasta – dojazd zajmuje około 30 minut samochodem, a przystanek w odległości 500 m oferuje regularne połączenia autobusowe do centrum Warszawy. W odległości około 3 km od działki znajdują się: stacja benzynowa, lokalne sklepy, przedszkola, szkoła. Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, Dzielnica Wawer,Identyfikator działki (Teryt): 146514_8.1220,Media: woda, gaz i prąd w drodze, brak kanalizacji,KW: jest, obciążona,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus (linia 161),Dojazd: droga publiczna klasy dojazdowej,Rodzaj drogi: utwardzona. Stan planistyczny: MPZP uchwała nr XIV/539/2025 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 16 stycznia 2025 r.,Oznaczenie w planie "49ZL", "50ZL" i "129aMNL-4".Dla terenu oznaczonego w planie "129aMNL-4" ustala się: Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w formie wolnostojącej na działkach z zielenią leśną,Zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich i pogrzebowych,Maksymalna intensywność zabudowy na działce: 0,25,Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce: 15% powierzchni działki,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce: 80%,Maksymalna wysokość zabudowy: z dachami płaskimi - nie więcej niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; z dachami spadzistymi - nie więcej niż 11,0 m i nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne,Ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej,Zabudowa gospodarczo-garażowa może być realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany.Dla terenu oznaczonego w planie "49ZL" i "50ZL" ustala się: Przeznaczenie: lasy, podlegające ochronie na podstawie przepisów odrębnych,Ustala się zagospodarowanie terenów zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi lasów,Zakazuje się naruszania naturalnego ukształtowania terenów ZL, w tym wydm i cieków oraz zbiorników wodnych,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce: 95%.To idealna propozycja dla osób szukających przestronnej działki w stolicy, z możliwością realizacji projektów mieszkaniowych lub innych inwestycji. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja w spokojnej okolicy, z bliskim dostępem do miejskiej infrastruktury. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. English description: A building plot of 6,781 sq.m., located in Warsaw on Fromborska Street, is for sale. The plot is located right next to the Mazowiecki Landscape Park, which can be an attractive asset for those looking for a quiet and green area with easy access to nature. The land is well connected to the city center - it takes about 30 minutes by car to get there, and a bus stop 500 meters away offers regular bus connections to the center of Warsaw. There is a gas station, local stores, kindergartens and a school about 3 km from the plot. Basic data about the plot: Location: Mazowieckie Province, City of Warsaw, Wawer District,Plot ID (Territory): 146514_8.1220,Media: water, gas and electricity on the road, no sewerage,Court Register: there is, encumbered,Pending administrative proceedings: none,Communication access: bus (line 161),Access: public road of access class,Road type: paved. Planning status: MPZP Resolution No. XIV/539/2025 of the Council of the Capital City of Warsaw dated January 16, 2025,Designation in the plan "49ZL", "50ZL" and "129aMNL-4".For the area designated in the plan "129aMNL-4" it is established: Purpose: single-family residential developmentonly in the form of detached on plots with forest greenery,It is forbidden to locate motor transport services, such as gas stations, garages, vehicle service stations, car washes, as well as stone and funeral services,Maximum intensity of development on the plot: 0.25,Maximum area of development on the plot: 15% of the plot area,Minimum biologically active area on the plot: 80%,Maximum building height: with flat roofs - not more than 9.0 m and not more than 2 overground storeys; with pitched roofs - not more than 11.0 m and not more than 3 overground storeys,Development limit on MNL-4 areas to one building on a building plot,The outbuilding and garage can be implemented only as a built-in object.For the area designated in the plan "49ZL" and "50ZL" is established: Purpose: Forests, subject to protection under separate regulations,Development of land is established in accordance with separate regulations on forests,It is forbidden to interfere with the natural formation of ZL areas, including dunes and watercourses and water bodies,Minimum biologically active area on the plot: 95%.This is an ideal proposal for those looking for a spacious plot of land in the capital, with the possibility of residential projects or other investments. An additional advantage is the convenient location in a quiet neighborhood, with close access to urban infrastructure. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Leśne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Lekko nachylona Szerokość działki : 35,00 m Długość działki : 225,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-wawer-8275-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Numer oferty: 8275/GS/MAXOsoba odpowiedzialna zawodowo: Michał NarkiewiczNr licencji zawodowej: 1