Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Witam Zapraszam do sprzedaży lokal przy Lazurowej i Dywizjonu 303. Lokal znajduje się obok Żabki i Piekarni. Duże witryny, narożnik. W najbliższej okolicy 1500 mieszkań. Dostępny od teraz. cena netto + VAT Zapraszam na prezentację. Zapraszamy DG PROPERTY [www] Warszawa Bemowo Na sprzedaż lokal o powierzchni 110,97 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Bemowo Poland - lokalizacja przybliżona

OKAZJA - SPRZEDAŻ- BEZPOŚREDNIO/ lokal usługowy 65 m2 "POD KLUCZ"Lokale z NAJEMCAMI – natychmiastowy zwrot kapitału! To idealne rozwiązani, niweluje ryzyko wynajmu przypadkowemu Najemcy oraz gwarantuje natychmiastowy zwrot kapitału. Zadbaliśmy o wszystko...oszczędzamy Twój czas i eliminujemy wszelkie ryzyka. Lokal ten można kupić łącznie z przyległym małym lokalem o pow. 38,97 m2 nr 718 - płatny dodatkowo, lub osobno. Codzienne zakupy w pieczywo i ciasta  robią tu mieszkańcy  osiedla Ogrody Włochy. Tu  zjesz śniadanie i wypijesz smaczną kawę.Przyjedź i zobacz, oceń atrakcyjność oferty.  Lokal usługowy o pow. 64 m2 wynajęty na kawiarnię.   wentylacja restauracyjna, ładne wykończenie POD KLUCZ sprawdzony Najemca, umowa z wszelkimi zabezpieczeniami możliwość zakupu bez Najemcy lokalu obok ZALETY stabilni i rzetelni Najemcy z dobrze ugruntowaną działalnością brak ukrytych kosztów, alternatywa dla lokat bankowych natychmiastowy zwrot zainwestowanych środków stałe przychody z  bezpieczną umową NAJMU najpewniejsza dywersyfikacja środków (kapitał w nieruchomości rośnie) ok. 2500 tys. mieszkańców w zasięgu wzroku idealny dojazd i widoczność z głównej ulicy 4 czerwca 1989r. możliwość parkingu przy budynku, przystanek autobusowy Wybierz ofertę spełniającą wszelkie oczekiwania biznesowe …Biuro sprzedaży w inwestycji ul. Pola karolonskie 2/721 (użyj formularza kontaktowego)ogrodywlochy.plNetto ? Brutto? zwolnione z Vat ? Informacja w biurze

Witam, mam do odstąpienia dobrze prosperujący sklep monopolowy zlokalizowany na warszawskim Bemowie. Średni miesięczny obrót w 2024 roku wynosi 140 000 zł brutto. Sklep funkcjonuje obecnie w godzinach 6:00–00:00, a tylko dwa razy w tygodniu działa całodobowo – i to nie zawsze. W okolicy nie ma żadnego innego sklepu 24h, więc wydłużenie godzin otwarcia z pewnością przełożyłoby się na wyższe przychody. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i świetnym połączeniem komunikacyjnym. Sklep jest w pełni wyposażony, gotowy do przejęcia i dalszego prowadzenia. Kwota odstępnego, która mnie interesuje, to 22000. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.

Sklep Żabka na Al. Chruściela, vis-a-vis Urzędu Dzielnicy, umowa najmu na 10 lat. ✔ Sklep funkcjonujący od 2022 ✔ Najemca Żabka Polska ✔ Umowa najmu 10 lat ✔ 7% YIELD ✔ 114 m² ✔ Przy przystankach MPK ✔ Naprzeciwko Urzędu Dzielnicy RembertówW bardzo dobrym punkcie Rembertowa, dobrze widoczny lokal w budynku apartamentowo–usługowym wśród licznej zabudowy mieszkaniowej. Bardzo dobry punkt w inwestycji, w ciągach pieszych. Podana cena zakupu jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. ✅ Posiadam na sprzedaż i wynajem inne lokale usługowe w Warszawie – gastronomiczne, medyczne, handlowo-usługowe. Napisz po szczegóły ✅ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zespół LOCO Commercial dokłada starań, aby każda z ofert na wynajem lub sprzedaż była sprawdzona oraz aktualna, jeśli jednak ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego z wybranym doradcą lub na naszą stronę _ Jako agencja nieruchomości komercyjnych pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.#Lokal_Na_Wynajem_Warszawa #Lokal_Na_Sprzedaż_Warszawa #Lokale_Komercyjne #Agencja_Nieruchomości_Komercyjnych #Agent_Nieruchomości #Doradztwo_Inwestycyjne _ LOCO Commercial Sp. z o.o., siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok. 14, jako administrator danych osobowych, informują Pana/Panią, iż: - Podanie danych jest dobrowolne ale niezbędne w celu świadczenie usług pośrednictwa w obrocie Pani/Pana nieruchomościami przez LOCO Commercial Sp. z o.o. - Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez LOCO Commercial Sp. z o.o., podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Inspektorem ochrony danych jest LOCO Commercial Sp. z o.o. siedzibą w (00-833) Warszawie, przy ul. Siennej 72 lok 14., tel. (użyj formularza kontaktowego), -Dane osobowe będą przechowywane przez okres przechowywania danych wynosi 5 lat licząc od zakończenia umowy (jej wygaśnięcia rozwiązania etc.) oraz w czasie obowiązywania zawartej umowy. - Ma Pan/Pani prawo wniesienia skargi do GIODO gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania bardzo atrakcyjny lokal usługowy znajdujący się w nowobudowanej inwestycji Metro Zachód (Dom Development) przy ulicy Szeligowskiej na Warszawskim BEMOWIE. Ulica Szeligowska już jest bardzo ruchliwą ulicą stanowiąca jedną z głównych dróg w tamtym regionie. Okolica bardzo dynamicznie rozbudowująca się – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne bardzo duże osiedla, które są już zamieszkałe lub w budowie. Na osiedlu na którym znajduje się lokal, docelowo będzie około 900-1000 mieszkań. Blisko do stacji metra. Lokal o powierzchni 92,4 m2 ma bardzo dobrze wyeksponowane narożne witryny - idealnie nadają się na handel czy usługi. Ponad to lokal przystosowany jest do prowadzenia w nim działalności gastronomicznej. Poniżej najważniejsze cechy lokalu: - posiada bardzo wydajne kanały wentylacyjne oraz miejsce na separator tłuszczu; - bardzo dużym atutem jest duży ogródek; - dwa wejścia – jedno od ogródka a drugie od głównej ulicy; - przydział mocy prądu to aż 90 kW; - odpowiednia nośność stropu – 5kN; - wysokość do 356cm; Planowanie oddanie budynku koniec 2026 rok. Płatność oczywiście w transzach wraz z postępem prac na budowie. Zarówno mieszkania jak i lokale usługowe w tej okolicy sprzedają się bardzo szybko. Podana cena jest ceną brutto.

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 31 m², obecnie zaadaptowany jako kawalerka, położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie - przy ul. Stefana Batorego, tuż obok parku Pole Mokotowskie.LOKALIZACJA:2 minuty pieszo do metra Pole Mokotowskie.W pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe.Zielona okolica - sąsiedztwo parku i terenów rekreacyjnych.OPIS LOKALU:Powierzchnia: 31 m².Obecny układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC.Lokal znajduje się w budynku z 2021 roku.W pełni wyposażony - meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w lokalu.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:Lokal idealny na biuro, salon kosmetyczny, gabinet masażu, dietetyk, drobne usługi.Alternatywnie możliwość dalszego wynajmu jako mieszkanie. Doskonałe pod airbnbZapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Jestem do dyspozycji każdego dnia.Maciej KowalskiPeterson Nieruchości

Na sprzedaż garaż wolnostojący ul. Korotyńskiego 24a Do sprzedania garaż wolnostojący o powierzchni 17 m², zlokalizowany przy ul. Korotyńskiego 24a. Garaż wyposażony jest w kanał oraz zaplecze warsztatowe, co czyni go idealnym miejscem do prac serwisowych lub magazynowania. Doprowadzony prąd z licznikiem. Woda również jest doprowadzona obecnie jej dopływ jest czasowo wstrzymany przez administrację. Stan prawny uregulowany. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny. For sale detached garage ul. Korotyńskiego 24a For sale detached garage with an area of 17 m², located at ul. Korotyńskiego 24a. The garage is equipped with a pit and workshop facilities, which makes it an ideal place for service work or storage. Electricity with a meter is supplied. Water is also supplied - currently its supply is temporarily suspended by the administration. The legal status is regulated. Please contact me for additional information or to arrange a viewing. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

ENG/UKR BELOW Na sprzedaż oferuję SZEROKIE, ODDZIELONE miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z boksem. Miejsce znajduje się w idealnej lokalizacji – wjazd odbywa się bezpośrednio z drogi garażowej, bez konieczności manewrowania, co znacznie ułatwia parkowanie nawet większym autem lub początkującym kierowcom. Dodatkowym atutem jest to, że miejsce jest oddzielone ścianą od sąsiednich miejsc, dzięki czemu nie ma ryzyka, że ktoś z sąsiedztwa najedzie na Twoje miejsce – gwarantuje to pełen komfort i bezpieczeństwo. Tuż za miejscem postojowym znajduje się zamykany boks, który idealnie nadaje się do przechowywania opon, rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Całość stanowi idealne połączenie wygody parkowania oraz dodatkowej przestrzeni do przechowywania. CENA GO NEGOCJACJI. --------ENGLISH------------------------ I am offering for sale a WIDE, SEPARATED parking space in an underground garage with a storage box. The space is in an ideal location – access is directly from the garage driveway, with no need for maneuvering, which makes parking much easier, even for larger vehicles or beginner drivers. An additional advantage is that the space is separated from neighboring spots by a wall, so there's no risk of someone parking over your space – ensuring full comfort and safety. Right behind the parking spot, there is a lockable storage unit (box), perfect for storing tires, bicycles, sports equipment, or seasonal items. Altogether, this is an ideal combination of convenient parking and extra storage space. Price is negotiable. ------УКРАЇНСЬКА-------------------- Пропоную на продаж ШИРОКЕ, ВІДОКРЕМЛЕНЕ паркувальне місце в підземному паркінгу разом із коміркою для зберігання. Місце розташоване в ідеальній локації — заїзд здійснюється безпосередньо з гаражної дороги, без необхідності маневрування, що значно спрощує паркування навіть для великих автомобілів або водіїв-початківців. Додатковою перевагою є те, що місце відокремлене стіною від сусідніх паркомісць, тож немає ризику, що хтось із сусідів заїде на вашу територію — це гарантує повний комфорт і безпеку. Одразу за паркувальним місцем розташований закритий бокс, який ідеально підходить для зберігання шин, велосипедів, спортивного інвентарю або сезонних речей. Усе це — ідеальне поєднання зручного паркування та додаткового простору для зберігання. Ціна до обговорення ul. Marcina Kasprzaka, Warszawa Wola Na sprzedaż garaż/miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wola, Marcina Kasprzaka Poland - lokalizacja przybliżona

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY ZE ŚWIETNĄ EKSPOZYCJĄ (English verion below ) ZALETY: - lokal handlowo-usługowy, - duża witryna od strony południowej, - klimatyzowany, - wysoki - 385cm, - w przedsionku i sali sprzedaży sufit podwieszany, kasetonowy (do wysokości 340 i 310 cm). Przez ostatnie 10 lat znajdował się w tym miejscu salon kosmetyczny, wcześniej przez 10 lat kwiaciarnia, przedtem siedzibę miała tu firma produkująca meble do zabudowy.  Ewentualna funkcja gastronomiczna do uzgodnienia ze spółdzielnią mieszkaniową SAM-81.  LOKAL: Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - sala sprzedaży - 23,12 m2 - zaplecze - 3,3 m2 - komunikacja - 1,3 m2 - łazienka - 1,5 m2 - przedsionek - 2,2 m2 Przedsionek wejściowy drewniany - rustykalny. Posiada 3 pary drzwi. Można wybrać, którymi drzwiami wchodzić na salę sprzedaży. Sposób wchodzenia i układ pomieszczeń zaznaczony na załączonym planie.  Na posadzce - płytki ceramiczne. W łazience: wc, umywalka i mikro prysznic gospodarczy (bateria prysznicowa i kratka odpływowa w podłodze), glazura do wysokości 243cm. Lokal może zostać odmalowany na biało, chyba że kupującemu będą odpowiadały obecne dekoracje.  LOKALIZACJA: Lokal usługowy znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu lokali usługowych pod adresem Al. KEN 15. Wejście do lokalu od strony bocznej uliczki. Przed budynkiem liczne ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe . Od najbliższego wyjścia z metra Kabaty jest 50m.  DANE TECHNICZNE Powierzchnia lokalu: 31,42 m2 Wysokość:  3,85 m (miejscowo sufit podwieszony na wysokości 3,1 i 3,4m) Czynsz administracyjny: 580zł + 85zł opłata za jednostkę klimatyczną zawieszoną na elewacji. Rok budowy: 2001 Założona KW  Cena sprzedaży: 690 000 PLN  OGLĄDANIE I DOSTĘPNOŚĆ LOKALU Więcej informacji i oglądanie jest możliwe wyłącznie po telefonicznym umówieniu się !  Proszę o niezakłócanie pracy osobom obecnie użytkującym lokal.  Lokal dostępny do oglądania kilka razy w tygodniu,  do sprzedaży dostępny od początku lipca lub sierpnia. Zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu: [numer] [email] --- English --- RETAIL/SERVICE/OFFICE PREMISES WITH EXCELLENT EXPOSURE ADVANTAGES: - commercial and service premises, - large shop window on the south side, - air-conditioned, - high - 385cm, - in the vestibule and sales hall suspended, coffered ceiling (to a height of 340 and 310cm). For the last 10 years there was a beauty salon in this location, before that a florist for 10 years, before that a built-in furniture company was based here. Possible catering function to be agreed with the housing association SAM-81. PREMISES: The premises consist of the following rooms: - sales room - 23,12 m2 - backroom - 3,3 m2 - communication - 1,3 m2 - bathroom - 1.5 m2 - vestibule - 2.2 m2 Entrance vestibule wooden - rustic. It has 3 pairs of doors. You can choose which door to enter the sales room through. The way to enter and the layout of the unit marked on the attached plan. On the floor - terracotta tiles. In the bathroom: toilet, sink and micro utility shower (shower battery and drainage grate in the floor), tiling to a height of 243cm. The property can be repainted in white, unless the buyer likes the current decorations. LOCATION The commercial premises are located on the ground floor of a residential building, in a row of commercial units at Al. KEN 15. Entrance to the premises from a side street. In front of the building there are numerous public parking spaces . From the nearest Metro Kabaty exit is 50m. TECHNICAL DATA Area of the premises: 31.42 m2 Height: 3.85 m (locally suspended ceiling at a height of 3.1 and 3.4 m) Administrative rent: 580zł + 85zł fee for climate unit hung on the facade. Year of construction: 2001 Established KW Sale price: 690 000 PLN  VIEWING AND AVAILABILITY More information and viewing is possible by telephone appointment only. A sincere request not to disturb those currently using the unit. Unit available for viewing several times a week, for sale available from early July or August. Interested? Feel free to contact me: [numer] [email] al. Komisji Edukacji Narodowej, Warszawa Ursynów Na sprzedaż lokal o powierzchni 31,42 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Ursynów, Komisji Edukacji Narodowej Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż garaż wolnostojący – ul. Korotyńskiego 24a Do sprzedania garaż wolnostojący o powierzchni 17 m², zlokalizowany przy ul. Korotyńskiego 24a. Garaż wyposażony jest w kanał oraz zaplecze warsztatowe, co czyni go idealnym miejscem do prac serwisowych lub magazynowania. Doprowadzony prąd z licznikiem. Woda również jest doprowadzona – obecnie jej dopływ jest czasowo wstrzymany przez administrację. Stan prawny uregulowany. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny.For sale detached garage – ul. Korotyńskiego 24a For sale detached garage with an area of 17 m², located at ul. Korotyńskiego 24a. The garage is equipped with a pit and workshop facilities, which makes it an ideal place for service work or storage. Electricity with a meter is supplied. Water is also supplied - currently its supply is temporarily suspended by the administration. The legal status is regulated. Please contact me for additional information or to arrange a viewing.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ciekawy lokal handlowo-usługowy, w którym sprawdzi się zarówno kancelaria notarialna/prawna, gabinet lekarski, szkoła językowa, jak i salon urody/fryzjer czy gabinet odnowy. W pobliżu lokalu znajduje się szkoła podstawowa i szkoła tańca, co naturalnie generuje dodatkowy ruch potencjalnych klientów. To doskonałe miejsce na rozwój różnego rodzaju działalności usługowej, biurowej lub innej, odpowiedniej do wymagań i potrzeb nowego właściciela. Lokal jest w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, posiada klimatyzację, zapewniając komfort użytkowania przez cały rok oraz dużą witrynę - idealną do ekspozycji i przyciągania klientów. Kluczową cechą tego lokalu jest jego wyjątkowa lokalizacja na skrzyżowaniu ulic Rosoła i Branickiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Południowej oraz Błoni Wilanowskich. Taka pozycja zapewnia znakomity dostęp do komunikacji miejskiej, z bliskością stacji metra Imielin i SGGW, do których można dotrzeć w zaledwie chwilkę (3 przystanki autobusowe). Wokół budynku znajdują się dwa duże, darmowe parkingi, a również istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym, co jest dodatkowym atutem dla przyszłego właściciela i jego klientów. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY - nie szukaj dalej :)PRZESTRONNY DOM NA SPRZEDAŻ - IDEALNY NA SIEDZIBĘ FIRMY, KANCELARIĘ, PRZYCHODNIĘ LUB BIURO ITOferujemy na sprzedaż unikalny dom o powierzchni 600,4 m² (powierzchnia użytkowa 515,40 m²), usytuowany na warszawskim Gocławiu (Praga Południe), na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy IT, kancelarii prawnej, notarialnej, doradztwa podatkowego, gabinetu medycyny estetycznej, kliniki stomatologicznej, prywatnej przychodni lekarskiej lub centrum szkoleniowego.✨ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami - możliwość adaptacji na biura lub mieszkania służboweMożliwość aranżacji na siedzibę firmy - idealne dla IT, kancelarii, doradców podatkowych i gabinetów medycznychPrzestronny garaż na 5 aut - świetne dla floty firmowej lub zespołu lekarzy/prawnikówOsiedle strzeżone, monitoring 24/7 - wysoki poziom bezpieczeństwaFotowoltaika - niższe koszty energii dla firmyMożliwość podziału na 3 niezależne lokale - inwestycyjny potencjał nieruchomości✨ UKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ✨ GARAŻMiejsce na 5 samochodówDodatkowe miejsca na podjeździe i parking przed domemIdealne dla firm posiadających flotę samochodów✨ PODPIWNICZENIEŁazienka z wanną i WCPomieszczenie gospodarcze (np. archiwum, serwerownia IT, magazyn leków)Kotłownia z dwoma piecami gazowymi✨ MIESZKANIE 1 (parter + piętro)PARTER:Jasna kuchnia z wyjściem na tarasSalon 70 m² - możliwość stworzenia open space dla biura IT, kancelarii lub recepcji przychodniGabinet/biuro konferencyjneŁazienka z WC i prysznicemZadaszony taras 148 m² - możliwość relaksu dla pracowników lub pacjentówPIĘTRO:3 sypialnie, każda z własną łazienką i loggią - idealne na biura, gabinetyDodatkowy gabinet/biuroPrzestronny korytarz - możliwość aranżacji strefy coworkingowej✨ MIESZKANIE 2 (2. piętro - osobne wejście z klatki schodowej)Duża kuchnia z wyjściem na balkonSalon - możliwość wydzielenia dodatkowego biura lub gabinetuŁazienka z wanną i WCDodatkowe WC z umywalką i bidetemBalkon zabezpieczony dla zwierząt⚡ STANDARD WYKONANIAŚciany z pustaka ceramicznego MAX - doskonała izolacjaOkna z włókna szklanego - brak odkształceń, trwałośćDrzwi antywłamaniowe - bezpieczeństwo dla firmy i mieszkańcówOgrzewanie gazowe, podłogowe na parterzeFotowoltaika - optymalizacja kosztów energii✨ LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAZamknięte osiedle, monitoring 24/7Dogodny dojazd do centrum Warszawy (Saska Kępa - 5 min, Śródmieście - 15 min)500 m do przystanku autobusowego Rechniewskiego1300 m do planowanej stacji metra Jana Nowaka-JeziorańskiegoKilka minut autem do Trasy Siekierkowskiej✨ IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA: Kancelarii prawnej, notarialnej, doradczej - reprezentacyjne wnętrza, dużo przestrzeni na archiwa i sale spotkańFirm IT, software house’ów - możliwość open space, strefy coworkingowej, serwerowniPrywatnej przychodni lekarskiej, gabinetu stomatologicznego, medycyny estetycznej - osobne wejścia, miejsca parkingowe dla pacjentówBiura księgowego, firmy szkoleniowej - doskonałe warunki do pracy i spotkań z klientami✨ POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMożliwość podziału na 3 niezależne lokalePrzekształcenie części na biuro, klinikę lub siedzibę firmyIdealne na dom seniora lub wynajem długoterminowyZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Dostępność: 7 dni w tygodniu, 9:00-20:00Oprowadzanie na miejscu + szczegółowe informacje.Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.ENGSPACIOUS HOUSE FOR SALE - PERFECT FOR A COMPANY HEADQUARTERS, LAW FIRM, CLINIC, OR IT OFFICEWe offer for sale a unique house with a total area of 600.4 m² (usable area 515.40 m²), located in Warsaw's Gocław district (Praga Południe), within a gated and secured estate. This property is an excellent choice for a company headquarters, IT office, law firm, notary office, tax advisory firm, aesthetic medicine clinic, dental clinic, private medical center, or training facility.✨ KEY FEATURES:Two independent apartments with separate entrances - ideal for office spaces or staff accommodationsPossibility to adapt for a corporate headquarters - perfect for IT companies, law firms, tax advisors, and medical officesSpacious garage for 5 cars - convenient for a company fleet or a team of doctors/lawyersSecured estate with 24/7 monitoring - high security standardsPhotovoltaic system - lower energy costs for the businessOption to divide into 3 independent units - strong investment potential✨ ROOM LAYOUT & FUNCTIONALITY✨ GARAGESpace for 5 vehiclesAdditional parking on the driveway and in front of the houseIdeal for businesses requiring a vehicle fleet✨BASEMENTBathroom with bathtub and WCUtility room (e.g., archive, IT server room, medication storage)Boiler room with two gas furnaces✨ APARTMENT 1 (Ground Floor + First Floor)GROUND FLOOR:Bright kitchen with terrace access70 m² living room - potential for open space office, law firm, or clinic reception areaOffice/conference roomBathroom with WC and shower148 m² covered terrace - ideal for employee relaxation or patient waiting areaFIRST FLOOR:3 bedrooms, each with a private bathroom and loggia - perfect for offices, consulting roomsAdditional office/consulting spaceSpacious hallway - potential for a coworking zone✨ APARTMENT 2 (Second Floor - Separate Entrance from Staircase)Large kitchen with balcony accessLiving room - option to create an additional office or consulting roomBathroom with bathtub and WCAdditional WC with sink and bidetBalcony secured for pets⚡ CONSTRUCTION QUALITYWalls made of MAX ceramic blocks - excellent insulationFiberglass windows - no warping, long durabilityBurglar-proof doors - high security for businesses and residentsGas heating, underfloor heating on the ground floorPhotovoltaic system - optimized energy costs✨ LOCATION & TRANSPORT ACCESSGated estate, 24/7 monitoringConvenient access to Warsaw city center (Saska Kępa - 5 min, Śródmieście - 15 min)500 m to Rechniewskiego bus stop1300 m to the planned Jana Nowaka-Jeziorańskiego metro stationA few minutes to Siekierkowska Route✨PERFECT PROPERTY FOR: Law firms, notary offices, advisory businesses - representative interiors, ample space for archives and meeting roomsIT companies, software houses - potential for open space offices, coworking areas, and a server roomPrivate medical centers, dental clinics, aesthetic medicine offices - separate entrances, parking spaces for patientsAccounting offices, training centers - excellent conditions for work and client meetings✨ INVESTMENT POTENTIALPossibility to divide into 3 independent unitsConversion into an office, clinic, or corporate headquartersIdeal for a senior home or long-term rental BOOK A VIEWING!Availability: 7 days a week, 9:00 AM - 8:00 PMOn-site tour + detailed informationEnglish language presentation availableI am the exclusive listing agent - I always call back!Real estate agencies are welcome to cooperate.

Sprzedaż / atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 25,14 m² z możliwością przekształcenia w przytulną kawalerkę! Położony na 1. piętrze budynku przy zbiegu ulic Wąwozowej i Rosoła na warszawskich Kabatach (Ursynów). To idealna propozycja dla inwestorów lub osób poszukujących własnej przestrzeni z elastycznymi możliwościami aranżacji.Obecnie lokal użytkowy posiada najemcę z umową na co najmniej rok, co czyni go atrakcyjną inwestycją.Potencjał i Funkcjonalność:Lokal składa się z:Przestronnej powierzchni głównej.Zaplecza socjalnego.Toalety.Praktycznego przedsionka.Lokal jest wykończony: posiada terakotę na podłodze, ozdobną ścianę z dużych płyt terakotowych, gładkie i pomalowane ściany oraz antywłamaniowe drzwi. Czeka na Twoją indywidualną adaptację!Wyjątkowe Atuty Lokalizacji:Doskonała komunikacja: Zaledwie 9 minut pieszo do stacji metra Kabaty! Przystanek autobusowy tuż przy budynku. Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.Bezpłatne parkowanie: Liczne miejsca parkingowe przy budynku dla Ciebie i Twoich gości.Strefa relaksu: Na poziomie lokalu dostępne jest zielone patio z piękną roślinnością i miejscami do wypoczynku.Bliskość natury: W sąsiedztwie malowniczy Las Kabacki.Nie przegap tej unikalnej szansy! Zadzwoń i dowiedz się więcej!Zapraszam do kontaktu: (użyj formularza kontaktowego).

Atrakcyjny lokal usługowy w sercu warszawskiej Woli – idealny na handel, usługi lub gastronomię!Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 186,3 m², zlokalizowany przy ulicy Wawrzyszewskiej 11 w Warszawie. Wyjątkowa ekspozycja od ul. Obozowej oraz doskonała dostępność komunikacyjna zapewniają idealne warunki do prowadzenia różnorodnej działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. W budynku znajduje się 29 mieszkań.Największe atuty lokalu:• Duże witryny z doskonałą widocznością od ul. Obozowej – świetna ekspozycja biznesu.• Lokal usytuowany bezpośrednio przy przystanku autobusowym i tramwajowym, co gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego i doskonałą widoczność.• Lokal na parterze z dwoma wejściami bezprogowo z chodnika (ul. Obozowa i ul. Wawrzyszewska).• Możliwość adaptacji przestrzeni według potrzeb biznesu: idealny zarówno na gastronomię, jak i usługi czy handel.Prestiżowa lokalizacja – duży potencjał inwestycyjny:• Tylko 3,5 km od ścisłego centrum Warszawy.• W pobliżu znajdują się aż 74 linie autobusowe, 19 tramwajowych oraz 6 połączeń kolejowych (Stacja Warszawa Koło – 400 m). Do stacji Metro Młynów jedynie 1,6 km.• Duży ruch pieszy: w promieniu 5-minutowego spaceru średnio 84 217 osób, a w promieniu 15 minut aż 211 670 osób. 27% osób zatrzymuje się w okolicy.• Atrakcyjny profil mieszkańców: ponad 63 300 osób zameldowanych w sąsiedztwie, średni wiek mieszkańca to 47 lat, a zarobki mieszkańców są wyższe niż przeciętne (średnio 5829 zł netto miesięcznie).Szczegóły lokalu:• Powierzchnia: 186,3 m²• Ekspozycja: północna (N)• Wysokość lokalu: wysokość w świetle usług na części zabudowanej przez 2 kondygnacje to 390 cm, na części pod stropodachem zielonym 320 cm• Moc przyłączeniowa: 54 kW• Wentylacja: 5 kanałów wentylacyjnych (200x200) oraz 1 kanał (250x200)• Stan lokalu: deweloperski• Witryna : tak• Średnia cena sprzedaży lokali w okolicy: 17 500 zł netto za m².• Średnie ceny najmu: 100 zł netto/m², co zapewnia bardzo atrakcyjny zwrot z inwestycji.Punkty charakterystyczne w pobliżu:• Przystanek tramwajowy Wawrzyszewska: 110 m• Stacja kolejowa Warszawa Koło: 400 m• Park Moczydło: 1,4 km• Metro Młynów: 1,6 kmDodatkowe informacje:• Lokal już oddany do użytkowania.• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Odstąpię w pełni wyposażony bar w zagłębiu imprezowym Pawilony Nowy Świat. Adres: Nowy Świat 22/28 54 m2 na dwóch poziomach. Dostępny od 1.07.2025 Czynsz 11 000 zł miesięcznie. Średnie opłaty za prąd 1200- 1400 zł. - koncesja A, B, C - klimatyzacja - monitoring - TV - system audio - aktywne kolumny na dwóch poziomach, mikser - nowa wentylacja - otwierana harmonijkowa witryna - opcja ogródka również poza sezonem

Odkryj potencjał nowej inwestycji! Na sprzedaż lokal o powierzchni 25,63 m², idealny jako mikro-kawalerka, położony na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku.To doskonała inwestycja, która z powodzeniem może pełnić rolę wynajmu krótkoterminowego, średnioterminowego, długoterminowego lub siedziby firmy.Dzień otwarty zaplanowany na 07 czerwca 2025 – zarezerwuj termin i przekonaj się na własne oczy, jak wiele ten lokal ma do zaoferowania!Lokal jest świeżo wykończony i gotowy do umeblowania, co daje Ci pełną swobodę w aranżacji przestrzeni. Wysokość pomieszczenia wynosząca około 290 cm oraz kształt w formie kwadratu pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową oraz miejsce na szafę wnękową to tylko niektóre z jego zalet.Budynek po generalnym remoncie i modernizacji, oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku, już zamieszkały, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, co stanowi dodatkowy atut.Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. Zaledwie 900 metrów dzieli Cię od stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, a 1,7 km od stacji kolejowej Warszawa – Włochy. Bliskość Al. Jerozolimskich, trasy S8, autostrady A2 oraz lotniska Chopina (7 km) zapewnia doskonałą komunikację. W sąsiedztwie znajdują się liczne centra handlowe, biurowce oraz inne udogodnienia.Cena wynosi 365 000 zł brutto (z VAT 23%), z możliwością odliczenia.Brak podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) to dodatkowy atut. Istnieje również opcja zakupu komórki lokatorskiej w atrakcyjnej cenie.To nie tylko nieruchomość, to inwestycja z potencjałem zwrotu kapitału.Oferujemy pomoc w przygotowaniu lokalu do wynajmu oraz możliwość zarządzania najmem.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej oferty.

Do sprzedania bardzo atrakcyjny lokal usługowy znajdujący się w nowobudowanej inwestycji Metro Zachód (Dom Development) przy ulicy Szeligowskiej na Warszawskim BEMOWIE. Ulica Szeligowska już jest bardzo ruchliwą ulicą stanowiąca jedną z głównych dróg w tamtym regionie. Okolica bardzo dynamicznie rozbudowująca się – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się inne bardzo duże osiedla, które są już zamieszkałe lub w budowie. Na osiedlu na którym znajduje się lokal, docelowo będzie około 900-1000 mieszkań. Blisko do stacji metra. Lokal o powierzchni 92,4 m2 ma bardzo dobrze wyeksponowane narożne witryny - idealnie nadają się na handel czy usługi. Ponad to lokal przystosowany jest do prowadzenia w nim działalności gastronomicznej. Poniżej najważniejsze cechy lokalu: - posiada bardzo wydajne kanały wentylacyjne oraz miejsce na separator tłuszczu; - bardzo dużym atutem jest duży ogródek; - dwa wejścia – jedno od ogródka a drugie od głównej ulicy; - przydział mocy prądu to aż 90 kW; - odpowiednia nośność stropu – 5kN; - wysokość do 356cm; Planowanie oddanie budynku koniec 2026 rok. Płatność oczywiście w transzach wraz z postępem prac na budowie. Zarówno mieszkania jak i lokale usługowe w tej okolicy sprzedają się bardzo szybko. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt. Podana cena jest ceną brutto.

Magazyn znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną przy ulicy Odkrytej 38Jedna powierzchnia 30,90 m2 z dwiema niezależnymi bramami, bez ścian działowych.Możliwość parkowania dodatkowych samochodów na osiedlu.Wjazd na teren za pomocą pilota.Jest prąd z własnym licznikiem.Powierzchnia sucha, brak wilgoci.Ochrona 24hPosiada odrębna księgę wieczystą (możliwość zakupu w kredycie).Niski czynsz 127 zł miesięcznie (w czynszu są opłaty za utrzymanie ternu wspólnego między innymi: odśnieżanie, oświetlenie terenu, możliwość korzystania ze śmietnika).Dane techniczne:Brama wjazdowa: wysokość 2,24 metra, szerokość 2,35 metra.Wysokość wnętrze: od podłogi do sufitu 2,5 metra.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 KC oraz innych właściwych przepisów.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom.

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWO-BIUROWY ZE ŚWIETNĄ EKSPOZYCJĄ(English verion below )ZALETY:- lokal handlowo-usługowy, - duża witryna od strony południowej, - klimatyzowany,- wysoki - 385cm,- w przedsionku i sali sprzedaży sufit podwieszany, kasetonowy (do wysokości 340 i 310 cm).Przez ostatnie 10 lat znajdował się w tym miejscu salon kosmetyczny, wcześniej przez 10 lat kwiaciarnia, przedtem siedzibę miała tu firma produkująca meble do zabudowy. Ewentualna funkcja gastronomiczna do uzgodnienia ze spółdzielnią mieszkaniową SAM-81. LOKAL:Lokal składa się z następujących pomieszczeń:- sala sprzedaży - 23,12 m2- zaplecze - 3,3 m2- komunikacja - 1,3 m2- łazienka - 1,5 m2- przedsionek - 2,2 m2Przedsionek wejściowy drewniany - rustykalny. Posiada 3 pary drzwi. Można wybrać, którymi drzwiami wchodzić na salę sprzedaży. Sposób wchodzenia i układ pomieszczeń zaznaczony na załączonym planie. Na posadzce - płytki ceramiczne.W łazience: wc, umywalka i mikro prysznic gospodarczy (bateria prysznicowa i kratka odpływowa w podłodze), glazura do wysokości 243cm.Lokal może zostać odmalowany na biało, chyba że kupującemu będą odpowiadały obecne dekoracje. LOKALIZACJA:Lokal usługowy znajduje się na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu lokali usługowych pod adresem Al. KEN 15. Wejście do lokalu od strony bocznej uliczki.Przed budynkiem liczne ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe .Od najbliższego wyjścia z metra Kabaty jest 50m. DANE TECHNICZNEPowierzchnia lokalu: 31,42 m2Wysokość:  3,85 m (miejscowo sufit podwieszony na wysokości 3,1 i 3,4m)Czynsz administracyjny: 580zł + 85zł opłata za jednostkę klimatyczną zawieszoną na elewacji.Rok budowy: 2001Założona KW Cena sprzedaży: 690 000 PLN OGLĄDANIE I DOSTĘPNOŚĆ LOKALUWięcej informacji i oglądanie jest możliwe wyłącznie po telefonicznym umówieniu się ! Proszę o niezakłócanie pracy osobom obecnie użytkującym lokal. Lokal dostępny do oglądania kilka razy w tygodniu,  do sprzedaży dostępny od początku lipca lub sierpnia.Zainteresowana/y? Zapraszam do kontaktu:+48577 511 873k.cegielkowska@--- English ---RETAIL/SERVICE/OFFICE PREMISES WITH EXCELLENT EXPOSUREADVANTAGES:- commercial and service premises,- large shop window on the south side,- air-conditioned,- high - 385cm,- in the vestibule and sales hall suspended, coffered ceiling (to a height of 340 and 310cm).For the last 10 years there was a beauty salon in this location, before that a florist for 10 years, before that a built-in furniture company was based here. Possible catering function to be agreed with the housing association SAM-81.PREMISES:The premises consist of the following rooms:- sales room - 23,12 m2- backroom - 3,3 m2- communication - 1,3 m2- bathroom - 1.5 m2- vestibule - 2.2 m2Entrance vestibule wooden - rustic. It has 3 pairs of doors. You can choose which door to enter the sales room through. The way to enter and the layout of the unit marked on the attached plan. On the floor - terracotta tiles.In the bathroom: toilet, sink and micro utility shower (shower battery and drainage grate in the floor), tiling to a height of 243cm.The property can be repainted in white, unless the buyer likes the current decorations. LOCATIONThe commercial premises are located on the ground floor of a residential building, in a row of commercial units at Al. KEN 15. Entrance to the premises from a side street.In front of the building there are numerous public parking spaces .From the nearest Metro Kabaty exit is 50m. TECHNICAL DATAArea of the premises: 31.42 m2Height: 3.85 m (locally suspended ceiling at a height of 3.1 and 3.4 m)Administrative rent: 580zł + 85zł fee for climate unit hung on the facade.Year of construction: 2001Established KW Sale price: 690 000 PLN VIEWING AND AVAILABILITYMore information and viewing is possible by telephone appointment only. A sincere request not to disturb those currently using the unit.Unit available for viewing several times a week, for sale available from early July or August.Interested? Feel free to contact me:+48577 511 873k.cegielkowska@

Zapraszam do poznania oferty sprzedaży działki budowlanej znajdującej sie przy ul. Spornej na warszawskim Ursynowie. Działka o powierzchni 1343 mkw objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona w nim jako H6.1 MN – zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca / bliźniacza). Najważniejsze parametry działkipowierzchnia 1343 mkwobowiązujący MPZP - H6.1 MN – zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca / bliźniacza)dopuszczalne lokale usługowe w budynku – do 30% PUMwysokość zabudowy: do 10 mintensywność zabudowy: do 0,8maks. powierzchnia zabudowy: 30%min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%media: woda, prąd, gaz, kanalizacja – w drodzekształt: prostokątny – optymalny do zagospodarowaniaLokalizacja: Ursynów – kompromis między centrum i przedmieściemDziałka położona przy ul. Spornej, na styku intensywnego miasta i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce pod inwestycję mieszkaniową, zarówno dla dewelopera planującego dom bliźniaczy, jak i prywatnego inwestora. Lokalizacja pozwala na optymalne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego działki, z możliwością zabudowy o funkcji mieszkalno-usługowej – szczególnie pożądanej w tej części Ursynowa. Otoczenie to głównie niska zabudowa jednorodzinna – okolica uporządkowana, z istniejącą infrastrukturą miejską. W pobliżu funkcjonują lokale usługowe, sklepy, przedszkola i punkty medyczne.Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością o niej porozmawiam. Robert Szewczyk530 805 707tel do biura:509 999 831r.szewczyk@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wynajmę lokal użytkowy, idealny pod działalność usługową typu: Beauty (kosmetyka, fryzjerstwo, manicure, pedicure, masaże). Lokal idealny również pod inna działalność usługową. Lokal położony w dogodnej lokalizacji, w drugiej linii do Jana Kazimierza.  Lokal składa się głównego pomieszczenia, podzielonego ścianką na strefę manicure i pedicure. Teraz w lokalu znajduje się również fryzjerstwo. Zaplecza socjalnego i toalety.  Lokal funkcjonował jako salon beaty, meble i pozostałe sprzęty zostają zabrane przez poprzedniego wynajmującego. Lokal można zaaranżować według swoich potrzeb. Stan techniczny bardzo dobry, dostępne wszystkie media (woda, prąd, ogrzewanie). Lokal narożny z dużymi witrynami  i wejściem od ulicy.  Dodatkowe opłaty: czynsz do administracji plus media. Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% VAT. Powierzchnia lokalu 86,47 m/2.  Adres lokalu Jana Kazimierza 23 b, obecnie funkcjonuje tam salon beaty Factory Family. 

Lokal handlowo-usługowy w prestiżowej lokalizacji - ul. Zwycięzców 28, Saska KępaNa sprzedaż wyjątkowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63,62 m² z dodatkowo zaaranżowaną antresolą o powierzchni 28,98 m², położony w galerii handlowej Saska Kępa przy ul. Zwycięzców 28 .Lokal usytuowany jest tuż przy wejściu głównym do galerii, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wysoki potencjał marketingowy i sprzedażowy.Najważniejsze atuty lokalu:Łączna powierzchnia użytkowa: 92,6 m² (w tym antresola),Antresola wykonana z elementów stalowych - idealna do celów biurowych, magazynowych lub ekspozycyjnych,Pomieszczenie zaplecza z umywalką - funkcjonalne rozwiązanie,Przestronny i ustawny układ lokalu, sprzyjający różnorodnej aranżacji wnętrza,Duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i widoczność lokalu,Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł.Obecnie w galerii prowadzone są m.in. usługi kosmetyczne,  sprzedaż odzieży, biura księgowe i wiele innych, co tworzy atrakcyjne środowisko biznesowe.  Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako punkt usługowy, butik, showroom, jak i nowoczesne biuro.Podana cena jest ceną brutto! Idealna inwestycja w doskonałej lokalizacji - zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

Atrakcyjna cenaCena obniżona z 1 200 000 zł do 988 000 złInformacje formalne:Powiat: m. st. WarszawaGmina: Warszawa (dzielnica Białołęka)Obręb: 4-05-21 (0521)Numer działki: 22/8Powierzchnia działki: 700 m²Główne atuty działki:Położenie w spokojnej części Warszawy-Białołęka Dworska - działka znajduje się wśród zabudowy jednorodzinnej, z jednej strony otoczona domami, a z tyłu przylega do malowniczego młodego lasku, co zapewnia prywatność i przyjemny klimat.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol M) - gwarancja jasnych i stabilnych warunków zabudowy, bez konieczności występowania o warunki zabudowy.Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa) wraz z niezbędnymi budynkami gospodarczymi.Regularny kształt działki (długość 31,82 m, szerokość 22,00 m) - ułatwia projektowanie i zagospodarowanie terenu.Sąsiedztwo niskiej zabudowy - kameralna, spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą.Dogodny dojazd - szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych i centrum Warszawy.Stan prawny i techniczny:Wydana i ważna zgoda na budowę domu jednorodzinnego.Gotowe fundamenty pod budowę domu według projektu "Diuna" (zdjęcia projektu dostępne w galerii).Dwa domki gospodarcze na fundamentach - możliwość szybkiego demontażu.Przyłącza mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo).Możliwości rozwoju:Kontynuacja budowy według istniejącego projektu "Diuna" - gotowe fundamenty znacznie przyspieszają proces budowy.Budowa domu według własnego projektu - możliwość zgłoszenia zmian w urzędzie i wykorzystania istniejących fundamentów, co obniża koszty inwestycji.Opis lokalizacji:Działka położona jest w rozwijającej się części Warszawy-Białołęka Dworska, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.Przeznaczenie działki pod inwestycję:Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego, zapewniając komfort życia wśród zieleni, z szerokimi możliwościami inwestycyjnymi i elastycznością w zagospodarowaniu terenu.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły działki.

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA W MIĘDZYLESIU.LOKALIZACJAZnakomita lokalizacja. Cicha spokojna okolica, sąsiedztwo lasów.Osiedlowa uliczka, mały ruch samochodów. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Niedaleko trzy szpitale, szkoły, przedszkola. placówki handlowe, CH Ferio, przystanek kilku linii autobusowych, stacja kolejowa Warszawa Międzylesie.KSZTAŁT I WYMIARYDziałka w kształcie prostokąta, o wymiarach boków ok. 56m i ok.34 m.. Do ulicy przylega bok dłuższy o długości ok.56m.Wjazd na działkę od zachodniej strony.MEDIAObecnie dostępny jedynie prąd. Planowana budowa wodociągu. Kanalizacja – szambo. PRZEZNACZENIE Nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN- L - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego : 1. przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna; ustala się formę zabudowy – wolnostojąca; 2. maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 0,35; 3. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki – 80%, przy czym obowiązują zasady ustalone dla obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy;4. maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 15%, z zastrzeżeniem ograniczenia powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m 2 , z, przy czym jako powierzchnię wyłączoną z produkcji leśnej należy rozumieć powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię utwardzeń; 5. maksymalna wysokość zabudowy – 10 m;6. ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce; 7. w zakresie geometrii dachów – nakazuje się dach stromy; 8. ustala się normatyw powierzchniowy dla nowotworzonych działek budowlanych leśnych i z udziałem gruntów leśnych – nie mniej niż 2000 m2; 9. nakazuje się ochronę i pielęgnację istniejących na terenach MN-L form zieleni leśnej, w tym ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej zgodnie z ustaleniami szczegółowymi dla terenów MN-L oraz z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 10. ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania poprzez określenie wskaźników parkingowych dla samochodów osobowych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej – 2 miejsca na 1 lokal mieszkalny,11. W zakresie zaopatrzenia w wodę: ustala się zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej; do czasu podłączenia do miejskiej sieci wodociągowej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnych ujęć wody 12. W zakresie odprowadzania ścieków: ustala się odprowadzanie ścieków bytowych do sieci kanalizacyjnej; do czasu podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w tym zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej, dopuszcza się odprowadzanie ścieków bytowych do indywidualnych systemów zagospodarowania ścieków. 13. W zakresie zaopatrzenia w gaz: dopuszcza się zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej; dopuszcza się zaopatrzenie w paliwo gazowe przechowywane w zbiornikach w ciekłym stanie skupienia;14. W zakresie zapatrzenia w ciepło: 1) ustala się zaopatrzenie w ciepło z sieci ciepłowniczej lub z indywidualnych źródeł ciepła; 2) ustala się, że indywidualne źródła ciepła mogą być zasilane: gazem, olejem opałowym, energią elektryczną lub z odnawialnych źródeł energii o mocy nieprzekraczającej 500 kW dla urządzeń wolnostojących, przy czym źródła, w których następuje spalanie paliw muszą spełniać wymogi zawarte w przepisach odrębnych, w tym z zakresu ochrony środowiska; 3) dopuszcza się wytwarzanie ciepła przy użyciu instalacji solarnych połączonych z kolektorami słonecznymi, lokalizowanymi na budynkach lub wolnostojącymi;15. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną: 1) ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub z indywidualnych źródeł energii; 2) ustala się, że indywidualne źródła energii będą wykorzystywały urządzenia kogeneracyjne lub odnawialne źródła energii wykorzystujące wyłącznie energię promieniowania słonecznego, wiatrową lub geotermalną, o mocy nieprzekraczającej 500 kW dla urządzeń wolnostojących;3) nakazuje się skablowanie istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych 110 kV w terminie do 2055r.Teren znajduje się w zasięgu: 1) obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy; 2) otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego; 3) Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (WOCHK) i strefy ochrony urbanistycznej WOCHK. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!Małgorzata Szewczak - Smardzewska607 955 655 email: mszewczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Posiadam na sprzedaż , działkę zabudowaną , przy ulicy Przyczółkowej 30 Powierzchnia 1250 m2 Zabudowana jest ona budynkiem o powierzchni 145 m2 Budynek po warsztacie kamieniarskim do remontu Dojazd drogą utwardzoną Doskonała lokalizacja Dla tego terenu brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Zapraszam do kontaktu telefonicznego Jestem właścicielem otwartym na propozycje ul. Przyczółkowa, Warszawa Wilanów Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 130 m² Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wilanów, Przyczółkowa Poland - lokalizacja przybliżona

Posiadam na sprzedaż , działkę zabudowaną , przy ulicy Przyczółkowej 30 Powierzchnia 1250 m2 Zabudowana jest ona budynkiem o powierzchni 145 m2 Budynek po warsztacie kamieniarskim do remontu Dojazd drogą utwardzoną Doskonała lokalizacja Dla tego terenu brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Zapraszam do kontaktu telefonicznego Jestem właścicielem otwartym na propozycje ...

NOWA CENA, ŚWIETNA OKAZJA!!!! Gotowy lokal gastronomiczny w prestiżowej lokalizacji — Żoliborz, ul. Jasnodworska Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu gastronomicznego o powierzchni 43 m², położonego na parterze nowoczesnego apartamentowca na warszawskim Żoliborzu. To miejsce z historią, funkcjonujące przez ostatnie 7 lat jako znana i ceniona pizzeria. Obiekt jest w pełni wyposażony i przygotowany do kontynuowania działalności gastronomicznej lub otwarcia zupełnie nowego konceptu - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów i bez tracenia czasu na remonty czy adaptacje. Lokal zachwyca swoim wysokim standardem wykończenia oraz estetyką wnętrza. Duża, przeszklona witryna nie tylko wpuszcza dużo światła dziennego, ale przede wszystkim zapewnia doskonałą ekspozycję i przyciąga wzrok przechodniów. Bezpośrednie wejście z ulicy sprawia, że miejsce jest widoczne i łatwo dostępne zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji ogródka gastronomicznego - to rozwiązanie szczególnie cenione w sezonie letnim, zwiększające potencjał zysków oraz komfort gości. Bezpieczeństwo i komfort użytkowania to kolejne mocne strony tej oferty. Lokal wyposażony jest w monitoring, system alarmowy, klimatyzację, telewizor, a także nagłośnienie - wszystko to pozwala na stworzenie przyjemnej i bezpiecznej przestrzeni dla klientów i pracowników. Niskie koszty eksploatacyjne stanowią dodatkową zaletę i gwarantują opłacalność inwestycji w dłuższej perspektywie. Ogromną wartością tej nieruchomości jest jej elastyczne przeznaczenie. Choć idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej — takiej jak restauracja, kawiarnia, bar, cukiernia czy lodziarnia — lokal z powodzeniem sprawdzi się również jako punkt handlowy, salon usługowy, showroom lub biuro. To miejsce stworzone dla osób poszukujących lokalu z potencjałem, który można szybko i sprawnie zaadaptować do własnych potrzeb. Dostępność miejsc parkingowych oraz dogodna komunikacja miejska w pobliżu zapewniają wygodę zarówno klientom, jak i personelowi. To oferta dla przedsiębiorców, którzy szukają sprawdzonej lokalizacji i chcą rozpocząć działalność niemal natychmiast - z kompletnym wyposażeniem, przy minimalnym nakładzie pracy. Jeśli cenisz sobie komfort, funkcjonalność i prestiżową lokalizację, ten lokal jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. To gotowy biznes w znakomitym miejscu - nie pozwól, aby ta okazja Cię ominęła.

*WYŁĄCZNIE U NAS*CENA NETTO+ 23% VATLokal usługowy 60,66 m² - gotowy pod biuro lub inwestycję, Żeromskiego 17PARAMETRY NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż atrakcyjny, wykończony pod klucz lokal niemieszkalny o powierzchni 60,66 m², usytuowany na 1 piętrze nowoczesnej inwestycji Żeromskiego 17 - prestiżowego projektu dewelopera Matexi, zrealizowanego w 2022 roku. Funkcjonalny układ z potencjałem aranżacyjnym* 3 niezależne pokoje - idealne na gabinety, pokoje spotkań lub przestrzenie coworkingowe* Oddzielna kuchnia z możliwością połączenia z salonem (wyburzenie ścianki działowej), co daje większą przestrzeń - open space.* Łazienka z prysznicem - elegancko wykończona* Duże okna i nowoczesne wykończenie wnętrz - standard mieszkania, gotowe do natychmiastowego użytkowaniaPrestiżowy budynek z recepcją, monitoringiem i eleganckimi częściami wspólnymiZALETY INWESTYCYJNE* Możliwość odliczenia 23% VAT - sprzedaż na podstawie faktury VAT* Brak podatku PCC (2%) - oszczędność dla kupującego* Możliwość optymalizacji podatkowej (również podatku dochodowego)Lokal idealny na:* biuro, kancelarię, gabinet* wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (np. na działalność)- brak możliwości meldunku oraz zmiany sposobu użytkowania DODATKOWE ATUTY* Największe miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 49 000 netto + VAT * Bardzo niski czynsz administracyjny - tylko 650 zł miesięcznie* Pełna własność - lokal z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeńLOKALIZACJALokal znajduje się w sercu warszawskich Bielan - tuż przy stacji metra Słodowiec oraz Stare Bielany, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, parków i wszelkiej infrastruktury miejskiej.* 5 minut pieszo do metra* Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych* W sąsiedztwie: Park Herberta, Park Olszyna, sklepy, restauracje, usługiZapraszam do kontaktu - lokal dostępny od zaraz. Idealna oferta dla inwestorów szukających gotowego produktu z korzystnymi warunkami podatkowymi i świetną lokalizacją. Umów się na prezentację i sprawdź możliwości, jakie daje ta nieruchomość! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej korzystać z nieruchomości.

Dzień dobry, posiadamy nieruchomość na sprzedaż w Warszawie dzielnica Włochy ul. Kolumba pod usługi wszelkiego rodzaju. Możliwość wybudowania budynków PRS, hal magazynowych, handlu małoformatowego itp.

Oferujemy do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskiej Woli, w centrum Warszawy, w pasażu handlowo-usługowym. Lokal jest wynajęty za kwotę 14.000 zł na placówkę Banku Pekao BP (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 170.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 7%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Lokal znajduje się na ul. Żytniej 15, w centrum Warszawy, kilkaset metrów od Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, około 1 km od Metra Rondo Daszyńskiego. - Przy samym lokalu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców. - Lokal ma 149 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny. - Do lokalu są dwa wejścia. - Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe pod lokalem. - Lokal wynajmuje bank Pekao BP, jeden z najbardziej stabilnych i pożądanych najemców. Z lokali dostępnych na rynku z najemcami jest to obecnie unikalna oferta. - Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2.500.000 to cena do zapłaty Zainteresowane osoby prosimy o kontakt: Dariusz Krzysztoporski ul. Żytnia 15, Warszawa Wola Na sprzedaż lokal o powierzchni 149 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Wola, Żytnia 15 Poland - lokalizacja dokładna

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy lokal biurowy położony na 1. piętrze budynku Ochota Residence w dzielnicy Ochota. Lokalizacja tuż przy Placu Zawiszy zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy — w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa SKM. Lokalizacja i budynek: • Warszawa, ul. Niemcewicza 26 (Ochota) • Budynek o charakterze mix-use: biurowo-mieszkalno-usługowy • 17 kondygnacji, rok budowy: 2004 • Projekt renomowanej pracowni architektonicznej APAR Projekt - Tadeusz Szumielewicz i Partnerzy • W sąsiedztwie: Equator I, Equator II, Rezydencja Kaliska Oferowany lokal: • powierzchnia: 386,60 m² • niezależne wejście i klatka schodowa dla części biurowej • układ funkcjonalny: recepcja, przestronne biura i gabinety, sale konferencyjne, kuchnia i łazienki • wysoki standard wykończenia • klimatyzacja, kontrola dostępu, dobre doświetlenie, światłowód, sieć komputerowa Atuty: • prestiżowa lokalizacja • doskonała komunikacja • gotowe do użytkowania powierzchnie • idealne zarówno na siedzibę firmy, jak i inwestycję pod wynajem Cena sprzedaży: 12.415,93 zł/m² netto + VAT Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Robert Cholewa Licencjonowany Pośrednik Sprzedaży Nieruchomości Licencja zawodowa nr 24439 ? [numer] " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 26, Warszawa Ochota Na sprzedaż lokal o powierzchni 386,60 m² Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości. Oferta dodana dzisiaj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Warszawa Ochota, Juliana Ursyna Niemcewicza 26 Poland - lokalizacja przybliżona

Na sprzedaż: Hotel 3* w Warszawie – 44 pokoje, restauracja, sale konferencyjne, doskonała lokalizacja! Hotel o powierzchni 2265 m2 (brutto) położony w Warszawie (dzielnica Włochy), przy al. Jerozolimskich, na narożnej działce o powierzchni 3421 m2. Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do kluczowych miejsc w mieście: 7 km od centrum Warszawy  600 m od autostrady – idealna komunikacja dla podróżujących samochodem dojazd 12 minut kolejką WKD do centrum Charakterystyka nieruchomości: Hotel: 44 pokoje, 86 miejsc noclegowych (z dostawkami do 120 miejsc lub zmianą na hostel z większą ilością łóżek w pokoju) Restauracja i sale konferencyjne – możliwość organizacji wydarzeń biznesowych i imprez okolicznościowych, oraz rozbudowy strefy gastronomicznej (działa tu restauracja, z której goście są bardzo zadowoleni) Powierzchnia budynku: 1841 m2 netto, 2265 m2 brutto Możliwość rozbudowy! 3 kondygnacje: -1, parter, 2 piętra Parking dla gości Teren zamknięty, monitoring i ochrona Pełne media: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda Zainstalowana fotowoltaika – system odnawialnej energii, który obniża koszty eksploatacji obiektu i wspiera zrównoważony rozwój Atuty inwestycyjne: Dynamiczny wzrost cen gruntów w okolicy w ostatnich latach! Powstają tu osiedla i nowe firmy.  Potencjał przekształcenia: Kontynuacja działalności hotelowej Zmiana funkcji na apartamentowiec, hostel, akademik, dom seniora lub biura Rozbudowa i modernizacja dla zwiększenia rentowności Sprzedaż z powodów prywatnych – obiekt w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia i dalszego rozwijania. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez formularz – odpowiem osobiście na poważne zapytania. Cena do negocjacji.  Nie współpracuję z agencjami nieruchomości na wyłączność! ul. Aleje Jerozolimskie, Warszawa Włochy Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 2265 m² Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj Warszawa Włochy, Aleje Jerozolimskie Poland - lokalizacja przybliżona

Odstąpię działającą pizzerię na warszawskim Bemowie Położona jest w dogodnej lokalizacji, za niedługo stacja metra raptem 250m od lokalu. W pobliżu nowe osiedla, które powstają jedno po drugim, dzielnica ciągle się rozbudowuje Mamy spore grono stałych klientów, którzy przychodzą u nas gościć oraz zamawiają telefonicznie/online. Miejsce jest znane w okolicy, ponieważ pizzeria pod tym adresem ma swoje miejsce 14 lat Sprzedaż razem ze stroną internetową, marką, logo, SM (bardzo dobra opinia na mapach Google) Podłączona do takich portali jak: Pyszne, Uber Eats, Glovo oraz Bolt Food Nie jesteśmy pod żadną franczyzą, przyjmujący ma wolność w reklamowaniu oraz zatowarowaniu lokalu Cena: 100 000, do negocjacji Bardzo dobra opcja dla rodzinnego biznesu :) Wszelkie pytania pod numerem 57*******73, jeśli nie odbiorę odrazu proszę o sms

Tak naprawdę jedyny lokal usługowy, który można nabyć w nowoczesnej i zabytkowej inwestycji Warzelnia Bohema przy ulicy Szwedzkiej 28 na Warszawskiej Pradze. Apartament jest nowy ale w bryle loftowej. Inwestycja ma być skończona i oddana we wrześniu tego roku. Nagrałem filmik ze stanu budowy, została kosmetyka.Wejście do lokalu bezpośrednio od ruchliwej ulicy Szwedzkiej.Adres internetowy inwestycji: WarzelniabyBohemaPL (nie pozwalają url wstawić w ogłoszeniu ;))Wszystkie lokale zostały sprzedane dużo wcześniej zanim ruszyła ich sprzedaż. Przy lokalu usługowym liczy się wyłącznie lokalizacja a obecnie nie ma nic sensownego lokalizacyjnie w Warszawie.Nieruchomość posiada 80,5 metra, wysokość 3,41 mLokal usługowy znajduje się przy chodniku i ruchliwej ulicy Szwedzkiej, w zagłębiu apartamentowców, 200 metrów do stacji Metra a także bardzo blisko stacji PKP.W pobliżu nie ma żadnego lokalu usługowego do wynajęcia. Rozwinięta infrastruktura:• placówki edukacyjne i medyczne• usługi i handel• restauracje, bary i kawiarnie• rozrywka, kultura i sztuka• sport i rekreacjaLokal idealny pod:usługi: medycyna estetyczna, salon urody, fryzjer, punt medyczny, biuro architektoniczne, biuro prawne, biuro rachunkowe itd.handel: sklep z winami, sklep z piwami kratowymi, bar z piwami kraftowymi, sklep specjalistyczny, showroom, jubiler czy małą gastronomię.Warunki finansowe:Oczywiście jest zgoda od dewelopera na przekazanie praw do lokalu w formie cesji. Deweloper duży, znany , firma OKAM. Aktualny stan budowy załączam w formie zdjęć.Podana cena jest ceną netto, wystawiam faktury Vat.Więcej informacji o samej inwestycji na stronie skąd też pochodzą wizualizacje. Załączyłem filmiki z aktualnego stanu inwestycji.NIE WSPÓŁPRACUJE Z POŚREDNIKAMI, PROSZE NIE DZWONIC!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowego lokalu inwestycyjnego o powierzchni 24,15 m², usytuowanego na pierwszym piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku. Dni otwarte, zaplanowane na 6-7 czerwca 2025 roku, to doskonała okazja, by osobiście przekonać się o potencjale tej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.Ta nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno na wynajem krótko-, średnio-, jak i długoterminowy, a także na siedzibę firmy, gabinet czy cichą działalność. To idealna inwestycja zapewniająca atrakcyjny zwrot kapitału.Lokal jest nowy, wykończony i gotowy do umeblowania, z wysokością pomieszczeń sięgającą 290 cm, co daje poczucie przestronności. Układ wnętrza obejmuje:pokój dzienny z aneksem kuchennym, wykończony panelami podłogowymi, z oknem PCV i gładkimi, białymi ścianami gotowymi do aranżacji, podłączenia pod aneks kuchenny,łazienkę z WC, wyposażoną w wannę, umywalkę z szafką oraz miejsce na pralkę.Inwestycja jest kameralna, a budynek przeszedł generalny remont i modernizację, co zapewnia nowoczesny standard użytkowania od września 2023 roku. Dodatkowo, przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację – zaledwie 900 m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie oraz 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa Włochy. W okolicy dostępne są liczne linie autobusowe oraz bliskość Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S8 i autostrady A2, a także lotniska Chopina (7 km). Sąsiedztwo centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta oraz licznych biurowców czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną.Cena zakupu wynosi 370 000 zł brutto z VAT (23%). Istnieje możliwość odliczenia VAT. Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) w wysokości 2%. Ponadto, istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie od 10 000 zł brutto.Oferujemy pomoc w przygotowaniu lokalu do wynajmu oraz możliwość zarządzania najmem.Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się kluczem do sukcesu Państwa inwestycji!

—— Witamy ,mamy do odstąpienia salon urody —— Lokalizacja: (Warszawa , Śródmieście ) 00-877 kod pocztowy —— Salon i usługi : W salonie przez okres 2 lata prowadzimy usługi jak : -strzyżenie męskie i damskie -koloryzację typu (AirTouch ,Total blond,Balajaz, Dekoloryzacja) -manicure i pedicure -permanentny makijaz -brwi , rzęsy -sprzedaż kosmetyków do włosów (Kevin Murhy) Co jest w środku : - Powierzchnia: (60.4 m2) - Przestrzeń do pracy 48m2 - łazienka 2 m2 - pokój socjalny 6 m2 - jeden oddzielony z tyłu z przegródką pokój na rzęsy ,brwi 4 m2 . - W pełni wyposażona: w nowoczesny sprzęt, meble i narzędzia - Wysoki poziom usług i pozytywne opinie klientów o naszym miejscu pozwolą nowemu nabywcy też szybko się rozwinąć ) —— Zalety: - Gotowy biznes z remontem i wyposażeniem ,można śmiało wchodzić i pracować - Wszystkie pozwolenia - Możliwość poszerzenia zakresu usług i zwiększenia rentowności - Wsparcie i doradztwo podczas przenoszenia działalności -Klimatyzacje z rekuperacją powietrza (też można zaoszczędzić w zimę ) -wentylacja też jest na całą przestrzeń marki (hundai) —— Co oferujemy i odstąpimy : -Naprawdę super lokalizację -Salon już przygotowany do dalszej pracy 6 stanowisk -Mebli które są naprawdę wprawie jak w nowym stanie -miejsce w garażu (jedno) —— Cena wynajęcia salonu - 8300 (brutto) . + prąd (według zużycia) W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę pisać do nas przez olx ,SMS lub dzwonić telefonicznie --- Mam nadzieję, że to ogłoszenie spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy lokal biurowy położony na 1. piętrze budynku Ochota Residence w dzielnicy Ochota. Lokalizacja tuż przy Placu Zawiszy zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią Warszawy — w pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa SKM.Lokalizacja i budynek:• Warszawa, ul. Niemcewicza 26 (Ochota)• Budynek o charakterze mix-use: biurowo-mieszkalno-usługowy• 17 kondygnacji, rok budowy: 2004• Projekt renomowanej pracowni architektonicznej APAR Projekt - Tadeusz Szumielewicz i Partnerzy• W sąsiedztwie: Equator I, Equator II, Rezydencja KaliskaOferowany lokal:• powierzchnia: 386,60 m²• niezależne wejście i klatka schodowa dla części biurowej• układ funkcjonalny: recepcja, przestronne biura i gabinety, sale konferencyjne, kuchnia i łazienki• wysoki standard wykończenia• klimatyzacja, kontrola dostępu, dobre doświetlenie, światłowód, sieć komputerowaAtuty:• prestiżowa lokalizacja• doskonała komunikacja• gotowe do użytkowania powierzchnie• idealne zarówno na siedzibę firmy, jak i inwestycję pod wynajemCena sprzedaży: 12.415,93 zł/m² netto + VATZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Robert CholewaLicencjonowany Pośrednik Sprzedaży NieruchomościLicencja zawodowa nr 24439?+48576 801 809" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

English version belowNa sprzedaż lokal na Saskiej Kępie, w odrestaurowanej kamienicy z lat 50, zlokalizowanej w urokliwej i spokojnej części Pragi Południe. Nieruchomość idealnie nadaje się na kancelarię notarialną, prawną lub biuro. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd z i do każdego miejsca w Warszawie.Pełna zieleni okolica (wszystkie skwery i parki Saskiej Kępy, a także Park Skaryszewski oraz zielone tereny wzdłuż Wisły), która jednocześnie oferuje nam bogactwo usług i udogodnień. Lokal jest słoneczny oraz rozplanowane w praktyczny sposób. Na te niespełna 88 m2, o wysokości 3,4 m, składa się:- 3 pokoje: 27,63m, 15,58m, 13,16m- oddzielna widna kuchnia- przestronny przedpokój- łazienka- toaletaLokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest jednym z dwóch na kondygnacji. Budynek ma pięć pięter i jest wyposażony w windę. Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe oraz piwnica.Do dyspozycji mieszkańców i użytkowników jest również rowerownia.Miesięczny czynsz wynosi ok 1200 zł.Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - dwie minuty pieszo od przystanku tramwajowego i autobusowego.  Zadzwoń i przekonaj się, że to oferta właśnie dla Ciebie!For sale office in Saska Kępa, in a renovated tenement house from the 50s, located in a charming and quiet part of Praga Południe. The property is ideal for a notary office, law office or office.The excellent location provides convenient and quick access to and from any place in Warsaw.A green area (all the squares and parks of Saska Kępa, as well as Skaryszewski Park and green areas along the Vistula), which at the same time offers us a wealth of services and amenities.The premises are sunny and planned in a practical way. These less than 88 m2, with a height of 3.4 m, consist of:- 3 rooms: 27.63m, 15.58m, 13.16m- separate bright kitchen- spacious hall- bathroom- toiletThe premises are located on the first floor and are one of two on the floor. The building has five floors and is equipped with an elevator. The premises include a surface parking space and a cellar.There is also a bicycle storage room available to residents and users.Monthly rent is approximately PLN 1,200.Convenient access to public transport - two minutes walk from the tram and bus stop.Call and see if this offer is just for you!Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskiej Woli, w centrum Warszawy, w pasażu handlowo-usługowym. Lokal jest wynajęty za kwotę 14.000 zł na placówkę Banku Pekao BP (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 170.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 7%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - Lokal znajduje się na ul. Żytniej 15, w centrum Warszawy, kilkaset metrów od Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, około 1 km od Metra Rondo Daszyńskiego. - Przy samym lokalu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców. - Lokal ma 149 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny. - Do lokalu są dwa wejścia. - Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe pod lokalem. - Lokal wynajmuje bank Pekao BP, jeden z najbardziej stabilnych i pożądanych najemców. Z lokali dostępnych na rynku z najemcami jest to obecnie unikalna oferta. - Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2.500.000 to cena do zapłatyZainteresowane osoby prosimy o kontakt: Dariusz Krzysztoporski504 530 520We offer for sale a beautiful commercial premises in Warsaw's Wola district, in the center of Warsaw, in a shopping and service passage. The premises are rented for PLN 14,000 for a branch of Bank Pekao BP (it additionally covers the cost of administrative rent). This gives almost PLN 170,000 net profit per year and a rate of return of almost 7%. The premises are distinguished by their great location and parameters: - The premises are located at ul. Żytnia 15, in the center of Warsaw, a few hundred meters from the Warsaw Brewery and the Norblin Factory, about 1 km from the Rondo Daszyńskiego Metro Station. - There are bus and tram stops right next to the premises. - Over 200,000 people live within a 2km radius of the premises. - The premises are 149 meters and are located on the ground floor on one floor. They also have very large shop windows. - There are two entrances to the premises. - The premises come with three parking spaces under the premises. - The premises are rented by Pekao BP bank, one of the most stable and desirable tenants. Of the premises available on the market with tenants, this is currently a unique offer. - The sale is exempt from VAT, therefore the price to be paid is PLN 2,500,000Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

#KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:7 dni w tygodniu / Poniedziałek - Niedziela9:00 - 21:00Arkadiusz Hodlikul. Cybernetyki 7E, WarszawaLokal położony jest na parterze, na terenie dużego osiedla przy ulicy Cybernetyki 7EPowierzchnia lokalu wynosi 39,40m2, na którą składają się:-dwa pokoje z możliwością wyjścia na taras,-hol z recepcją,-pomieszczenie socjalne-toaleta.W holu wydzielono miejsce na poczekalnię i recepcję ze szklanymi drzwiami przesuwnymi.Lokal nadaje się na różnego rodzaju usługi np. gabinet medyczny, kosmetyczny, fryzjerski lub biuro.W pełni wykończony materiałami wysokiej jakości.Podłogi wyłożone są wysokiej klasy panelami o wysokiej klasie ścieralności oraz gresem.Na ścianach znajduje się cegła, w łazienkach i w pomieszczeniu socjalnym ściany obłożone są gresem, wnęki są zabudowane szafami (dwie szafy wnękowe w holu oraz zabudowa w pokoju).W pomieszczeniu socjalnym znajdują się szafki kuchenne, zlew, szafa i stolik.Obecnie lokal jest wynajmowanyMożliwość zakupu lokalu z najemcą (cesja umowy Wynajmu)#CENAFaktura VAT 23%Lokal: 720 000 zł nettoMożliwość zakupu miejsce garażowe: 50 000 zł nettoPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 67 m², położony w suterenie budynku przy ul. Myśliborskiej 18, w doskonałej lokalizacji na pograniczu Białołęki i Żerania, tuż przy ul. Modlińskiej. Lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy (7 schodków w dół), znajduje się na terenie ogrodzonego osiedla, z zapewnionym miejscem parkingowym przed wejściem oraz licznymi miejscami parkingowymi ogólnodostępnymi w pobliżu. W okolicy znajduje się wiele nowych osiedli mieszkaniowych, stacja BP, Lidl oraz doskonała komunikacja miejska. Opis lokalu:Powierzchnia całkowita: 67 m² Trzy główne pomieszczenia: 30 m² – doświetlone, dwa okna 12 m² – z oknem 13 m² – bez okna Dodatkowe pomieszczenie (8,21 m²) z oknem – możliwość aranżacji łazienki z prysznicem i WC Wysokość pomieszczeń: 2,70 m Lokal obecnie jest wynajmowany – najemca chętnie kontynuuje współpracę z nowym właścicielem. To doskonała propozycja inwestycyjna z gotowym dochodem pasywnym! Idealny na działalność usługową:Szkoła językowa, biuro rachunkowe, klub malucha, gabinet kosmetyczny, studio nagrań, fryzjer, hurtownia i wiele innych. Koszty utrzymania:Czynsz do wspólnoty: 690 zł/mies. Dodatkowo: opłaty za energię elektryczną Lokal jest obecnie wynajmowany przez studio muzyczne, jego obecny wygląd różni się od tego prezentowanego na zdjęciach.  _ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Hotel 3* w Warszawie – 44 pokoje, restauracja, sale konferencyjne, doskonała lokalizacja! Hotel o powierzchni 2265 m2 (brutto) położony w Warszawie (dzielnica Włochy), przy al. Jerozolimskich, na narożnej działce o powierzchni 3421 m2. Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji, zapewniającej szybki dojazd do kluczowych miejsc w mieście: 7 km od centrum Warszawy  600 m od autostrady – idealna komunikacja dla podróżujących samochodem dojazd 12 minut kolejką WKD do centrum Charakterystyka nieruchomości: Hotel: 44 pokoje, 86 miejsc noclegowych (z dostawkami do 120 miejsc lub zmianą na hostel z większą ilością łóżek w pokoju) Restauracja i sale konferencyjne – możliwość organizacji wydarzeń biznesowych i imprez okolicznościowych, oraz rozbudowy strefy gastronomicznej (działa tu restauracja, z której goście są bardzo zadowoleni) Powierzchnia budynku: 1841 m2 netto, 2265 m2 brutto Możliwość rozbudowy! 3 kondygnacje: -1, parter, 2 piętra Parking dla gości Teren zamknięty, monitoring i ochrona Pełne media: prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda Zainstalowana fotowoltaika – system odnawialnej energii, który obniża koszty eksploatacji obiektu i wspiera zrównoważony rozwój Atuty inwestycyjne: Dynamiczny wzrost cen gruntów w okolicy w ostatnich latach! Powstają tu osiedla i nowe firmy.  Potencjał przekształcenia: Kontynuacja działalności hotelowej Zmiana funkcji na apartamentowiec, hostel, akademik, dom seniora lub biura Rozbudowa i modernizacja dla zwiększenia rentowności Sprzedaż z powodów prywatnych – obiekt w pełni funkcjonujący, gotowy do przejęcia i dalszego rozwijania. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu przez formularz – odpowiem osobiście na poważne zapytania. Cena do negocjacji. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości na wyłączność!

Sprzedam kompaktowy lokal usługowy z ładnymi witrynami w apartamentowcu przy metrze przy ulicy Górczewskiej w WarszawiePowierzchnia lokalu: 92 m²Lokal posiada witryny z ekspozycją na parking przy ulicy GórczewskiejPewny najemca - Poczta PolskaW bezpośrednim otoczeniu gęsta zabudowa wielorodzinna zapewniająca dopływ klientów dla lokaluMiejsca postojowe przy lokalu - ogólnodostępny parkingLokal w ciągu handlowym - obok pizzeria i sushiRozwinięta część Bemowa - modnej i nowoczesnej dzielnicy WarszawyStacja Metra 2 minuty spacerem od lokalu (otwarcie 2025)Roczny czynsz po uwzględnieniu kosztów - 79 800 PLN - YIELD 6.7%Podana cena jest ceną brutto/netto (sprzedaż bez podatku VAT)Zapraszam do kontaktuMariuszPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Odstąpię w pełni wyposażony salon – 70 m² – Centrum Warszawy, 1 min od Metra Opis ogłoszenia: Odstąpię w pełni wyposażony lokal usługowego o pow. 70 m², zlokalizowany w samym centrum Warszawy – 1 minuta od Metra Centrum. Cicha okolica, mimo ścisłego centrum. Lokal na parterze, z dużymi witrynami – możliwość całkowitego otwarcia okien. Wnętrze i funkcje: • 3 stanowiska fryzjerskie • 1 stanowisko do makijażu (z opcją przerobienia na fryzjerskie) • 2 stanowiska do manicure • 1 stanowisko do pedicure • Zaplecze socjalne, łazienka, biuro, zaplecze fryzjerskie, schowek • Czynsz 6200 netto zł + media • Gotowy do przejęcia od zaraz Lokal nadaje się na: salon fryzjerski/kosmetyczny, studio beauty, gabinet masażu, studio tatuażu itp. Dodatkowy atut: Możliwość podnajmu przestrzeni na eventy, szkolenia, nagrania – lokal był wykorzystywany w ten sposób i generował dodatkowy dochód. Cena odstępnego: 60 000 zł (do negocjacji) Zainteresowanych proszę o kontakt przez OLX lub telefonicznie. Zapraszam do obejrzenia lokalu!

Gotowy produkt inwestycyjny na sprzedaż – budynek | Białołęka, ul. Myśliborska Na sprzedaż handlowo-mieszkalny budynek z pełnym portfelem najemców, generujący stały i przewidywalny dochód, zlokalizowany w centralnej części warszawskiej Białołęki – przy ul. Myśliborskiej. Obiekt oferuje rzadką na rynku okazję inwestycyjną: w pełni wynajęty, bez obciążeń, z długoterminowymi najemcami oraz atrakcyjną stopą zwrotu. Kluczowe informacje:Powierzchnia użytkowa budynku: 540,5 mkw Powierzchnia działki: 542 mkw Zabudowa bliźniacza (segment prawy) 6 w pełni wynajętych lokali usługowych + luksusowy apartament Brak jakichkolwiek obciążeń prawnych i hipotecznych Pełna własność gruntu – wykupiona działka, brak prawa pierwokupu Struktura budynku: Budynek rozplanowano w sposób maksymalizujący potencjał komercyjny: Parter, piętro i przyziemie – to łącznie 6 lokali handlowo-usługowych o powierzchni od 35 do 140 m², wynajętych przez sprawdzonych i renomowanych najemców. Obiekt cieszy się pełnym obłożeniem, a zróżnicowana powierzchnia lokali pozwala na ich łatwe dostosowanie do zmieniających się potrzeb rynku. Drugie piętro – luksusowy apartament o powierzchni 156,8 m² z dużym tarasem (35 m²). Przestronne wnętrze złożone z salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki z wanną i prysznicem oraz holu. Zastosowano wysokiej klasy materiały wykończeniowe, zapewniające trwałość i atrakcyjność nieruchomości również w segmencie mieszkaniowym. Dochód i najemcy: Obiekt od lat generuje stabilny dochód operacyjny. Wśród najemców znajdują się: sieciowa apteka – obecna w budynku od  ponad 10 lat, gabinet kosmetyczny, gabinet dentystyczny, szkoły muzyczne i zakład optyczny. Umowy najmu (zarówno na czas określony, jak i nieokreślony) zawarte zostały z podmiotami o ugruntowanej pozycji na rynku, co przekłada się na minimalne ryzyko pustostanów i łatwe zarządzanie nieruchomością. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu z pewnym i stabilnym przychodem.  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! _ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – idealna pod najem krótkoterminowyNa sprzedaż oferujemy unikalny lokal użytkowy o powierzchni 22,38 m², który – mimo kompaktowego metrażu – został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i najemców szukających wysokiego standardu w atrakcyjnej lokalizacji.Cena i warunki zakupuCena brutto: 499 999 zł na fakturę VAT W tym 23% VAT (94 308 zł)Cena netto: 405 691 złCena za m² netto: 18 127 zł/m²Dla firm istnieje możliwość pełnego odliczenia VAT oraz zastosowania korzystnej amortyzacji 10% rocznie.Lokal w pełni przygotowany pod najemWyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD:pralko-suszarka, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap.Wnętrze zawiera meble, w tym:kanapę z funkcją spania,łóżko tapicerowane z pojemnikiem na pościel,meble w zabudowie.Przemyślana inwestycjaLokal pierwotnie zakupiony jako niemieszkalny, został zaaranżowany i wyposażony z myślą o najmie krótkoterminowym. Gotowy produkt inwestycyjny – bez konieczności dodatkowych nakładów.Topowa lokalizacja – Praga-PółnocStacje metra: Stadion Narodowy, Dworzec WileńskiStacja kolejowa Warszawa Wschodnia, rozbudowana komunikacja tramwajowa i autobusowaKładka piesza na Wiśle – szybki dostęp do centrumSąsiedztwo Centrum Praskiego Koneser – kultura, gastronomia, wydarzeniaWysoki standard i bezpieczeństwoLokal w odrestaurowanej kamienicySystem alarmowyWejście na kod z aplikacji mobilnejPiwnica w cenie lokalu

Narożny lokal handlowo - usługowy znajdujący się na parterze w pasażu budynku mieszkalnego z 2000 roku na warszawskim Bemowie przy ul. Powstańców Śląskich 61. Rzetelny najemca z możliwością kontynuacji najmu | Blisko metra Bemowo Ratusz, tramwaju i autobusu | Doskonała lokalizacja | Przy głównej ulicy Bemowa | Bezpłatny parking dla klientów SZCZEGÓŁY: Lokal o łącznej powierzchni 21,50m2 składa się z następujących pomieszczeń: - pomieszczenie główne (20m2), - łazienka z WC (1,50m2). Lokal z rzetelnym Najemcą z możliwością kontynuacji najmu! Informacje o Najemcy: biuro istniejącej od 10 lat firmy. Możliwość cesji umowy i kontynuacji najmu. Umowa zaktualizowana w kwietniu 2025, czynsz najmu 3 300zł +  opłaty (czynsz administracyjny z zaliczkami na media + prąd). Lokal handlowo - usługowy znajduje się na parterze w pasażu budynku mieszkalnego z 2000 roku i jest widoczny bezpośrednio z ulicy Powstańców Śląskich. Przy budynku znajduje się duży bezpłatny parking, chodnik i ścieżka rowerowa. Atutem jest duże natężenie ruchu dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu, w sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, niedaleko pętli autobusowej, tramwajowej oraz linii komunikacji podmiejskiej MZA, a także linii Metra (tylko 850m do Stacji Metro Bemowo Ratusz!), dodatkowo podnosi to atrakcyjność inwestycji, umożliwiając szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic. Dodatkową zaletą jest bliskość wjazdu na obwodnicę Warszawy (S8, S2). W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Górczewska z licznymi atrakcjami dla dzieci lub osób spędzających aktywnie czas na świeżym powietrzu; Las Bemowski, Kampinos czy Park Moczydło z otwartymi basenami. W najbliższym Parku Górczewska znajduje się amfiteatr, w którym odbywa się bardzo dużo imprez i wydarzeń kulturalnych, w samym parku odbywają się eventy z dużym natężeniem ruchu (potencjalni klienci w zależności od rodzaju prowadzonej działalności). Do garażu, w którym na poziomie "0" znajduje się przynależne do lokalu miejsce postojowe można dostać się wejściem przez klatkę schodową tuż obok lokalu. Lokal jest narożny i posiada szklane drzwi i witrynę widoczne z ulicy i parkingu. Kilka lat temu lokal przeszedł generalny remont, wykończony z wysokiej jakości materiałów, aktualnie jest w pełni gotowy do rozpoczęcia prowadzenia działalności. Lokal wyposażony jest między innymi w elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, reklamy świetlne z obydwu stron lokalu oraz TV, który może pełnić funkcję nośnika reklamowego. W pełni wyposażona toaleta z WC, umywalką, szafką i lustrem. Nowa instalacja elektryczna i oświetlenie. Lokal idealny np. na siedzibę firmy, usługi z branży beauty, biuro, sklep, dowolną działalność handlowo - usługową lub małą gastronomię. Bezpieczeństwo - osiedle monitorowane, rolety antywłamaniowe w lokalu. Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz wynosi ok. 430 zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej arterii Bemowa - ulicy Powstańców Śląskich, w bliskiej odległości do ulicy Górczewskiej oraz Człuchowskiej i Lazurowej, z dostępem do bogatej infrastruktury Bemowa i pobliskiej Woli oraz licznych terenów zielonych.  W najbliższej okolicy: - liczne sklepy m.in. Kaufland, Lidl, Żabka, Biedronka, Rossman, Media Markt, Jysk, Hala Wola, - galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Centrum Handlowe Kaufland (dawne Tesco przy ul. Górczewskiej), Wola Park (5 minut samochodem), - liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, - uczelnie wyższe np. Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego, - liczne tereny zielone m.in. parki, las: Park Górczewska, Las Bemowski, Kampinos, Park Moczydło z kompleksem otwartych basenów i aqua parkiem, - szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (15 minut samochodem),  - place zabaw, siłownia plenerowa, amfiteatr w Parku Górczewska, - fitness kluby, ośrodki sportowe, baseny m.in. Fitness Klub ZDROFIT Bemowo Dywizjonu 303, Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa - Aleja Sportów Miejskich (5 min.), - restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. SoulSet – ramen & burger, Etykieta Pizzeria Neapolitańska, MANGA SUSHI, Mc Donald's (5 min.), - Paczkomaty, punkty DPD, apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych. KOMUNIKACJA:  Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, do pobliskiej Woli można dotrzeć np. ulicą Górczewską do 7 minut,  atutem jest bliskość stacji Metro Bemowo Ratusz, zajezdni autobusowej i tramwajowej oraz obwodnicy Warszawy; w pobliżu znajdują się: - przystanki autobusowe przy ul. Powstańców Śląskich tuż przy lokalu oraz zajezdnia autobusowa Górczewska np. linie: 149, 167, 220, 105, 122, 177, 712, N42 (3 min.), - przystanki tramwajowe przy ul. Powstańców Śląskich tuż przy lokalu oraz zajezdnia tramwajowa Górczewska np. linie: 20, 26, 28, 74, 78 (3 min.), - najbliższa stacja metra: Bemowo Ratusz (850m), - tylko 5 minut do obwodnicy Warszawy i autostrady A2, - najbliższy dworzec PKP Warszawa Zachodnia, - liczne ścieżki rowerowe. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków. Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Oliver Wrona tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

EKSKLUZYWNA OFERTA SPRZEDAŻY: PRESTIŻOWA POWIERZCHNIA KOMERCYJNA NA SASKIEJ KĘPIEZ przyjemnością przedstawiam wyjątkową okazję inwestycyjną - imponującą powierzchnię komercyjną w sercu warszawskiej Saskiej Kępy. Ta nieruchomość to prawdziwa okazjana rynku, oferująca niezrównane możliwości dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji dla swojej działalności. Kluczowe atuty:- Powierzchnia:1960 m² (parter: 1300 m², piętro: 660 m²)- Lokalizacja: Centralna część Saskiej Kępy- Przeznaczenie: Idealna na siedzibę firmy, centrum handlowe, szkołę lub inwestycję pod wynajem Doskonała lokalizacja- 8 minut jazdy samochodem do Śródmieścia- Bezpośredni dostęp do transportu publicznego (autobus)- Główne wejście od ul. Saskiej- Otoczenie licznych zabudowań mieszkalnych, gwarantujące stały przepływ potencjalnych klientówImponująca przestrzeń i funkcjonalność- 4 wejścia z każdej strony lokalu- Parter: elastyczne pomieszczenia od 40 do 160 m², idealne do dowolnej aranżacji- Piętro: przestronne biura oraz 2 sale wykładowe (aule) o powierzchni 123 m² każda- Kompleksowe zaplecze sanitarne i techniczne na obu poziomachNowoczesne udogodnienia- Niezależne instalacje: wodociągowa, energetyczna, centralne ogrzewanie z własną kotłownią gazową- System wentylacji i klimatyzacji- Parking ogólnodostępny przed budynkiemWysoki standard wykończenia- Ściany gipsowo-kartonowe na szkielecie stalowym z izolacją akustyczną- Zróżnicowane podłogi: gres, panele, wykładziny- Energooszczędne okna aluminiowe i PCV z szybami termicznymiTa nieruchomość to nie tylko inwestycja - to potencjał do rozwoju Państwa biznesu. Jej wszechstronność, i bardzo dobra lokalizacja czynią ją idealnym wyborem dla wymagających przedsiębiorców.Zapraszam do osobistej prezentacji tej wyjątkowej powierzchni. Jestem pewna, że przekonam Państwa o potencjale i możliwościach, jakie otwiera przed Państwa biznesem owa nieruchomość.Aby umówić się na ekskluzywną prezentację lub uzyskać dodatkowe informacje, proszę o kontakt pod numerem telefonu wskazanym w ofercie.Z niecierpliwością czekam na możliwość zaprezentowania Państwu tej niezwykłej nieruchomości.

Sprzedam działający warsztat samochodowy na działce 300 mPrzedmiotem oferty jest działający od 25 lat warsztat posiadający bazę stałych klientów, warsztat posadowiony jest na terenie przemysłowym na Żeraniu. Blaszek ma powierzchnię 140 m a całość terenu to 300 m. Czynsz i opłaty miesięczne to granica max 4 000 zł Zysk Netto około 15 000 zł dla właściciela. Umowa na grunt jest bezterminowy. W warsztacie zostaje: kompresor podnośnik stół warsztatowy piec z certyfikatem hydrofor na magazynie zostają: regały tłumiki itp Reszta we własnym zakresie. Brak imadła. Oferta skierowana jest do zdecydowanych zainwestować we własny biznes, nieruchomość jest w stanie do adaptacji. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO POLECAM+48606 273 246

Przestronny dom o pow. całkowitej 337 m2 w doskonałej lokalizacji na Ursynowie.Tylko 400 m do Doliny Służewieckiej, skąd jest idealny dojazd w każdą stronę Warszawy.Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Może być podzielony na 3 niezależne mieszkania. Przyziemie z pomieszczeniami do wykorzystania na każdą działalnośc gospodarczą. Obok parking.Szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km) i lotniska (ok. 4 km). Dom (bliźniak) składa się z trzech kondygnacji naziemnych i przyziemia. Wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 90.W skład nieruchomości wchodzi:Parter: - przestronny salon połaczony z jadalnią (52,77 m2)- oranżeria (30,41 m2) z wyjściem na taras (13 m2)- oranżeria mała (8,50 m2)- kuchnia (10,30 m2)- wc (2, 17m2)- hall (13,51 m2)Pietro I: - pokój (19,69 m2)- pokój (13,51 m2)- pokój (15,33 m2)- łazienka (12,14 m2)- hall (22,40 m2)- garderobaPoddasze:- duży pokój z aneksem kuchennym (43,29 m2)- sypialnia (15,82 m2)- łazienka (3,31 m2),- przedpokój Przyziemie:- pokój (25,50 m2)- pokój (18,81 m2)- kuchnia (9,13 m2)- łazienka (4,8 m2)- hall (3,74 m2)- przedpokój (10,08 m2)- kotłownia (3,28 m2)- hall (6,54 m2)- hall (5,58 m2)- schowek (6,21 m2)- garaż (40,41 m2)Dom gotowy do wprowadzenia. Na parterze w salonie znajduje się marmurowy kominek, na podłogach w bardzo dobrym stanie parkiet dębowy, na poddaszu klimatyzacja. Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, ogrzewanie gazowe (piec Vaillant z 2016). W pomieszczeniach zainstalowane czujniki alarmu. Na zewnątrz budynku kamery. Woda i kanalizacja miejska. W bryle budynku znajduje się garaż na 2/3 samochody.DZIAŁKA składa się z trzech części: - działki na której znajduje się dom (321 m2) - działki 43 m2 dzierżawionej od m.st. Warszawy.- działki o pow. 330 m2 dzierżawionej od ROD (Rodzinne Ogródki Działkowe). Na działce znajduje się drewniany domek.Do stacji metra Ursynów 750 m, przystanek autobusowy tuż przy osiedlu. W pobliżu campusu SGGW, szkoły, przedszkola, żłobek, ośrodki rekreacyjne (np. baseny) oraz liczne sklepy i usługi.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)