Nieruchomość kamienica biura hotel

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do sprzedaży lokal użytkowy w kamienicy Parter 168m2,piętro 158m2, poddasze użytkowe 155m2m. Okna z dwóch stron. Do budynku wchodzi się po schodkach od z chodnika. Cena 8tys za M2. Nieruchomość w latach 60 była użytkowana jako hotel pracowniczy. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.****************

Biuro do wynajęcia w kamienicy odrestaurowanej w 2013 roku, zlokalizowanej przy Placu Stanisława Małachowskiego, w samym sercu Warszawy. Nasza nieruchomość o klasie A, posiada zielony certyfikat, co świadczy o jej przyjazności dla środowiska. Nieruchomość posiada unikatową historię sięgającą czasów sprzed II wojny światowej. Biura znajdują się na 6 kondygnacjach naziemnych, w stylowych i modnych wnętrzach zapewniających liczne udogodnienia dla pracowników, w tym uchylne okna zapewniające dopływ świeżego powietrza i naturalnego światła z zewnątrz czy kontrolę dostępu. Obiekt zapewnia miejsca parkingowe zlokalizowane na poziomie -1. Ponad 100 miejsc postojowych z możliwością wynajmu. Dzięki dogodnej lokalizacji w samym centrum miasta, kamienica staje się bardzo przystępna komunikacyjne ułatwiając codzienne dojazdy. W najbliższej okolicy przystanki Zachęta, Plac Małachowskiego, Świętokrzyska, a także stacja metra Nowy Świat - Uniwersytet. Z budynku spacerem możemy dostać się do Ogrodu Saskiego, Akademii Sztuk Pięknych i Uniwersytetu Warszawskiego. Niedaleko kamienicy znajdziemy także hotel Warszawa Victoria. Biura w budynku są dostępne do wynajęcia od zaraz, posiadają opcję aranżacji wnętrz według zindywidualizowanych potrzeb najemcy. Wewnątrz szeroki wybór oferty, w tym sale konferencyjne, przestrzenie coworkingowe, biura serwisowane, przestrzenie gabinetowe i open-space. Minimalny okres najmu w budynku wynosi 5 lat (możliwość drobnej negocjacji warunków). Czynsz parking podziemny: 220 euro Współczynnik miejsc parkingowych: 1/200 Współczynnik przestrzeni wspólnych: 6% Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej szczegółów i umówić wizytę. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 32.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

KAMIENICA Z DWOMA LOKALAMI URZYTKOWYMI I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM W ŁAŃCUCIE!      Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy w Łańcucie. Zakup tej nieruchomości zapewni stały dochód z wynajmu lokali użytkowych i lokalu mieszkaniowego co może być bardzo dobrą inwestycją Twojego kapitału. Kamienica została wybudowana w roku 1920 lecz w roku 2006 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.  Kamienica jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z częściowym podpiwniczeniem. Rozkład pomieszczeń usługowo-handlowych: Parter: - Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 88,2 m2  -Pomieszczenie socjalne - 11,12 m2 - Toaletę - 1,26 m2 - Hol - 5,51 m2 - Magazyn - 6 m2 - Kotłownię - 11,70 m2 Pierwsze piętro: - Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 98,10 m2 - Pomieszczenie socjalne -11,94 m2 - Wc -1,26 m2 - Biuro -12,14 m2     Na drugim piętrze znajduje się 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej 99,44 m2. Powierzchnię mieszkania stanowi: - Wiatrołap - 5,67 m2 - Korytarz - 18,64 m2 - Pokój - 11,61 m2 - Pokój - 9,76 m2 - Pokój - 14,25 m2 - Łazienka - 6,72 m2 - Łazienka - 3,39 m2 - Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m2. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada taras o powierzchni około 20 m2 usytuowany od strony północno-zachodniej. W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnym najemcą. Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem CW, własny licznik prądu i gazu. Budynek posiada 3 niezależne wejścia.  Każda kondygnacja posiada również niezależne liczniki prądu i gazu. Budynek nadaje się świetne na siedzibę firmy jak i wynajem. Nieruchomość posiada wiele atutów jednym z nich jest znakomita lokalizacja. W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się miedzy innymi: - zamek - rynek łańcucki - apteka - sklepy spożywcze  - hotel - przystanek autobusowy - kościół  - restauracje - punkty usługowo-handlowe - sąd rejonowy  - szkoła podstawowa Zapraszam do kontaktu. Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie.

Nieruchomość jest położona w okolicy Starego Mokotowa, w sąsiedztwie Belwederu, Parku Łazienkowskiego, Parku Morskie Oko.  W pobliżu znajdują się hotele Karat i Regent Warsaw Hotel, ambasady, Centrum biznesowo – handlowego Plac Unii. Komunikacja miejska: - przystanki autobusowe i tramwajowe na ul. Puławskiej, - stacja metra w Alejach Niepodległości przy ul. Rakowieckiej (przed SGH). Informacje o budynku: Kamienica z cegły z 1932 roku, ma 4 piętra. Budynek jest po kapitalnym remoncie – został ocieplony i otynkowany, położono nowy dach i elewację. Wszystkie instalacje i okna wymieniono na nowe - drewniane. Klatka schodowa świeżo odmalowana. Wszystkie media miejskie. Lokal położony na pierwszym piętrze, powierzchnia 90 m2.  W skład lokalu wchodzą: - hall 8,5 m2 - garderoba (zamykana) 3,40 m2 - kuchnia (wyposażona) 10,50 m2. Na podłodze terakota, na ścianach częściowo glazura. - łazienka 3,40 m2. Na podłodze terakota, glazura na ścianie. - WC (w oddzielnym pomieszczeniu) – 1,20 m2. Na podłodze terakota, glazura na wszystkich ścianach. - 4 pokoje: 3 pokoje (z samodzielnym wejściem z korytarza) o powierzchni 33,5m2, 16,8 m2 oraz 4,7 m2) 1 pokój (przechodni) 8,0 m2 W pokojach na podłodze dębowy parkiet, ułożony w jodełkę. Dodatkowe informacje: Okna lokalu wychodzą na 3 strony świata, w tym na ulicę. Listwy przypodłogowe - dębowe. Lokal wyposażony w sprzęty AGD. Linia światłowodowa w budynku. Możliwość pozostawienia mebli, włącznie z pianinem. Możliwość korzystania z piwnicy o pow. 6,50 m2 (w piwnicy na podłodze terakota; z dwoma uchylnymi oknami) Zdjęcia są autentyczne, bez żadnego retuszu. Koszty: Cena najmu wynosi 5.500zł za m-c (cena brutto) + czynsz do spółdzielni 1332,70 zł (woda i ogrzewanie wliczone w czynszu) + gaz i prąd według licznika. Łączna kwota 6 832 brutto + gaz i prąd według licznika. Kaucja: 7.000,00 zł. NAJEMCA nie płaci wynagrodzenia do biura nieruchomości. 

Mamy ogromną przyjemność zaoferować Państwu nietuzinkową, zabytkową kamienicę znajdującą się w sercu Koźla. Oferowana nieruchomość to czterokondygnacyjna kamienica z 1920 roku, wpisana do rejestru zabytków, po kapitalnym remoncie parteru, który stanowi część gastronomiczną oraz elewacji zewnętrznej przeprowadzonym w 2010 roku. Na parterze budynku do niedawna funkcjonowała znana restauracja z tradycjami. Na parterze znajduje się sala bankietowa, w której mogą być organizowane przyjęcia na około 80 osób. Obok sali bankietowej znajduje się dodatkowa, niezależna, z osobnym wejściem sala z bufetem, o powierzchni ok. 100 m2 oraz dwie sale bilardowe. Do dziś kuchnia jest w 100% wyposażona, a sala dla gości posprzątana i przygotowana na otwarcie nawet jutro. Restauracja specjalizowała się w organizacji przyjęć okolicznościowych i działała przez wiele lat. Znajdowała się na parterze kamienicy. Pozostałe kondygnacje mają funkcję mieszkalną i stwarzają ogromny potencjał do zaadaptowania na hotel. Część parterowa została całkowicie odrestaurowana i wyremontowana. Nowa stolarka okienna PCV, ponadto gustownie i profesjonalnie odrestaurowane elewacje frontowe oraz dach. Wewnątrz na podłogach mozaika granitowa i płytki ceramiczne, na ścianach i sufitach gładzie gipsowe, tynki szlachetne oraz piękna, stylowa sztukateria. Sale są klimatyzowane z elektronicznym modułem sterowania. Całość parteru komunikacyjnie połączona, z dużym atrakcyjnym hallem i zapleczem sanitarnym. Wymienione instalacje, co własne gazowe z nowoczesną, elektronicznie sterowaną kotłownią .Pozostałe kondygnacje budynku pozostają do własnej aranżacji i remontu we własnym zakresie. Pomieszczenia są duże, wysokie o unikalnym klimacie i ogromnym potencjale. Na trzeciej kondygnacji wygospodarowane zostało nieduże, wyremontowane mieszkanie, które może zostać wykorzystane jako zaplecze mieszkalne, podczas modernizacji pomieszczeń na piętrach. Istnieje możliwość przekazania nowemu nabywcy pozwolenia budowlanego wraz z pełną dokumentacją uzgodnieniowo-projektową , które dotyczy zaadoptowania trzech górnych kondygnacji na cele hotelowe. Możliwość przekazania kupującemu - na warunkach finansowych uzgodnionych z właścicielem- kompletnego wyposażenia ruchomego części gastronomicznej. Całość zlokalizowana w samym centrum Koźla, w bezpośrednim sąsiedztwie uroczego, zabytkowego kozielskiego rynku. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Liczba pokoi: 15 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: po remoncie Oświetlenie: inne Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Przeznaczenie: usługowe DANE KONTAKTOWE: Marcin Jaroszewski +48 601 562 698, +48 77482 2450 bi**o@m******************.eu Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Do ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesiecznego odstępnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości