Działka w centrum 30 a teren usług

Oferujemy do dzierżawy teren przemysłowo-usługowy o pow. 4,8 ha, usytuowany w gminie Kłobuck w obrębie Osoki-Pustkowie. Działka ma szerokość ok. 100 m, długośćá 500 m wzdłuż drogi DK43. Wydzierżawienie terenu z możliwością pierwokupu (możliwa długoterminowa dzierżawa na 10, 20 lat). W MPZP - działka ma przeznaczenie PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Działka mieści się vis-a-vis centrum logistycznego Polo Marketu. Obecnie dojazd do działki drogą polną. Cena miesięczna dzierżawy wynosi 18.500 zł netto (za 1 m2 gruntu wychodzi 0,39 gr). Lokalizacja działki: ok. 8 km od granicy miasta Częstochowy, do autostrady Bursztynowej ok.6 km. Zapraszam na prezentację. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa

Działka budowlana pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne, w rewelacyjnej lokalizacji. Doskonałe miejsce do inwestycji.Działka świetnie zlokalizowana w centrum Rumi, a jednocześnie nieco na uboczu, przy mało ruchliwej drodze. Jest bardzo słoneczna, otwarta od strony wschodniej i południowej (od południa od sąsiedniej działki oddzielona drogą wewnętrzną).Teren jest ogrodzony i płaski. Woda, kanalizacja i prąd przy działce. Jest zatwierdzony projekt przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego do działki. Złożono wniosek o warunki dla prądu i gazu. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych.Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu M – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków do czterech mieszkań oraz usług nieuciążliwych jako funkcji towarzyszącej.Inne warunki zabudowy:- wysokość zabudowy 2-3 kondygnacje, do 12 m,- powierzchnia zabudowy 30%,- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,- dopuszcza się garaże wbudowane i podziemne, integralnie związane z budynkiem oraz garaże wolnostojące,- dopuszcza się łączenie działek.W bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, basen, obiekty sportowe, apteki, ośrodek zdrowia, rynek miejski. Przystanek autobusowy w odległości kilkudziesięciu metrów, a przystanek SKM oraz główna droga przelotowa ok. 800 m.Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę na indywidualny projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego trzykondygnacyjnego, do dodatkowej sprzedaży.

Powierzchnia: 1556 m2. Działka 12/5, obręb 19. Kobyłka, ul. Chrobrego (przy trasie s8). Teren został przygotowany pod inwestycję, wycięto drzewa, wyrwano karpy, wyrównano teren, wykonano mapę do celów projektowych, a także badanie geotechniczne gruntu. Dla chętnych wykonano projekt na budowę 6 segmentów lub koncepcja pod 8 lokali. Lokalizacja Łatwy dojazd do trasy s8 21 km od centrum Warszawy Przystanek autobusowy – 250 m ( 2 linie: L27 i L40). W zasięgu 1,5 km dwa sklepy spożywcze, kościół i szkoła podstawowa. 2,9 km do stacji benzynowej. 3,3 km do autobusów dojeżdżających do Metro Trocka. 3,7 km do szpitala.  3,9 do stacji PKP Kobyłka, 3,9 do Urzędu Miejskiego w Kobyłce. 3,6 do Miejskiego Ośrodku Kultury. Działka położona przy drodze powiatowej, na etapie nowego projektowania, chodniki, ścieżki rowerowe(po przebudowie zyska dużo na wartości). W pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych oraz Warszawski Obszar Krajobrazu Chronionego. Łatwy dojazd do centrum Warszawy, Kobyłki, Marek, Radzymina i Zalewu Zegrzyńskiego.   Media: Uzyskane warunki i podpisana umowa na zasilanie placu budowy. Uzyskane warunki i podpisana umowa docelowa na przyłączenie do sieci gazowej – budynków mieszkalnych,( skrzynki zamontowane na działce.) Wodociąg i kanalizacja w fazie końcowego projektowania. (Działka w przyszłości zyska dużo na wartości), zaplanowane chodniki i ścieżka rowerowa. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.     1) Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU na cele:  a) Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;  b) Usług nieuciążliwych.     2) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych -300m².     3) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m².     4) Ustala się zachowanie minimum:  a) 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej,  b) 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej dla terenów położonych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.     5) Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75.     6) Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje naziemne.     7) Ustala się maksymalną wysokość budynku usługowego wolnostojącego- 3 kondygnacje naziemne.     8) Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego - 1 kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe.     9) Zaleca się stosowanie na budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych dachów o spadku od 30° do 45°.     10) Główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym winny mieć jednakowy spadek.     12) Ustala się:  a) minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie,  b) 20-40 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 1000m² powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe.     13) Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych.     14) Zakazuje się realizacji garaży na samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony, autobusy, ciągniki i samochody specjalne na działkach o powierzchni poniżej 2000m². Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Powierzchnia: 1556 m2. Działka 12/5, obręb 19. Kobyłka, ul. Chrobrego (przy trasie s8). Teren został przygotowany pod inwestycję, wycięto drzewa, wyrwano karpy, wyrównano teren, wykonano mapę do celów projektowych, a także badanie geotechniczne gruntu. Dla chętnych wykonano projekt na budowę 6 segmentów lub koncepcja pod 8 lokali. Lokalizacja Łatwy dojazd do trasy s8 21 km od centrum Warszawy Przystanek autobusowy – 250 m ( 2 linie: L27 i L40). W zasięgu 1,5 km dwa sklepy spożywcze, kościół i szkoła podstawowa. 2,9 km do stacji benzynowej. 3,3 km do autobusów dojeżdżających do Metro Trocka. 3,7 km do szpitala. 3,9 do stacji PKP Kobyłka, 3,9 do Urzędu Miejskiego w Kobyłce. 3,6 do Miejskiego Ośrodku Kultury. Działka położona przy drodze powiatowej, na etapie nowego projektowania, chodniki, ścieżki rowerowe(po przebudowie zyska dużo na wartości). W pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych oraz Warszawski Obszar Krajobrazu Chronionego. Łatwy dojazd do centrum Warszawy, Kobyłki, Marek, Radzymina i Zalewu Zegrzyńskiego. Media: Uzyskane warunki i podpisana umowa na zasilanie placu budowy. Uzyskane warunki i podpisana umowa docelowa na przyłączenie do sieci gazowej – budynków mieszkalnych,( skrzynki zamontowane na działce.) Wodociąg i kanalizacja w fazie końcowego projektowania. (Działka w przyszłości zyska dużo na wartości), zaplanowane chodniki i ścieżka rowerowa. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 1) Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MNU na cele: a) Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b) Usług nieuciążliwych. 2) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych -300m². 3) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzanie ścieków komunalnych 500m². 4) Ustala się zachowanie minimum: a) 30 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej, b) 70 % powierzchni biologicznie czynnej w obrębie jednej działki budowlanej dla terenów położonych w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 5) Ustala się dla działki budowlanej wskaźnik intensywności zabudowy - 0,75. 6) Ustala się maksymalną wysokość budynku mieszkalnego - 3 kondygnacje naziemne. 7) Ustala się maksymalną wysokość budynku usługowego wolnostojącego- 3 kondygnacje naziemne. 8) Ustala się maksymalną wysokość budynku garażowego i gospodarczego - 1 kondygnacja naziemna i poddasze użytkowe. 9) Zaleca się stosowanie na budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych dachów o spadku od 30° do 45°. 10) Główne połacie dachu na jednym obiekcie budowlanym winny mieć jednakowy spadek. 12) Ustala się: a) minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie, b) 20-40 miejsc parkingu ogólnodostępnego na każde 1000m² powierzchni użytkowej usług, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe. 13) Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych. 14) Zakazuje się realizacji garaży na samochody ciężarowe o dopuszczalnej masie całkowitej powyżej 3,5 tony, autobusy, ciągniki i samochody specjalne na działkach o powierzchni poniżej 2000m². Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Poszukujesz działki pod własny dom? A może szukasz gruntu pod inwestycję i realizację kilku budynków w zabudowie bliźniaczej lub wolnostojącej? Fakt, że działka jest płaska, kształtna, bezpośrednio przy drodze asfaltowej - ślepej uliczce, a dodatkowo w pełni uzbrojona jest dla Ciebie atutem? Zapraszam Państwa do oferty działki, która może spodobać się zarówno rodzinie, poszukującej idealnego miejsca pod dom z dużym ogrodem, jak również Inwestorowi, który taki dom dla kogoś wybuduje. Działka o numerze 1246 znajduje się w Niepołomicach, przy ul. Niepołomickiej. Jest to asfaltowa, ślepa ulica dzięki czemu nie jest ruchliwa a okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne znajdujące się właśnie przy tej ulicy. Nieruchomość ma powierzchnię 2823m2 z czego 1600m2 to część budowlana, pozostała część tj. 1223m2 to teren zieleni o funkcjach ekologicznych - idealna na ogród, sad czy po prostu przestrzeń do odpoczynku. Wymiary nieruchomości: 21x135m. Uzbrojenie działki jest na miejscu dzięki czemu podpięcie przyłączy mediów do inwestycji będzie bezproblemowe. Na działce wzdłuż drogi możemy znaleźć kanalizację, gaz, prąd niskiego napięcia a w drodze wodociąg. Lokalizacja mediów, które znajdują się na działce jest dużym atutem, ponieważ nie mamy konieczności doprowadzenia ich do parceli. Atuty nieruchomości: 1. Działka kształtna, płaska, uzbrojona posiadająca MPZP z możliwości inwestycji budynków w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz boiska sportowego Podgrabie. 2. Lokalizacja działki to przede wszystkim cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie nadwiślańskiej trasy rowerowej, małej restauracji czy przylasku rusieckiego. 3. Dojazd do działki jest poprzez asfaltową drogę publiczną a zarazem spokojną - ślepa ulica. 4. Dobre połączenie komunikacji publicznej (odległość 600m od przystanku autobusowego) z Krakowem (1 przesiadka) i Niepołomicami (bezpośrednio). Jakie możliwości daje nam sprzedawana nieruchomość? A w tym przypadku znaczne. Możemy zrealizować zarówno inwestycję w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej jak również bliźniaczej - szczegóły poniżej. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Działka o oznaczeniu 2MN3 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 1. Przeznaczenie podstawowe 2MN3: a) budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej b) zabudowa usług podstawowych 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa usług komercyjnych i publicznych z zakresu wychowania, opieki zdrowotnej i społecznej, b) budynki gospodarcze i garaże c) drogi wewnętrzne, dojazdy, miejsca parkingowe, ciągi piesze d) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej e) obiekty i urządzenia melioracji 3. Warunki zagospodarowania terenu: Powierzchnia zabudowy: 30% (480m2) Teren czynny biologicznie: 50% (800m2) Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,6 Wysokość zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi: 9m b) budynki gospodarcze i garaże: 6m Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki dla zabudowy mieszkaniowej: 800m2 Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki dla zabudowy usługowej: 400m2 Orientacyjna wysokość PUM obliczona na podstawie warunków określonych w MPZP wynosi ok. 810m2 Przeznaczenie drugiej części działki 2ZE - teren zieleni o funkcjach ekologicznych 1. Przeznaczenie podstawowe 2ZE: a) Grunty rolne b) Zadrzewienia i zakrzewienia c) Cieki z obudową biologiczną i urządzenia wodne 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) drogi wewnętrzne i dojazdy b) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i melioracyjnej Odległości o działki: Przystanek autobusowy: 600m (dojazd do centrum Krakowa i Niepołomic) Węzeł A4: 5,6km Niepołomice centrum: 6km Kraków rynek główny: 35km Wiślana trasa rowerowa: 350m Restauracja nadwiślańska: 350m Szkoła podstawowa: 1,8km Kąpielisko przylasek rusiecki: 11km lub 1,5km (na piechotę) Sklep spożywczy: 1,7km Piekarnia: 1,8km Wypożyczalnia kajaków: 3,4km Kościół: 850m Wisła: 900m Lokalizacja działki na mapach google: http********************************* WYNAGRODZENIE AGENCJI PONOSI TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 959 600 www.************** Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Działka w malowniczej okolicy pod budownictwo jednorodzinne - powierzchnia 34 ar - Tomaszowice 34 ar działka położona w malowniczym miejscu w Tomaszowicach - doskonała pod budowę domu jednorodzinnego (MPZP). Nieregularny kształt i zróżnicowany teren dodają uroku nieruchomości, która zdecydowanie wyróżnia się spośród okolicznych. Najważniejsze cechy: - pierwsza linia zabudowy - dojazd drogą asfaltową - sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska MOŻLIWOŚĆ ZAKUPIENIA RÓWNIEŻ DRUGIEJ DZIAŁKI PO SĄSIEDZKU O POWIERZCHNI 30 AR !! Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 3 400 m (34 ar) - wymiary: ok 40 szer. x 110 m dł. (przybliżone wymiary ze względu na nieregularny kształt działki) - kształt: pięciokąt - ukształtowanie: teren zróżnicowany Media: - prąd: w drodze - woda: do założenia własna studnia - gaz: w drodze - brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo Przeznaczenie: - MPZP Gminy Jastków ustala dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość - mieszkalnictwo rolnicze MR - mieszkalnictwo rolnicze w MPZP Gminy Jastków - o ustaleniach: 1) dopuszcza się podział na nowo-wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m; 2) minimalną szerokość nowo-wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; 3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki; 4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; 5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku; 6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; 7) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; 8) dopuszcza się nadto lokalizację: a) zabudowy letniskowej (ML), b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), c) obiektów usług komercyjnych (UC), d) obiektów usług publicznych (UP), e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), f) urządzeń sportowych (US), g) urządzeń infrastruktury technicznej, h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; 9) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 8 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. 10) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu. Lokalizacja: - działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków, powiat lubelski - odległość od granic Lublina: ok 15 km Stan działki (otoczenie): - działka zadbana - sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna - cicha i spokojna okolica Nieruchomość zlokalizowana się w cichej i spokojnej okolicy około 300 m od trasy Lublin-Nałęczów. Działka bardzo ciekawa ze względu na swój nietypowy kształt i zróżnicowanie terenu. - PIĘKNA, SPOKOJNA OKOLICA, DOBRY I SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM LUBLINA - CZEGO CHCIEĆ WIĘCEJ ?! KUP - NIE ZWLEKAJ !! - Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas tel. 605 - pokaż numer telefonu - mail: @ Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa. Lubelskie Mieszkania, domy, działki-- Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.) Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 2639

Na sprzedaż działka usługowa w miejscowości Jacków (gmina Mełgiew). ul. Lubelska tuż przy Porcie Lotniczym Lublin 7 min. do granic Lublina. 4 min. do centrum miasta Świdnik (2,5 km.) Działka jest niezabudowana, porośnięta trawą, narożna i bardzo widoczna idealna pod duży sklep, stację paliw, magazyn lub produkcję. Ofertę sprzedaży stanowi działka o powierzchni 25 a. Wymiary: 66 m x 42 m. (w przybliżeniu)Media: prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja miejska. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jako L12 U/RM - teren zabudowy usługowej i zagrodowej. Link do uchwały:   (str. 11-12) Podana cena jest ceną netto. VAT 23% W razie dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu. Paweł Rokicki (użyj formularza kontaktowego) Treść uchwały:1. Wyznacza się „teren usług i zabudowy zagrodowej U/RM” z przeznaczeniem gruntów pod usługi nieuciążliwe i czasowo adaptowaną istniejącą zabudowę zagrodową. Dotyczy to następujących terenów oznaczonych na rysunku planu: LII URM, L12U/RM, L26 URM, L35 URM, Na w/w terenach program zabudowy zagrodowej może być realizowany jedynie jako kontynuacja dotychczasowego sposobu funkcjonowania obiektów. Ze względu na przewidywane przekształcenia funkcjonalne terenu związane z funkcjonowaniem lotniska w Świdniku funkcja ta powinna sukcesywnie zostać zastąpiona przez programy usługowe. Nowa funkcja może być realizowana w jednym wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach — przy zachowaniu przepisów prawa. 2. Dopuszczenia i ustalenia — jak dla terenów U . 3. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach U/RM nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone.   oraz Wyznacza się „tereny zabudowy usługowej — U” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod obiekty komercyjne, usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, wszelkiego typu składowanie i magazynowanie, a także stacje paliw. Dotyczy to następujących terenów oznaczonych na rysunku planu: L16 U. Na w/w terenie dopuszcza się: a) wprowadzenie, jako funkcji uzupełniających, usług publicznych, terenów zieleni, b) lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, c) lokalizację urządzeń służących ochronie środowiska. 2. Na w/w terenie ustala się wskaźnik terenów biologicznie czynnych, w postaci różnych form zieleni, na poziomie 30% powierzchni działki. Z tego 20% terenu przeznacza się pod zieleń izolacyjną, średnią i wysoką, o charakterze kurtynowym i dekoracyjnym od strony sąsiednich działek budowlanych. 3. Obiekty, o których mowa w ust. 1 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, b) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej. 4. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach U nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Tomaszowice - działka pod budownictwo jednorodzinne - 30 ar Doskonale zlokalizowana 30 ar działka, położona w malowniczym miejscu w Tomaszowicach - doskonała pod budowę domu jednorodzinnego (MPZP). Najważniejsze cechy: - pierwsza linia zabudowy - dojazd drogą asfaltową - sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska MOŻLIWOŚĆ ZAKUPIENIA RÓWNIEŻ DRUGIEJ DZIAŁKI PO SĄSIEDZKU O POWIERZCHNI 30 AR !! Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 3 000 m (30 ar) - wymiary: ok 25 szer. x 110 m dł. - kształt: zbliżony do rombu - ukształtowanie: teren zróżnicowany Media: - prąd: w drodze - woda: do założenia własna studnia - gaz: w drodze - brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo Przeznaczenie: - MPZP Gminy Jastków ustala dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość - mieszkalnictwo rolnicze MR - mieszkalnictwo rolnicze w MPZP Gminy Jastków - o ustaleniach: 1) dopuszcza się podział na nowo-wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m; 2) minimalną szerokość nowo-wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; 3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki; 4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; 5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku; 6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; 7) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; 8) dopuszcza się nadto lokalizację: a) zabudowy letniskowej (ML), b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), c) obiektów usług komercyjnych (UC), d) obiektów usług publicznych (UP), e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), f) urządzeń sportowych (US), g) urządzeń infrastruktury technicznej, h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; 9) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 8 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. 10) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu. Lokalizacja: - działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków, powiat lubelski - odległość od granic Lublina: ok 15 km Stan działki (otoczenie): - działka zadbana - sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna - cicha i spokojna okolica Nieruchomość zlokalizowana się w cichej i spokojnej okolicy około 300 m od trasy Lublin-Nałęczów. - MARZY CI SIĘ DOM NIEDALEKO MIASTA? PIĘKNA OKOLICA, DOBRY DOJAZD ZARÓWNO DO LUBLINA JAK I NAŁĘCZOWA - WSZYSTKO TO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI !! - Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas tel. 605 - pokaż numer telefonu - mail: @ Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa. Lubelskie Mieszkania, domy, działki-- Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.) Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 2637

Za górami, za lasami, w Kołobrzegu, znaczy się – koło brzegu... A dokładniej mówiąc, niedaleko wyspy opatowickiej, przy drodze św. Jakuba (i tuż obok przepływających rzek: Odry i Oławy, znajduje się przepiękna działka budowlana. Jest to oficjalny rezerwat przyrody "Łaka Opatowicka" Wrocławskich Terenów Wodonośnych od dawna znane są ze swoich walorów przyrodniczych. Teren otoczony jest bujną roślinnością, wśród której latają bażanty, czaple, bieliki i buszują inne leśne dzikie zwierzęta, a dookoła nie brakuje okazałych drzew. Piękne otoczenie sprzyja spływom kajakowym, które są tutaj organizowane w sezonie letnim. Można powiedzieć, że tutaj jest jak na wsi, tyle że w mieście. Choć precyzyjniej należałoby powiedzieć, że jest to zielona wyspa umiejscowiona w dzielnicy Krzyki. Dlatego jeśli marzysz o swoim własnym miejscu na Ziemi, w którym będziesz mógł poczuć się jak w bajce, to ta działka będzie dla Ciebie złotym strzałem A jeśli lubisz mieć grunt pod nogami, to dodatkowo ucieszy Cię fakt, że z tego miejsca jest rzut beretem do samego centrum Wrocławia! Dobra, zejdźmy na Ziemię: Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1480 m2, jednak możliwy jest zakup większej powierzchni – 2119 m2 (patrz rysunek). Jest ona ogrodzona, utwardzona a dookoła ”osiedla Nowy Dom” jest ścieżka zdrowia 1,4 km. Działka znajduje się we Wrocławiu, przy ulicy Opatowickiej 39, a dojazd do niej znajduje się bezpośrednio z gminnej drogi. Samochodem 4,8 km do Placu Dominikańskiego. Dodatkowo kursują tutaj autobusy linii miejskiej 120 i 920 – do centrum Wrocławia dojazd zajmuje raptem 15 minut. 1,2 km do Śluzy Opatowickiej, 11 minut rowerem z Wyspy Opatowickiej na Stadion Olimpijski na korty Tenisowe, 25 minut do Siechnic. Autem jedziesz 7 minut do Obwodnicy Wschodniej lub 21 minut do Centrum Długołęki a za chwilę Aleja Wielkiej Wyspy w 2023 roku połączy Krzyki z Biskupinem i Sępolnem. Planowane jest również przeprowadzenie budowy nowej nawierzchni drogi i kanalizacji sanitarnej oraz gazu. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym możliwość zabudowy terenu o symbolu 5MN/1 o funkcji: mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, handlu detalicznego, gastronomii, biur, usług drobnych, pracowni artystycznych i poradni medycznych (do wglądu w treści planu miejscowego cały katalog dopuszczonych funkcji). Dopuszcza się budynki do 14 metrów wysokości, trzy kondygnacyjne z trzecią kondygnacją w poddaszu, kąt nachylenia dachu w przypadku poddasza 30 stopni i więcej, w przypadku budynku tylko parterowego lub piętrowego dopuszcza się dach płaski, powierzchnia zabudowy 40%, powierzchnia biologicznie czynna 50%. Zgodnie z powyższym działka posiada bardzo duży potencjał w zakresie planowanej zabudowy, szczególnie w zakresie możliwej funkcji, jej wielkości i formy. Cena do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu 60*******01

*zdjęcia należą do właściciela oferty TYLKO U NAS! Działka inwestycyjna przy drodze wojewódzkiej Oferujemy działkę inwestycyjną o powierzchni 1,8 HA i wymiarach ok. 150x111x125 m. Działka o lekkim nachyleniu, położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Na powierzchni ok. 1 ha działka leży w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem D22MU - zabudowy mieszkaniowej i usług z przeznaczeniem podstawowym pod: 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną realizowaną w zabudowie wolnostojącej wraz z częścią usługową mieszczącą się w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym, 2) zabudowę usługową realizowaną bez funkcji mieszkaniowej, 3) zabudowę jednorodzinnej realizowanej bez funkcji usługowej. Warunki zabudowy: 1) maksymalną wysokość budynków 10 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu, 2) teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, 3) wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie może być większy niż 30%, 4) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2, minimalna szerokość działki wynosi 18 metrów. Na powierzchni ok. 53 a działka leży w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem D14U - zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty budowlane służące prowadzeniu działalności komercyjnej obejmującej: handel, gastronomię, hotelarstwo, rzemiosło, rzemiosło produkcyjne, działalność gospodarczą i produkcyjną, obsługę komunikacji (z wykluczeniem stacji paliw), obsługę turystyki, sportu i rekreacji, działalność bankową, finansową, biurową, administracyjną, projektową, badawczą, naukową, oświatową, leczniczą, opiekuńczo - wychowawczą lub inną usługową realizowaną ze środków prywatnych wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników związanych z rodzajem prowadzonej działalności. Warunki zabudowy: 1) maksymalną wysokość: - 12 metrów; 2) teren biologicznie czynny nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej, 3) wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie może być większy niż 40%; 4) minimalna powierzchnia działki wynosi 1000 m2 , minimalna szerokość działki wynosi 20 metrów; Na pozostałym obszarze (ok. 20 a) działka znajduje się w terenie rolniczym R. Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http*************************** i http***************************teksty/LIX_429_10bbst.pdf MEDIA - w odległości do 100 m (poza kanalizacją) Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty *** *** *** ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Kanalizacja: brak Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 Odległość od centrum [m]: 2400 Odl. do sklepu [m]: 1200 Odl. do szkoły [m]: 2300 Odl. do przedszkola [m]: 2300 Wymiary działki [m]: 72x170 i 70x80 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: w kształcie litery L Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: brak Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY http*********************************** Zobacz Wirtualny Spacer: http************************************** ::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń +48 ***-***-*** ma***3@s*******.pl ::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

Położona w cichym spokojnym miejscu działka pod budownictwo jednorodzinne o powierzchni 64 ar - Tomaszowice Duża - 64 ar działka, złożona z dwóch działek o wymiarach 30 ar i 34 ar położona w malowniczym miejscu w Tomaszowicach - doskonała pod budowę domu jednorodzinnego (MPZP). Nieregularny kształt i zróżnicowany teren dodają uroku nieruchomości, która zdecydowanie wyróżnia się spośród okolicznych. Najważniejsze cechy: - pierwsza linia zabudowy - dojazd drogą asfaltową - sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska - nieruchomość na sprzedaż to dwie działki położone obok siebie wzdłuż drogi asfaltowej (pow. 30 ar I 34 ar) !! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU POJEDYNCZYCH DZIAŁEK !! Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: 6 400 m (64 ar) - wymiary: ok 60 szer. x 144 m dł. (przybliżone wymiary ze względu na nieregularny kształt działki) - kształt: pięciokąt - ukształtowanie: teren zróżnicowany Media: - prąd: w drodze - woda: do założenia własna studnia - gaz: w drodze - brak miejskiej kanalizacji - do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo Przeznaczenie: - MPZP Gminy Jastków ustala dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość - mieszkalnictwo rolnicze MR - mieszkalnictwo rolnicze w MPZP Gminy Jastków - o ustaleniach: 1) dopuszcza się podział na nowo-wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m; 2) minimalną szerokość nowo-wydzielanej działki ustala się na 25 metrów; 3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki; 4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; 5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku; 6) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; 7) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; 8) dopuszcza się nadto lokalizację: a) zabudowy letniskowej (ML), b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), c) obiektów usług komercyjnych (UC), d) obiektów usług publicznych (UP), e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), f) urządzeń sportowych (US), g) urządzeń infrastruktury technicznej, h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; 9) obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie 8 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. 10) ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu. Lokalizacja: - działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków, powiat lubelski - odległość od granic Lublina: ok 15 km Stan działki (otoczenie): - działka zadbana - sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna - cicha i spokojna okolica Nieruchomość zlokalizowana się w cichej i spokojnej okolicy około 300 m od trasy Lublin-Nałęczów. Działka bardzo ciekawa ze względu na swój nietypowy kształt i zróżnicowanie terenu. - CHCESZ MIESZKAĆ W MALOWNICZYM, SPOKOJNYM MIEJSCU, Z SZYBKIM DOJAZDEM DO MIASTA?? KUP WŁAŚNIE TĄ DZIAŁKĘ!! - Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas tel. 605 - pokaż numer telefonu - mail: @ Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa. Lubelskie Mieszkania, domy, działki-- Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (ścisłe Centrum- boczna Krakowskiego Przedm.) Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: 2638

Szukasz działki z niezagrożonym widokiem? Działki przed którą nie wybuduje się dom? Działki powyżej drogi dojazdowej ale zarazem posiadającej wszystkie media? Wystarczy Ci 900m2 pod zabudowę domu a pozostałe 19a może być ogródkiem? Ważny jest dla Ciebie dojazd do większych miast takich jak Bochnia, Wieliczka czy Kraków? Usiądź wygodnie, zarezerwuj sobie 6minut, bo właśnie znalazłeś ofertę, której poszukiwałeś. Opisywana we wstępie działka znajduje się w miejscowości Siedlec, gmina Bochnia. Zlokalizowana jest przy drodze gminnej - ul. Wschodnia, wewnętrznej z niewielkim ruchem samochodowym. Działka posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron - od strony wschodniej i zachodniej. Nieruchomość zlokalizowana jest 450m od drogi krajowej nr. 967. Okolica to domy w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej, cicha i spokojna okolica a zarazem działka bardzo słoneczna. Działka położona jest powyżej pozostałych terenów niezabudowanych, co gwarantuje niezagrożony widok. Dodatkowym gwarantem jest fakt, że działka jest ostatnią działką budowlaną - pozostałe działki poniżej są działkami rolnymi. Wielkość działki to 2821m2, z czego część budowlana to ok. 860m2. Pozostała część to teren rolny, który można wykorzystać jako duży gród, sad, czy przestrzeń którą docenią rodzice, dzieci czy pies. Media: na działce wzdłuż granicy mamy prąd (niskie napięcie), dodatkowo w drodze jest woda, gaz i kanalizacja. Wszystko na miejscu. Z racji, że droga publiczna jest drogą gminną nie będzie problemu z uzyskaniem zjazdu na działkę. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Przeznaczenie zabudowy jednorodzinnej MN1 - 861m2 Pozostała część to R1, teren rolny - 1960m2 1. Przeznaczenie podstawowe (MN1): a. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a. Obiekty i urządzenia usług publicznych i komercyjnych w zakresie handlu detalicznego, nieuciążliwego rzemiosła, gastronomii, rekreacji, turystyki b. Pomocnicze obiekty gospodarcze i garaże wbudowane lub przybudowane do budynków mieszkalnych bądź w budynkach wolnostojących c. Drogi dojazdowe i miejsca postojowe d. Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej Zakaz lokalizacji: a. Zabudowy wielorodzinnej b. Otwartych placów składowych c. Tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy d. Urządzeń wierz radiokomunikacyjnych 3. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza (z wyjątkiem układu zabudowy szeregowej) Wysokość zabudowy: 10m Podział nieruchomości: min. 1000m2 Powierzchnia zabudowy: 30% (258m2) Powierzchnia czynna biologicznie: 40% (344m2) Tereny rolne (R1): 1. Przeznaczenie podstawowe: a. Grunty orne b. Sady, ogrody c. Trwałe użytki zielone 2. Przeznaczenie dopuszczalne a. Dopuszcza się zabudowę zagrodową związaną z hodowlą, produkcją rolną i przetwórstwem rolno - spożywczym, dla gospodarstw rolnych, których powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza dwukrotną średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w Gminie Bochna b. Zabudowę zagrodową z funkcją agroturystyczną, dla gospodarstw rolnych, których powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza 2-krotną średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w Gminie Bochnia c. Gospodarstwa specjalistyczne jak obory, chlewnie, kurniki, pieczarkarnie, całoroczne uprawy warzyw i roślin w obiektach krytych itp. zgodnie z przepisami odrębnymi d. Lokalizację obiektów związanych z obsługą ruchu samochodowego e. Obiekty i urządzenia elektrowni na zasadach określonych w przepisach odrębnych f. Zadrzewienia g. Cieki h. Terenowe urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne i. Drogi wewnętrzne j. Drogi rowerowe k. Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej l. Stawy i urządzenia wodne. W studium zagospodarowania przestrzennego sporządzanego na tym terenie, oferowana działka w całości przeznaczona jest pod zabudowę. Odległości: 1. Bochnia (centrum miasta): 8,6km (12min) 2. Wieliczka (centrum miasta): 21,6km (21min) 3. Kraków (centrum miasta): 35,3km (34min) Link do map google: https://goo.gl/maps/BcaJpQHLAPTfkb8u6 Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 605 - pokaż numer telefonu - www.tomalak.com.pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Szanowni Państwo, W ciągu tygodnia – od 7 do 14 kwietnia - oferujemy Wam wiele ofert w znacznie obniżonych cenach. Wszystkie promocyjne oferty są dostępne wyłącznie w naszym biurze a szczegóły dostępne są u naszych doradców oraz na naszej stronie internetowej.   Standardowa cena ofertowa: 325.000,00 zł | Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 299.000,00 zł Jeżeli szukacie działki w mieście, w korzystnej lokalizacji to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość: Działkę budowlaną o powierzchni 2508 m2, położoną w Starogardzie Gdańskim przy ul. Hieronima Derdowskiego. Nieruchomość położona w północnej części miasta, niedaleko nowo wyremontowanej trasy wylotowej w stronę Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, zaś w pobliżu można znaleźć liczne punkty usługowe, szkołę, restaurację, lekarza itp. Zaledwie kilka km do centrum miasta. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami towarzyszącymi, w tym usługami rzemiosła, jako funkcje uzupełniające dopuszcza się sytuowanie usług nieuciążliwych wbudowanych, dobudowanych lub wolnostojących. Ustalenia szczegółowe planu: dopuszczalny procent powierzchni zabudowy do 60%; wysokość zabudowy dla budynków głównych - do 12m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, a dla obiektów towarzyszących – wysokość do 6m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne; geometria dachów – zharmonizowana z zabudową istniejącą; powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30%; minimalna wydzielana działka o powierzchni 800 metrów. Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 160, obręb 5. Działka płaska, częściowo ogrodzona, w części porośnięta młodymi drzewami oraz krzewami. Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową. Wymiary działki : około 112 m x 23 m. Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja przy granicy działki w drodze dojazdowej. Działka stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej. Księga wieczysta została zweryfikowana i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Nieruchomość jest skierowana zarówno dla osób szukających miejsca do osiedlenia się, gdzie warunkiem koniecznym jest świetna lokalizacja, a także dla osób inwestycyjnych – dzięki wielu walorom może być to idealna lokata kapitału. Nowym nabywcom gwarantujemy: •Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, •Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), •Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż unikatowa działka usługowa o regularnym kształcie, zlokalizowana przy drodze asfaltowej z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej, przy ul. Strzeszowskiej (wjazd z kostki brukowej), tuż obok drogi ekspresowej S5 w miejscowości Ligota Piękna. Świetny węzeł komunikacyjny. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z możliwością budowy uzupełniającej, między innymi lokalu mieszkalnego, służbowego. Teren posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.Charakterystyka i atuty nieruchomości: - powierzchnia: 3164 m2 - wjazd drogą asfaltową - 9 km do Wrocławia, odległość od węzła Kryniczno- 4 km - teren położony z dala od zwartej zabudowy mieszkaniowej, co może mieć znaczenie przy prowadzeniu produkcji lub usług. - na terenie działki znajduje się zarybiony zbiornik wodny, altana i budynek gospodarczy z drewutnią (drewniane) - prąd, kanalizacja - do granicy działki, woda - do studni wodomierzowej w działce - działka utrzymana i pielęgnowana przez profesjonalnego ogrodnika, na działce znajdują się ciekawe, zadbane, wieloletnie nasadzenia.Poniżej prezentuję treść uchwały. Według MPZP teren przeznaczony pod zabudowę usługową U/2.U/(1–14) – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej : 1) zgodnie z przeznaczeniem podstawowym ustala się : a) dla terenu oznaczonego symbolem U/1 i U/11 funkcję usług hotelarskich z gastronomią, centrum kongresowe, SPA, aquapark wraz z drogami wewnętrznymi KDW, b) dla terenu oznaczonego symbolem U/13 funkcję usług hotelarskich z gastronomią, c) dla terenu oznaczonego symbolem U/10 dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub zagrodową, d) dla terenu oznaczonego symbolem U/12 dopuszcza się towarzyszącą zabudowę mieszkaniową. 2) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: a) nieuciążliwe obiekty produkcyjne, b) nieuciążliwe obiekty magazynowe, c) zabudowa mieszkaniowa istniejąca, d) lokal mieszkalny służbowy, e) towarzyszące obiekty pomocnicze, gospodarcze, socjalne i biurowe, f) drogi wewnętrzne, g) urządzenia towarzyszące, a) tymczasowe obiekty kubaturowe o charakterze ekspozycyjnym, h) elementy reklamowe, 3) lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12m, z zastrzeżeniem budynków położonych obszarze historycznego układu ruralistycznego wsi, dla których obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9m, w terenie U/1 i U/11 dopuszcza się wysokość 16m, b) wysokość budynków gospodarczych i garaży nie większa niż 7m, c) obowiązuje stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci i o kącie nachylenia 30-45°, krytych dachówką lub pokryciem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym i brązowym, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie „B” ochrony konserwatorskiej oraz w obszarze historycznego układu ruralistycznego wsi, dla których obowiązują dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym układzie połaci, i o kącie nachylenia 38-45°, z pokryciem dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym matowym, poza w/w strefami dopuszcza się kolory grafitowe. d) dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych w budynkach usługowych, magazynowych, garażowych, gospodarczych i wiatach, e) w przypadkach uzasadnionych względami użytkowymi dopuszcza się realizację obiektów realizowanych w technologiach nietradycyjnych, f) intensywność zabudowy od 10% do 70%, g) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 20%, h) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki usługowej 1000m2; 4) ustala się obowiązek zapewnienia w granicach terenu miejsc postojowych dla samochodów: 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych, 5) ustalenia dla linii zabudowy i ich odległości zostały zawarte w § 6; 6) dla terenów położonych w strefie ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia zawarte w § 9; 7) dla terenów położonych w strefach ograniczeń wysokości od lądowiska/lotniska Wrocław – Szymanów Gorąco polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.Roman KaczurowskiKancelaria Prawna, Nieruchomości KLOSNOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.

Oferujemy atrakcyjną nieruchomość budowlaną, ulokowaną w miejscowości Kamionka, gm. Kamionka. Działka mieści się w drugiej linii zabudowy od drogi wewnętrznej gminnej. Położenie pośród terenów zielonych i pól uprawnych zwiększa jej potencjał jako gruntu pod budowę wymarzonego domu w cichej okolicy. Na działce znajdują się liczne nasadzenia drzew liściastych - głównie brzóz.Powierzchnia całkowita gruntu, to 1300 m2, a szerokość frontu wynosi ok. 40m. Teren jest płaski i ustawny, dzięki czemu sprawdzi się idealnie jako teren pod wspomnianą zabudowę jednorodzinną lub inwestycję na przyszłość. Nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego.Jest możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej na powiększenie posiadłości i wykorzystanie jej na sad/ogród/rekreację oraz jako inwestycję na przyszłość. Dostępne media: woda (w drodze asfaltowej) prąd (w drodze asfaltowej) gaz (w drodze asfaltowej) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta została planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 61 MN). Dodatkowe ustalenia planu:  przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;  przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;  lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;  powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki;  obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej;  wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,6;  nieprzekraczalne linie zabudowy dla terenu: 15,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej KDW Okolica jest bardzo cicha i malownicza. W niewielkiej odległości znajduje się gęsty las, który stanowić może cel wspólnych spacerów, czy wszelkich aktywności fizycznych na świeżym powietrzu. Zapaleni grzybiarze również znajdą coś dla siebie. Nieruchomość położona jest w bardzo korzystnej lokalizacji - zaledwie 1,3 km wynosi odległość od centrum miejscowości Kamionka, gdzie znajdziecie Państwo sklepy spożywcze, szkołę, kościół, oraz wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego, podczas której udzielę Państwu dodatkowych informacji. Inne oferty działek budowlanych, dostępne są na stronie internetowej Biura:Opiekun oferty:Mateusz Oleśkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:   Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Szanowni Państwo, Tylko do 7 maja macie możliwość nabycia niniejszych działek w mocno obniżonej cenie! Działka nr 19/6 w cenie 138.000,00 zł obniżona do 119.000,00 zł a działka nr 19/7 w cenie 168.000,00 zł obniżona do 139.000,00 zł! Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość: Działka budowlana położona w miejscowości Żabno gm. Starogard Gdański. Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególnością bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego. W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; na sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski , boiska. Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać tylko około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski. Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km. W sprzedaży posiadamy działki nr 19/6 oraz 19/7. Niniejsza oferta obejmuje działkę nr 19/6 o powierzchni 1.229 m2 w cenie 138.000,00 zł, o nieregularnym kształcie, długość frontu działki około 36 metrów. Wjazd na działkę odbywa się z drogi wewnętrznej, od strony północnej, potencjalny ogród może być skierowany idealnie w kierunku południowo-zachodnim. Działka została wyrównana, usunięto z niej wszelkie zadrzewienia, jest nieogrodzona, a od strony południowej graniczy z terenami rolnymi i zielonymi. Działka nr 19/7 o powierzchni 1.006 m2 do nabycia w cenie 168.000,00 zł z kompletem przyłączy przy granicy działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Nieruchomość o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 35 metrów) z wjazdem od strony północnej oraz zachodniej. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla każdej z działek wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną. Ustalenia warunków: dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, wysokość kalenicy 7,7 m. z tolerancją do 15%, szerokość elewacji frontowej 11,7 m. z tolerancją do 20%, dopuszczalna wielkość zabudowy do 11% powierzchni działki (około 134 m2 zabudowy). Media: woda i kanalizacja doprowadzone do granicy działek, prąd i gaz przy granicy działki nr 19/7. Internet: radiowy Geckonet do 100 mb/s. W sąsiedztwie znajdziecie Państwo zabudowę jednorodzinną, w okolicy mnogość nowopowstających domów. Dojazd: zjazd z ulicy Pawiej, a następnie dojazd przez około 350 metrów drogą gruntową. Teren w ewidencji gruntów stanowiący grunty orne klasy IVa i V. Nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta bez obciążeń, posiada zapewniony dojazd do drogi publicznej poprzez udział w działce drogowej. Nowym nabywcom gwarantujemy: •Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, •Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), •Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.   Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość: Działka budowlana o powierzchni 1.369 m2 położona w miejscowości Żabno gm. Starogard Gdański. Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególnością bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego. W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; na sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski , boiska. Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać tylko około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski. Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km. W sprzedaży posiadamy działki nr 19/6, 19/7 oraz 19/8. Niniejsza oferta obejmuje działkę nr 19/8 o powierzchni 1.369 m2 w cenie 159.000,00 zł, w kształcie trapezu (długość frontu działki około 26 metrów). Wjazd na działkę odbywa się z drogi wewnętrznej, od strony północnej, potencjalny ogród może być skierowany idealnie w kierunku południowo-zachodnim. Działka została wyrównana, usunięto z niej wszelkie zadrzewienia, jest nieogrodzona, a od strony południowej graniczy z terenami rolnymi i zielonymi. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną. Ustalenia warunków: dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, wysokość kalenicy 7,5 m. z tolerancją do 15%, szerokość elewacji frontowej 12,5 m. z tolerancją do 20%, dopuszczalna wielkość zabudowy do 10% powierzchni działki. Media: woda, kanalizacja i gaz doprowadzone do granicy działek, skrzynka z prądem na działce. Internet: radiowy Geckonet do 100 mb/s. W sąsiedztwie znajdziecie Państwo zabudowę jednorodzinną, w okolicy mnogość nowopowstających domów. Dojazd: zjazd z ulicy Pawiej, a następnie dojazd przez około 350 metrów drogą gruntową. Teren w ewidencji gruntów stanowiący grunty orne klasy IVa. Nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta bez obciążeń, posiada zapewniony dojazd do drogi publicznej poprzez udział w działce drogowej. Nowym nabywcom gwarantujemy: •Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, •Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), •Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.   Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo,   Jeżeli szukacie działki w mieście, w korzystnej lokalizacji to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość - teraz w PROMOCYJNEJ CENIE: Standardowa cena ofertowa: 325.000,00 zł | Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 299.000,00 zł Działkę budowlaną o powierzchni 2508 m2, położoną w Starogardzie Gdańskim przy ul. Hieronima Derdowskiego. Nieruchomość położona w północnej części miasta, niedaleko nowo wyremontowanej trasy wylotowej w stronę Trójmiasta. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, zaś w pobliżu można znaleźć liczne punkty usługowe, szkołę, restaurację, lekarza itp. Zaledwie kilka km do centrum miasta. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony został pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami towarzyszącymi, w tym usługami rzemiosła, jako funkcje uzupełniające dopuszcza się sytuowanie usług nieuciążliwych wbudowanych, dobudowanych lub wolnostojących. Ustalenia planu: - dopuszczalny procent powierzchni zabudowy do 60%; - wysokość zabudowy dla budynków głównych - do 12m (max 3 kondygnacje nadziemne); - wysokość zabudowy dla obiektów towarzyszących – do 6m (max 2 kondygnacje nadziemne); - geometria dachów – zharmonizowana z zabudową istniejącą; - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30%; - minimalna wydzielana działka o powierzchni 800 m2. Działka nr 160 obręb 5 o powierzchni 2508 m2 jest płaska, częściowo ogrodzona, w części porośnięta młodymi drzewami oraz krzewami. Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową od strony północno-zachodniej. Wymiary działki: około 112 m x 23 m. Media: prąd, woda, gaz oraz światłowód przy granicy działki w drodze dojazdowej, kanalizacja na działce. Działka stanowi pełną własność, na odrębnej księdze wieczystej. Księga wieczysta została zweryfikowana i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń. Nieruchomość jest skierowana zarówno dla osób szukających miejsca do osiedlenia się, gdzie warunkiem koniecznym jest świetna lokalizacja, a także dla osób inwestycyjnych – dzięki wielu walorom może być to idealna lokata kapitału. Nowym nabywcom gwarantujemy: •Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, •Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), •Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz działki pod wymarzony dom? Zależy Ci na bliskości Krakowa, dogodnym dojeździe do miasta, mediach które są na działce jak również na przestrzeni? Atutem będzie ustawna działka, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz szerokość pozwalająca na swobodne wybudowanie domu? Nie przeszkadza Ci, że okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, zieleń a przy tym brak uciążliwych usług i zakładów produkcyjnych? A może szukasz inwestycji? Chcesz ulokować kapitał z świadomością na rozwijającą się w sąsiedztwie infrastrukturę - północną obwodnicę Krakowa, drogę S7 łączącą się z północną obwodnicą, co zdecydowanie skraca czas dojazdu w każde miejsce Krakowa. Zapraszam Cię do działki, która spełnia wszystkie powyższe kryteria - działki, która dla niektórych będzie idealnym miejscem pod dom, a dla innych świetną inwestycją kapitału. Numer działki: 32/7 Powierzchnia działki: 1200m2 (12a) Dojazd: droga publiczna asfaltowa Media: woda, prąd - na działce (dodatkowo skrzynka z prądem), gaz - u sąsiada z tyłu Wymiary działki: 36 x 69 x 22 x 42m Działka posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zagospodarowania działki w MPZP: Powierzchnia zabudowy: 30% (360m2) Teren czynny biologicznie: 60% (720m2) Wysokość zabudowy: 10m Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,4 Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić 50% powierzchni użytkowej budynku. Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) dojazdy i dojścia do budynków, zewn. schody, rampy, pochylenie i podjazdy, miejsca postojowe b) budynki gospodarcze, garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, ogrodzenia, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, wiaty i altany. Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa. Okolica to: sąsiedztwo natury, zieleni, luźnej zabudowy jednorodzinnej a zarazem przestrzeń. Dodatkowo oprócz rozbudowy drogi ekspresowej, która zdecydowanie skróci dojazd w każde miejsce Krakowa - jest również SKA w linii prostej 4,5km w Batowicach oraz PARK and RIDE w trakcie budowy, dzięki czemu dojazd do Krakowa może odbywać się również poprzez kolej. Odległości od nieruchomości: 1. Kraków: a) Granice administracyjne/ Mistrzejowice - 5km b) Centrum Krakowa (Rynek główny) - 15km 2. Węzeł S7 Siebierowice - 2,7km 3. Węzeł S7 Raciborowice - 2km 4. Sklep spożywczy - 2,8km 5. Szkoła podstawowa - 3km 6. Plac zabaw - 2,8km 7. Boisko sportowe - 2,8km 8. Paczkomat - 2,9km 9. Przystanek autobusowy (nr. 270 i 280) - 2,8km 10. Centrum medyczne ośrodek zdrowia - 3,6km Atuty nieruchomości: 1. Działka w 100% budowlana - uchwalony MPZP 2. Media na działce - woda, prąd, gaz - działka sąsiednie z tyłu 3. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej 4. Sąsiedztwo zieleni, natury 5. Bliskie sąsiedztwo miasta - 5km do granic Krakowa 6. Przestrzeń i luźna zabudowa jednorodzinna - brak uciążliwości 7. Działka bez ograniczeń (technicznych, geologicznych) 8. Realizowana droga S7 - bardzo szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa i każdej części miasta 9. W promieniu 3km wszystkie potrzebne obiekty (szkoła, centrum medyczne, przystanek, sklep, paczkomat itp) 10. Działka ustawna, szeroka Lokalizacja działki na mapach google: http********************************* Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 *** *** *** www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 20 73 773 Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Zapraszam na prezentację działki budowlanej o powierzchni 1262m2 . Warszawa Wilanów . Blisko ulicy Przyczółkowej , doskonały dojazd do obwodnicy S2. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 7MN - tereny zabudowy jednorodzinnej. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN - 7 ustala się: 1) w zakresie struktury funkcjonalno - przestrzennej: a) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, b) przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa mieszkaniowo - usługowa z wbudowanymi usługami, c) adaptuje się istniejące podziały własnościowe terenu, wydane dotychczas decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz pozwolenia na budowę; nie zmienia się granic działek już zabudowanych, d) w części południowo - wschodniej pozostawia się - do czasu przekształceń - istniejące siedlisko rolne; 2) w zakresie warunków i zasad kształtowania zabudowy i urządzenia terenu: a) powierzchnia biologicznie czynna terenu działki min. 60%, b) powierzchnia nowo tworzonej działki - min. 1.000m2 , c) obowiązujące linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu - w odległości 5,0m od granicy pasa drogowego, d) nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 10,0m, kolory ścian zewnętrznych budynków: od białego do piaskowego, kolory dachów: od ceglastego do brązowego, materiały pokrycia: dachówka ceramiczna i inne imitujące, nachylenie połaci dachu od 30° do 60°; ogrodzenia od strony ulic o wysokości do 2,0m, ażurowe min. w 25%, na podmurówce do 30 cm (od strony ulicy Rosy ażurowe w 95% na podmurówce do 30 cm z przepustami), o kolorystyce harmonizującej z kolorystyką budynków, 3); obsługa komunikacyjna wewnątrz terenu poprzez pięć ciągów pieszo - jezdnych (sięgacze); potrzeby parkingowe (garażowe) należy zabezpieczyć na własnej działce w liczbie min. 2 st./lokal; w przypadku wbudowanych usług należy zabezpieczyć dodatkowo min. 3 stanowiska parkingowe na 100m2 powierzchni usług; 4) w zakresie obsługi inżynieryjnej: docelowo - pełen standard obsługi inżynieryjnej; w okresie przejściowym, tj. do czasu realizacji sieci miejskiej, dopuszcza się indywidualną kanalizację (szamba szczelne) oraz indywidualne ujęcia wody (studnie). Media: Prąd, woda i gaz w drodze bezpośrednio przy działce. Kanalizacja w trakcie realizacji Lokalizacja : Działka położona jest w cichym i zielonym otoczeniu w sąsiedztwie ciekawej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą asfaltową . W pobliżu znajdują się liczne punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania tj.szkoły publiczne oraz prywatne, przedszkola, trasy rowerowe, punkty usługowe ,centrum handlowe, restauracje, oraz szybki dostęp do obwodnicy S2. W niedalekiej odległości jest przestanek autobusowy . Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Działka w Zieleniewie położona przy ul. Bażanciej o powierzchni 3000m2 kształtem zbliżona do prostokąta (szerokość frontu 27m, długość 112m). Otoczenie nieruchomości jest ciche i spokojne - tereny zielone (łąki i las). Teren jest płaski i niepodmokły. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Dojazd drogą utwardzoną (ostatnie 200m drogą gruntową). Bezpośrednio przy działce znajduje się prąd. Wodociąg znajduje się w odległości 200m, a gazociąg i sieć kanalizacyjna w odległości około 100m. Odległość do morza wynosi około 4km odległość do centrum Kołobrzegu około 4,5km. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się w terenie elementarnym o symbolu D8bMN, dla którego: a.) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b.) zasady zagospodarowania terenu: zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym; w tylnej części działki dopuszcza się zabudowę gospodarczo garażową; c.) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%; d.) wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), wysokość kalenicy głównej do 9,0m; kalenica o długości minimum 50% długości ściany frontowej, równoległa do frontu działki e.)geometria dachu zabudowy mieszkaniowej: dach stromy, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35 do 50. Możliwość prowadzenia usług o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku lub usług rzemieślniczych o powierzchni do 50m2. W ofercie wykorzystano zasoby mapowe ze strony: geoportal.gov.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: OPTIMA +48 690 - pokaż numer telefonu - @ https://www.optima.nieruchomosci.pl/ LINK DO OFERTY: https://www.optima.nieruchomosci.pl/oferta/206 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Numer oferty: 206

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość: Działka budowlana położona w miejscowości Żabno gm. Starogard Gdański. Żabno to znana i chętnie wybierana przez naszych Klientów lokalizacja, cechująca się w szczególnością bliskością natury a jednocześnie dobrym dojazdem do miasta. Wielość utwardzonych dróg dojazdowych, znajdujące się w pobliżu sklepy czy też szkoła podstawowa, no i przede wszystkim sąsiednie tereny objęte programem Natura2000 sprawiają, że w z czystym sumieniem możemy polecić właśnie to miejsce. Sama działka położona jest nieco na uboczu, przy drodze wewnętrznej, co sprawia, że jest to miejsce bardzo spokojne, bez dużego ruchu samochodowego. W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, zakłady naprawcze; na sąsiednim Łapiszewie: fryzjera, kościół, park kocborowski , boiska. Do samego centrum Starogardu Gdańskiego musicie przejechać tylko około 5 km, tam też zrobicie zakupy w Galerii Neptun, skorzystacie z szerokiego zakresu usług medycznych, czy też po prostu pospacerujecie poprzez Stare Miasto i park miejski. Komunikacja: w centrum Żabna kursuje autobus komunikacji miejskiej; do dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim około 6 km; do węzła autostrady A1 około 15 km. W sprzedaży posiadamy działki nr 19/6 oraz 19/7. Niniejsza oferta obejmuje działkę nr 19/6 o powierzchni 1.229 m2 w cenie 138.000,00 zł, o nieregularnym kształcie, długość frontu działki około 36 metrów. Wjazd na działkę odbywa się z drogi wewnętrznej, od strony północnej, potencjalny ogród może być skierowany idealnie w kierunku południowo-zachodnim. Działka została wyrównana, usunięto z niej wszelkie zadrzewienia, jest nieogrodzona, a od strony południowej graniczy z terenami rolnymi i zielonymi. Działka nr 19/7 o powierzchni 1.006 m2 do nabycia w cenie 168.000,00 zł z kompletem przyłączy przy granicy działki (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Nieruchomość o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 35 metrów) z wjazdem od strony północnej oraz zachodniej. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy czym dla każdej z działek wydano decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą techniczną. Ustalenia warunków: dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem podpiwniczenia, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, wysokość kalenicy 7,7 m. z tolerancją do 15%, szerokość elewacji frontowej 11,7 m. z tolerancją do 20%, dopuszczalna wielkość zabudowy do 11% powierzchni działki (około 134 m2 zabudowy). Media: woda i kanalizacja doprowadzone do granicy działek, prąd i gaz przy granicy działki nr 19/7. Internet: radiowy Geckonet do 100 mb/s. W sąsiedztwie znajdziecie Państwo zabudowę jednorodzinną, w okolicy mnogość nowopowstających domów. Dojazd: zjazd z ulicy Pawiej, a następnie dojazd przez około 350 metrów drogą gruntową. Teren w ewidencji gruntów stanowiący grunty orne klasy IVa i V. Nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta bez obciążeń, posiada zapewniony dojazd do drogi publicznej poprzez udział w działce drogowej. Nowym nabywcom gwarantujemy: •Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, •Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), •Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.   Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz działki pod wymarzony dom? Zależy Ci na bliskości Krakowa, dogodnym dojeździe do miasta, mediach które są na działce jak również na przestrzeni? Atutem będzie ustawna działka, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz szerokość pozwalająca na swobodne wybudowanie domu? Nie przeszkadza Ci, że okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, zieleń a przy tym brak uciążliwych usług i zakładów produkcyjnych?A może szukasz inwestycji? Chcesz ulokować kapitał z świadomością na rozwijającą się w sąsiedztwie infrastrukturę - północną obwodnicę Krakowa, drogę S7 łączącą się z północną obwodnicą, co zdecydowanie skraca czas dojazdu w każde miejsce Krakowa.Zapraszam Cię do działki, która spełnia wszystkie powyższe kryteria - działki, która dla niektórych będzie idealnym miejscem pod dom, a dla innych świetną inwestycją kapitału.Numer działki: 32/7 Powierzchnia działki: 1200m2 (12a) Dojazd: droga publiczna asfaltowa Media: woda, prąd - na działce (dodatkowo skrzynka z prądem), gaz - u sąsiada z tyłu Wymiary działki: 36 x 69 x 22 x 42m Działka posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zagospodarowania działki w MPZP: Powierzchnia zabudowy: 30% (360m2) Teren czynny biologicznie: 60% (720m2) Wysokość zabudowy: 10m Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,4Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, w której udział powierzchni usługowej może wynosić 50% powierzchni użytkowej budynku.Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane, w tym: a) dojazdy i dojścia do budynków, zewn. schody, rampy, pochylenie i podjazdy, miejsca postojowe b) budynki gospodarcze, garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkalnych c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, ogrodzenia, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, wiaty i altany.Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa usługowa.Okolica to: sąsiedztwo natury, zieleni, luźnej zabudowy jednorodzinnej a zarazem przestrzeń.Dodatkowo oprócz rozbudowy drogi ekspresowej, która zdecydowanie skróci dojazd w każde miejsce Krakowa - jest również SKA w linii prostej 4,5km w Batowicach oraz PARK and RIDE w trakcie budowy, dzięki czemu dojazd do Krakowa może odbywać się również poprzez kolej. Odległości od nieruchomości: 1. Kraków: a) Granice administracyjne/ Mistrzejowice - 5km b) Centrum Krakowa (Rynek główny) - 15km 2. Węzeł S7 Siebierowice - 2,7km 3. Węzeł S7 Raciborowice - 2km 4. Sklep spożywczy - 2,8km 5. Szkoła podstawowa - 3km 6. Plac zabaw - 2,8km 7. Boisko sportowe - 2,8km 8. Paczkomat - 2,9km 9. Przystanek autobusowy (nr. 270 i 280) - 2,8km 10. Centrum medyczne ośrodek zdrowia - 3,6kmAtuty nieruchomości: 1. Działka w 100% budowlana - uchwalony MPZP 2. Media na działce - woda, prąd, gaz - działka sąsiednie z tyłu 3. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej 4. Sąsiedztwo zieleni, natury 5. Bliskie sąsiedztwo miasta - 5km do granic Krakowa 6. Przestrzeń i luźna zabudowa jednorodzinna - brak uciążliwości 7. Działka bez ograniczeń (technicznych, geologicznych) 8. Realizowana droga S7 - bardzo szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa i każdej części miasta 9. W promieniu 3km wszystkie potrzebne obiekty (szkoła, centrum medyczne, przystanek, sklep, paczkomat itp) 10. Działka ustawna, szerokaLokalizacja działki na mapach google: s://goo.gl/maps/U1bYxtF8qsUv689X6Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Maciej Tomalak maciej.tomalak @ tel. (użyj formularza kontaktowego) . tomalak. com. plBiuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. (użyj formularza kontaktowego) Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjny grunt budowlano-rolny, usytuowany w pierwszej linii zabudowy w miejscowości Ożarów w gminie Jastków. Na nieruchomość o całkowitej powierzchni 13100 mkw , składa się 2100 mkw działki budowlanej. Pozostałą część stanowi grunt rolny.Działka zlokalizowana jest w urzekającej i spokojnej miejscowości w otoczeniu malowniczych lasów oraz doliny rzeki Ciemięgi.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona została pod mieszkalnictwo rolnicze (symbol MR) oraz teren upraw polowych i ogrodniczych (symbol RP).1. Działka budowlana – 2100 m2 – 25m x 84m – 159 000 zł2..Działka rolna – 3000 m2 – 25m x 120m2 – 39 000 zł3. Działka rolna – 3000 m2 – 25m x 120m2 – 39 000 zł4. Działka rolna – 3400 m2 – 25m x 136m2 – 39 000 złMedia :- gaz- prąd- woda- światłowódDodatkowe ustalenia planu dla obszaru MR:dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR;minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe, b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,w istniejącej zabudowie zagrodowej:a) dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków,b) dopuszcza się w granicach siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,c) dopuszcza się przeznaczanie siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa niskiego, letniskowego lub pensjonatowego wg warunków jak dla przyjętej funkcji terenu;d) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzania zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu lub alei zabytkowych;obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;dopuszcza się nadto lokalizację:a) zabudowy letniskowej (ML),b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),c) obiektów usług komercyjnych (UC),d) obiektów usług publicznych (UP),e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),f) urządzeń sportowych (US),g) urządzeń infrastruktury technicznej,f) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.Ustala się dla nowych obiektów kubaturowych przeznaczonych na stały pobyt ludzi linię zabudowy 90 metrów od krawędzi jezdni dróg ekspresowych wyznaczonych graficznie na rysunku planu.Nieruchomość zlokalizowana jest cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych zabudowań jednorodzinnych.W najbliższej okolicy znajdą Państwo: szkołę podstawową oraz sklep spożywczy. Dojazd do centrum miasta Lublin potrwa zaledwie 20 minut, a znajdująca się oddalony o 10 km węzeł obwodnicy ułatwi połączenie z każdą częścią miasta.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, podczas której udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnymi na stronie internetowej:Opiekun oferty: Mateusz PępiakTelefon: (użyj formularza kontaktowego)E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości20-807 Lublinul. Czeremchowa 5

Opis:Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę budowlaną nad jeziorem Będargowo we wsi Nętno w odległości 11 km od Drawska Pomorskiego (jazda samochodem zajmuje około 12 minut).Ze względu na położenie (60 m linii brzegowej jeziora) oraz przeznaczenie działki (zabudowa usług turystyki) ma ona ogromny potencjał dla inwestorów z branży turystycznej lub osób marzących o własnym pensjonacie z niewielką przystanią i plażą.Teren działki opada łagodnie w kierunku jeziora, co gwarantuje przepiękny widok na wodę i całą okolicę. Graniczące z działką łąki są ostoją dla licznych gatunków dzikich ptaków, których śpiewy są jedynym dźwiękiem, jaki usłyszymy w tej okolicy. Otulinę jeziora zamieszkuje z kolei ptactwo wodne, które cierpliwi miłośnicy przyrody mogą z fascynacją podglądać lub fotografować.Szpaler drzew oddziela działkę od drogi dojazdowej (droga publiczna klasy dojazdowej), którą przebiegają szlaki rowerowe: Greenway – Naszyjnik Północy, czyli trasa o długości 848 km przecinająca aż cztery województwa oraz szlak Wzgórza Moreny Czołowej o długości 58 km.W odleglości około 400 metrów znajduje się niewielka plaża gminna, do której można się dostać zarówno drogą dojazdową jak i spacerkiem pasem zieleni u brzegu jeziora (300 m).Działka graniczy z jednej strony z jeziorem, z przeciwległej strony z drogą, po której drugiej stronie położone są pola i łąki. Po pozostałych bokach działki znajdują się łąka oraz podobna działka.Informacje szczegółowe: Media:Przyłącze kanalizacyjne w granicy działki. Przyłącze wodne około 300 m wzdłuż drogi.Energia elektryczna: wg informacji miejscowego dostawcy (Energa Operator) zaplanowane jest przyłącze prądu do sąsiedniej działki i w niedalekiej przyszłości będzie ono wykonywane.Przeznaczenie terenu:Według obowiązujące Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Drawsko Pomorskie teren działek oznaczony jest symbolem: Działki budowlane 238/12 i 238/13: 88Ut - czyli obowiązuje następujące przeznaczenie terenu: teren zabudowy usług turystyki (w tym ośrodek wypoczynkowy, pensjonat, mała gastronomia, przystań, plaża) Przylegający do działek budowlanych pas zieleni z dostępem do jeziora 238/25 i 238/26: 89ZP - przeznaczenie terenu: teren zieleni urządzonej (parki, skwery, zieleńce) w tym place zabaw;  Grunt przeznaczony do sprzedaży składa się z następujących działek:1. Działka budowlana przylegająca do drogi dojazdowej w kształcie prostokąta o numerze 238/12 i powierzchni 1.799,9 m²2. Działka budowlana przylegająca do drogi dojazdowej w kształcie prostokąta o numerze 238/13 i powierzchni 1.800,2 m²3. Działka z linią brzegową jeziora Będargowo o numerze 236/26 i powierzchni 3.038 m² (tereny zieleni)4. Działka z linią brzegową jeziora Będargowo o numerze 236/25 i powierzchni 795,1 m² (tereny zieleni)Wymiary:Powierzchnia całego gruntu to ok. 7.433 mkwWymiary:1. Część budowlana (238/12 i 238/13): szerokość wzdłuż drogi: ok. 45 m, długość ok. 80 m.2. Pas zieleni nad jeziorem: linia brzegowa ok. 60 m, szerokość ok. 40 m, długość boku przylegającego do działek budowlanych i kolejnych działek: ok. 140 m. Lokalizacja:Wieś Nętno położona jest na Pojezierzu Drawskim, około 1,5 km od drogi krajowej nr 162 i 1 km od większej wsi Rydzewo, zaledwie 12 minut jazdy samochodem od miasta powiatoweg Drawsko Pomorskie.Nętno otoczone jest licznymi jeziorami, lasami i łąkami. W okolicy znajdują się tereny atrakcyjne turystycznie, w tym wykopaliska archeologiczne z roku 700 p.n.e.. W samej wsi znajduje się zabytkowy kościół.W odróżnieniu od wielu ofert działek położonych nad jeziorem, a równocześnie z dala od jakiejkolwiek miejscowości, tutaj mamy do czynienia z idealną sytuacją: Działka jest położona około 300 metrów od najbliższych zabudowań i ok. 500 metrów od centrum wsi, co z jednej strony gwarantuje absolutną ciszę i spokój, z drugiej zaś wygodną komunikację.We wsi znajduje się sklep, szkoła i przystanek autobusowy.Natomiast w nieodległym Drawsku Pomorskim są przychodnie, szpital, urzędy, ośrodek kultury, biblioteka, kino, restauracje i centrum handlowe oraz popularne sieci sklepów spożywczych – czyli wszystko, co potrzebne do życia.Jezioro Będargowo jest kameralnym akwenem bez intensywnego ruchu turystycznego. Dzięki temu znajdziemy tu prawdziwe ukojenie od zgiełku i stresu i możemy w pełni napawać się urokami niczym nie zmąconej przyrody. Jezioro ma powierzchnię 30 ha i prawie 6 metrów maksymalnej głębokości. Jest jeziorem polodowcowym, przez które przepływa rzeka Stara Rega, gwarantująca przepływ i czystość wody.

TEREN W GORZOWIE IDEALNY POD BUDOWĘ LUKSUSOWEJ KAMIENICYMam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę zlokalizowaną bezpośrednio przy ulicy Sikorskiego o powierzchni 1174m2, zabudowaną 3 kondygnacyjnym budynkiem usługowo-mieszkalnym w trakcie kapitalnego remontu. Nieruchomość o nr ewidencyjnym 1589/2, znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej inwestycji na terenach po byłym PKS. Na cały ten obszar, wzdłuż ulicy Edwarda Jancarza, Rada Miasta Gorzowa Wielkopolskiego w dniu 26 października 2022 r., zgodnie z uchwałą Nr LVI/993/2022 uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W związku z planowaną inwestycją, oferowany teren nada się na m.in. zabudowę usługową dla nowej inwestycji, czy chociażby parking płatny. Ponadto, z uwagi na obowiązujący plan zagospodarowania, możliwa jest także do wybudowania \"plomba\" wielorodzinnego budynku mieszkalnego. To chyba jedyna taka dobrze położona działka w centrum Gorzowa Wielkopolskiego i w jego sąsiedztwie !! *INFORMACJE DODATKOWE: -istniejący budynek mieszkalno-usługowy w stanie surowym. Oczyszczono elewacje odkrywając jego oryginalne elementy, założono wysokiej klasy okna 3 szybowe, nowy dach, doprowadzono sieć wodną, kanalizacyjną, gaz oraz prąd, -Cały teren monitorowany. -Stan prawny bez zastrzeżeń - bez hipotek i zadłużeń co umożliwi szybkie przekazanie nieruchomości. Oferta idealna pod bezpieczną i pewną inwestycję. Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację. Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610. Tel.: (użyj formularza kontaktowego), e-mail: k a z u s @ w g n . pl Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. ****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu \"Klienta Poszukującego\". Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Na sprzedaż działka siedliskowa w centrum miasta Sławno, ul. Mickiewicza, 159.000, - PLN Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Sławno. Działka o powierzchni 4247 m2 wydzielona z działki o numerze ewidencyjnym 786. Teren o nieregularnym ukształtowaniu , częściowo zadrzewiony. CENA: 159.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Nieruchomość gruntowa w kształcie prostokąta o wymiarach ok 116 m na 48 m ( krótszy bok ok. 32 m) Teren o nieregularnym ukształtowaniu. Dojazd do działki od ulicy Mickiewicza. Nieruchomość położona obok rzeki Moszczenica ( bez bezpośredniego dostępu ). Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a zarazem blisko centrum miasta. Przyłącze wodociągowe, energetyczne oraz kanalizacyjne w ulicy Mickiewicza. Teren częściowo porośnięty krzewami. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki 4247 m2 - teren częściowo zadrzewiony - kształt działki –prostokąt o wymiarach ok 116 m na 48 m ( krótszy bok ok. 32 m) - Przyłącze wodociągowe, energetyczne oraz kanalizacyjne w ulicy Mickiewicza. - brak MPZP na danym terenie ( ok. 130 m ) - odległość do morza – 26 km -odległość od centrum miasta 300 m Bardzo dobry punkt komunikacyjny, blisko do centrum miasta, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, poczta, drogerie, szpital, urząd miasta, szkoła tańca, stacja benzynowa Orlen . Topowa lokalizacja z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miasta zapewnia komfort życia dnia codziennego. Sławno znajduję się 25 km od Słupska i ok. 26 km od nadmorskich miejscowości Darłówko i Jarosławiec. Jest to miasto powiatowe, położone w północno-wschodniej części województwa zachodniopomorskiego, na obszarze Równiny Słupskiej u ujścia Moszczenicy do Wieprzy. Sławno leży na atrakcyjnym skrzyżowaniu szlaków kolejowo-drogowych. Głównym szlakiem drogowym przebiegającym przez miasto jest droga krajowa nr 6 łącząca Szczecin z Gdańskiem. Szlak komunikacji kolejowej zapewnia bezpośrednie połączenia z największymi miastami w Polsce: Warszawą, Szczecinem, Gdańskiem, Poznaniem i Krakowem. W 2005r. odnowiono lokalną trasę kolejową Sławno-Darłowo, która zapewnia bezpośrednie połączenie nowoczesnym szynobusem z nadmorską miejscowością. Obecnie miejscowość liczy blisko 13 tysięcy mieszkańców. Sławno jest atrakcyjnym miejscem dla osób spragnionych wypoczynku nad pobliskim Morzem Bałtyckim, z dala od tłocznych, sezonowych kurortów. Przyroda i bogactwo naturalne tego regionu gwarantują, fanom pieszych i rowerowych wycieczek, niezapomniane chwile spędzone na łonie natury. Zainteresowani historią zwrócą uwagę na wyróżniające się na mapie Polski zabytki, znajdujące się w Sławnie. Na uwagę zasługują gotyckie bramy miejskie z przełomu XIV i XV wieku oraz kościół Mariacki z XIV wieku. Sławno posiada nowoczesną bazę noclegową, dobrze zagospodarowane tereny rekreacyjne i sportowe. Zaprasza na cyklicznie organizowane imprezy o charakterze kulturowym. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę zlokalizowaną bezpośrednio przy ulicy Sikorskiego o powierzchni 1174m2, zabudowaną 3 kondygnacyjnym budynkiem usługowo-mieszkalnym w trakcie kapitalnego remontu. Nieruchomość o nr ewidencyjnym 1589/2, znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej inwestycji na terenach po byłym PKS. Na cały ten obszar, wzdłuż ulicy Edwarda Jancarza, Rada Miasta Gorzowa Wielkopolskiego w dniu 26 października 2022 r., zgodnie z uchwałą Nr LVI/993/2022 uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W związku z planowaną inwestycją, oferowany teren nada się na m.in. zabudowę usługową dla nowej inwestycji, czy chociażby parking płatny. Ponadto, z uwagi na obowiązujący plan zagospodarowania, możliwa jest także do wybudowania \"plomba\" wielorodzinnego budynku mieszkalnego. To chyba jedyna taka dobrze położona działka w centrum Gorzowa Wielkopolskiego i w jego sąsiedztwie !! *INFORMACJE DODATKOWE: -istniejący budynek mieszkalno-usługowy w stanie surowym. Oczyszczono elewacje odkrywając jego oryginalne elementy, założono wysokiej klasy okna 3 szybowe, nowy dach, doprowadzono sieć wodną, kanalizacyjną, gaz oraz prąd, -Cały teren monitorowany. -Stan prawny bez zastrzeżeń - bez hipotek i zadłużeń co umożliwi szybkie przekazanie nieruchomości. Oferta idealna pod bezpieczną i pewną inwestycję. Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację. Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610. Tel.: (użyj formularza kontaktowego), e-mail: k a z u s @ w g n . pl Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. ****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu \"Klienta Poszukującego\". Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną z dopuszczeniem usług komercyjnych, zlokalizowaną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Nieruchomość powstanie w wyniku scalenia i podziału  istniejących działek. Grunt położony w trzeciej linii zabudowy. Droga dojazdowa do posesji poprzez 5 m służebność (przechodu, przejazdu oraz doprowadzenia mediów) .Powierzchnia całkowita działki  wynosi 1100 mkw, a szerokość frontu 28m. Działka o kształcie prostokąta to płaski, ustawny teren - idealny pod budowę domu jednorodzinnego, lub jako inwestycja.Dostępne media:- prąd- w pasie drogowym- woda- do 100 m- telekomunikacja- do 100 m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako tereny zabudowy zagrodowej (MR).Dodatkowe ustalenia planu:1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m² w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;5) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m² na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,8) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;11) w przypadku obszarów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne zasady jak w § 4.Nieruchomość położona jest niedaleko centrum miasta Niemce, tylko 8 minut zajmie Państwu dotarcie do urzędu gminy, kościoła, sklepów odzieżowych, lekarza, oraz wielu innych. Dojazd do centrum Lublina to niecałe 20 minut.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty Ewelina Kanadystelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Poszukujesz działki pod wymarzony dom? Twoim warunkiem jest bliskość natury i zieleni, bliskość większego miasta, cena poniżej 100 000 zł i media, które zlokalizowane są bezpośrednio w drodze dojazdowej? Jeśli odpowiedziałeś twierdząco, mam coś co może Cię zainteresować - jedna z trzech budowlanych działek w Zawadzie, z szybkim dojazdem do Bochni oraz mediami w drodze dojazdowej. Działka jest jedną z trzech sprzedawanych działek. Zlokalizowana w Zawadzie, gmina Bochnia. Wytyczona droga dojazdowa do działki posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Nieruchomość zdecydowanie będzie odpowiadała osobom ceniącym sobie spokój, ciszę i naturę, z możliwością szybkiego dojazdu do większej aglomeracji m.in. miasta Bochnia. Numer działki: 14/8 Droga dojazdowa do działki: działka nr 14/7 oraz droga gminna 27/1 Powierzchnia działki: 1378m2 (13,8a) - każda z trzech sprzedawanych działek posiada powierzchnię od 13,3 - 13,8a. Media: woda, prąd, kanalizacja - wszystko w wewnętrznej drodze dojazdowej do działki Wymiary działki: ok. 53 x 27 x 50 x 27m. Działki posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zagospodarowania działki w MPZP: Powierzchnia zabudowy: 30% Teren czynny biologicznie: 40% Wysokość zabudowy: 7m Przeznaczenie działki w MPZP MN1e - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 1. Przeznaczenie podstawowe: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej 2. Dopuszcza się: a) obiekty i urządzenia usług publicznych i komercyjnych w zakresie handlu detalicznego, nieuciążliwego rzemiosła, gastronomi, rekreacji, turystyki b) pomocnicze obiekty gospodarcze i garaże, wbudowane lub przybudowane do budynków mieszkalnych bądź w budynkach wolnostojących c) drogi dojazdowe i miejsca postojowe d) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej Zakaz lokalizacji: zabudowy wielorodzinnej, otwartych placów składowych, tymczasowych obiektów budowlanych z wyjątkiem zaplecza budowy, urządzeń i wież radiokomunikacyjnych. Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, przestrzeń dużo zieleni, spokój i cisza. Odległości od działki: 1. Centrum Bochni: 8km (12min) 2. Centrum Wieliczki: 28km (29min) 3. Obrzeża Krakowa: 32km (36min) 4. Nowy Wiśnicz: 6km (7min) 5. Droga krajowa 94 Bochnia - Wieliczka - Kraków: 6km(7min) 6. Sklep: 1min (300m) 7. Szkoła podstawowa: 1min (300m) Lokalizacja działki na mapach google: http********************************* Miejsce idealne pod dom jednorodzinny, w otoczeniu ciszy i spokoju a zarazem z dostępem do wszystkich potrzebnych obiektów i szybkim dojazdem do większej aglomeracji - m.in. Bochni. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Na sprzedaż działka budowlana nad morzem, Rowy ul.Promenada Ku Słońcu, gmina Ustka, województwo pomorskie, 8.900.000,_PLN Na sprzedaż działka budowlana położona zaledwie 250 m od morza w miejscowości Rowy. Grunt o powierzchni 4000 m2 wydzielony z działki o numerze ewidencyjnym 20/2 w obrębie Rowy w gminie Ustka. Wjazd na działkę bezpośrednio z ul.Promenada Ku Słońcu prowadzącej na plażę zachodnią w Rowach. CENA: 8.900.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Teren działki częściowo zadrzewiony – sosna nadmorska. Media - przyłącze wodociągowe, kanalizacja sanitarna oraz energia doprowadzone do działki. Dojazd do działki z ulicy Wczasowej ulicą Promenada Ku Słońcu prowadzącą bezpośrednio do plaży. Teren idealny pod inwestycję, lokalizacyjnie blisko centrum miejscowości i plaży. W otoczeniu muszla koncertowa, park linowy oraz zabudowa pensjonatowa. Teren objęty miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustka – Uchwała Rady Gminy Ustka nr XXXVI.437.2014 z dnia 2014-02-28. Teren działki oznaczony symbolem D9.UT. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: D9.UT, obowiązują następujące ustalenia: 1. przeznaczenie terenu: - podstawowe - zabudowa usług turystycznych, - uzupełniające: - usługi: handel detaliczny, gastronomia, - mieszkania towarzyszące 2. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach 8m i 10m od linii rozgraniczającej terenu - obowiązujące linie zabudowy nie dotyczą sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych, dla których dopuszcza się zbliżenie do 2 m od linii rozgraniczającej terenu drogi zbiorczej 1.KDZ, - nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, - nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotyczą: - budynków istniejących, wykraczających poza te linie, dla których dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont, rozbiórkę i odbudowę; pozostałe roboty budowlane obowiązują zgodnie z liniami zabudowy, - sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych, dla których dopuszcza się zbliżenie do 2 m od linii rozgraniczającej terenów ciągów pieszo-jezdnych, - wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie większa niż 15 m, - liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4, - geometria dachu: - dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych – dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°, - dla pozostałych budynków - dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°, - powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki 3. zasady obsługi komunikacyjnej: - dojazd do terenu D9.UT z przyległego terenu D35.KPJ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki – 4000 m2 - kształt prostokąta o wymiarach od ok.52m-55m x ok.72m-78m - dojazd do działki ulicą Wczasową z ul.Promenada Ku Słońcu - teren objety MPZP - media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna - teren działki oraz tereny sąsiednie częściowo pokryte drzewami – sosna - odległość od plaży ok.200m - w sąsiedztwie – Park Linowy, zabudowa pensjonatowa, Muszla Koncertowa Rowy to nadmorska letniskowa mała miejscowość w północnej Polsce w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawy. W miejscowości znajduje się mały port rybacki, plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, położona pomiędzy Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu nanieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż działka budowlana przy plaży, Rowy ul.Promenada Ku Słońcu, gmina Ustka, województwo pomorskie, 6.900.000,_PLN Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy położona zaledwie 250 m od morza w miejscowości Rowy. Grunt o powierzchni 3000 m2 wydzielony z działki o numerze ewidencyjnym 20/2 w obrębie Rowy w gminie Ustka. Wjazd na działkę bezpośrednio z ul.Promenada Ku Słońcu prowadzącej na plażę zachodnią w Rowach. CENA: 6.900.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Teren działki częściowo zadrzewiony – sosna nadmorska. Media- - przyłącze wodociągowe, kanalizacja sanitarna oraz energia doprowadzone do działki. Dojazd do działki z ulicy Wczasowej ulicą Promenada Ku Słońcu prowadzącą bezpośrednio do plaży. Teren idealny pod inwestycję, lokalizacyjnie blisko centrum miejscowości i plaży. W otoczeniu muszla koncertowa, park linowy oraz zabudowa pensjonatowa. Teren objęty miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ustka – Uchwała Rady Gminy Ustka nr XXXVI.437.2014 z dnia 2014-02-28. Teren działki oznaczony symbolem D9.UT. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: D9.UT, obowiązują następujące ustalenia: 1. przeznaczenie terenu: - podstawowe - zabudowa usług turystycznych, - uzupełniające: - usługi: handel detaliczny, gastronomia, - mieszkania towarzyszące 2. parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - obowiązujące linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach 8m i 10m od linii rozgraniczającej terenu - obowiązujące linie zabudowy nie dotyczą sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych, dla których dopuszcza się zbliżenie do 2 m od linii rozgraniczającej terenu drogi zbiorczej 1.KDZ, - nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, - nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotyczą: - budynków istniejących, wykraczających poza te linie, dla których dopuszcza się wyłącznie przebudowę, remont, rozbiórkę i odbudowę; pozostałe roboty budowlane obowiązują zgodnie z liniami zabudowy, - sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych, dla których dopuszcza się zbliżenie do 2 m od linii rozgraniczającej terenów ciągów pieszo-jezdnych, - wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie większa niż 15 m, - liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4, - geometria dachu: - dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych – dachy spadziste, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°, - dla pozostałych budynków - dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°, - powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki, - powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki 3. zasady obsługi komunikacyjnej: - dojazd do terenu D9.UT z przyległego terenu D35.KPJ NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki – 3000 m2 - kształt prostokąta o wymiarach 45m x ok.66m - dojazd do działki ulicą Wczasową z ul.Promenada Ku Słońcu - teren objety MPZP - media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna - teren działki oraz tereny sąsiednie częściowo pokryte drzewami – sosna - odległość od plaży ok.200m - w sąsiedztwie – Park Linowy, zabudowa pensjonatowa, Muszla Koncertowa Rowy to nadmorska letniskowa mała miejscowość w północnej Polsce w województwie pomorskim w powiecie słupskim w gminie Ustka. Leży na Wybrzeżu Słowińskim na zachód od jeziora Gardno u ujścia rzeki Łupawy. W miejscowości znajduje się mały port rybacki, plaże są szerokie i piaszczyste. Rowy to jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, położona pomiędzy Łebą a Ustką wśród lasów sosnowych. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferujemy interesującą nieruchomość budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Działka mieści się w spokojnej i przyjaznej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych zabudowań i rozległych terenów zielonych.  Prezentowana nieruchomość, o całkowitej powierzchni 1100mkw i szerokości frontu 26 m, usytuowana jest w drugiej linii zabudowy. W cenie nabywają Państwo również udziały w drodze dojazdowej.  Działka jest bardzo korzystnie zlokalizowana w odległości ok. 4 km przebiega droga krajowa nr 19, która łączy się z drogą ekspresową S19. W odległości ok 7 km od nieruchomości znajduje się węzeł obwodnicy Lublin-Rudnik, który zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta Lublin.  Dostępne media:- prąd- do 100m- woda- powyżej 100m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MN)  MR - o ustaleniach:1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m² w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;4) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;5) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,6) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m² na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,  7) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;  8) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;9) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;10) w przypadku obszarów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne zasady jak w § 4.  MN - o ustaleniach:1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m² w granicach terenu MN;2) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;3) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., z wyjątkiem obiektów budowlanych o innych rozwiązaniach konstrukcji dachu, które uzyskały pozytywną opinię odpowiedniej komisji urbanistyczno- architektonicznej;/uchylone przez Woj. Lub.PN.II.0911/24/04 z 16.02.04/e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,5) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;6) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.7) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;9) projekty obiektów mieszkalnictwa letniskowego lokalizowanych w Kozłowieckim Parku Krajobrazowym z otuliną wymagają uzgodnienia z właściwym dyrektorem parku krajobrazowego10) dopuszcza się nadto lokalizację:a) obiektów usług publicznych,b) obiektów usług komercyjnych,c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,d) urządzeń sportowych,e) urządzeń infrastruktury technicznej,f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw,  Okolice otaczają rozległe łąki i pola uprawne, które zachęcają do spacerów i aktywnego spędzania czasu, W niedalekiej odległości rozciąga się Kozłowiecki Park Krajobrazowy, można również wybrać się na lokalne łowisko. W oddalony o 5 km centrum miejscowości Niemce, znajdą Państwo wiele punktów użyteczności publicznej m.in. liczne sklepy spożywcze i usługowe, piekarnie, restauracje, ośrodek zdrowia, urząd gminy i wiele więcej.  Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty Ewelina Kanadystelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Na sprzedaż działka budowlana tuż przy malowniczym lesie, miejscowość Ligota, gm. Burzenin, woj. ŁódzkieWspółpracując z WGN Wrocław ul. Sienkiewicza 34A działającym na terenie całej Polski otrzymujesz pełną obsługę w zakresie formalno-prawnym.Skontaktuj się z nami a wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej cenie zakupu wybranej przez Ciebie nieruchomości.ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego).   Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą działki budowlanej, w gminie Burzenin, obręb Ligota.Urokliwe miejsce, w którym budowa wymarzonego domu będzie spełnieniem marzeń.Las, rzeka, blisko centrum - to tylko niektóre atuty przedmiotowej nieruchomości.Sprawdź poniżej szczegóły. Podstawowe informacje: * powierzchnia działki 12,4a (1240m2) * wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego-jednorodzinnego, dla budynku gospodarczo-garażowego i innych* media w drodze - prąd, woda* dojazd bezpośrednio do działki drogą nieutwardzoną, wcześniej droga asfaltowa* teren przeznaczony zarówno do zabudowy, jak i pod inwestycje* pozostałe zabudowy jednorodzinne - ok 250 mOkolica i udogodnienia: * cicha i spokojna okolica* wokół tereny zielone - lasy* miejsce spływów kajakowych i grill przy rzece Warta - 5 min spacerem* dojazd do trasy szybkiego ruchu S8 - 15 min* dojazd do sklepów/centrum - 7 min (sklep Dino, ryneczek, szkoła, przedszkole, kościół, apteka i inne)Zapraszamy na prezentację i do kontaktu.  MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ - (użyj formularza kontaktowego)    WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na . Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Wrocław Sienkiewicza 34a - biura nieruchomości działającego na terenie Dolnego Śląska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Przedstawiamy ofertę ustawnej działki budowlanej na sprzedaż położonej w miejscowości Kamionka (gm. Kamionka).  Nieruchomość o całkowitej powierzchni 1461 mkw, stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń, a jej wymiary 26,5 m szer. i 55 m dł., stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych. Działka usytuowana jest w sąsiedztwie nielicznych zabudowań i pól uprawnych. Bezpośredni dostęp do nieruchomości będzie zapewniony przez drogę gminną, która ma powstać do końca 2023 roku.  Działka położona jest na obrzeżach miasta, w otoczeniu rozległych terenów zielonych z pięknymi krajobrazami. którymi będą mogli się Państwo napawać podczas rodzinnych wędrówek. Jednocześnie w niedalekiej odległości, w centrum, znajdują się wszelkie punkty użyteczności publicznej niezbędne w codziennym, wygodnym funkcjonowaniu, m.in. zespół szkół, liczne sklepy spożywcze, restauracja, myjnia, stacja paliw itp.  W oddalonej o 2,5 km Kozłówce mieści się słynne się Muzeum Zamoyskich z przepięknymi ogrodami i rozległym parkiem, stanowiące świetne miejsce na przyjemne spędzenie czasu na łonie natury. Natomiast dojazd do centrum Lublina potrwa ok. 30 minut.  Dostępne media: woda (na działce) prąd (w ulicy)  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem realizacji nieuciążliwych usług (symbol 49MN).  Dodatkowe ustalenia planu:⦁ lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą; ⦁ minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 1200 m2, przy szerokości frontu min. 18,0 m; ⦁ powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki; ⦁ obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej; ⦁ wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,6; ⦁ nieprzekraczalne linie zabudowy dla terenu 49MN – 15,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej ozn. symbolem KD-P, 10,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G i 10,0 m od krawędzi jezdni drogi wewnętrznej ozn. symbolem 10KDW; ⦁ maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; ⦁ dachy budynków o nachyleniu połaci do 45º; ⦁ możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; ⦁ zasady realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo – garażowych: maksymalna wysokość budynków – 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do 12 najwyższego punktu dachu;  dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;  ⦁ dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu; ⦁ rozbudowa budynków istniejących musi odpowiadać parametrom jak dla budynków nowo projektowanych; w istniejących budynkach o parametrach większych niż dla nowych budynków dopuszcza się ich utrzymanie jak w stanie istniejącym; ⦁ dopuszcza się utrzymanie istniejących siedlisk rolniczych z ich obecną funkcją z prawem do ich rozbudowy, remontów i uzupełnienia zainwestowania; dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych i inwentarskich realizowanych w istniejących siedliskach rolniczych ustala się wysokość nie większą niż 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; ⦁ w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania – nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 50,0 m2 powierzchni użytkowej usług; ⦁ obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; ⦁ dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.  Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę Państwu szczegółowych informacji. Zachęcam również do zapoznania się  z innymi ofertami dostępnymi na stronie Biura:  Opiekun oferty: Anna Listel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:    Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 520-807 Lublin  

Oferujemy Państwu interesujący grunt budowlany, ulokowany w malowniczej miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce. Prezentowana działka umiejscowiona jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi powiatowej.Nieruchomość mieści się w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od hałasu i zgiełku ruchliwych dróg czy większych miast. Tym niemniej ulokowanie jest bardzo korzystne pod względem komunikacyjnym - dojazd do miejscowości Niemce, czy granic administracyjnych Lublina nie stanowi problemu - umożliwia to oddalona o niecałe 7 minut droga krajowa nr 19. Prostokątna działka o wymiarach 46m szerokości, 40m długości  o łącznej powierzchni 1800 m2 - to gratka dla tych z Państwa, którzy poszukują ustronnej przestrzeni dla siebie i bliskich. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne i pola uprawne.  Dostępne media:- prąd - w drodze-gaz - w drodze-woda -  do 20m  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest planem terenów zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MR, oraz MN). Oto dodatkowe ustalenia obu planów: MR - tereny zabudowy zagrodowej - o ustaleniach: 1) dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m² w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;4) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;5) niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,7) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m² na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,8) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;9) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;10) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;11) w przypadku obszarów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne zasady jak w § 4. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach: 1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m² w granicach terenu MN;3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;4) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;5) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;6) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;7) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., z wyjątkiem obiektów budowlanych o innych rozwiązaniach konstrukcji dachu, które uzyskały pozytywną opinię odpowiedniej komisji urbanistyczno- architektonicznej;/uchylone przez Woj. Lub.PN.II.0911/24/04 z 16.02.04/e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, 8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;9) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML.10) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;11) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich;12) projekty obiektów mieszkalnictwa letniskowego lokalizowanych w Kozłowieckim Parku Krajobrazowym z otuliną wymagają uzgodnienia z właściwym dyrektorem parku krajobrazowego13) dopuszcza się nadto lokalizację: a) obiektów usług publicznych,b) obiektów usług komercyjnych,c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,d) urządzeń sportowych,e) urządzeń infrastruktury technicznej,f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw, 14) obiekty i urządzenia o których mowa w pkt. 13 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,b) nienaruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,c) wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko,d) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako U na usługi publiczne (UP)). Dojazd do centrum Niemiec zajmuje 7 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina (IKEA), zaledwie 10 minut. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura:  Opiekun oferty Ewelina Kanadystelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin 

Oferta bezpośrednia od właściciela nieruchomości.Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny pod budownictwo mieszkaniowe i usługowe o powierzchni 7 298 m2 zlokalizowany przy ul. Gliwickiej i ul. Żelaznej w Katowicach (w bezpośrednim sąsiedztwie Cinema City).Istnieje również możliwość sprzedaży części nieruchomości o powierzchni 5 361 m2.Teren posiada kształt nieregularny, jednak umożliwiający jego efektywne wykorzystanie. Skomunikowanie z drogami publicznymi odbywa się poprzez zjazd z ul. Gliwickiej oraz zjazd z ul. Żelaznej. Potencjalny budynek będzie miał ekspozycję przede wszystkim na ul. Grundmanna – ważną drogę z sześcioma pasami ruchu, drogą rowerową oraz z linią tramwajową.Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. W bezpośredniej bliskości granic działki przebiega ciepłociąg i istnieje możliwość realizacji przyłącza ciepła sieciowego (uzyskaliśmy warunki przyłączenia).Teren jest w większości niezabudowany. W jego zachodniej części znajduje się wyłączony z użytkowania czterokondygnacyjny budynek mieszkalny (kamienica) oraz zabudowania o charakterze gospodarczym (garaże, warsztaty). Wszystkie te budynki przeznaczone są do rozbiórki – uzyskano w tym celu pozwolenie na rozbiórkę. Przez część nieruchomości przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia 110 kV (bez znaczącego wpływu na możliwości zabudowy).Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą nr XXVIII/584/16 Rady Miasta Katowice z dnia 27 lipca 2016 r. i w zasadniczej części (5471 m2) opisana jest symbolem 7UM i 8UM, który przewiduje możliwość budowy w tym miejscu:a) zabudowy usługowej wraz z parkingami i urządzoną zielenią towarzyszącą, (dopuszcza się handel o powierzchni sprzedaży do 2000 m2),b) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkańców miejscami do parkowania i urządzoną zielenią towarzyszącą;Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania:1) nakazy kształtowania zabudowy:a) dachy budynków o kącie nachylenia połaci od 0do 45 st.,b) wysokość zabudowy minimalna 2 kondygnacje nadziemne, nie mniej niż 8 m,c) wysokość zabudowy maksymalna: nie może przekraczać 5 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 22 m z dopuszczeniem dominant przestrzennych nie przekraczających 8 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 34 m a w w terenie 8UM poza obszarem strefy ochrony konserwatorskiej nr 1: nie może przekraczać 10 kondygnacji nadziemnych, nie więcej niż 41m,2) nakazy zagospodarowania terenu :a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i istniejącej jednorodzinnej: 30%, dla istniejącej zabudowy stacji transformatorowych 5%, dla pozostałej: 20%,b) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 70%; w przypadku dopuszczonej dominanty przestrzennej: maksymalna powierzchnia zabudowy dominanty w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 1%,c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: dla zabudowy usługowej z zakresu usług społecznych: 2,0, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i istniejącej jednorodzinnej: 1,2, dla pozostałej zabudowy: 1,6, Pozostała część nieruchomości (1678 m2) objęta jest symbolem 4U/ZP przewidującym przeznaczenie podstawowe w postaci zabudowy usługowej w zieleni urządzonej (wskaźnik intensywności zabudowy 1.0) a mały fragment (149 m2) symbolem 4KDZ (droga). Oba te fragmenty wyłączone są z zabudowy kubaturowej, stanowić mogą dogodne zaplecze parkingowe i komunikacyjne.Działka w praktyce posiada potencjał do budowy budynku usługowego (w tym usług zamieszkania zbiorowego, np. hotelu, akademika, apart hotelu) o powierzchni całkowitej zabudowy blisko 11 000 m2 i do 10 kondygnacji. Uzyskaliśmy prawomocne pozwolenie na budowę dla budynku usługowego według tych założeń.Działka zlokalizowana jest przy ścisłym centrum Katowic, ale jednocześnie przy drodze umożliwiającej ominięcie najbardziej zatłoczonej części miasta. Po drugiej stronie ulicy Gliwickiej zlokalizowany jest kompleks kinowy Cinema City. Z terenu nieruchomości możliwe jest dotarcie piechotą w ciągu dziesięciu-dwudziestu minut do większości najważniejszych miejsc w Katowicach: rynku, dworca PKP, hali widowiskowo-sportowej „Spodek”, Międzynarodowego Centrum Kongresowego, siedziby NOSPR, nowego Muzeum Śląskiego czy centrów biurowych przy ulicy Chorzowskiej. Działka znajduje się na linii łączącej dwa najważniejsze punkty handlowe w Katowicach: Silesię City Center i Galerię Katowicką. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ponadto trzy restauracje oraz Netto i Lidl. W najbliższej okolicy realizowane są lub już powstały głośne inwestycje: na rogu ul. Chorzowskiej i ul. Grundmanna (350 m od działki) wybudowano innowacyjne centrum biurowe Face 2 Face (Echo Investment), przy ul. Dąbrówki (300 m od działki) znajduje się kompleks Global Office Park (Cavatina), przy ul. Żelaznej (30 m działki) realizowana jest budowa budynku wielofunkcyjnego o powierzchni 22 tys. m2 pod nazwą Grundmanna Office Park (Cavatina) W pobliżu wzdłuż ulicy Grundmanna, a więc przy wschodniej granicy nieruchomości powstaje aktualnie nowa linia tramwajowa, która stanowić będzie zamykający odcinek tzw. tramwajowej obwodnicy centrum. Szeroki dostęp oferowanej nieruchomości do transportu publicznego zapewniony jest również dzięki wybudowanemu niedawno węzłowi przesiadkowemu przy ul. Sądowej, który znajduje się w zasięgu trzyminutowego spaceru od oferowanej nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu.

Mamy przyjemność zaoferować Państwu dwie pięknie położone działki budowlane, ulokowane w malowniczo położonej miejscowości - Białki Dolne, gm. Ułęż. Nieruchomości dostępne wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości położone są w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej bardzo dobrej jakości. Oferowane grunty o wymiarach 35 m szerokości i 59,5 metrów długości, o łącznej powierzchni 2082 mkw każdy, to lekko nachylony, niezagospodarowany i nieogrodzony teren. Położony pośród terenów zielonych, pól i pastwisk, będzie idealny dla tych z Państwa, którzy chcą wybudować dwój wymarzony dom, pośród malowniczych terenów zielonych, nie rezygnując z dostępności  punktów usługowych znajdujących się w okolicznych miejscowościach. Nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego. Podana cena dotyczy jednej nieruchomości.Media dostępne na działce: woda ( w działce) prąd ( ok. 250 metrów) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej (symbol 64MN)Dodatkowe ustalenia planu:  przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa; powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni terenu; obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 50% powierzchni biologicznie czynnej; wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,1 do 0,6; lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą; nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni drogi powiatowej – 15 m, zgodnie z załącznikiem graficznym; wymogi wobec budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10 m do kalenicy, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°; przy realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo – garażowych obowiązuje: a) maksymalna wysokość budynku – 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 7 m do kalenicy, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°   Sąsiedztwo działek stanowią głównie pola uprawne, pastwiska i lasy. Najbliższe domostwa zlokalizowane są 500 metrów od oferowanej nieruchomości. Mimo powierzchownego wrażenia wyizolowania, działki są bardzo dobrze skomunikowane, gdyż położone w pierwszej linii zabudowy posiadają dostęp do utwardzonej drogi gminnej, która prowadzi nas przez 750m bezpośrednio do centrum miejscowości Białki Górne. Znajdziecie tam Państwo m.in. szkołę podstawową, oraz sklep spożywczy.Okolica zachęca do spacerów, jazdy na rowerze, oraz każdej innej aktywności na świeżym powietrzu - w obrębie 4 km zlokalizowany jest gęsty las, który stanowić może cel wspólnych spacerów, czy wycieczek rowerowych, a także stawy hodowlane. Tylko 10 minut samochodem dzieli Państwa od przeżycia fantastycznej przygody, jaką jest spływ kajakowy rzeką Wieprz.6 km od działki znajduje się zjazd na ekspresówkę S17, oraz drogę krajową nr 17 ,którą dojedziecie Państwo do Warszawy, Ryk, czy Lublina. Dojazd do centrum Ryk, to zaledwie 10 minut.  Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:   Opiekun oferty:Mateusz Oleśkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  Alternatywne Biuro Nieruchomości20-807 Lublin,ul. Czeremchowa 5Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jeżeli szukasz działki w spokojnej i atrakcyjnej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina, to ta oferta jest dla Ciebie!LOKALIZACJA Ofertę sprzedaży stanowi działka rolno-budowlana o nr. ewid. 126/4 o pow. 4 974 m2 zlokalizowana w miejscowości Chmiel-Kolonia, gm. Jabłonna, woj. lubelskie.Wymiary: 38m x 130m Kształt prostokąta, teren płaski.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa - MR - oraz rolna. Długość terenu zabudowy zagrodowej wynosi około 80 m:1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej, poprzez: a. kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej, b. w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym, c. w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych, d. sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, e. pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30o z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, f. zwartość układu zabudowy :- optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m.- wielkość działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha., dopuszcza się działki o większej powierzchni.2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się: a. adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk, b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, c. lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej. Dopuszcza się wydzielenie lub podział na działki jednorodzinne w głębi posesji /do głębokości wyznaczonej planem dla zabudowy zagrodowej/ jedynie w przypadku możliwości zapewnienia odległości 30 m od granicy z sąsiednimi działkami zagrodowymi dla zabudowy mieszkalnej lokalizowanej na warunkach działek jednorodzinnych. d. lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, e. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, f. zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha. dla klasy gruntów I-III oraz 1,0 ha. dla klasy gruntów IV, g. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.OKOLICA Działka położona jest bezpośrednio przy lokalnej drodze asfaltowej bez dużego natężenia ruchu - pierwsza linia zabudowy. Spokojna, cicha, zielona okolica. Zlokalizowana jest na obszarze wiejskim, wokół luźna zabudowa mieszkaniowa i siedliskowa. Dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 28 minut. MEDIA Woda, prąd, gaz, linia telekomunikacyjna - w drodze. Kanalizacja - brak.OPIEKUN OFERTY Olimpia Mazurek tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail INFORMACJA O KOSZTACH TRANSAKCJI Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Onesto Broker. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.KREDYT HIPOTECZNY Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cześć :) Witam Cię serdecznie na mojej stronie.Cena nieruchomości obowiązuje tylko do 31 grudnia!Na początku ogromna prośba. Wszystkie moje oferty są ofertami na wyłączność, a od osób kupujących nie pobieram żadnej prowizji. Dlatego bardzo Cię proszę o uszanowanie prywatności właściciela i o spotkanie po wcześniejszym ustaleniu terminu prezentacji przez telefon:)Jeżeli tu jesteś to znaczy, że planujesz budowę swojego wymarzonego domu.A do wymarzonego domu najważniejszym elementem jest odpowiednie miejsce.Takie, do którego z miłą chęcią będziemy wracać z pracy, żeby cieszyć się ciszą i spokojem w gronie najbliższych.Działka, którą widzisz w ogłoszeniu to działka budowlana w miejscowości Groblice.To wyjątkowe miejsce wśród już nasadzonych drzew, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.Powierzchnia działki to 954 m2. Działka położona w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy. Dojazd utwardzoną drogą. Do działki wjeżdżamy przez bramę, która przy zakupie może pozostać dla nowego właściciela. Teren wjazdu wyłożony jest kostką.Działka o regularnym kształcie co niesamowicie ułatwia jej zagospodarowanie.Jest odbiciem lustrzanym działki obok z zabudowanym już domem. Nieruchomość objęta Planem zagospodarowania przestrzennego.43MN /tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności/ przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności. Dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych. Usługi wbudowane nie mogą przekroczyć 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Wymaga się zapewnienia co najmniej 50% powierzchni terenu pod nieutwardzone, trwałe zagospodarowanie zielenią. Na terenie możliwa jest budowa garaży wolnostojących i budynków gospodarczych.Na terenie znajduje się stanowisko archeologiczne - obowiązują ustalenia zawarte w §12.Zabudowie mieszkaniowej niskiej intensywności – należy przez to rozumieć zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub zespołami takich budynków w układzie: wolnostojącym lub bliźniaczym, a także budynek mieszkalny zawierający nie więcej niż 4 mieszkania lub zespół takich budynków w układzie wolnostojącym,Równa z zadbaną trawą i zasadzonymi drzewami.Na działce znajduje się też miejsce z paleniskiem, które można wykorzystać do dalszych kompozycji swojego wymarzonego ogrodu.Powierzchnia działki: 954 m2 Kształt działki: prostokąt 23x25x31x56Droga dojazdowa: utwardzonaOgrodzenie działki: siatkaWoda: w drodzeKanalizacja: w drodzePrąd: w drodzeGaz: w drodzeW najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy wolno stojące.Dogodna infrastruktura. Daleko od ruchliwych ulic, lecz z szybkim dostępem do stacji kolejowej (1,3 km)i 21 km do samego centrum Wrocławia.Położona blisko terenów rekreacyjnych jak Jezioro Dziewicze, Błękitna Laguna w Siechnicach.W pobliżu sklepy (Lidl, Biedronka), przedszkole, szkoła, banki, poczta i punkty usługowe.

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt budowlany, ulokowany w mieście Świdnik. Jest nim działka o powierzchni całkowitej ok 590 m2, oraz szerokości frontu ok 22m, powstanie w wyniku podziału istniejącej nieruchomości, którą co warto podkreślić -  możecie Państwo nabyć również w całości- w takim przypadku oferta dotyczyłaby działki o powierzchni całkowitej 2022 m2 w cenie 619 000 zł. Ustawna nieruchomość o prostokątnym kształcie, ulokowana jest narożnie, w pierwszej linii zabudowy z dostępem do nowo powstającej, utwardzanej drogi gminnej - ul. Chryzantemowej oraz ul. Jaśminowej. Bliskie sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne, oraz bliźniaki. Okolica jest bardzo malownicza i spokojna oraz wbrew pozorom - bardzo dobrze skomunikowana ze ścisłym centrum Świdnika. Stanowi wspaniałe miejsce dla osób chcących uciec od gwaru miasta, tym samym nie rezygnując z dobrodziejstw jakie niesie ze sobą mieszkanie w ścisłym centrum. W okolicy przebiega trasa autobusu miejskiego, oraz busów podmiejskich. Blisko znajduje się również lotnisko.Dostępne media (w ul. Storczykowej- około 30m): gaz (z sieci/miejski) woda (z sieci/miejska) prąd (z sieci) kanalizacja (miejska) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta została planem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, oraz zabudowę usługową (symbol 36MN). Dodatkowe ustalenia planu:1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej;2. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa;3. Warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:  a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1,b) dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach – handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza oraz usługi ogólno bytowe,c) dopuszczenie sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od niej, na zasadach określonych w obowiązujących w tym zakresie przepisach odrębnych; 4. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:  a) maksymalna wysokość zabudowy, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m: wynosi 12 m dla pozostałych terenówb) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 50o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12oc) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych:- z dachami pół płaskimi i płaskimi – 2, z dachami dwuspadowymi i wielospadowymi – 3,d) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,e) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,f) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchnia działki budowlanej dla pozostałych terenów,h) maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego i usługowego – 25 m,i) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 150 m2 Atrakcyjność działki podnosi fakt, iż jest ona oddalona o zaledwie 5 minut od najbliższego węzła drogi ekspresowej S12, oraz trasy europejskiej E373, dzięki czemu dojazd do okolicznych miast, takich jak Lublin, Chełm, czy Zamość przebiegnie w sposób sprawny i bezpieczny. Dojazd do centrum Świdnika zajmie Państwu zaledwie 6 minut (2 km), do granic administracyjnych Lublina (al. Witosa) -  13 minut.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzaktel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Świetna oferta! 1666 m2 działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną + 191,50 m2 udziału w drodze wewnętrznej!Nieruchomość została podzielona na dwie niezależne działki z udziałem w drodze wewnętrznej, co pozwala traktować jej zakup jako inwestycję pod niewielkie przedsięwzięcie deweloperskie bądź, po scaleniu, jako wyjątkowo urokliwy teren pod budowę domu jednorodzinnego.Nieruchomość położona jest w północno-zachodniej części Lublińca, w urokliwej dzielnicy Steblów, skąd w zaledwie 8 minut dojedziemy do Centrum. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarket, piekarnia, kościół oraz boisko sportowe. Działka uzbrojona w wodę i kanalizację, zaś prąd i gaz biegną wzdłuż jej granicy.W cenie zawarty jest już udział w drodze (191,50 m2 w kwocie 14 000 zł), co sprawia, że realna cena działki za metr kwadratowy wynosi 196,27 zł!!Istnieje także możliwość zakupu pojedynczych działek o wielkościach 800 m2 lub 866 m2!Minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:- wolnostojąca - 0,05 ha- bliźniacza - 0,03 haUzbrojenie terenu:- woda- kanalizacja- prąd wzdłuż granicy działki- gaz wzdłuż granicy działkiPrzeznaczenie zgodnie z MPZP:Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z ogrodami oraz niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.Maksymalny wskaźnik zabudowy działki - 40%Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50%Wysokość zabudowy do 15m.Dopuszcza się przeznaczenie max. 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego pod usługi, dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, domy do 4 lokali mieszkalnych, dopuszcza się lokalizację garaży i obiektów gospodarczych, związanych wyłącznie z funkcją mieszkaniową. Zakazuje się lokalizacji funkcji związanych z obsługą komunikacji np. warsztatów samochodowych, baz transportowych itp. Zakazuje się lokalizacji miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych powyżej 3,5t.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Warto ze mną współpracować ponieważ:- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści- pomogę we wszystkich formalnościach.- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Nieruchomość znajduje się w Sopocie, w dzielnicy Karlikowo, przy ulicy Mierosławskiego. Dzielnica domów jednorodzinnych, niska zabudowa, dobre sąsiedztwo, wszechobecna zieleń. Wokół liczne tereny rekreacyjne: Hipodrom, Sopockie Błonia, Stadion Rugby oraz Pas Nadmorski. Do plaży 12 minut spacerem. Okolica sprzyja wypoczynkowi, tu znajdują się obiekty sanatoryjne, hotele Spa, Yacht Club, dobre restauracje, a także rynek ze zdrową żywnością. W pobliżu Uniwersytet SWPS, szkoły podstawowe i przedszkola. Miejsce dobrze skomunikowane, przystanek autobusowy w odległości 50 metrów, przystanek SKM - 5 minut spacerem. Do centrum Sopotu 2 km, łatwy dojazd do Gdańska i Gdyni. Świetna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania na stałe lub wakacyjnie. Oferta obejmuje działkę i istniejący budynek jednorodzinny z garażem naziemnym. Działka o powierzchni 510 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta, powierzchnia działki ogrodzona i częściowo utwardzona. Dom o powierzchni całkowitej 200 m2, użytkowej 170 m2, składający się z dwóch kondygnacji. Na parterze do dyspozycji mieszkańców pokój, otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz korytarz. Z jednego pokoju wyjście na słoneczny taras. Dom w dobrym stanie technicznym, ogrzewanie gazowe. Dom nie figuruje w ewidencji zabytków, co oznacza, że może zostać zburzony. Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem budynków do czterech mieszkań i usług nieuciążliwych do 30% powierzchni użytkowej budynku. Wysokość zabudowy do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze. Maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę to 25% powierzchni terenu inwestycji. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 55%. Forma zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych, możliwość uzyskania kredytu z opcją gwarantowanego zadatku. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych, możliwość uzyskania kredytu z opcją gwarantowanego zadatku.

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma w swojej ofercie interesującą nieruchomość budowlaną, ulokowaną w Świdniku. Działka o powierzchni całkowitej ok 590 m2, oraz szerokości frontu ok 22m, powstanie w wyniku podziału istniejącej nieruchomości, którą co warto podkreślić -  możecie Państwo nabyć również w całości- w takim przypadku oferta dotyczyłaby działki o powierzchni całkowitej 2022 m2 w cenie 619 000 zł. Ustawna nieruchomość o prostokątnym kształcie, ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do nowo powstającej, utwardzanej drogi gminnej - ul. Chryzantemowej. Możecie państwo dojechać do działki zarówno od ul. Wyszyńskiego jak, i od strony ul. Gospodarczej. Jej umiejscowienie pośród domków jednorodzinnych, bliźniaków i jeszcze nie zagospodarowanych pól zapewnia spokój i klimat a zarazem szybką oraz dogodną komunikację ze ścisłym centrum miasta. Dostępne media (w ul. Storczykowej- około 30m): gaz (z sieci/miejski) woda (z sieci/miejska) prąd (z sieci) kanalizacja (miejska) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta została planem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej, oraz zabudowę usługową (symbol 36MN). Dodatkowe ustalenia planu:1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej;2. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa;3. Warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:  a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, przy czym obowiązuje zakaz realizacji na działce budowlanej garaży i budynków gospodarczych bez zabudowy określonej w pkt.1,b) dopuszczony profil usług realizowanych w oddzielnych budynkach – handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza oraz usługi ogólno bytowe,c) dopuszczenie sytuowania budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od niej, na zasadach określonych w obowiązujących w tym zakresie przepisach odrębnych; 4. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:  a) maksymalna wysokość zabudowy, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m: wynosi 12 m dla pozostałych terenówb) forma dachów: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 50o lub półpłaskie o nachyleniu połaci 12o - 30o i płaskie o nachyleniu połaci do 12oc) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych i usługowych realizowanych:- z dachami pół płaskimi i płaskimi – 2, z dachami dwuspadowymi i wielospadowymi – 3,d) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,e) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,f) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchnia działki budowlanej dla pozostałych terenów,h) maksymalna szerokość elewacji frontowej: budynku mieszkalnego i usługowego – 25 m,i) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 150 m2  Atrakcyjność działki podnosi fakt, iż jest ona oddalona o zaledwie 5 minut od najbliższego węzła drogi ekspresowej S12, oraz trasy europejskiej E373, dzięki czemu dojazd do okolicznych miast, takich jak Lublin, Chełm, czy Zamość przebiegnie w sposób sprawny i bezpieczny. Dojazd do centrum Świdnika zajmie Państwu zaledwie 6 minut (2 km), do granic administracyjnych Lublina (al. Witosa) -  13 minut. W okolicy przebiega trasa autobusu miejskiego, oraz busów podmiejskich. Blisko znajduje się również lotnisko.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzaktel.: 532 229 551e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, ulokowaną w miejscowości Piotrowice Kolonia, w podlubelskiej gminie Garbów.Prostokątny grunt o powierzchni całkowitej 2400 mkw oraz szerokości frontu 28 m, to płaski teren umiejscowiony w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W bliskim otoczeniu znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne oraz pola uprawne. Okolica jest przyjazna i malownicza, a sama miejscowość korzystnie położona jest w niewielkiej odległości od Garbowa.Dostępne media: prąd (w działce) woda (w ulicy)   Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dzieli działkę na dwie - od strony drogi działka objęta jest planem mieszkalnictwa rolniczego (symbol MR), dalsza część - upraw polowych (symbol RP).Dodatkowe ustalenia obu planów:MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:1) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszejniż 2.000 m2 w granicach terenu MR;2) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;3) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20%powierzchni działki;4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysiebudynku,- wysokość kalenicy do 9 metrów,- dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniemnaczółków, lukarn itp.,- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnejokreślonej rysunkiem planu,  zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC) , z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej, 6) wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzeniazieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;7) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;8) obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.9) na działkach zabudowanych i działkach wąskich o szerokości frontu mniejszej niż 18 moraz o powierzchni mniejszej niż 2000 m2, położonych w terenach wyznaczonych w planiepod mieszkalnictwo rolnicze dopuszcza się sytuowanie zabudowy w zbliżeniu do granicsąsiednich działek budowlanych na odległość min. 1,5 m lub przy granicy działki, zzachowaniem przepisów szczególnych,10) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zainwestowaniem i warunkami lokalnymidopuszcza się realizację budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego o kącie nachyleniamniejszym niż 30° oraz pokrycie budynku dachem płaskim,11) na działkach położonych w terenach przeznaczonych pod zabudowę, o powierzchnimniejszej niż 1000 m2 i szerokości frontu działki węższej niż 18 m dopuszcza się sytuowanie (dobudowy) budynku przy ścianie istniejącego budynku zlokalizowanego przy granicy działki. W przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą zewnętrzną bez otworów, bezpośrednio przy granicy działki z działką sąsiednią, z zachowaniem warunków technicznych określonych w przepisach. Lokalizacja budynku nie może ograniczać możliwości zabudowy działki sąsiedniej zgodnie zprzeznaczeniem ustalonym w miejscowym planie.12) ustala się zasadę projektowania i realizacji budynków usługowych i ogólnodostępnychbudowli w sposób umożliwiający dostęp osobom niepełnosprawnym.W obrębie 2 km od działki znajdziecie Państwo szkołę podstawową, przedszkole, oraz restaurację, a dojazd do centrum Garbowa zajmie nie więcej niż 8 minut.Punkty użyteczności publicznej dostępne w Garbowie to m.in.: przychodnia, sklepy spożywcze, stacja benzynowa, restauracje i kawiarnie, szkoły, obiekty sportowe i wiele innych.Dojazd do granic administracyjnych Lublina wynosi 14 minut.Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Anna Listel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  Alternatywne Biuro Nieruchomościul. Czeremchowa 520-807 Lublin 

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem usług. Nieruchomość inwestycyjna nad jeziorem, świetnie pasująca do nowoczesnego trendu mieszkać i żyć blisko natury. Wspaniałe miejsce na wybudowanie bloku, domu spokojnej starości, obiektu z przeznaczeniem pod wynajem mieszkań czy pokoi robotniczych z restauracją oraz inne możliwości. Przedstawiam wizualizację. Posiadam obliczenia pum. Inwestycja w ziemię to jedna z najstarszych form inwestowania. Inwestowanie w ziemię stanowi jedną z bezpieczniejszych form inwestowania pieniędzy. Grunt jest dobrem ograniczonym, co powoduje że jego podaż pozostaje bez zmian a popyt na ziemię cały czas się zwiększa. ŚWIETNA LOKALIZACJA Położona przy rondzie w miejscowości Rataje, ul. Margonińska 3a, gm. Chodzież. Od centrum Chodzieży oddalona o 3 minuty. Nieruchomość znajduje się nad jeziorem Chodzieskim blisko plaży i promenady w pobliżu obszaru natury 2000 w okolicy stok narciarski marina, hotele, restauracje, myjnia, serwis samochodowy, szkoły i przedszkola. Nad jeziorem Chodzieskim w okresie letnim korzystają kajakarze, żeglarze i miłośnicy skuterów wodnych. Organizowane są tu mistrzostwa Europy i Świata w wyścigach łodzi motorowodnych. Ważne: Sąsiadujące grunty obecnie są przedmiotem inwestycji deweloperskich z rozbudową handlową. Okolica rozwojowa. NIERUCHOMOŚĆ - działka o numerze ewidencyjnym 791 - powierzchnia 2969 m2 Moliwoci przykładowego zagospodarowania działki daje możliwość uzyskania około 1900 PUM, a jeśli miejsca parkingowe usytuuje się na innej działce, to można uzyskać dodatkową PUM. Zewnętrzną obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem zapewniają wojewódzkie drogi publiczne klasy głównej nr 191 oraz 193. MEDIA: - Energia elektryczna - z istniejącego systemu na warunkach dostawcy. - Woda z istniejącego systemu na warunkach dostawcy. - Ścieki komunalnej do istniejącego systemu zbiorowego. PLAN MIEJSCOWY Dla przedmiotowej działki został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o numerze XXXIV/262/2021. Ustalenia obowiązującego planu miejscowego: Na obszarze objętym planem ustala się przeznaczenie terenu jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług wbudowanych, oznaczenie na rysunku - MW-u. - Ustala się możliwość obiektów budowlanych, wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej: - minimalny 0,5 - maksymalny 2,0 - Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - 20 % działki budowlanej. - Minimalna ilość miejsc parkingowych - 1 miejsce na 1 mieszkanie. - Dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych: wysokość dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczeniem użytkowego wykorzystania poddasza jako trzeciej kondygnacji nadziemnej, lecz nie wyżej niż 15 m nad pt, - Dachy skośne 30 st - 45 st - Dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych nie wyższych niż 0,5 m Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży tej urokliwej działki, która może być od razu wykorzystana pod zabudowę wielorodzinną z możliwością rozbudowania pod usługi lub może stanowić atrakcyjną inwestycję zabezpieczającą kapitał przed utratą wartości. Zapraszam na prezentacje Pozdrawiam Jacek Adamski Invest Realty biuro nieruchomości

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie interesujący grunt budowlano-rolny ulokowany w spokojnej, cichej i pięknej miejscowości Nasutów, gmina Niemce w nowej, atrakcyjnej cenie. Prostokątna działka o wymiarach około: szerokość 29,5 m , długość 73 m oraz o powierzchni 2152 mkw mieści się na lekko pochylonym , niezagospodarowanym terenie. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, a dojazd zapewnia wewnętrzna droga  dojazdowa, której udziały, są wliczone w cenę. Istnieje również możliwość kupienia sąsiedniej działki w pierwszej linii zabudowy.  Media dostępne na działce (do 100 m, po drugiej stronie ulicy): gaz, woda, prąd,  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) oraz zabudowy letniskowej (symbol ML). Dodatkowe ustalenia planu prezentują się następująco:   dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR,  minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów,   dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki,  ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b)posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połacif) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,  dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,  dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu.   Część działki stanowi teren upraw polowych (symbol RP). Dodatkowe ustalenia przedstawiają się następująco:   wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi,  dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie,  dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki,  dopuszcza się ponadto lokalizację terenów zieleni, punktów widokowych i ciągów spacerowych oraz ścieżek rowerowych i konnych, zapewniających dostęp do zespołów zieleni wzdłuż istniejących cieków wodnych,  Sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki zabudowane i malownicze pola. W pobliżu znajduje się zabytkowa i popularna Aleja Lipowa, która jest doskonałym miejscem na spacery i aktywność fizyczną, kapliczka oraz mogiła żołnierza z II Wojny Światowej. Natomiast w obrębie 2 km od działki znajdziecie Państwo takie punkty użyteczności publicznej jak: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, ośrodek edukacyjny, Lipowy Dwór- dom opieki i rehabilitacji oraz wiele innych. Do centrum miejscowości Nasutów dojedziecie Państwo w 3 minuty, zaś do centrum Lublina w niespełna 25 minut.   Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: /   Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:    Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin 

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie interesujący, w pełni budowlany grunt ulokowany w spokojnej, cichej i pięknej miejscowości Nasutów, gmina Niemce w zupełnie nowej cenie. Prostokątna działka o wymiarach około: szerokość 33 m , długość 69 m oraz o powierzchni 2308 mkw mieści się na płaskim, niezagospodarowanym terenie w pierwszej linii zabudowy. Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi asfaltowej. W cenę działki wliczone są również udziały w wewnętrznej drodze dojazdowej. Istnieje możliwość realizacji wjazdu na posesję z dwóch stron. Istnieje możliwość zakupienia również działki w drugiej linii zabudowy. Media dostępne na działce: gaz (do 20 m, po drugiej stronie ulicy) woda (do 20m, w drodze, złożone warunki przyłączeniowe) prąd  (do 20m, w drodze, złożone warunki przyłączeniowe) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) oraz zabudowy letniskowej (symbol ML). Dodatkowe ustalenia planu prezentują się następująco:  dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR,  minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów,   dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki,  ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połacif) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,   dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,  dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu.   Sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki zabudowane i malownicze pola. W pobliżu znajduje się zabytkowa i popularna Aleja Lipowa, która jest doskonałym miejscem na spacery i aktywność fizyczną, kapliczka oraz mogiła żołnierza z II Wojny Światowej. Natomiast w obrębie 2 km od działki znajdziecie Państwo takie punkty użyteczności publicznej jak: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, ośrodek edukacyjny, Lipowy Dwór- dom opieki i rehabilitacji oraz wiele innych. Do centrum miejscowości Nasutów dojedziecie Państwo w 3 minuty, zaś do centrum Lublina w niespełna 25 minut.    Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: /  Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:   Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin 

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie interesujący, w pełni budowlany grunt ulokowany w spokojnej, cichej i pięknej miejscowości Nasutów, gmina Niemce w zupełnie nowej cenie. Prostokątna działka o wymiarach około: szerokość 33 m , długość 69 m oraz o powierzchni 2308 mkw mieści się na płaskim, niezagospodarowanym terenie w pierwszej linii zabudowy. Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi asfaltowej. W cenę działki wliczone są również udziały w wewnętrznej drodze dojazdowej. Istnieje możliwość realizacji wjazdu na posesję z dwóch stron. Istnieje możliwość zakupienia również działki w drugiej linii zabudowy. Media dostępne na działce (do 20 m, po drugiej stronie ulicy): gaz  woda prąd  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) oraz zabudowy letniskowej (symbol ML). Dodatkowe ustalenia planu prezentują się następująco:  dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m2 w granicach terenu MR,  minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów,   dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki,  ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,c) wysokość kalenicy do 9 metrów,d) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe,e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połacif) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,   dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów U), z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej,  dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych. Wyklucza się lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz realizacji obiektów i urządzeń o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu.   Sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki zabudowane i malownicze pola. W pobliżu znajduje się zabytkowa i popularna Aleja Lipowa, która jest doskonałym miejscem na spacery i aktywność fizyczną, kapliczka oraz mogiła żołnierza z II Wojny Światowej. Natomiast w obrębie 2 km od działki znajdziecie Państwo takie punkty użyteczności publicznej jak: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, ośrodek edukacyjny, Lipowy Dwór- dom opieki i rehabilitacji oraz wiele innych. Do centrum miejscowości Nasutów dojedziecie Państwo w 3 minuty, zaś do centrum Lublina w niespełna 25 minut.    Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: /  Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak tel.: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:   Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5,20-807 Lublin 

Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość budowlano-rolną, położoną w cichej i spokojnej miejscowości Wierzchowiska Dolne Kolonia, w gminie Bełżyce. Prostokątny grunt o powierzchni całkowitej ok. 1225m 2, oraz szerokości frontu 42m ulokowany jest w czwartej linii zabudowy od asfaltowej drogi powiatowej. Nieruchomość położona jest pośród lasów i malowniczych terenów zielonych. Dzięki otulinie drzew, zgiełk dochodzący z ulicy nie jest słyszalny. Nieruchomość powstanie w wyniku podziału geodezyjnego.Oferowana nieruchomość idealnie sprawdzi się jako teren pod budowę domu o charakterze rekreacyjnym - okolica ma do zaoferowania wiele urokliwych zakątków takich jak wspomniane już gęste lasy, przecinające rozległe łąki strumyki czy pagórki. Nieopodal znajduje się również wiele miejsc opowiadających o historii regionu. Działka posiada dostęp do takich mediów jak: woda (studnia) prąd (ok. 300m)  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, grunt oznaczono jako teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Ustalenia dla zabudowy jednorodzinnej: teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 w granicach terenu MN; dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; dopuszcza się zabudowanie łącznie do 30% powierzchni działki; wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wy- klucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych; obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej, o szerokości co najmniej 1,0 m, od strony dróg klasy KGP, KG i KZ; ustala się minimalną odległość zabudowy od ściany lasu (istniejącego lub przewidzianego w planie miejscowym) na 10 metrów; ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, wysokość kalenicy do 9 metrów, − dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45° z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych), naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku); wskazane pokrycie dachu dachówką, gontem lub blachą, z dopuszczeniem również innych pokryć dachowych; Prezentowany grunt jest bardzo dobrze skomunikowany - w niewielkiej odległości znajdują się Wierzchowiska Stare, oraz Wierzchowiska Górne, do których dojazd zajmie Państwu zaledwie 3 minuty. Znajdziecie tam Państwo szkołę podstawową, sklepy spożywcze, i wiele innych. Dojazd do centrum Bełżyc to niespełna 7 minut jazdy samochodem, gdzie znajdą Państwo dodatkowo basen, siłownię, stacje paliw, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz Urząd miejski w Bełżycach. Do wszystkich wyżej wymienionych miejscowości dodają Państwo drogami bardzo dobrej jakości. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty:Agent: Mateusz Oleśkiewicztelefon: (użyj formularza kontaktowego)e-mail:  Alternatywne Biuro Nieruchomości20-807 Lublin,ul. Czeremchowa 5Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.