Powierzchnia biurowa edukacyjna
Do wynajęcia powierzchnia biurowa do adaptacji o powierzchni 1200 m2 zlokalizowana na pierwszym piętrze budynku biurowego w centrum miasta. Powierzchnia podzielona obecnie na dwie części, z której jedna jest podzielona na kilka pomieszczeń, a druga jest otwarta z możliwością jej podziału. Możliwość najmu mniejszej/większej powierzchni. Czynsz najmu 35 zł/mkw netto (do negocjacji) z możliwością odliczenia części kosztów adaptacji. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Osoba prowadząca: Paweł Walaszek504 070 148::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: Obiekt handlowo-usługowo-biurowyDojazd: asfaltOgrzewanie: własne dla budynkuLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKSąsiedztwo: działki zabudowaneUsytuowanie: jednostronneWysokość kondygnacji [m]: 4,75Możliwość parkowania: takPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaLiczba wejść: 1Podłogi: wylewkaOpłaty wg liczników: CO, prąd, wodaStan lokalu: Do adaptacjiOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 1200Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowyMiejsce na reklamę: na fasadzieCzynsz najmu netto /m2: 35Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Paweł Walaszek BBN EFEKT Nieruchomości33 822 10 32504 070 148pwalaszek@::DANE BIURA Bielskie Biuro Nieruchomości EFEKT- Krzysztof FilipekCieszyńska 13243-300 Bielsko-Biała519 117 067Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Prezentujemy ofertę wynajmu dużego, 2 poziomowego LOKALU (450 m2) zlokalizowanego przy ul. Rakowickiej w Krakowie. Lokal stanowi 2/3 budynku (1 i 2 piętro), posiada odrębne wejście. Istnieje możliwość wynajmu tylko jednego piętra - właściciel otwarty na ustalenia. I piętro powierzchnia 210m2 II piętro powierzchnia 240m2 Pełna dowolność aranżacji wnętrza Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność usługowo - edukacyjna. ROZKŁAD (aktualny - do możliwej dowolnej aranżacji ) I piętro: recepcja, kuchnia, 5 gabinetów, 3 toalety, salka do ćwiczeń manualnych z wyjściem na taras, salka do warsztatów z wyjściem na taras. II piętro: 9 gabinetów, salka konferencyjna, salka szkoleniowa, kuchnia, 3 toalety. Wcześniej w lokalu prowadzona była działalność biurowa. Wysokość pomieszczeń 3,70 m. Klimatyzacja Internet światłowodowy Ogrzewanie gazowe Koszt ogrzewania gazowego I piętro 930zł/mc netto, II piętro 1020zł/mc netto PARKING - do dyspozycji najemcy 2 miejsca parkingowe na posesji, przy ulicy miejsca parkingowe ogólnodostępne ( strefa B ) KOSZT NAJMU: 49 zł / m2 netto + media wg zużycia Właściciel otwarty na negocjacje w przypadku najmu długoterminowego. Biuro nie pobiera prowizji od Najemcy. - Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferuję do wynajęcia funkcjonalny i samodzielny budynek o powierzchni 1224.81 mkw. Do Państwa dyspozycji pozostają 4 kondygnacje. 3 kondygnacje naziemne, oraz na poziomie (-1) kondygnacja podziemna. Budynek posiada nowoczesną WINDĘ osobową, prócz tradycyjnych schodów na klatce schodowej. Kondygnacja (-1), parter, oraz piętra (1) i (2) są pełnowymiarowymi kondygnacjami w zarysie budynku. natomiast 3 piętro jest znacznie okrojonym dodatkiem o powierzchni użytkowej 15 mkw. Przyziemie (-1) jest ładnie zagospodarowanymi dużymi pomieszczeniami, a w pozostałej części znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenia mieszczące infrastrukturę ogrzewania budynku, oraz pomieszczenia na urządzenia nawiewu, której sieć jest rozprowadzona po budynku. Budynek w doskonałej lokalizacji Ursynowa. Blisko komunikacji miejskiej oraz kilka minut spacerem od stacji METRA IMIELIN. W pobliżu Urząd Dzielnicy Ursynów, sklepy, szkoły, punkty usługowe. Budynek wymaga modernizacji i odświerzenia, ponieważ był użytkowany przez 15 lat na działalność placówki edukacyjnej. Dlatego na każdym piętrze znajdziecie Państwo raczej większe sale. Gdyby była taka potrzeba, możliwe jest zrobić wiele mniejszych gabinetów, wprowadzając nowe podziały sal, ponieważ pozwalają na to liczne okna. Natomiast na poziomie -1 może powstać sala ćwiczeń rehabilitacyjnych, korekcyjnych, tanecznych lub po pewnej adaptacji. parking podziemny. Tak może powstać np. szkoła prywatna, placówka zdrowotna, spa lub biurowa, placówka edukacyjna, usługowa, magazynowa lub biurowa. Do budynku przynależy parking na 6-8 miejsc postojowych. Oraz dwa miejsca krótkiego czasu parkowania. Np. dla dostawców i kurierów. Wkoło budynku znajduje się sporo publicznych parkingów, a także bezpłatnych oznakowanych miejsc parkingowych wzdłuż ulicy. Prowadzą do budynku trzy osobne wejścia, co dodatkowo ułatwia stworzenie i zarządzanie potencjalnymi strefami budynku. POWIERZCHNIE poszczególnych kondygnacji budynku: Jak już wspomniałem powierzchnia całego budynku wynosi 1224.81 mkw (-1) Przyziemie o pow. 312 mkw (0) Parter o pow. 297 mkw (podzielony ciągiem komunikacyjnym w stosunku 6 do 4) 1 piętro o pow. 276 mkw 2 piętro o pow. 277 mkw 3 piętro o pow. 60 mkw POMIESZCZENIA na każdej kondygnacji: (-1) Przyziemie: 5 pomieszczeń, 3 toalety, 3 pom. kuchenne, 1 kotłownia, 1 pom. techniczne. (0) Parter: 8 pomieszczeń, 4 toalety, 1 kuchnia, 1 pom. socjalne 1 piętro: 7 pomieszczeń, 3 toalety, 1 kuchnia, 1 zaplecze. 2 piętro: 5 pomieszczeń, 4 toalety, 2 zaplecza 3 piętro: 2 pomieszczenia, 1 maszynownia windy. * na każdym poziomie znajdują się: ciągi komunikacyjne, klatka schodowa i szyb windy. Koszt najmu to kwota NETTO (plus 23%VAT) Dodatkowe koszty, za media, wg wskazań liczników. Woda, gaz , prąd, wywóz śmieci. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem. Rafał Sowiński nr licencji 8612. Mobile DobreOferty Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji, ze strony prawnej jak i kredytowej. * Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
