Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 34,13 mkwLokale użytkowe o powierzchni od 20,87 m² do 49 m² - lokalizacja - Miasteczko Wilanów. Nowoczesny budynek usytuowany wzdłuż Al. Rzeczypospolitej. Składa się z pięciu kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej (garaż wielostanowiskowy).Co oferujemy:- DOSKONAŁA KOMUNIKACJA – szybki dojazd, obwodnica S2 oraz nowa linia tramwajowa, przystanki bezpośrednio przy budynku. Linia łączy Wilanów z Centrum – szybkim 25 minutowym połączeniem,- GOTOWA INWESTYCJA – budynek oddany do użytkowania, części wspólne wykończone w wysokim standardzie,- FUNKCJONALNIE ZAPROJEKTOWANE LOKALE – małe powierzchnie idealne pod wynajem,- SZYBKI ZWROT INWESTYCJI – gotowy budynek, szeroka gama potencjalnych najemców szukających małego metrażu w doskonałej lokalizacji,- BRAK KONKURENCYJNYCH PROJEKTÓW W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE,- PRESTIŻ MIEJSCA – Miasteczko Wilanów,- PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA ZIELEŃ – doskonale zaprojektowane części wspólne.

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku wybudowanego w latach 80 dwudziestego wieku na terenie Ursynowa Północnego Atutem oferty jest lokalizacja - 10 km do Centrum, 500 m do Stacji Metra Ursynów, dogodny dojazd do ul. Puławskiej oraz na Lotnisko Chopina. Budynek posadowiony na terenie objętym MPZP w obszarze C3.3 U –zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, biur i administracji a także zdrowia. OPIS LOKALU: *powierzchnia 299 m2; *status prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW (możliwość przekształcenia do pełnej własności); *lokal jednopoziomowy, trzy wejścia, składa się z holu wejściowego, 7 gabinetów i pokoju socjalnego oraz 3 łazienek; *stan techniczny - w ostatnich latach przeprowadzono kapitalny remont z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej , wewnętrznych instalacji i posadzki a także elewacji budynku (łącznie z ociepleniem); ( w każdym pomieszczeniu parapet - konglomerat; wykończanie ścian: tapeta polistrowa malowana; okna nowe aluminiowe 3 szybowe; drzwi - nowe, 90 cm (wszystkie) drewno/laminat; Łazienki - nowe, 3 szt, w tym jedna dostosowana do obsługi osób niepełnosprawnych. Oświetlenie - nowe, na ogół świetlówki T5 lub LED-y. *wysokość lokalu na piętrze 3,20 m, sufit podwieszany jest na wysokości 2.80, w przestrzeni między stropem i sufitem (~40 cm) biegną instalacje; *na dachu panele fotowoltaniczne, które minimalizują zużycie prądu. INSTALACJE: 1. wentylacyjna: obieg zamknięty, filtrowany, system dodaje ok 20% świeżego powietrza, czerpnia świeżego powietrza na dachu; 2. klimatyzacja: cały lokal jest klimatyzowany, centrala klimatyzacyjna jest w piwnicy, w każdym pokoju jest zainstalowany termostat; 3. wodna/kanalizacyjna: Instalacja wodna doprowadzona do każdego gabinetu, woda (zimna) z miasta, licznik wody w lokalu, rozliczenie przez Spółdzielnię, woda cieplna przygotowywana na miejscu w kotle zasilanym pompą ciepłą (najtańszy sposób ogrzewania wody); 4. elektryczna: rozliczenie bezpośrednio z RWE (czy jak tam się to teraz nazywa), licznik na klatce schodowej, możliwy dowolny przydział mocy, aktualnie jest 20 kW; 5. cieplna: własny węzeł cieplny zasilany bezpośrednio z EC Siekierki, licznik w węźle, rozliczenie bezpośrednio z Veolia, przydział mocy 30 kW; 6. telefoniczna: położony kabel 24-parowy do centrali (Orange); OPIS BUDYNKU: * konstrukcję żelbetowa, oparta jest o słupy żelbetowe 30 x 30 cm, słupy tworzą siatkę o boku 6 m ( w sumie 20 szt.) Słupy połączone są ze sobą belkami żelbetowymi. Konstrukcja wypełniona jest: ściany zewnętrzne - bloczkami gazobetonowymi, ściany wewnętrzne - gipsokartonem lub cegłą (klatki schodowe mają obudowę z cegły). Dach jest z płyt betonowych, bardzo wytrzymały - nie ma potrzeby odśnieżania zimą. Na parterze i pierwszym piętrze lokale usługowe. Parking dla klientów wzdłuż ulicy, ogólnodostępny i bezkosztowy. Do podanej ceny należy podatek Vat. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy położony w oficynie budynku przy ul. Narbutta 4, róg Puławskiej w Warszawie W obecnej aranżacja składa się z sali sprzedażowej, biura, gabinetu, hallu i części wspólnej, kuchni, łazienki oraz magazynu. Pełna swoboda w rearanżacji. W ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazience na podłodze gres. W pozostałych pomieszczeniach panele. Wysokość pomieszczeń 4m, możliwość montażu sufitu podwieszanego, lub budowy antresoli. Wysokie okna (PCV) na trzy strony świata. Świeżo po remoncie. Kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę. Do lokalu przynależy duża piwnica. Lokal nadaje się na wszelkiego typu usługi (gabinet kosmetyczny, dentystyczny, salon masażu, szkoła językowa, szkolenia, sprzedaż z show roomem itp.), a także na cele biurowe. Wejście bramą z osobnym domofonem. Parter, dobry dostęp dla niepełnosprawnych. Możliwość podjechania samochodem pod samo wejście (bez parkowania). Budynek z lat 80`tych XX wieku. Możliwość zamontowania tablicy informacyjnej od ul. Narbutta. Znakomita lokalizacja na Starym Mokotowie, możliwość parkowania przy ulicy Narbutta. Od wielu lat w ciągłym i stabilnym najmie. Zapraszam do kontaktu. tel. 0* 6*0*3* 7*8*5 1*0*0

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Młodej BiałołękiDrugi etap Osiedla Młoda Białołęka oferuje gotowe lokale usługowe o doskonałym potencjalne inwestycyjnym. Elastyczne przestrzenie, o metrażach od 26 do 32 m², są doskonale zaprojektowane, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających inwestorów, poszukujących efektywnej i bezpiecznej lokaty kapitału. Kluczowym atutem naszej oferty jest optymalny rozmiar lokali, który gwarantuje wysoki stopień elastyczności zarówno pod kątem wynajmu, jak i łatwości w zarządzaniu portfelem nieruchomości. Lokale o potencjale inwestycyjnym zapewniają jednocześnie możliwość odzyskania podatku VAT, co stanowi istotny argument dla inwestorów zainteresowanych optymalizacją podatkową. Młoda Białołęka to odpowiedź na potrzeby inwestorów poszukujących miejsc, które będą generować stały dochód pasywny oraz oferować potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Decydując się na zakup lokalu w naszej inwestycji, wybierasz stabilność finansową i bezpieczeństwo inwestycji oparte na solidnych fundamentach rynkowych. Prezentowany lokal to przestronna i ustawna powierzchnia o metrażu 27,04 mkw. z aneksem socjalnym i WC (numer lokalu 8u). Zakup bezpośrednio od dewelopera – Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości.LOKALIZACJA Osiedle zlokalizowane jest na warszawskiej Białołęce, jednej z największych i prężniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Łatwy dostęp do trasy S8, łączącą dwie strony miasta i umożliwiającą szybki dojazd do centrum.CHARAKTERYSTYKA OSIEDLA W ramach drugiego etapu Osiedla Młoda Białołęka, oferujemy lokale mieszkalne i usługowe, zlokalizowane w siedmiu nowoczesnych, pięciokondygnacyjnych budynkach. Starannie zaprojektowane metraże odpowiadają zróżnicowanym potrzebom. Dla zmotoryzowanych przewidzieliśmy komfortowy parking w podziemnej hali garażowej, w której znalazło się również miejsce na komórki lokatorskie, jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo w projekcie uwzględniliśmy miejsca postojowe naziemne. WYJĄTKOWA CHARAKTERYSTYKA LOKALI -wyjątkowo przestronne lokale z wysokością pomieszczeń do 2,94 m. -bardzo duże okna -mega przestrzenne klatki schodowe -pięknie zagospodarowane patioUDOGODNIENIA KLUCZEM DO KOMFORTU Nasza inwestycja idzie dalej niż typowa oferta mieszkaniowa. Myśląc o wspólnym dobru i wygodzie mieszkańców, udostępniamy liczne udogodnienia. Części wspólne z placem zabaw stwarzają idealne warunki do rodzinnej integracji i aktywności na świeżym powietrzu i dla dorosłych i dla dzieci. Bogata zieleń w starannie przemyślany sposób wpleciona w plan osiedla stanowi oazę spokoju, umożliwiającą chwilę wytchnienia po dniu pełnym wyzwań. JAKOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ To, co wyróżnia naszą inwestycję, to przemyślana architektura i wysoka jakość wykonania. Każdy element osiedla został zaprojektowany z myślą o harmonii, funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Zintegrowane rozwiązania architektoniczne i krajobrazowe tworzą spójną i przyjazną przestrzeń, w której każdy może się poczuć jak w domu. Osiedle Młoda Białołęka to nie tylko budynek, to przestrzeń życiowa, która łączy w sobie wszystko, co najlepsze w miejskim stylu życia, jednocześnie oferując urok i spokój naturalnej scenerii.Szczegółowe informacje na temat inwestycji oraz aktualnej oferty znajdą Państwo na stronie internetowej Zapraszamy do kontaktu celem poznania wszelkich szczegółów i dopasowania oferty do Państwa wymagań.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Odstąpię salon fryzjerski | 50 m² | Metro Młociny | Bielany Odstąpię w pełni funkcjonalny, wyremontowany salon fryzjerski o powierzchni 50 m², działający w tej lokalizacji od 7 lat. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – w ciągu lokali usługowo-handlowych w okolicach Metra Młociny (Bielany) 350m od Metra. Miejsce charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i samochodowym oraz rozpoznawalnością wśród lokalnych klientów. Salon jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Układ lokalu:• strefa fryzjerska• stanowiska manicure / pedicure• osobny gabinet (możliwość rozszerzenia usług)• zaplecze socjalne• WC• pomieszczenie gospodarcze Odstępne obejmuje większość zabudowy i wyposażenia, m.in.:• recepcję• konsole fryzjerskie• lustra• myjnię• stanowiska pracy• zabudowę lokalu oraz system monitoringu. Istnieje możliwość przejęcia działającego biznesu – nazwa, system rezerwacji Booksy, baza klientów oraz zespół – do indywidualnego ustalenia. Atutem lokalu jest stabilne otoczenie usługowe – w ciągu lokali nie są dopuszczane bezpośrednio konkurencyjne działalności, co daje większe bezpieczeństwo prowadzenia biznesu. Oferta dla osoby z branży beauty lub inwestora, który chce wejść w gotową przestrzeń i kontynuować działalność. Cena odstępnego: 35 000 zł – do negocjacji. Nowy najemca powinien prowadzić działalność gospodarczą. Szczegółowych informacji udzielam osobiście podczas spotkania po wcześniejszym kontakcie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.3

Na sprzedaż – nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem, idealna pod dowolną aranżację, blisko metra Ta atrakcyjna nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, oferująca szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno na cele komercyjne, jak i mieszkalne. Na działce o powierzchni ok. 400 m² znajdują się dwa budynki: - Główny budynek o powierzchni 144,3 m² – przestronny, z dużym potencjałem adaptacyjnym. Może pełnić funkcję domu mieszkalnego, siedziby firmy lub placówki usługowej. - Drugi, mniejszy budynek, o powierzchni ok. 70 m², usytuowany w tylnej części działki – idealny na biuro, lokal użytkowy lub niezależne mieszkanie. Obecnie oba budynki są wynajmowane pod działalność przedszkolną, co generuje stały dochód i wysoką stopę zwrotu, czyniąc nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy inwestora. Nieruchomość z potencjałem do dowolnej aranżacji – brak ograniczeń funkcjonalnych pozwala na dopasowanie jej do indywidualnych potrzeb. Działka posiada również ogród mogący oderwać przyszłego nabywcę od miejskiego zgiełku i przenieść nas poza miasto, który aktualnie jest zaaranżowany na potrzeby aktualnego najemcy.  Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z bardziej kameralnych i zielonych części Warszawy – w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. Okolica łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej: - szybki dojazd do centrum Warszawy, w pobliżu znajduje się stacja drugiej linii metra, - w pobliżu również liczne przystanki autobusowe i dobry dostęp do tras wylotowych z miasta, - w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne, - okolica sprzyja rodzinom, a także ceniącym spokój i zieleń najemcom biznesowym. Serdecznie zapraszamy!  (użyj formularza kontaktowego) Zaremscy Nieruchomości sp. z o.o. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna | Budynek biurowo-magazynowy z halą 320 m² + Dom 210 m² | Ursynów | ul. Sarabandy 80Nieruchomość, która łączy biznes, komfort życia i stabilną inwestycjęNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Sarabandy 80 na warszawskim Ursynowie. To niezwykle rzadko spotykane połączenie w pełni funkcjonalnej części komercyjnej z komfortowym domem jednorodzinnym, zlokalizowanych na jednej działce o powierzchni 1700 m².Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących siedziby firmy z możliwością zamieszkania tuż obok prowadzonej działalności, inwestorów oczekujących stabilnego dochodu z najmu oraz rodzin chcących połączyć wysoką jakość życia z prowadzeniem własnego biznesu.Część I – Budynek biurowo-magazynowy z halą produkcyjnąCena: 2 170 000 PLN (zakup obligatoryjny wraz z nieruchomością)Największym wyróżnikiem tej oferty jest nowoczesny budynek komercyjny o powierzchni około 320 m², obejmujący część biurową, magazyn oraz halę produkcyjno-usługową.Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnym prowadzeniu działalności gospodarczej i umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie pracy bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Możliwe przeznaczenie•⁠ ⁠siedziba firmy,•⁠ ⁠powierzchnia biurowa,•⁠ ⁠magazyn,•⁠ ⁠lekka produkcja,•⁠ ⁠działalność usługowa,•⁠ ⁠centrum logistyczne,•⁠ ⁠inwestycja pod wynajem.Ogromnym atutem jest możliwość całkowitego oddzielenia części komercyjnej od mieszkalnej, dzięki czemu działalność może funkcjonować niezależnie od domu.Najważniejsze atuty•⁠ ⁠około 320 m² powierzchni użytkowej,•⁠ ⁠funkcjonalny układ biur, magazynu i hali,•⁠ ⁠utwardzony parking dla około 10–12 samochodów osobowych,•⁠ ⁠rampa rozładunkowa umożliwiająca obsługę piętra budynku,•⁠ ⁠budynek przystosowany do pracy wózka widłowego,•⁠ ⁠wygodny dojazd dla samochodów dostawczych,•⁠ ⁠możliwość prowadzenia działalności lub wynajęcia całego obiektu.To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność – można prowadzić własny biznes przy miejscu zamieszkania lub wynajmować część komercyjną, uzyskując stały dochód pasywny.Część II – Dom jednorodzinnyCena: 2 990 000 PLNKomfortowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 210 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą wyjątkową przestrzeń zapewniającą prywatność i codzienny komfort.Rozkład pomieszczeńParter•⁠ ⁠reprezentacyjny salon z kominkiem oraz jadalnią o powierzchni około 50 m²,•⁠ ⁠przestronna kuchnia około 20 m²,•⁠ ⁠gabinet idealny do pracy lub prowadzenia spotkań biznesowych,•⁠ ⁠łazienka,•⁠ ⁠oddzielna toaleta,•⁠ ⁠pomieszczenie techniczne.Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras oraz pięknie utrzymany ogród w stylu angielskim, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.Piętro•⁠ ⁠trzy duże sypialnie (każda około 20 m²),•⁠ ⁠przestronny pokój kąpielowy,•⁠ ⁠pralnia,•⁠ ⁠oddzielna toaleta.Dodatkową powierzchnię stanowi nieużytkowy strych zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania.Standard wykończeniaDom został wykonany z trwałych materiałów wysokiej jakości.•⁠ ⁠ceramiczna dachówka,•⁠ ⁠dębowe parkiety świeżo po profesjonalnym cyklinowaniu,•⁠ ⁠ogrzewanie gazowe,•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe,•⁠ ⁠kominek,•⁠ ⁠starannie utrzymany ogród o powierzchni około 500 m² gwarantujący prywatność.To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w otoczeniu zieleni.LokalizacjaUlica Sarabandy należy do najbardziej kameralnych części Ursynowa. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna oraz spokojna atmosfera, przy jednoczesnym doskonałym skomunikowaniu z centrum Warszawy.Najważniejsze odległości:•⁠ ⁠Lotnisko Chopina – około 10 minut,•⁠ ⁠Mokotów – około 15 minut,•⁠ ⁠Wilanów – około 15 minut,•⁠ ⁠Śródmieście – około 20–25 minut.Bliskość tras S2, S7, S8 oraz autostrady A2 zapewnia szybkie połączenie z najważniejszymi kierunkami w Polsce.W sąsiedztwie znajdują się:•⁠ ⁠renomowane szkoły i przedszkola,•⁠ ⁠sklepy i punkty usługowe,•⁠ ⁠przystanki komunikacji miejskiej,•⁠ ⁠obiekty sportowe,•⁠ ⁠Las Kabacki i liczne tereny rekreacyjne.Analiza inwestycyjnaWariant I – Wynajem całej nieruchomościDom•⁠ ⁠wartość: 2 990 000 PLN•⁠ ⁠czynsz najmu: 13 000 PLN miesięcznieBudynek komercyjny•⁠ ⁠wartość: 2 170 000 PLN•⁠ ⁠czynsz najmu: 13 000 PLN miesięcznieŁączne parametry inwestycji•⁠ ⁠cena zakupu: 5 160 000 PLN•⁠ ⁠miesięczny przychód: 26 000 PLN•⁠ ⁠roczny przychód: 312 000 PLNROI brutto: 6,00% rocznieWariant II – Zamieszkanie w domu i wynajem części komercyjnej•⁠ ⁠wartość części komercyjnej: 2 170 000 PLN•⁠ ⁠czynsz najmu: 13 000 PLN miesięcznie•⁠ ⁠roczny przychód: 156 000 PLNROI części komercyjnej: 7,19% rocznieTo jedna z nielicznych nieruchomości w Warszawie, która pozwala jednocześnie wygodnie mieszkać, prowadzić własny biznes oraz generować regularny dochód z wynajmu. Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego domu oraz w pełni przygotowanego zaplecza komercyjnego sprawia, że jest to oferta praktycznie bezkonkurencyjna na rynku.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w niniejszym materiale zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i wymagają każdorazowo potwierdzenia.

BOHEMA – STREFA PRAGA | WYJĄTKOWY LOKAL EVENTOWO-USŁUGOWY W HISTORYCZNEJ WARZELNI Cena: 20 378 000 zł |443 m² | Praga-Północ | ul. Szwedzka | ogród 160 m² | prestiżowa lokalizacja Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy zlokalizowany w sercu warszawskiej Pragi, w historycznym kompleksie Bohema – Strefa Praga, mieszczącym się w odrestaurowanych zabudowaniach dawnej Warzelni. To nieruchomość o unikalnym charakterze, łącząca przemysłowe dziedzictwo Warszawy z nowoczesnym standardem powierzchni komercyjnych. Miejsce rozpoznawalne, wielokrotnie wykorzystywane przy realizacjach telewizyjnych, wydarzeniach kulturalnych, premierach, wystawach oraz eventach biznesowych. Najważniejsze informacje:powierzchnia lokalu: 443 m²prywatny ogród: 160 m²parterwłasność z księgą wieczystą3 pomieszczenia3 łazienkiklimatyzacjasieć komputerowainstalacje w bardzo dobrym staniemonitoring, alarm, ochronadostęp dla osób z niepełnosprawnościamimożliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, eventowej, showroomowej lub gastronomicznej Lokalizacja: Bohema – Strefa Praga to jeden z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych projektów rewitalizacyjnych prawobrzeżnej Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra, dynamiczny rozwój okolicy oraz rosnący charakter premium tej części Pragi sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjny produkt zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się:metro Szwedzka,liczne restauracje i kawiarnie,nowoczesna zabudowa mieszkaniowa,przestrzenie biurowe i kreatywne,centra kultury i sztuki. Potencjał inwestycyjny: Lokal funkcjonuje w obiekcie o ugruntowanej pozycji na warszawskim rynku wydarzeń i projektów komercyjnych. Przestrzeń idealnie sprawdzi się jako:centrum eventowe,showroom marki premium,siedziba firmy,studio produkcyjne,przestrzeń wystawiennicza,lokal gastronomiczny,inwestycja generująca przychody z najmu.Połączenie historycznego charakteru, rozpoznawalnej lokalizacji oraz ograniczonej podaży podobnych nieruchomości sprawia, że jest to jedna z najbardziej unikalnych ofert dostępnych obecnie na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Tomasz Nakielski CERTUS ESTATE Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

We speak PL / UKR / RU / ENG Na sprzedaż gotowy, funkcjonujący biznes - salon aparaturowej kosmetologii. Zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Warszawy - Wilanów. Działa na rynku od ponad 3 lat. LOKALIZACJA Salon znajduje się w Wilanowie - jednej z najbardziej zamożnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. W okolicy znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia stały napływ klientów o wysokiej sile nabywczej. Dogodna komunikacja miejska oraz łatwy dojazd do centrum miasta. OPIS LOKALU Powierzchnia: 97 m² Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności beauty Wyposażenie: • profesjonalny sprzęt kosmetologiczny i do masażu • pełne umeblowanie • klimatyzacja • nowoczesne wnętrze UKŁAD POMIESZCZEŃ Recepcja: komfortowa strefa obsługi klienta Gabinet masażu Gabinety kosmetologiczne Zaplecze: pomieszczenie socjalne, gospodarcze Udogodnienia: toaleta, strefa oczekiwania CO ZAWIERA BIZNES • w pełni działający i wyposażony salon gotowy do przejęcia • baza klientów • stabilny, potwierdzony dochód • wypracowane procesy operacyjne • aktywne kanały sprzedaży i marketingu • możliwość dalszego rozwoju i skalowania Zespół w pełni skompletowany i gotowy do dalszej pracy. AKTYWNOŚĆ ONLINE • strona internetowa • aktywne profile w social media • rozbudowana baza klientów CENA 125 000 EUR Oferta nr  905475 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Na sprzedaż gabinet stomatologiczny – gotowy biznes z rozpoznawalną marką| Warszawa Mokotów / Ursynów Cena: 1 036 000 zł Kupujesz nie gabinet. Kupujesz gotowy biznes z marką, pacjentami i własnym lokalem. Na sprzedaż oferujemy kompletnie funkcjonującą praktykę stomatologiczną, budowaną w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy – na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. To wyjątkowa oferta dla lekarza dentysty, inwestora lub sieci medycznej, którzy chcą przejąć sprawdzony biznes bez kosztów i ryzyka związanego z uruchamianiem nowej placówki. Od dnia przejęcia nowy właściciel dysponuje wszystkim, co jest niezbędne do kontynuowania działalności – marką, bazą pacjentów, pełnym personelem, nowoczesnym gabinetem oraz lokalem stanowiącym własność. Dlaczego sprzedaję? Z powodu zmiany profliu biznesowego. Co obejmuje sprzedaż? • funkcjonujące przedsiębiorstwo z pełnym personelem, specjalizującym się w stomatologii zachowawczej, endodoncji, ortodoncji oraz higienizacji, • lokal własnościowy o powierzchni 31,5 m², • nowoczesny gabinet wyposażony w 1 unit stomatologiczny, gotowy do dalszej pracy, • mikroskop oraz RTG, • profesjonalną stronę internetową, • profile w mediach społecznościowych, • know-how oraz sprawdzone procedury organizacyjne, • 2 prywatne miejsca parkingowe, będące dużym atutem w tej części Warszawy.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 43 m², 2 pokoje, położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na warszawskim Żoliborzu. Dzięki reprezentacyjnemu charakterowi budynku, wysokości pomieszczeń 3,15 m oraz praktycznemu układowi, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:biuro,gabinet psychologiczny lub terapeutyczny,salon kosmetyczny,/masażu/studio beauty,:: Najważniejsze atuty:Parter – wygodny dostęp dla klientów.Wysokość pomieszczeń 3,15 m, zapewniająca przestrzeń i komfort pracy.Nowoczesny budynek o wysokim standardzie z reprezentacyjnymi częściami wspólnymi.Zaplecze socjalne w postaci niewielkiej kuchni, Łazienka oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający wygodne prowadzenie działalności.Możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.:: LokalizacjaNieruchomość znajduje się na Żoliborzu – w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy, z doskonałą komunikacją oraz rozwiniętą infrastrukturą. W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty usługowe, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia stały potencjał klientów.To propozycja dla osób poszukujących lokalu w prestiżowej lokalizacji, gotowego do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.Informacja: Lokal posiada status lokalu mieszkalnego. Przed rozpoczęciem prowadzenia działalności gospodarczej nabywca powinien we własnym zakresie zweryfikować możliwość prowadzenia planowanej działalności zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (jeżeli ma zastosowanie) oraz regulaminem i uchwałami wspólnoty mieszkaniowej.*** Kupujący nie płaci prowizji – 0% wynagrodzenia dla agencji ***Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wystawiana przez agencję. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny w doskonałej lokalizacji – Aleje Jerozolimskie 151, Warszawa – Ochota - w pobliżu Dworca Zachodniego.Nieruchomość składa się z dwóch, niezależnych lokali (166 m² i 104 m²) połączonych przedsionkiem, z oddzielnymi księgami wieczystymi. Całość położona na 2. piętrze w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową – niskie koszty utrzymania, świetna ekspozycja i komunikacja (tramwaj, kolej WKD, autobusy, szybki dojazd do centrum i na lotnisko).MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KAŻDEGO Z LOKALI OSOBNO!!!Lokal idealny dla inwestora, operatora lub właściciela, który szuka elastycznej przestrzeni o szerokich możliwościach adaptacji.Przygotowane są trzy profesjonalne warianty aranżacji (space plany):Wariant medyczny – przychodnia, centrum rehabilitacji, gabinety lekarskie, poradnia psychologiczna, klinika medycyny estetycznej, centrum fizjoterapii (4 gabinety + sala ćwiczeń)Wariant biurowy / coworkingowy – biuro serwisowane, kancelarie, startupy (max. 20 stanowisk pracy)Wariant mieszkaniowy (PRS) – możliwość wydzielenia 4–5 apartamentów na wynajem.Dzięki dwóm osobnym KW lokal oferuje maksymalną elastyczność inwestycyjną.Potencjał ROI w zależności od modelu biznesowego: 8–10% brutto rocznie.Gotowe koncepcje aranżacji i wizualizacje dostępne dla zainteresowanych.Kluczowe atuty:270 m² powierzchni z podziałem na dwa lokale,Świetna lokalizacja – Aleje Jerozolimskie 151,3 warianty aranżacji: medyczny, biurowy, PRS,doskonały dojazd i komunikacja,niskie koszty eksploatacji.Oferta idealna dla inwestora szukającego elastycznego aktywa z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni skomercjalizowany budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w doskonałym punkcie warszawskich Bielan – przy ul. Żeromskiego 33A.Nieruchomość generuje stały, pewny dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie i stanowi bezobsługowy produkt inwestycyjny. Jednak to, co wyróżnia tę ofertę na tle rynku, to ogromny potencjał rozwojowy – budynek posiada gotowe możliwości i koncepcję rozbudowy o dodatkowe kondygnacje (w górę oraz podziemną w dół)!Najważniejsze atuty inwestycji:100% skomercjalizowany: Stały i regularny przychód z najmu.Pełna własność gruntu: Działka na własność (nie użytkowanie wieczyste), co jest niezwykłą rzadkością w tej części Warszawy i gwarantuje stabilność lokaty kapitału.Potencjał rozbudowy: Gotowy projekt na nadbudowę piętra oraz podpiwniczenie, co pozwala znacznie zwielokrotnić powierzchnię użytkową i stopę zwrotu.Doskonała lokalizacja: Świetna ekspozycja, ciągły i duży ruch pieszy oraz samochodowy przy ul. Żeromskiego.Zapraszam na prezencję. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

SPRZEDAM - cesją - umowę przedwstępną zakupu ( przepiszę - przeniosę - odstąpie ) notarialnie prawo do zakupu lokalu usługowego - czyli notarialną umowę przedwstępną na zakup lokalu usługowego mieszczącego się w Warszawie na dużym osiedlu mieszkaniowy pod dowolną działalność handlowo - usługową, GABINETY LEKARSKIE, STOMATOLOGIA, GASTRO : Da Graso, Beauty, ŻABKA itd..MOŻLIWA WSPÓŁPRACA PRZY NOWYM PROJEKCIE LOKAL w tej chwili jest z NAJEMCĄ - możliwość kupna z najemcą lub bez najemcy DOCHÓD ROCZNY z wynajmu ok 55 000 zł !!! / ok 4600 zł miesięcznie nettochwilowo z powodu braku KW - BRAK MOŻLIWOŚCI KREDYTOWANIA !!!SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE ZA "GOTÓWKĘ"WARTOŚĆ SZACOWANA LOKALUwedług moich ustaleń ok - 1 500 000 PLNWSZYSTKIE FORMALNOŚCI PODPISYWANE i sprawdzane przez NOTARIUSZA !!!.Ogłoszenie zaprezentowane na stronach niniejszego serwisu jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego.Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia

Inwestycja z potencjałem i sprawdzoną rentownością Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 63,1 m², położonego na 2. piętrze budynku komercyjnego z windą, zlokalizowanego na warszawskiej Pradze-Południe, przy ulicy Ostrobramskiej. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów poszukujących nieruchomości zapewniającej stabilny dochód, jak i przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności w dobrze skomunikowanej części miasta. Dodatkowym atutem oferty jest potwierdzona rentowność inwestycji - dotychczas osiągana stopa zwrotu (ROI) wynosiła 7%.  Funkcjonalna przestrzeń Przez wiele lat w lokalu z powodzeniem funkcjonowało przedszkole, dzięki czemu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących prowadzenie placówki o zbliżonym charakterze. Układ lokalu oraz ponadnormatywna wysokość pozwalają również na dostosowanie przestrzeni do wielu innych rodzajów działalności, takich jak gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, działalność medyczna czy usługi kosmetologiczne.  Dodatkowym atutem jest zielone patio znajdujące się tuż obok lokalu (widoczne na zdjęciach).  Ponadto, dla właścicieli lokali istnieje możliwość bezpłatnego korzystania z basenu znajdującego się na tym samym piętrze budynku.  Budynek Lokal znajduje się w budynku o charakterze komercyjnym, wyposażonym w windę. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu, dostępne za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 zł - zakup obligatoryjny.  Bezpieczna inwestycja Zakup lokalu użytkowego o sprawdzonej historii najmu to propozycja dla osób poszukujących stabilnej inwestycji z potencjałem dalszego wzrostu wartości. Dotychczas osiągana stopa zwrotu na poziomie 7% potwierdza atrakcyjność nieruchomości jako źródła dochodu z najmu. Nieruchomość posiada księgę wieczystą.  Lokalizacja Lokal położony jest na Pradze-Południe - dzielnicy oferującej dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Tuż obok znajduje się galeria Promenada, w pobliżu są także liczne punkty handlowe i usługowe, a sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy zapewniają linie autobusowe 168, 50*********20 i 525.  To idealna propozycja dla osób poszukujących lokalu użytkowego, który łączy dogodną lokalizację, szerokie możliwości prowadzenia działalności oraz potwierdzony potencjał inwestycyjny.  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, oferuję profesjonalne i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00. Wyłączny opiekun oferty: Sławomir Gola Licencja nr 32268 Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Nieruchomość około 700m2, 7 km od Pałacu Kultury. Idealna na hotel, motel, SPA, klinikę, przychodnię.Prezentujemy Państwu nieruchomość o powierzchni prawie 700 m2, położonej na działce 507 m2 na warszawskim Grochowie. Duża przestrzeń użytkowa a także doskonała lokalizacja to główne atuty tej oferty.Nieruchomość obecnie użytkowana jest jako hotel. Świetnie sprawdzi się jako SPA, klinika lub przychodnia.Rozkład:- piwnica 148 m2 (w tym garaż 24 m2) pralnia, kotłownia, spiżarnia, warsztat, pomieszczenia gospodarcze,- parter 250 m2 - recepcja, salon 45m2, stołówka 60 m2, pokoje, łazienki, kuchnia,- piętro 250 m2 - pokoje z łazienkami o różnej wielkości od 15 do 30 m2,Łącznie 13 pokoi w tym 11 z łazienkami, do tego 2 balkony, ogródek i taras. Wszystkie pomieszczenia wyposażone.Stan nieruchomości:Dom jest starannie wykończony i zadbany. Regularnie co kilka lat był odświeżany. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Piec gazowy.Zapraszam do kontaktu

Na sprzedaż narożny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 81,26 m², położony na parterze budynku przy ul. Jarocińskiej, w warszawskiej dzielnicy Praga-Południe. Budynek i położenie lokalu: Budynek 3-piętrowy, oddany do użytkowania w 2021 roku. Lokal znajduje się na parterze i zajmuje narożną część budynku. Witryny o wysokości ok. 2,2 m wychodzą na dwie elewacje - od strony ulicy oraz z boku budynku - zapewniając dobrą widoczność i dostęp światła dziennego. Wejście do lokalu oraz możliwość realizacji dostaw znajdują się od strony ulicy. Układ i parametry lokalu: Powierzchnia: 81,26 m² Wysokość: 2,59 m Obecny układ obejmuje salę sprzedaży o powierzchni ok. 60 m² oraz zaplecze. Zaplecze zostało wydzielone za pomocą ścianek g-k, dzięki czemu możliwa jest łatwa zmiana aranżacji lokalu lub przywrócenie większej powierzchni sprzedażowej. Pierwotny projekt przewidywał ok. 70 m² sali sprzedaży oraz część socjalną - rzut lokalu znajduje się w załączeniu. Instalacje: - instalacja elektryczna 3-fazowa, - miejskie ogrzewanie - grzejniki są obecnie zdemontowane. Parkowanie: Możliwość parkowania przed budynkiem, wzdłuż ulicy. Nieruchomość znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa: kamienice, domy jednorodzinne oraz budynki wielorodzinne. Cena: 1 200 000 zł netto + VAT Klucze u agenta. Zapraszam na prezentację lokalu.

Sprzedaż bezpośrednia BEZ PROWIZJINa sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 175 m², położony w prestiżowej części Mokotowa przy ul. Podchorążych 39A, tuż przy Parku Łazienki.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby.Najważniejsze atutyPowierzchnia: 175 m²8 w pełni wykończonych gabinetów oraz przestronny holMożliwość łatwej zmiany układu na open space lub dalszego podziału pomieszczeńLokal po generalnym remoncieParter z niezależnym wejściemDuże witryny zapewniające świetną ekspozycjęKlimatyzacja w całym lokaluMonitoring oraz alarm Solid SecurityCałodobowa ochrona budynkuNiskie koszty utrzymaniaLokal własnościowy z księgą wieczystąSprzedaż bez VATGotowiec inwestycyjnyObecnie w lokalu od ponad 6 lat działa renomowany salon beauty.Istnieje możliwość zakupu:samego lokalu lublokalu wraz z długoterminowym najemcą, co pozwala osiągać przychód od pierwszego dnia po zakupie ROI 8,7 %PotencjałLokal daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako:gabinety medyczne,klinika estetyczna,kancelaria,biuro,salon premium,działalność usługowa.Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany funkcji na lokal mieszkalny, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.LokalizacjaWarszawa Mokotów, ul. Podchorążych 39Abezpośrednie sąsiedztwo Parku Łazienki,prestiżowa okolica,duży ruch pieszy,doskonała komunikacja z centrum miasta,lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości.Sprzedaż bezpośrednia.Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem.

Oferuję odstąpienie dobrze prosperującego sklepu monopolowego w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskiej Ochocie. Sklep działa od lat, posiada grono stałych klientów i jest gotowy do przejęcia bez konieczności dodatkowych inwestycji. Lokal ma około 50 m² powierzchni handlowej oraz dużą piwnicę, która doskonale sprawdza się jako magazyn. Dogodna lokalizacja oraz rozpoznawalność sklepu zapewniają stabilne obroty i stwarzają możliwości dalszego rozwoju działalności. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację lokalu.

Gotowy biznes do przejęcia w centrum Warszawy — Plac Zawiszy! Na sprzedaż działający / gotowy do uruchomienia lokal gastronomiczny format „kurczak z rożna” / uniwersalna gastronomia. Lokal po absolutnie nowym remoncie, w pełni wyposażony w profesjonalny sprzęt. Idealnie nadaje się pod dowolny koncept fast food, kawiarnia, piekarnia, sushi, pizzeria, a także może zostać zaadaptowany na sklep lub biuro. • Powierzchnia: 21 m² • Cena (odstępne / wyposażenie): 150 000 zł. do negocjacji. • Czynsz najmu: 4 000 zł brutto Kluczowe zalety: • Topowa lokalizacja: Centrum Warszawy, Plac Zawiszy — ogromny ruch pieszy i samochodowy. • Gotowość 100%: Nowy remont, pełny zestaw sprzętu i wyposażenia. Start w dniu zakupu — bez dodatkowych nakładów finansowych. • Dokumentacja: Aktualne pozwolenie z Sanepidu. • Instalacje: Mocny wyciąg gastronomiczny / klimatyzacja. • Infrastruktura: W pobliżu osiedla mieszkaniowe, hotele, biurowce, przystanki komunikacji miejskiej. • Zaplecze: Przestronne pomieszczenia gospodarcze dla personelu i magazynowania. Lokal gotowy do oglądania. Zapraszam do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania! Telefon: 88*******01 proszę dzwonić w godzinach 12:00 – 22:00.

Lokal użytkowy 93,5 m² – Bielany, Broniewskiego 85 – bezpośrednioCena: 429 000 złPowierzchnia: 93,5 m²Cena: 4 588 zł/m²Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizjiNa sprzedaż lokale użytkowe nr 11 i 11A, sprzedawane łącznie, o całkowitej powierzchni 93,5 m², położone w samodzielnym pawilonie handlowo-usługowym przy ul. Władysława Broniewskiego 85 na warszawskich Bielanach.Pawilon znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych oraz licznych punktów handlowych i usługowych. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, a od strony pawilonu dostępny jest parking.Lokale położone są na poziomie -1. Wejście na dolny poziom pawilonu znajduje się od strony parkingu. Możliwy jest dogodny podjazd samochodem w pobliże wejścia.Podstawowe informacjelokal nr 11 – 7,5 m²,lokal nr 11A – 86 m²,łączna powierzchnia – 93,5 m²,wysokość pomieszczeń około 2,30 m,wejście od strony parkingu,osobne przyłącze energii elektrycznej,indywidualna umowa z dostawcą energii,wentylacja grawitacyjna,dostęp do toalety na dolnym poziomie pawilonu,wodomierze znajdujące się przy toalecie,możliwość umieszczenia reklamy na pawilonie po uzgodnieniu z administracją,możliwość podjazdu samochodem w pobliże wejścia.Lokale były przez wiele lat wykorzystywane do prowadzenia działalności handlowej. Ze względu na powierzchnię, położenie i dostęp od strony parkingu mogą zostać wykorzystane między innymi jako:punkt handlowy lub usługowy,magazyn z punktem odbioru,zaplecze sklepu internetowego,pracownia,serwis,archiwum lub magazyn firmy,siedziba firmy połączona z powierzchnią magazynową,działalność niewymagająca witryny na poziomie ulicy.Koszty utrzymaniaAktualne koszty wynoszą orientacyjnie:opłaty do WSM – około 18 200 zł rocznie, czyli około 1 517 zł miesięcznie,podatki i opłaty dotyczące lokali oraz gruntu – około 3 545 zł rocznie, czyli około 295 zł miesięcznie,energia elektryczna i pozostałe media – według zużycia,reklama na pawilonie – dodatkowo, zgodnie z zasadami administracji.Lokal jest obecnie użytkowany przez najemcę. Termin i sposób wydania lokalu do uzgodnienia.Cena ofertowa: 429 000 zł.Możliwość obejrzenia lokali po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Dokumenty dotyczące nieruchomości zostaną udostępnione osobie rzeczywiście zainteresowanej zakupem.Kontakt bezpośrednio z właścicielem:Zbigniew Sztandera

Kawiarnia na sprzedaz w centrum Warszawy Prosperujaca kawiarnia ze stala baza klientow, polozona przy jednej z ruchliwych ulic w centrum Warszawy, szuka nowego wlasciciela. To nie jest tylko lokal. To w pelni dzialajacy i gotowy biznes, ktory przynosi dochod od pierwszego dnia. Glowne zalety Dochodowy, aktywnie dzialajacy biznes. W pelni wyposazona kuchnia i bar. Nie wymaga dodatkowych inwestycji. Caly sprzet i wszystkie systemy sa sprawne, a biznes jest gotowy do dalszego prowadzenia. Ponad 1200 opinii w Google i ocena 4,9. Aktywne profile na Wolt, Bolt Food i Uber Eats. Duza baza stalych klientow. Menu laczace rozne kuchnie. HACCP, odbiory sanitarne oraz wszystkie wymagane pozwolenia i dokumenty do prowadzenia restauracji. Lokalizacja Centrum Warszawy. Ulica z duzym ruchem pieszym i turystycznym. Przez caly rok odwiedzana przez mieszkancow i wielu turystow. W poblizu znajduja sie biura, budynki mieszkalne, uniwersytet, sklepy i inne firmy. Przed lokalem znajduje sie platny parking. Umowa najmu Powierzchnia 87,30 m2. Umowa najmu obowiazuje jeszcze przez 5 lat. Ze wzgledow osobistych i rodzinnych podjalem decyzje o wyjezdzie z kraju, dlatego przekazuje ten dobrze prosperujacy biznes nowemu wlascicielowi. Miesieczne obroty, wyniki finansowe oraz pozostale informacje handlowe zostana przedstawione wylacznie powaznie zainteresowanym kupujacym wraz z dokumentami potwierdzajacymi.

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość w dzielnicy Wawer:      - w pobliżu stacji kolejowej - Warszawa Radość,      - wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,      - do przeznaczenia na biura, usługi. Na sprzedaż prawo wieczystego użytkowania działki nr 40 o powierzchni 3 269 m2 z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1 273,7 m2 :budynek techniczno - mieszkalny o pow. użytkowej 1 125,67 m², budynek garażowy o pow. użytkowej 81,04 m²,Budynek techniczno-mieszkalny składa się z dwóch części: segmentu posiadającego 3 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze) i piwnicę oraz segmentu stanowiącego budynek parterowy z piwnicą. Do obiektu prowadzą 4 niezależne wejścia (1 od budynku parterowego, 3 pozostałe od segmentu z 3 kondygnacjami). W każdym z segmentów komunikacja odbywa się jedną wewnętrzną klatką schodową. W części mieszkalnej budynku znajduje się 6 lokali (30,39 m²; 53,34 m²; 54,34 m²; 30,48 m²; 55,83 m²; 43,82 m²). Na teren posesji wjazd przez 2 bramy (od strony ul. Radłowskiej i Osterwy).Ponadto na działce znajduje się utwardzony plac z miejscami parkingowymi. W pobliżu100 m – zespół szkół, przedszkole, 250 m – przystanek autobusowy, 300 m – duży dyskont spożywczy, 420 m – stacja kolejowa "Warszawa Radość", 12 km – centrum Warszawy, Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr LXXXIV/2864/2006 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 26 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Centrum Radości (publikacja: Dz.Urz.Woj.Mazow.2006.232.8575 z dnia 2006.11.16, wejście w życie: 17 grudnia 2006 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:a4.2UŁ/IT - teren usług łączności i obiektów telekomunikacyjnych.1) przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu łączności oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej z zakresu telekomunikacji,2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu biur i administracji oraz obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej z zakresu elektroenergetyki. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:powierzchni 231,89 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, powierzchni 129,02 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 1,69 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 99,45 m² na i ponad gruntem, na zasadzie użytkowania, powierzchni 74,67 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.Dodatkowo na rzecz Poczty Polskiej S.A. jest ustanowione nieodpłatne i nieograniczone czasowo prawo użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 175,67 m². Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych.W dziale I-Sp wpisano termin obowiązywania użytkowania wieczystego do 05.12.2089r.W dziale II wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W dziale III wpisano ograniczone prawa rzeczowe użytkowania:- na rzecz Poczty Polskiej S.A.  w postaci ustanowionego nieodpłatnie i na czas nieoznaczony prawo użytkowania pomieszczeń o łącznej pow. użytkowej 175,67 m².  - na rzecz Stoen Operator Sp. z o.o. w postaci ustanowionego odpłatnie za jednorazowym wynagrodzeniem i na czas nieoznaczony służebności przesyłu polegającej na korzystaniu z pomieszczeń o pow. 24,84 m² oraz gruntu o pow. 249,50 m².W dziale IV  brak wpisów.W działach I-Sp do IV na dzień 12.05.2025 nie ma wzmianek.     Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,p. poż., Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

LOKAL USŁUGOWY KLASY PREMIUMKlinika Medyczna Beauty I Lokal Premium I Klinika I Przychodnia I Na sprzedaż5.900.000 zł nettoSzczegółowe informacje (dokładna lokalizacja, dokumentacja techniczna) udostępniamy zainteresowanym po podpisaniu NDA. Prosimy o bezpośredni kontakt.Na sprzedaż reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni ponad 350 m², położony w kameralnej, rezydencjalnej części Warszawy – w sąsiedztwie terenów zielonych i infrastruktury handlowo-usługowej, z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską (autobus, tramwaj).Lokal po gruntownej modernizacji, w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony i wyposażony w standardzie klinicznym – gotowy do działalności bez nakładów adaptacyjnych. Obiekt aktywny, w pełni funkcjonujący.Możliwe warianty transakcji:Sam lokal – nieruchomość w stanie gotowym do prowadzenia działalności (cena 5,9 mln netto)Lokal ze sprzętem – nieruchomość wraz z kompletnym wyposażeniem. (szczegóły cenowe do omówienia)Lokal ze sprzętem, zespołem i bazą klientów – przejęcie funkcjonującej działalności pod klucz". (szczegóły cenowe do omówienia)Standard i instalacje: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach użytkowych, wentylacja mechaniczna dostosowana do wymagań lokalu medycznego, ogrzewanie miejskie, monitoring, domofon, stolarka aluminiowa z zamkiem szyfrowym. Przygotowane przyłącza techniczne umożliwiające m.in. działalność stomatologiczną.Optymalny pod: klinikę medyczną lub estetyczną, centrum diagnostyczne, kancelarię bądź gabinet stomatologiczny.Zapraszamy do kontaktu – szczegóły i dokładna lokalizacja po podpisaniu NDA.Wojciech RaczkowskiNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Podane parametry, powierzchnie, opisy oraz materiały graficzne (w tym wizualizacje) mają charakter orientacyjny, mogą ulec zmianie i nie są wiążące. Prezentowane zdjęcia/wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistego stanu nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, w tym jej dokładnej lokalizacji, stanu technicznego, dokumentacji oraz warunków transakcji, udostępniane są zainteresowanym po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA) i weryfikacji. Prezentowane warianty transakcji mają charakter wstępny, a ostateczne warunki podlegają indywidualnym ustaleniom stron.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 61,5 m², położony na parterze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z natychmiastowym dochodem. Lokal jest obecnie wynajmowany, generując stopę zwrotu na poziomie około 6,5% rocznie, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującą umową najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 61,5 m² stabilny najemca i bieżący dochód od pierwszego dnia stopa zwrotu około 6,5% lokal narożny, dwustronny duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję wejście bezpośrednio z ulicy wysoki standard wykończenia klimatyzacja możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej dwa miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie – dodatkowo płatne 60 000 PLN Lokal został zaprojektowany jako funkcjonalna, otwarta przestrzeń umożliwiająca elastyczną aranżację. Jest w pełni wykończony i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki narożnemu położeniu oraz dużym przeszkleniom nieruchomość jest doskonale widoczna i bardzo dobrze doświetlona, co zwiększa jej atrakcyjność zarówno dla obecnego, jak i przyszłych najemców. Doskonała lokalizacja Lokal znajduje się w jednej z najszybciej rozwijających się części warszawskich Bielan. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja – w pobliżu znajdują się stacja metra, przystanki tramwajowe oraz autobusowe, zapewniające szybki dojazd do pozostałych części Warszawy. Idealna propozycja dla inwestora Zakup lokalu z funkcjonującym najemcą pozwala osiągać stabilne przychody od dnia zakupu, bez konieczności poszukiwania nowego najemcy. To bezpieczna inwestycja w nowoczesny lokal usługowy zlokalizowany w rozwijającej się części Warszawy, oferująca atrakcyjną stopę zwrotu oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące umowy najmu oraz dokumentacja nieruchomości dostępne są na życzenie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku - lokal na Pradze Północ, - Lokal wynajęty na czas określony, - dobra lokalizacja, - w pobliżu ulicy Ząbkowskiej, - ogródek letni przed lokalem, - 83 m2, - witryny wychodzą na ulicę, - zgoda na sprzedaż alkoholu, - możliwość prowadzenia pełnej gastronomii,  - duży ruch pieszy, - kwota netto należy doliczyć VAT, - idealny jako inwestycja, - doskonały sposób na ochronę kapitału, Kancelaria nieruchomości Euro-House Andrzej Pawlaczyk Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (użyj formularza kontaktowego) Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena za m2 Na sprzedaż lokal usługowy w bloku przy ulicy sarmackiej budynek z 2009. Aktualnie mam tam cukiernię ale zamykamy firmę bo nie ma się nią kto zajmować mam do sprzedania łącznie 4 lokale bo resztę wynajmuje. Sprzedaje bezpośrednio jako rodzinna firma bez kredytu bez zobowiązań . Lokal: - Około 126m2 - Duża przeszklona witrya - Na początku mieliśmy koncesje na sprzedaż alkoholu ale z powodu że cukiernia nie jest na to dobrym miejscem to już nie - Prywatna toaleta - bardzo dobra lokalizacja, - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, - duża intensywność zabudowy

Na sprzedaż lokal usługowy w galerii handlowej przy ulicy kobielskiej. Wejście do lokalu bezpośrednio od strony dworu i galerii. Aktualnie mam tam cukiernię ale zamykamy firmę bo nie ma się nią kto zajmować mam do sprzedania łącznie 4 lokale. 2 już są sprzedane Sprzedaje bezpośrednio jako rodzinna firma bez kredytu bez zobowiązań . Posiadam łącznie 4 lokale na sprzedasz Przy ulicy Sarmackiej, Konstruktorskiej i Jana Kazimierza Lokal: - Około 93.93m2 - Duża przeszklona witrya - Koncesja na sprzedaż alkoholu - Prywatna toaleta - bardzo dobra lokalizacja, - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, - duża intensywność zabudowy

Przedmiotowy lokal mieści się w suterenie budynku mieszkalnego na Starym Żoliborzu.Odnowiona, przedwojenna kamienica położona między ul, Słowackiego a Placem Lelewela.Lokal z bezpośrednim wejściem z zewnątrz, z oknami, trzema pomieszczeniami, dostępem do piwnicy i WC.Przeznaczenie lokalu usługowo-biurowe.W zakładce ze zdjęciami znajduje się rzut lokalu.Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 61,14 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Ostrobramskiej 126 w Warszawie.Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej tj. klinika stomatologiczna, jak i jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 61,14 m²,lokal usytuowany na parterze – wygodny dostęp dla klientów i pacjentów,duże możliwości aranżacyjne,reprezentacyjne wejście,lokal gotowy do dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem.Lokal świetnie nadaje się na:klinikę stomatologiczną,gabinety lekarskie i specjalistyczne,centrum rehabilitacji lub fizjoterapii,gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej,kancelarię, biuro lub inną działalność usługową.Zakup lokalu stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Lokale usługowe w tej części Warszawy cieszą się stabilnym zainteresowaniem najemców, szczególnie z sektora medycznego, beauty oraz profesjonalnych usług. To szansa na uzyskiwanie regularnych przychodów z najmu oraz długoterminowy wzrost wartości nieruchomości.Ul. Ostrobramska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Pragi-Południe, zapewniająca bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, punkty handlowo-usługowe oraz placówki medyczne, co przekłada się na stały przepływ potencjalnych klientów.Jeżeli szukają Państwo lokalu z dużym potencjałem biznesowym lub pewnej inwestycji w jednej z najlepiej rozwijających się części Warszawy, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

OGŁOSZENIE SYNDYKA MASY UPADŁOŚCIKINZO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W UPADŁOŚCI Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIESPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z WOLNEJ RĘKI – W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGUSyndyk masy upadłości dłużnika Kinzo sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Warszawie [KRS: ] ustanowiony postanowieniem z dnia 09 września 2025 r., w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział XIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod sygnaturą akt WA1M/GUp/41/2025, na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 02 czerwca 2026 r., zaprasza do składania ofert zakupu nieruchomości, tj.:Nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 104/4, o powierzchni 359 m2, położonej w Warszawie przy ulicy Widocznej 49A, obręb 3-11-10, w dzielnicy Wawer, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, Wydział XV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA6M/(użyj formularza kontaktowego), za cenę nie niższą niż 1 767 000,00 PLN netto, co stanowi 95% oszacowanej wartości biorącza podstawę wartość dla rynkowego charakteru sprzedaży [+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji] wynikającej z operatu szacunkowego z dnia 10.11.2025 r. sporządzonego przez biegłego sądowego w osobie Moniki Ladry [Ladra].Charakterystyka oferty:Przetarg odbędzie na zasadach określonych w Regulaminie Przetargu Pisemnego z dnia 22.04.2026 r.Kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena.Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 1 767 000,00 PLN netto, co stanowi 95% oszacowanej wartości biorąc za podstawę wartość dla rynkowego charakteru sprzedaży [+ ewentualny podatek VAT, o ile taki będzie należny w dacie dokonania transakcji] wynikającej z operatu szacunkowego z dnia 10.11.2025 r. sporządzonego przez biegłego sądowego w osobie Moniki Ladry [Ladra]. Jest to jednocześnie minimalna kwota sprzedaży. Oferty należy składać osobiście w biurze syndyka masy upadłości w Warszawie (00-850), ul. Prosta 18, piętro XVII w dni robocze - w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do biura syndyka], w terminie wyznaczonym przez syndyka masy upadłości, tj. 14.08.2026, przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 14:00, z adnotacją "NIE OTWIERAĆ – KINZO – PRZETARG – [KW WA6M/(użyj formularza kontaktowego)]".Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest uprzednia wpłata wadium w wysokości 176 700,00 PLN na rachunek bankowy masy upadłości dłużnika Kinzo sp. z o.o. w upadłości o numerze z podaniem tytułu wpłaty "WADIUM W PRZETARGU – KINZO - [KW WA6M/(użyj formularza kontaktowego)], sygn. akt WA1M/GUp/41/2025, nazwa oferenta". Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent. Rozpoznanie ofert nastąpi w biurze syndyka przy ul. Prostej 18, piętro XVII (00-850 Warszawa) w dniu 14.08.2026 r. o godzinie 14:15. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę nie większą niż 10% wartości najwyższej oferty, syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, tj. w biurze syndyka przy ul. Prostej 18, piętro XVII, 00-850 Warszawa, w tym samym dniu (dniu otwarcia ofert, wyznaczonym przez syndyka masy upadłości) o godzinie 14:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 10 000,00 PLN.Koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca.Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi najpóźniej w ciągu 3 miesięcy od wyboru oferty. Termin ten może ulec wydłużeniu w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od syndyka masy upadłości.Wszelkie informacje na temat Nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem oraz regulamin przetargu wraz z załącznikami można uzyskać kontaktując się pod numer telefonu: w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem

BEZPOSREDNIO- biuro dewelopera/ 0% prowizji / cena promocyjna ! 5 lat rękojmiWyjątkowa oferta, w PROMOCJI skomercjalizowany lokal wykończony POD KLUCZ - usługowy z Najemcami, SKLEP ROWEROWY i GANBINET PSYCHOLOGICZNYPowierzchni lokalu została podzielona na 2 mniejsze lokale, dywersyfikując jakiekolwiek ryzyka związane z wynajmem....Szczegóły oferty w biurze sprzedaży, umów spotkanieUwaga:Brak stałych godzin pracyBiuro sprzedaży i wynajmu "Ogrody Włochy"ul. Pola Karolińskiej 2/721Warszawa WłochyUWAGA:*w promocyjnej cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym pod lokalem*w przypadku sprzedaży lokali usługowych podajemy ceny netto*oferta ważna do odwołania z ceną w odniesieniu od dzisiejszego kursu USD

Odstąpię gotowy lokal gastronomiczny na pograniczu Ursynowa i Mokotowa. Świetna lokalizacja pod delivery, niskie koszty. Możliwość przejęcia lokalu lub wraz z marką. Cena do negocjacji na miejscu. Ready-to-operate restaurant premises for takeover on the border of Ursynów and Mokotów. Great location for delivery, low operating costs. Option to take over the premises only or together with the brand. Price negotiable in person. Готовое помещение для ресторана. Переуступка. Граница районов Урсынув и Мокотув. Отличное место для доставки, низкие расходы. Возможна передача помещения отдельно или вместе с брендом. Цена обсуждается при личной встрече.

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. - Na sprzedaż atrakcyjny lokal 121 m2, na Mokotowie, blisko Galerii Mokotów. - Nowoczesne, duże osiedle. - Lokal wynajęty umową długoterminową najemcy z branży fitness. - Witryny lokalu widoczne od ulicy. - Wysokość 4,2 m2. - Idealny pod każdy rodzaj działalności, także na ciężką gastronomię. - Duży ruch pieszych przed lokalem. - ROI 6,3% - Do podanej ceny doliczamy podatek Vat. Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Agnieszka Iwańska Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych (użyj formularza kontaktowego) Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Napisz - wyślemy spacer 3D. Lokal użytkowy, zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego na Pradze-Południe . CENA netto to znaczy, że do całości należy doliczyć 23% VAT Kluczowe parametry oferty: Przeznaczenie: lokal biurowy oraz handlowo-usługowy Powierzchnia: 61,83 m2 Lokalizacja: Warszawa, Gocław przy Jeziorku Balaton blisko basen Wodnik Układ: dwa przestronne, ustawne pomieszczenia biurowe (ok. 34 m2 oraz 17,7 m2) + zaplecze socjalne z toaletą. Wysokość: 3,3 m. Standard: lokal gotowy do pracy. Wyposażony w klimatyzację, duże witryny zapewniające naturalne światło oraz wykładzinę biurową. Atuty: Zapraszam na prezentację lokalu Idealne miejsce na biuro, kancelarię, gabinet medyczny, salon kosmetyczny lub punkt handlowo-usługowy. Lokalizacja generująca popyt: położenie na dziedzińcu budynku zapewnia prestiż i spokój przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu dla klientów z zewnątrz. Gotowa infrastruktura: klimatyzacja i odpowiednia wysokość pomieszczeń to standardy, które przyciągają stabilnych najemców korporacyjnych i usługowych.Co w sąsiedztwie: Obok Poczty Polskiej Inne lokale w pobliżu: Sklep papierniczy z zabawkami Ortodonta Ceramika warsztaty sklep Obok wejście do renomowanego biura architektonicznego ok 30 architektów. Kiosk ruchu z lotto Klucze w biurze - zapraszam Marcin Stachowicz (użyj formularza kontaktowego) Jeśli zastanawiasz się nad zakupem lub najmem nieruchomości (prywatnie lub inwestycyjnie) zadzwoń i umów się ze mną na spotkanie w biurze. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie. Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" - dom Warszawa Abrahama Gocław Więcej zdjęć i ofert - domy na sprzedaż Warszawa Wilanów - na stronie biura nieruchomości Warszawa Abrahama Gocław Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny. Jako agencja nieruchomości pomożemy także w: mieszkania sprzedaż Warszawa Abrahama Gocław mieszkania wynajem Warszawa Abrahama Gocław mieszkania do remontu sprzedaż Warszawa Abrahama Gocław remont mieszkania do sprzedaży Warszawa Abrahama Gocław home staging mieszkania na sprzedaż Warszawa Abrahama Gocław domy sprzedaż Warszawa Abrahama Gocław domy wynajem Warszawa Abrahama Gocław działki komercyjne sprzedaż Warszawa Abrahama Gocław#NieruchomościLepiej Zadzwoń po więcej informacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Galeria Ursynów | al. Komisji Edukacji Narodowej 36 | 78,39 m² | Lokal handlowo-usługowy | 1. piętro | Metro Natolin Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 78 m², położony w Galerii Ursynów przy al. Komisji Edukacji Narodowej 36. Cena wynosi 639 600 zł, co daje około 8 200 zł/m². To propozycja dla osób szukających lokalu w miejscu, które od lat funkcjonuje jako rozpoznawalne centrum handlowo-usługowe na Ursynowie. Największym atutem jest tu lokalizacja – budynek znajduje się bezpośrednio przy wyjściu ze stacji Metro Natolin, dzięki czemu każdego dnia korzystają z niego zarówno mieszkańcy okolicznych osiedli, jak i osoby dojeżdżające komunikacją miejską. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze, w pobliżu schodów ruchomych. Budynek został oddany do użytkowania w 2001 roku. Parter oraz pierwsze piętro stanowią pasaż handlowo-usługowy, drugie piętro zajmują powierzchnie biurowe, natomiast wyższe kondygnacje to część mieszkalna. Takie połączenie funkcji sprawia, że obiekt pozostaje aktywny przez cały dzień. Stan prawny: własnościowe prawo do lokalu, akt notarialny LOKAL: Powierzchnia została zaprojektowana w prostym, regularnym układzie, który daje dużą swobodę aranżacji. Główna sala ma kształt zbliżony do prostokąta, dzięki czemu łatwo dostosować ją do różnych rodzajów działalności. W razie potrzeby istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń za pomocą ścian działowych. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów przed rozpoczęciem działalności. Wyposażenie obejmuje między innymi: - podłogi wykończone płytkami, - przeszklona witryna, - pomieszczenie socjalne z umywalką, - wydzielony magazyn, - podwieszany sufit z instalacją wentylacji mechanicznej, - sieć komputerową oraz okablowanie telefoniczne. Miesięczny czynsz administracyjny wraz z wszystkimi zaliczkami wynosi około 3 100 zł. LOKALIZACJA Galeria Ursynów znajduje się przy skrzyżowaniu al. Komisji Edukacji Narodowej (skrótowo Al. KEN, główna arteria i oś komunikacyjna na warszawskim Ursynowie) i ul. Belgradzkiej, w samym centrum Natolina. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych na Ursynowie, otoczona gęstą zabudową mieszkaniową, która zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Na terenie galerii funkcjonują liczne punkty handlowe i usługowe, między innymi: - restauracje i kawiarnie, - sklepy specjalistyczne, - salony fryzjerskie i kosmetyczne, - gabinety lekarskie i stomatologiczne, - kancelarie i biura, - punkty finansowe oraz inne lokale usługowe. Połączenie części handlowej, biurowej i mieszkalnej sprawia, że obiekt odwiedzany jest przez cały dzień, a nie tylko w godzinach największego ruchu. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. - wejście do stacji Metro Natolin znajduje się tuż przy galerii, - przystanki autobusowe zlokalizowane są przy al. Komisji Edukacji Narodowej, - szybki dojazd do ul. Puławskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy, - podziemny parking dla klientów galerii, - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku. PODSUMOWANIE To lokal położony w funkcjonującym centrum handlowo-usługowym, które od lat stanowi jeden z głównych punktów usługowych tej części Ursynowa. Bezpośrednie sąsiedztwo metra, położenie przy schodach ruchomych oraz funkcjonalny układ lokalu sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej. Najważniejsze atuty: - 78 m², - około 8 200 zł/m², - bardzo dobry stan techniczny, - możliwość własnej aranżacji i wykonania ścian działowych, - zaplecze socjalne/ magazyn, - Metro Natolin przy wyjściu z budynku, - Galeria Ursynów funkcjonująca od 2001 roku. - Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji Cena: 639 600 zł

Na sprzedaż oferuję pawilon handlowo-usługowy o powierzchni ok. 25 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Bryły 6 na warszawskim Mokotowie. Pawilon znajduje się w otoczeniu licznych bloków mieszkalnych, bezpośrednio przy uczęszczanym ciągu pieszym, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. To świetna propozycja zarówno dla osób planujących własny biznes, jak i inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem. Najważniejsze atuty: Powierzchnia ok. 25 m² Cena: 120 000 zł Bardzo dobra lokalizacja na dużym osiedlu Duży ruch pieszy przez cały dzień Klimatyzacja Energia elektryczna Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności Grunt dzierżawiony od spółdzielni Media Pawilon nie posiada obecnie wody i kanalizacji, jednak istnieje możliwość ich podłączenia, co daje szerokie możliwości adaptacji lokalu do różnych rodzajów działalności. Idealny pod: sklep spożywczy punkt gastronomiczny, piekarnię lub cukiernię, salon kosmetyczny,punkt kurierski,biuro,sklep specjalistyczny,usługi lub handel. Lokalizacja z dużym potencjałem biznesowym – wokół znajdują się liczne budynki mieszkalne, miejsca parkingowe oraz stały ruch pieszych. Cena: 120 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia pawilonu na miejscu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Na sprzedaż: wyjątkowe studio tatuażu w Warszawie (80 m²) Na sprzedaż w pełni wyposażone, gotowe do pracy studio tatuażu o powierzchni 80 m² z unikalnym, nowoczesnym designem. Lokal wyróżnia się klimatycznym wnętrzem – połączenie zieleni, czerni i industrialnych elementów tworzy niepowtarzalną atmosferę, która przyciąga klientów i buduje silną markę. Najważniejsze atuty: • przestronny lokal o powierzchni 80 m² • jasne wnętrze z dużymi oknami i dostępem do naturalnego światła • kilka w pełni wyposażonych stanowisk do tatuowania • profesjonalne oświetlenie i sprzęt fotograficzny do dokumentacji prac • stylowa recepcja oraz strefa relaksu dla klientów (kanapa, poczekalnia) • wydzielone zaplecze sanitarne oraz sterylizacyjne • wysokiej jakości wykończenie i spójna identyfikacja wizualna wnętrza • gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności od pierwszego dnia Studio idealne zarówno dla doświadczonego tatuatora, jak i inwestora chcącego rozwijać markę w branży beauty. Lokal ma duży potencjał marketingowy dzięki swojemu wyglądowi – świetnie prezentuje się w social mediach. Lokalizacja: Warszawa – dogodny dojazd, atrakcyjna okolica sprzyjająca pozyskiwaniu klientów. Dlaczego warto? To nie tylko studio, ale gotowy koncept biznesowy z charakterem. Wchodzisz i pracujesz bez dodatkowych inwestycji. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę więcej informacji oraz umówię prezentację. Przy poważnym zainteresowaniu możliwa jest rozsądna negocjacja ceny.

Czy masz kapitał, który dziś po prostu leży na koncie? Czy szukasz nieruchomości, która może przynosić regularny dochód bez remontów i bez szukania najemcy? Czy interesuje Cię inwestycja w Warszawie, która już od kilku lat generuje stabilny czynsz? Ten lokal przy ul. Grójeckiej na Ochocie to gotowy produkt inwestycyjny z najemcą działającym od 2020 roku. Podstawowe informacje Warszawa - Ochota, ul. Grójecka 128D Cena: 375 000 zł Powierzchnia: 32,52 m² Piętro: 1 Rok budowy: 1986 Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznie Układ lokalu Powierzchnia 32,52 m² obejmuje: powierzchnia usługowo-handlowa - 27,78 m² zaplecze socjalne - 1,89 m² WC - 2,85 m² Lokal posiada duże witryny oraz szerokie wejście, dzięki czemu dobrze sprawdza się pod działalność usługową, handlową lub biurową. Stan techniczny Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania. Wyposażenie: klimatyzacja instalacja alarmowa drzwi i okna antywłamaniowe ogrzewanie dostęp do internetu Budynek znajduje się w zmodernizowanej części pawilonów. W ostatnim czasie wykonano remont obejmujący: elewację dach podesty i balustrady schody obróbki dachowe Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w części Starej Ochoty, w miejscu o dużym ruchu lokalnym. W najbliższym otoczeniu: przystanki tramwajowe i autobusowe park przychodnia szkoły, przedszkola i żłobki bazarek osiedlowy liczne punkty usługowe i handlowe Dojazd z różnych części Warszawy jest szybki i wygodny. Przed oraz za pawilonem dostępne są miejsca parkingowe. Informacje inwestycyjne Lokal jest wynajmowany od 2020 roku Czynsz najmu: 3 600 zł brutto Czynsz podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji. Wynik inwestycji Roczny przychód z najmu: 35 400 zł Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznie Kontakt Jeśli szukasz gotowego produktu inwestycyjnego w Warszawie, który od pierwszego dnia generuje dochód - zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę szczegóły, dokumenty oraz pełne zestawienie finansowe. Zadzwoń i porozmawiajmy o tej inwestycji.

Wyjątkowa działka inwestycyjna z WZ – Biuro / Usługi / GastronomiaNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem komercyjnym!Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesny biurowiec lub dochodowy punkt usługowo-gastronomiczny? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ), co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji.LOKALIZACJA:Warszawa/Białołęka/ModlińskaOtoczenie: doskonała widoczność, duże natężenie ruchu pieszych i samochodowych, w sąsiedztwie zabudowa wielorodzinna, przedszkole, korporacje, główna arteria miasta.Dojazd do działki drogą asfaltową - wjazd na działkę od strony ulicy Leszczynowej. Blisko przystanek autobusowy. W niedalekiej przyszłości METRO - rozpoczęcie prac w 2027 roku. Świetny dojazd, blisko przystanku autobusowego, (140 metrów) szybki dojazd do trasy S8 (2 km)Parametry nieruchomości:powierzchnia: 663 m2kształt: kwadrat o wymiarach 25,5 X 26media: wszystkie media w drodze: wszystkie media w drodze (prąd, gaz, woda, kanalizacja) dostęp do studni,wygodny wyjazd na Trasę S8,solidne ogrodzenie (pionowe podpory z czerwonej cegły klinkierowej wypełnione metalowymi przęsłami),na działce usytuowany pawilon w formie kontenera.Dojazd: Droga asfaltowa od strony ulicy Leszczynowej.Możliwości zabudowy (zgodnie z wydanymi WZ)Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na: budynek biurowo-usługowy z możliwością prowadzenia gastronomii.Przeznaczenie: Biura, gabinety, handel, usługi premium, restauracja, kawiarnia lub catering.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 % terenu inwestycji.Wysokość budynku: od 7,5 do 12 m (minimum 2 kondygnacje)Infrastruktura towarzysząca: Zgoda na budowę parkingu naziemnego dla klientów i pracowników.Dlaczego warto?Wydane warunki zabudowy to oszczędność nawet kilkunastu miesięcy formalności.Miks biur, usług i gastronomii to idealny przepis na stabilny dochód i szybki zwrot z inwestycji (ROI).Lokalizacja zapewnia stały dopływ klientów oraz doskonałą ekspozycję Twojego biznesu.- do przystanku autobusowego 140 metrów- blisko Osiedle Myśliborska- wyjazd na trasę toruńską - 1,5 km- szkoła podstawowa w odległości - 1 km - obok przedszkoleZapraszam do kontaktu inwestorów oraz biura nieruchomości działające z konkretnymi klientami. Na prezentacji dostęp do pełnej dokumentacji (decyzja o WZ, mapki, wypisy).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Sprzedam lokal wolnostojący – Mokotów w obrębie osiedla Sielce.Na sprzedaż oferuję lokal własnościowy, wolnostojący o powierzchni 49 m², położony w świetnej lokalizacji.Opis lokalu:- metraż: 49 m²,- lokal w pełni podpiwniczony,- składa się z głównego pomieszczenia, dużego pomieszczenia gospodarczego oraz miejsca na odpady,- wyposażony w klimatyzację z funkcją ogrzewania,- dodatkowe ogrzewanie elektryczne,- przynależne 2 miejsca postojowe.Informacje dodatkowe:- lokal samodzielny, z wieczystą dzierżawą gruntu od miasta, koszta z tym związane to – 4400 zł/miesięcznie płatne do miasta,- roczny podatek od nieruchomości - 1700 zł,- obecnie w lokalu znajduje się najemca, który chętnie przedłuży umowę – idealna propozycja inwestycyjna.- opłaty: woda rozliczana w ramach wspólnoty, wywóz odpadów właściciel podpisuje indywidualnie z odbiorcą,Cena sprzedaży: 380 000 zł - do negocjacji .Świetna lokalizacja – Mokotów, w obrębie osiedla Sielce. , dogodny dojazd, okolica z zabudową mieszkaniową i usługową.Kontakt:Katarzyna Symon795 005 299Agencja Kubiak NieruchomościOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mamy przyjemność zaoferować Państwu grunt inwestycyjny z prawomocną wz-ką o łącznej powierzchni 4323 m², położony w zielonej części Warszawy - Wawer (Borków), w rejonie ul. Skalnicowej.Teren składa się z trzech przylegających działek ewidencyjnych tworzących spójny obszar inwestycyjny z dużym potencjałem zabudowy mieszkaniowej.To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego działki pod kameralne osiedle 4 bliźniaków - w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i zieleni.PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z WYDANYCH WARUNKÓW ZABUDOWYbudowa 4 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (8 jednostek)powierzchnia terenu inwestycji: 4 323 m²maksymalna intensywność zabudowy: 0,54maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 27%powierzchnia biologicznie czynna: minimum 59%wysokość zabudowy: do 10 mszerokość elewacji frontowej: do 18,7 mdachy spadziste o nachyleniu 10-45°wymiary działki 107x52 mLOKALIZACJADziałki położone są w spokojnej, zielonej części Wawra (Borków), z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej:w pobliżu: ul. Skalnicowa, Mozaikowa, Trakt Lubelski,5 minut samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2),10 minut do centrum dzielnicy Wawer,w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa mieszkaniowa oraz inwestycje deweloperskie,zielone otoczenie, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.STAN PRAWNYpełna własnośćksięgi wieczyste dla każdej działkibrak obciążeń hipotecznychPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYGrunt o doskonałych proporcjach i warunkach pod:budowę 4 bliźniaków (8 lokali)inwestycję o kameralnym charakterze.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘTo jedna z najciekawszych nieruchomości inwestycyjnych w Wawrze - idealne połączenie lokalizacji i realnego potencjału zabudowy.Załączona koncepcja przedstawia jeden z wariantów zagospodarowania terenu.

Budynek:Kamienica z 1750 roku. Odbudowana w latach 50-tych. Lokalizacja:Szukasz miejsca na kawiarnię, showroom, galerię, atelier lub klimatyczne biuro? Ta nieruchomość na Mariensztacie może być właśnie tym, czego potrzebujesz.Lokal o powierzchni 64 m² znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z około 1750 roku (odbudowanej w latach 50. XX wieku) na warszawskim Mariensztacie. Wejście prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów oraz drugie z klatki schodowej.Wysokość wnętrz wynosi ok. 3m, a oryginalne sklepienia krzyżowe nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektantkę. Klasyczne, ponadczasowe meble i starannie dobrane dodatki tworzą spójną, elegancką aranżację.Rozkład:przestronną salę główną o powierzchni około 48 m²,zaplecze z możliwością wykorzystania jako biuro, gabinet lub pomieszczenie socjalne, łazienkę,oddzielną toaletę. Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Mariensztat to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Warszawie. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do Bulwarów Wiślanych, Starego Miasta, Parku Kazimierzowskiego oraz Ogrodu Saskiego.Kładką pieszo-rowerową można dostać się do Portu Praskiego lub na spacer wiślanym brzegiem (Natura 2000).Za kilka miesięcy oddana zostanie budowana w okolicy filia Uniwersytetu Warszawskiego.Nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego. Building:A townhouse dating from 1750. Rebuilt in the 1950s. Location:Are you looking for a space for a café, showroom, gallery, studio, or a charming office? This property in Mariensztat might be just what you need.The 64 m2 space is located on the ground floor of a historic tenement building dating back to around 1750 (rebuilt in the 1950s) in Warsaw's Mariensztat neighborhood. The entrance opens directly onto the street, ensuring excellent visibility and convenient access for customers.The ceilings are 3 meters high, and the original cross vaults give the space a unique character. The interior was designed by an interior designer-classic, timeless furniture and carefully selected accessories create a cohesive, elegant design.Layout:a spacious main room with an area of approximately 48 m2,a back room that can be used as an office, study, or break room,a bathroom,a separate restroom.One of the biggest advantages is the location. Mariensztat is one of the most charming neighborhoods in Warsaw. In just a few minutes' walk, you can reach the Vistula Boulevards, the Old Town, Kazimierzowski Park, and Saski Garden.The property is zoned as residential. Podstawowe Cena za mkw. : 26 093,75 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 64 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : NieStandard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Budynek Rodzaj budynku : Kamienica Rok budowy : 1780 Liczba pięter : 3 Winda : NieBezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż butikowa klinika stomatologiczna klasy premiumLokal z witrynami na nowoczesnym warszawskim osiedluWyposażony w nowoczesne sprzęty stomatologiczne do usług stomatologii, implantologii i protetyki.Aranżacja wnętrz stylizowana gabinetami premium w EuropieKlinika z rozbudowaną bazą klientów1 duży gabinet, recepcja, łazienka, socjalnyMożliwość pracy zmianowej dla 1-3 lekarzyUzyskiwany przychód 1 lekarza to 70 tys - 180 tys miesięcznie (uzależnione od ilości godzin i dni pracy)W cenie nie tylko wyposażony gabinet ale także know how od właściciela, funkcjonujący gabinet, 5 miejsc postojowych, dwa magazynki.Doskonała oferta nie tylko dla stomatologów ale także jako inwestycjaOferta publicznie jest informacyjna. Zapraszam po więcej informacji na temat wyposażenia i prezentacji lokalu.Oferta Dom Nieruchomości PL

Nowoczesny lokal w przyziemiu domu jednorodzinnego o powierzchni 53,5m2 w pełni wykończony, w cichej, zielonej okolicy na Bemowie.Na sprzedaż w pełni wykończony lokal położony w przyziemiu domu jednorodzinnego, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej lub zaaranżowania jako funkcjonalne mieszkanie. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, nieruchomość może być użytkowana zarówno jako lokal usługowy, jak i przestrzeń mieszkalna.Informacje ogólne:Nieruchomość z rynku wtórnego, w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania — czy to pod firmę, czy na cele mieszkaniowe. Staranna aranżacja i współczesny design zapewniają komfortowe warunki pracy, obsługi klientów lub wypoczynku.Układ i możliwości aranżacyjne:Przemyślany układ pozwala na łatwą adaptację wnętrza — możliwy podział na pokoje biurowe lub wygodne strefy mieszkalne, kuchnię i łazienkę. Duże witryny, które gwarantują dobre doświetlenie naturalne podnoszą komfort użytkowania.Standard i wyposażenie:Lokal jest w pełni wykończony materiałami wysokiej jakości, wnętrza utrzymane w nowoczesnej stylistyce. Nowe instalacje oraz funkcjonalność, która spełnia wymagania zarówno działalności usługowej, jak i codziennego życia.Dane techniczne:ogrzewanie podłogowewysokość sufitów 230 cmdoprowadzony internetpełne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD w cenie Budynek i otoczenie:Lokal wpisany w bryłę domu jednorodzinnego, zapewnia spokój i dyskrecję. Wokół budynku wygodny parking oraz dostęp do terenów zielonych.Lokalizacja:Dogodna, spokojna okolica z dobrym dojazdem i bliskością infrastruktury miejskiej. Bliskość lasu Bemowskiego, zaledwie 5 min pieszo powoduje, że możemy poczuć się jak w małym miasteczku pod Warszawą.Podsumowanie:Ta oferta wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, pełną gotowością do wykorzystania i elastycznością aranżacyjną. Doskonały wybór dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z możliwością wyboru przeznaczenia.Cena: 749 000 zł brutto Czynsz administracyjny: 690 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)Pełna własność z księga wieczystą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Euro-House - Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku.- Lokal parterowy z dużymi witrynami- Położony przy ruchliwej ulicy Cybernetyki w ciągu lokali handlowo-usługowych- 102 m2- Umowa najmu ze znanym, sieciowym najemcą z branży beauty- Kwota netto + vat Zapraszam do kontaktu!Katarzyna MagierskaSpecjalista ds. nieruchomości komercyjnychKancelaria Nieruchomości Euro-House530 089 689ul. Braci Wagów 20 lok.U1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek:Kamienica z 1750 roku. Odbudowana w latach 50-tych. Lokalizacja: Szukasz miejsca na kawiarnię, showroom, galerię, atelier lub klimatyczne biuro? Ta nieruchomość na Mariensztacie może być właśnie tym, czego potrzebujesz.Lokal o powierzchni 64 m² znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z około 1750 roku (odbudowanej w latach 50. XX wieku) na warszawskim Mariensztacie. Wejście prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów oraz drugie z klatki schodowej.Wysokość wnętrz wynosi ok. 3m, a oryginalne sklepienia krzyżowe nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektantkę. Klasyczne, ponadczasowe meble i starannie dobrane dodatki tworzą spójną, elegancką aranżację.Rozkład:przestronną salę główną o powierzchni około 48 m²,zaplecze z możliwością wykorzystania jako biuro, gabinet lub pomieszczenie socjalne, łazienkę,oddzielną toaletę. Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Mariensztat to jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Warszawie. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do Bulwarów Wiślanych, Starego Miasta, Parku Kazimierzowskiego oraz Ogrodu Saskiego.Kładką pieszo-rowerową można dostać się do Portu Praskiego lub na spacer wiślanym brzegiem (Natura 2000).Za kilka miesięcy oddana zostanie budowana w okolicy filia Uniwersytetu Warszawskiego.Nieruchomość posiada status lokalu mieszkalnego.  Building:A townhouse dating from 1750. Rebuilt in the 1950s. Location:Are you looking for a space for a café, showroom, gallery, studio, or a charming office? This property in Mariensztat might be just what you need.The 64 m² space is located on the ground floor of a historic tenement building dating back to around 1750 (rebuilt in the 1950s) in Warsaw’s Mariensztat neighborhood. The entrance opens directly onto the street, ensuring excellent visibility and convenient access for customers.The ceilings are 3 meters high, and the original cross vaults give the space a unique character. The interior was designed by an interior designer—classic, timeless furniture and carefully selected accessories create a cohesive, elegant design.Layout:a spacious main room with an area of approximately 48 m²,a back room that can be used as an office, study, or break room,a bathroom,a separate restroom.One of the biggest advantages is the location. Mariensztat is one of the most charming neighborhoods in Warsaw. In just a few minutes’ walk, you can reach the Vistula Boulevards, the Old Town, Kazimierzowski Park, and Saski Garden.The property is zoned as residential. PodstawoweCena netto : 1 670 000 PLNPowierzchnia : 64,00 mkw.Piętro : 0VAT : zwolnioneCena za mkw. : 26 093,75 PLNStan lokalu : DobryPomieszczeń : 64Witryna : NieWejście : Z ulicyRP : NieStandardKlimatyzacja : NieWentylacja wymuszona : NieOtwierane okna : TakPodwieszane sufity : NiePodnoszone podłogi : NieŚwiatłowód : NieBezpieczeństwoKontrola dostępu : NieMedia i wyposażenieOgrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieLiczba osobnych toalet : 1BudynekRodzaj budynku : KamienicaRok budowy : 1780Liczba pięter : 3Winda : NieBezpieczeństwo budynkuMonitoring : NieOchrona : NieRecepcja : NieDomofon : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowo-biurowy o powierzchni 104 m2, usytuowany na parterze budynku zlokalizowanego na Kabatach. Obecnie lokal jest użytkowany na biuro. Może być dostępny w ciągu jednego miesiąca. Wejście do lokalu od strony ulicy. Lokal z witrynami, klimatyzowany. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja metra Kabaty. Przeznaczenie: handel, usługi, gastronomia. Lokal z dużymi witrynami. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1100 m2, zlokalizowana w Wawrze, na Marysinie Wawerskim. Wymiary: 19,5 m x 57 m. Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza, - możliwość realizacji nowej zabudowy na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 500 m 2, - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 0,25, - maksymalna intensywność zabudowy: 0,5, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki: 50%, - maksymalna wysokość zabudowy 10 m, - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 2. Lokalizacja Działka z widokiem na las. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Do ul. Korkowej ok. 400 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 3000 m2, zlokalizowana w Wilanowie (Powsin). Wymiary: 53 m x 78 m x 46 m x 70 m. Media: wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce, kanalizacja projektowana. Możliwość zabudowy rezydencjonalnej. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca o charakterze rezydencjonalnym, - przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa rezydencjonalna z wbudowanymi usługami, - powierzchnia biologicznie czynna terenu działki min. 80%, - wysokość zabudowy do 12,0 m, - minimalna wielkość działki: 3000 m2 (bez prawa wtórnego podziału). Lokalizacja W najbliższym sąsiedztwie duże domy jednorodzinne o charakterze rezydencjonalnym. Okolica terenów zielone, w pobliżu rzeka Wilanówka. Przystanek BUS w odległości ok. 200 m. Klub Jeździecki Okrzeszyn - ok. 800 m. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.