Działka z projektem hotelu

Opis Na sprzedaż działka budowlana 644m2 w Rybiu gm.Raszyn. Działka ewidencyjna nr44/957. Dojazd do dzialki drogą gminną.  400m do Aleji Krakowskiej 50m do przystanku autobusowego Nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych w sąsiedztwie hotelu Bloom. Działka uzbrojona w prąd z pozwoleniem na budowę z projektem budowlanym na dwulokalowy dom 257m2 Emma Max Duolit Kanalizacja wiosna 2025 Dzialka z Mpzp budynek jednorodzinny/dwulokalowy  wymiary  35/19  Poludniowa ekspozycja ogrodu. 5 min samochodem do pętli tramwajowej przy Aleji Krakowskiej 9 min samochodem do Och Teatr na Grójeckiej Działka nie znajduje się w pasie startów i lądowań samolotów z Okęcia Oferta od właściciela. Agencjom dziekuję

Opis Na sprzedaż działka budowlana 644m2 w Rybiu gm.Raszyn. Działka ewidencyjna nr44/957. Dojazd do dzialki drogą gminną. 400m do Aleji Krakowskiej 50m do przystanku autobusowego Nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych w sąsiedztwie hotelu Bloom. Działka uzbrojona w prąd z pozwoleniem na budowę z projektem budowlanym na dwulokalowy dom 257m2 Emma Max Duolit Kanalizacja wiosna 2025 Dzialka z Mpzp budynek jednorodzinny/dwulokalowy wymiary 35/19 Poludniowa ekspozycja ogrodu. 5 min samochodem do pętli tramwajowej przy Aleji Krakowskiej 9 min samochodem do Och Teatr na Grójeckiej Działka nie znajduje się w pasie startów i lądowań samolotów z Okęcia Oferta od właściciela. Agencjom dziekuję ul. Kawki, Rybie, gmina Raszyn, powiat pruszkowski Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 644 m². Numer ewidencyjny działki: 957/44 Długość: 19 m, szerokość: 35 m Media: prąd Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Rybie, Kawki Poland - lokalizacja przybliżona

! OKAZJA ! NIŻSZA CENAGrunt budowlany z projektem budowlanym na 54 apartamenty! W cenie druga działka zlokalizowana w sąsiedztwie! Luksusowa lokalizacja w pobliżu Karpacza! W Dolinie Pałaców i Ogrodów! Mam do zaoferowania grunt budowlany o powierzchni 16138m/2 z projektem budowlanym na 54 apartamenty trzypokojowe, powierzchnia jednego apartamentu na parterze i na piętrze to około 70m/2, w tym parter z tarasem piętro z balkonem. Projekt budowlany obejmuje 14 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Nieruchomości zlokalizowane w Mysłakowicach w okolicy nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych Czereśniowy Sad. Idealna lokalizacja na tego rodzaju inwestycję, przykładem udanej inwestycji w tej lokalizacji jest sąsiednie osiedle domów jednorodzinnych Czereśniowy Sad gdzie z powodu dużego zainteresowania lokalizacją w przeciągu kilku miesięcy zostały sprzedane wszystkie budynki wolnostojące oraz budynki w zabudowie bliźniaczej. Nasza firma dysponuje dużą bazą Klientów poszukujących nieruchomości (apartamentów) w tej atrakcyjnej lokalizacji. Odległość od Karpacza 4km, odległość do Jeleniej Góry 3km. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej! Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych zaprojektowany jest z myślą o najbardziej wymagających Klientach i spełnia wszystkie normy nowoczesnego osiedla. W cenie budynek wzorcowy oraz dodatkowa działka budowlana o powierzchni 2806m/2 zlokalizowana w sąsiedztwie z dojazdem z drogi asfaltowej, działka w Palnie zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług wbudowanych i dobudowanych! Podana cena jest ceną netto. Polecam ofertę! Zapraszam na prezentację. UWAGA ...... ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!!! * * Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura otrzymuje ekskluzywny prezent VOUCHER >link< dla dwóch osób na 7 lub 14 darmowych noclegów w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski . > link < "Zobacz co piszą i mówią o nas inni..." ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, grunty budowlanePrąd: takGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: DogodnyOtoczenie: zabudowaneKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 150Położenie: obrzeża miastaOkolica: Osiedle domów jednorodzinnych Czereśniowy SadZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątZabudowa działki: Zabudowana::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Gęgotek+4875 64 94 684+48662 009 700w.gegotek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Condo/Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje koncepcje budowy hotelu: Condo / Apart hotel z 16 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 650m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, kryty basen, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 1050m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 9 200 000,-pln. Po wybudowaniu i sprzedaży apartamentów w stanie deweloperskim Otrzymasz zwrot kapitału + własny apartament jako „second home” z opcją wynajmu. Dodatkowo będziesz również współwłaścicielem (50%) Hotelu SPA Wellness & Joga. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam (wg ofert poniżej) lub przyjmę aktywnego wspólnika Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4. Wizualizacje foto realistyczne. 5. Wyłączenie z produkcji leśnej 6. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Zapraszam do negocjacji! Pośrednicy mile widziani. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl Numer oferty: 25620

Do sprzedaży działka o pow. 3353 m2 znajdująca się w Bukownie przy ul. Spacerowej nad zalewem Leśny Dwór. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9UT1 - tereny usług turystyki i rekreacji. Idealne miejsce na budowę m.in.: hotelu, pensjonatu, obiektu gastronomicznego, domków letniskowych, lokali mieszkalnych z parkingami, garażami i budynkami gospodarczymi. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, a intensywności zabudowy 60%. Maksymalna wysokość budynku to 12 m. Działka zlokalizowana w przepięknej okolicy - Zalew „Leśny Dwór” w Bukownie w województwie małopolskim. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, „odwiedzana przez okolicznych mieszkańców, turystów, mieszkańców z pobliskiego Śląska i Zagłębia, a także z samej stolicy.” Idealne miejsce na budowę sali weselnej z hotelem i spa lub domków letniskowych. Obok działki w otoczeniu sosnowego, żywicznego lasu, w zasięgu piaszczystego brzegu rzeki Sztoły znajduje się ośrodek letniskowy Leśny Dwór.  Działka z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę pięknego domu wypoczynkowego z hotelem, restauracją i spa.  O okolicy znajduje się mnóstwo atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Tuż obok działki organizowane są spływy kajakowe rzeką Sztołą, wyróżnione w kategorii „Atrakcja Turystyczna 2016” w plebiscycie Wielkie Odkrywanie Małopolski. Setki tysięcy osób rocznie korzysta z basenów, które znajdują się kilkaset metrów od oferowanej działki. Media na działce: woda, kanalizacja i prąd. Jest możliwość podłączenia do sieci gazu ziemnego. Instalacja znajduje się w pobliżu.  Cena działki to tylko 1 050 000 zł netto (faktura VAT 23%) W naszym biurze otrzymasz najkorzystniejszą ofertę kredytową! W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny w celu potwierdzenia aktualności ogłoszenia. Jeżeli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajęciem swojej nieruchomości to zadzwoń do nas i umów się na niezobowiązujące spotkanie, podczas którego bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość i przedstawimy naszą ofertę.

Do sprzedaży działka o pow. 3353 m2 znajdująca się w Bukownie przy ul. Spacerowej nad zalewem Leśny Dwór. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9UT1 - tereny usług turystyki i rekreacji. Idealne miejsce na budowę m.in.: hotelu, pensjonatu, obiektu gastronomicznego, domków letniskowych, lokali mieszkalnych z parkingami, garażami i budynkami gospodarczymi. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, a intensywności zabudowy 60%. Maksymalna wysokość budynku to 12 m. Działka zlokalizowana w przepięknej okolicy - Zalew „Leśny Dwór” w Bukownie w województwie małopolskim. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, „odwiedzana przez okolicznych mieszkańców, turystów, mieszkańców z pobliskiego Śląska i Zagłębia, a także z samej stolicy.” Idealne miejsce na budowę sali weselnej z hotelem i spa lub domków letniskowych. Obok działki w otoczeniu sosnowego, żywicznego lasu, w zasięgu piaszczystego brzegu rzeki Sztoły znajduje się ośrodek letniskowy Leśny Dwór.  Działka z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę pięknego domu wypoczynkowego z hotelem, restauracją i spa.  O okolicy znajduje się mnóstwo atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Tuż obok działki organizowane są spływy kajakowe rzeką Sztołą, wyróżnione w kategorii „Atrakcja Turystyczna 2016” w plebiscycie Wielkie Odkrywanie Małopolski. Setki tysięcy osób rocznie korzysta z basenów, które znajdują się kilkaset metrów od oferowanej działki. Media na działce: woda, kanalizacja i prąd. Jest możliwość podłączenia do sieci gazu ziemnego. Instalacja znajduje się w pobliżu.  Cena działki to tylko 1 050 000 zł netto (faktura VAT 23%) W naszym biurze otrzymasz najkorzystniejszą ofertę kredytową! W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny w celu potwierdzenia aktualności ogłoszenia. Jeżeli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajęciem swojej nieruchomości to zadzwoń do nas i umów się na niezobowiązujące spotkanie, podczas którego bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość i przedstawimy naszą ofertę.

Do sprzedaży działka o pow. 3353 m2 znajdująca się w Bukownie przy ul. Spacerowej nad zalewem Leśny Dwór. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 9UT1 - tereny usług turystyki i rekreacji. Idealne miejsce na budowę m.in.: hotelu, pensjonatu, obiektu gastronomicznego, domków letniskowych, lokali mieszkalnych z parkingami, garażami i budynkami gospodarczymi. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, a intensywności zabudowy 60%. Maksymalna wysokość budynku to 12 m. Działka zlokalizowana w przepięknej okolicy - Zalew „Leśny Dwór” w Bukownie w województwie małopolskim. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, „odwiedzana przez okolicznych mieszkańców, turystów, mieszkańców z pobliskiego Śląska i Zagłębia, a także z samej stolicy.” Idealne miejsce na budowę sali weselnej z hotelem i spa lub domków letniskowych. Obok działki w otoczeniu sosnowego, żywicznego lasu, w zasięgu piaszczystego brzegu rzeki Sztoły znajduje się ośrodek letniskowy Leśny Dwór.  Działka z zatwierdzonym projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę pięknego domu wypoczynkowego z hotelem, restauracją i spa.  O okolicy znajduje się mnóstwo atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Tuż obok działki organizowane są spływy kajakowe rzeką Sztołą, wyróżnione w kategorii „Atrakcja Turystyczna 2016” w plebiscycie Wielkie Odkrywanie Małopolski. Setki tysięcy osób rocznie korzysta z basenów, które znajdują się kilkaset metrów od oferowanej działki. Media na działce: woda, kanalizacja i prąd. Jest możliwość podłączenia do sieci gazu ziemnego. Instalacja znajduje się w pobliżu.  Cena działki to tylko 1 050 000 zł netto (faktura VAT 23%) W naszym biurze otrzymasz najkorzystniejszą ofertę kredytową! W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny. Powyższa oferta ma charakter informacyjny. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny w celu potwierdzenia aktualności ogłoszenia. Jeżeli jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajęciem swojej nieruchomości to zadzwoń do nas i umów się na niezobowiązujące spotkanie, podczas którego bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość i przedstawimy naszą ofertę.

Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Condo/Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu). Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Inwestując 990000,-pln (100%) lub 495000,-pln (50%), po wybudowaniu i sprzedaży apartamentów w stanie deweloperskim otrzymasz zwrot kapitału + własny apartament jako „second home” z opcją wynajmu. Dodatkowo będziesz również właścicielem (100%) lub współwłaścicielem (50%) Hotelu SPA Wellness & Joga! Projekt obejmuje koncepcje budowy hotelu: Condo / Apart hotel z 16 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 650m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, kryty basen, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 1050m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 9 200 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce: Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam (wg oferty poniżej) lub przyjmę wspólnika (50% udziałów): Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska. 2. Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 3. Wizualizacje foto realistyczne. 4. Wyłączenie z produkcji leśnej 5. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów Dodatkowo mogę sprzedać lub wnieść do spółki: Działkę 2576m2 wpisaną do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy tarasu widokowego i namiotu sferycznego (glampingowego) oraz wiaty z grillowej. II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Wartość 100 % (według wyceny aportu do spółki) /cena = 990000,- netto + VAT 23% do pełnego odliczenia! Bez opłaty PCC przy zakupie! Cena do negocjacji!

! OKAZJA ! NIŻSZA CENA Grunt budowlany z projektem budowlanym na 54 apartamenty! W cenie druga działka zlokalizowana w sąsiedztwie! Luksusowa lokalizacja w pobliżu Karpacza! W Dolinie Pałaców i Ogrodów! Mam do zaoferowania grunt budowlany o powierzchni 16138m/2 z projektem budowlanym na 54 apartamenty trzypokojowe, powierzchnia jednego apartamentu na parterze i na piętrze to około 70m/2, w tym parter z tarasem piętro z balkonem. Projekt budowlany obejmuje 14 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Nieruchomości zlokalizowane w Mysłakowicach w okolicy nowo powstałego osiedla domów jednorodzinnych Czereśniowy Sad. Idealna lokalizacja na tego rodzaju inwestycję, przykładem udanej inwestycji w tej lokalizacji jest sąsiednie osiedle domów jednorodzinnych Czereśniowy Sad gdzie z powodu dużego zainteresowania lokalizacją w przeciągu kilku miesięcy zostały sprzedane wszystkie budynki wolnostojące oraz budynki w zabudowie bliźniaczej. Nasza firma dysponuje dużą bazą Klientów poszukujących nieruchomości (apartamentów) w tej atrakcyjnej lokalizacji. Odległość od Karpacza 4km, odległość do Jeleniej Góry 3km. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej! Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych zaprojektowany jest z myślą o najbardziej wymagających Klientach i spełnia wszystkie normy nowoczesnego osiedla. W cenie budynek wzorcowy oraz dodatkowa działka budowlana o powierzchni 2806m/2 zlokalizowana w sąsiedztwie z dojazdem z drogi asfaltowej, działka w Palnie zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług wbudowanych i dobudowanych! Podana cena jest ceną netto. Polecam ofertę! Zapraszam na prezentację. UWAGA ...... ODBIERZ SWÓJ VOUCHER I JEDŹ NA URLOP!!! * * Każdy Klient sprzedając lub kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego Biura otrzymuje ekskluzywny prezent VOUCHER >link< dla dwóch osób na 7 lub 14 darmowych noclegów w wybranym przez Państwa hotelu na terenie Polski . > link < "Zobacz co piszą i mówią o nas inni..." ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, grunty budowlane Prąd: tak Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Dojazd - opis: Dogodny Otoczenie: zabudowane Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 150 Położenie: obrzeża miasta Okolica: Osiedle domów jednorodzinnych Czereśniowy Sad Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Zabudowa działki: Zabudowana ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=24893 ::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Gęgotek +48 75pokaż telefon +48 6pokaż telefon w.gegoteskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Numer oferty: GS-23070

Agencja nieruchomości GoESTE Warszawa prezentuje: Działka budowlana z fenomenalnym widokiem na Ocean oraz stolicę Madery - Funchal. Działka z aktualnym pozwoleniem na budowę oraz projektem. Podstawowe informacje techniczne: Powierzchnia działki = 2920 m² Powierzchnia konstrukcyjna bryły = 1667,25 m² Powierzchnia użytkowa inwestycji zgodnie z projektem = 802,39 m² Ta wyjątkowa działka położona jest w ekskluzywnej enklawie Palheiro Golf na Maderze, miejscu znanym z luksusowych nieruchomości i przepięknych krajobrazów. Otoczona przez zielone wzgórza i mająca w zasięgu wzrok ocean, stanowi idealne tło dla wymarzonej inwestycji turystycznej. Dzięki możliwości budowy obiektów turystycznych, nowy właściciel będzie miał szansę stworzyć oazę luksusu dla najbardziej wymagających gości, korzystając z atrakcyjności lokalizacji, która gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Uwaga! W przypadku nabycia gruntu i wybudowania apartamentów w celach inwestycyjnych - służymy pomocą przy sprzedaży ich klientom indywidualnym (UK oraz Skandynawia) Doskonała Dostępność i Spokój Dzięki bliskości lotniska i głównych szlaków komunikacyjnych, dostęp do działki jest niezwykle łatwy, co stanowi ogromny atut zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych gości. Mimo swojej strategicznej lokalizacji, działka zachowuje kameralny charakter, oferując azyl przed zgiełkiem miasta. Bezpieczeństwo zapewnione przez strzeżony teren daje poczucie prywatności i spokoju, kluczowe dla klientów ceniących sobie dyskrecję i ekskluzywność. Naturalne Atrybuty i Wyjątkowa Ekspozycja Działka wyróżnia się nie tylko swoją lokalizacją, ale również niezrównanymi widokami, rozciągającymi się na ocean, port i malownicze miasto Funchal. Ekspozycja słoneczna i ponad 200° panorama sprawiają, że każdy moment dnia oferuje nowe, zapierające dech w piersiach krajobrazy. Widoczność działki z autostrady i z Funchal podnosi jej wartość, czyniąc ją nie tylko miejscem do życia, ale także symbolem statusu i luksusu. Infrastruktura i Korzyści Finansowe Inwestorzy docenią niskie koszty utrzymania działki, zwłaszcza brak opłat za korzystanie z drogi i bramy do momentu rozpoczęcia budowy. To nie tylko obniża początkowe koszty inwestycji, ale także zapewnia większą elastyczność w planowaniu przyszłych działań. Działka jest już wyposażona w kluczowe udogodnienia, takie jak mur oporowy i asfaltowa droga wewnętrzna, co znacznie ułatwia logistykę budowy i redukuje koszty związane z przygotowaniem terenu. Wyjątkowy Projekt i Możliwości Zaproponowany na działce projekt architektoniczny łączy w sobie nowoczesny design z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń idealną dla luksusowego apart-hotelu lub ekskluzywnych rezydencji. Każdy element projektu został zaplanowany z myślą o maksymalnym komforcie i doświadczeniu mieszkańców, od prywatnych tarasów z widokiem na ocean, po przestronne, dobrze doświetlone wnętrza. Wizja ta, połączona z gotowym do realizacji zezwoleniem na budowę, sprawia, że działka stanowi gotowy do realizacji projekt, który czeka na swojego inwestora. Zezwolenie na Budowę Działka posiada już zatwierdzone zezwolenie na budowę, co jest kluczowym elementem dla szybkiego rozpoczęcia inwestycji. Ta formalność często stanowi jedną z głównych przeszkód w rozpoczęciu projektu budowlanego, dlatego jej obecność znacząco podnosi wartość działki. Nowy właściciel będzie mógł natychmiast przystąpić do realizacji swojej wizji, korzystając z pełnego wsparcia i doradztwa w procesie budowlanym także w języku polskim. Prezentowana działka na Maderze to nie tylko kawałek ziemi, ale przede wszystkim możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na świecie. Łącząc w sobie niezrównane atuty lokalizacyjne, naturalne piękno, gotowość do budowy i przemyślany projekt, stanowi idealne miejsce dla inwestycji, która z czasem tylko zyska na wartości. Dla wymagającego inwestora, który szuka miejsca, gdzie luksus spotyka się z naturą, ta działka na Maderze będzie idealnym wyborem. Aktualnie apartamenty o zbliżonych walorach widokowych w zależności od standardu sprzedawane są w cenach ok 100pokaż telefon$/m2 Numer oferty: GoESTE513928

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1. Condo / Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 100 000,-pln. Lub: 2. Condo / Apart hotel z krytym basenem i 16 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 650m2 pow. do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, sala konferencyjna, kryty basen + SPA 2 gabinety sauna z zapleczem i sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 1050m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 9 200 000,-pln Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4. Wizualizacje foto realistyczne. 5. Wyłączenie z produkcji leśnej 6. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji! Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl Numer oferty: 25620

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1. Condo / Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 100 000,-pln. Lub: 2. Condo / Apart hotel z krytym basenem i 16 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 650m2 pow. do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, sala konferencyjna, kryty basen + SPA 2 gabinety sauna z zapleczem i sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 1050m2 Wartość rynkowa apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 9 200 000,-pln Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce. Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci Magiczne Ogrody (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4. Wizualizacje foto realistyczne. 5. Wyłączenie z produkcji leśnej 6. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji! Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1.Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 000 000,-pln. Lub: 2.Condo hotel z 12 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 490m2 pow do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, studio joga, fitness / lub sala konferencyjna 90m2, SPA 2 gabinety sauna z zapleczem + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 7 500 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Więcej naszej stronie willa wellness w zakładce Inwestycja Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały ponad 75%) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4.Projekt arch. bud. do pozwolenia na budowę 5.Wizualizacje foto realistyczne, animacje i filmy marketingowe. 6. Wyłączenie z produkcji leśnej 7. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji! Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl Numer oferty: 25620

Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1.Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 000 000,-pln. Lub: 2.Condo hotel z 12 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 490m2 pow do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, studio joga, fitness / lub sala konferencyjna 90m2, SPA 2 gabinety sauna z zapleczem + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 7 500 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały ponad 75%) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), prąd, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4.Projekt arch. bud. do pozwolenia na budowę  5.Wizualizacje foto realistyczne, animacje i filmy marketingowe. 6. Wyłączenie z produkcji leśnej 7. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji! Janowiec, powiat puławski Na sprzedaż działka o powierzchni 4633 m². Media: kanalizacja Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Janowiec Poland - lokalizacja przybliżona

Działki z projektem i biznesplanem (deweloperskim i hotelowym) kameralnego osiedla hotelowego Wille Wellness Resort & Spa z 8 domkami do sprzedaży i wynajmu hotelowego w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego.Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem kameralnego osiedla hotelowego WILLE WELLNESS RESORT & SPA- z 8 domkami do sprzedaży i wynajmu hotelowego w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego. Działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu.Działkę 2576m2 wpisaną do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 150m – zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy tarasu widokowego i namiotu sferycznego (glampingowego) + wiaty grillowej.Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu Willa Wellness (9.7 na portalu Booking i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce.Inwestując w zakup działek 1 180 000,-pln (100%) lub 590 000,-pln (50%), + ok. 300 -350 tys. w zakup domków od producenta po sprzedaży domków w stanie deweloperskim otrzymasz zwrot całego kapitału + zysk 100% Dodatkowo będziesz zarządcą osiedla i właścicielem (100%) lub współwłaścicielem (50%) obiektu hotelowego!Projekt obejmuje budowę pensjonatu/hotelu: z 8 domkami modułowym typu nowoczesna stodoła (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok. 60m2 każdy) o łącznej pow. ok. 480m2 pow do sprzedaży + budynek hotelowy Sala restauracyjna z zapleczem, sala konferencyjna / fitness, ew. kryty basen, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Wartość rynkowa domków do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 4 800 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce: Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Zobacz stronę willa wellness!Sprzedam (wg oferty poniżej) lub przyjmę wspólnika (50% udziałów):Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż domków):1.Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), energia, kanalizacja miejska.Działkę 2576m2 wpisaną do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 150m – zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy tarasu widokowego i namiotu sferycznego (glampingowego) + wiaty grillowej. 2. Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 3. Wizualizacje foto realistyczne. 4. Dokumenty do wyłączenia z produkcji leśnej 5. Odwierty geologiczne 8. Strona internetowa do sprzedaży apartamentówII. Plan hotelowy1.Udziały w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów).2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5.Know how deweloperski i hotelarski. Zrealizowaliśmy już projekt+ wykonanie oraz zarządzanie sąsiednich obiektów hotelowych.Wartość 100 % (według wyceny aportu do spółki) /cena = 1 180 000,-